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浅析电子商务下土地流转新形式所面临的机遇与挑战

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浅析电子商务下土地流转新形式所面临的机遇与挑战
时间:2022-10-02 01:20:24     小编:狄玉来

1 聚土地项目简介

聚土地项目是聚土地团队策划、联合阿里巴巴集团聚划算平台运行,由绩溪县庙山果蔬专业合作社等单位联合实施,在淘宝聚划算平台推出互联网私人订制农场的项目。通过这个项目,消费者可以通过聚划算平台认购土地套餐,获得该土地上全部的农作物产出,并且能够获得价值不等的农地旅游免门票和免住宿等待遇。农民获得土地流转的租金收入以及劳动工资,促进当地农民增收,加强新农村的村容村貌、公共设施、社会福利等建设。与此同时,由于有专业合作社支持运作,机械化、专业化生产可以提高农业生产效率,促进当地农业经济的发展。

2 电商介入下的土地流转所带来的机遇

2.1 土地流转牵手电子商务,释放土地流转新形式的积极信号

从本质上说,聚土地是电商资本介入下,网上认筹与网下耕种结合、生态农业与乡村旅游结合的一种土地流转形式。作为农民赖以生存的生活和生产资料,土地的高效流转是新形势下农村土地改革的重心,也是解决农业现代化所面临的问题的关键。以此为基础的土地流转牵手电子商务,释放土地流转新形式的积极信号。土地流转搭载电商平台可以让流转程序更加便捷、透明和公正,也得以让各界人士参与,使得更多、更广泛的资本流入农村。由于有专门的合作社整合资源,不仅提高了农业生产力,创造给农民更多的增收渠道,也使农民增收方式更为多样,愿意在农村耕种的农民不仅可以得到土地租金收入,而且可以获得耕种工资,随着农民收入的增加,也改善了他们生活质量,而且农民选择在家里耕种同时也可以照顾到家庭,减少农村留守儿童和留守老人的数量,从而加速社会主义新农村的建设。

2.2 将土地死资源转化为 活资本,聚土地新思路值得借鉴

近年,农产品的滞销让以天为父,以地为母的农民束手无策;越来越多的城市居民愿意花更多的钱去购买绿色安全食品。随着聚土地项目的开展,这不仅给城里人带来了新的消费形式,而由于产品在产出之前就已被网上认购,无疑也解决了农产品生产出来无销售渠道的难题。从土地撂荒严重、农产品滞销频传到可以规模的适度流转土地,提高农产品被购买率是一个振奋人心的突破。认购者带来的资本盘活了当地土地资源,可以让更多的工商资本发展农业经济,改善当地村民生活质量,繁荣当地农村经济。

2.3 提高农民收入,建设社会主义新农村,将更多红利带入三农建设中

在国家越来越重视三农工作开展的情况下,农村改革的方向越来越得到重视。为避免耕地浪费,政府不仅鼓励农户流转土地的经营权,而且鼓励发展多种形式的规模经营,各个地方推出了不同政策对新型农业经营主体进行扶持,比如聚土地这一项目对成片流转的超过一定规模的土地承包者给予奖励。另外农民在自己所在的合作社耕种被认购的土地,每个月又可以获得劳动收入,农民收入水平较流转之前大大提高。这种以种地效益激励农民保护耕地,可以更好地优化土地资源,做到物尽其用、人尽其才将更多的红利带入三农的发展中。真正解决农民诉求,真心解决农民生产生活的实际问题。

2.4 因地制宜,走乡村旅游和休闲农业相结合的道路,发展当地经济

聚土地一期项目的范围在南方地区,这里的土地少而分散,且多分布在山坡上。不利于规模化种植,但适合推广订单式生态农业。通过网络订制加快农村土地流转,发展生态农业。项目的一大方面是将通过绩溪土特产销售、开发农业生态旅游来提高利润。这种城乡互动和多重效应叠加的土地经营模式将农业和旅游等业态相结合, 也得到了当地政府的肯定,大大发展了当地的旅游经济。

2.5 以电商为平台,扶持发展新型农业经营主体。鼓励发展多种形式的农民合作社

合作社作为农业经营主体,可以规范引导土地流转的运行,提高农业生产力,着力加强新农村的建设。而合作社以电商为羽翼,也将加速推动土地流转。 聚土地这一项目允许城市工商资本流向符合条件的农业经营主体,同时也允许政府补助的资产由合作社拨付与管理农民专业合作社负责购买相关的农业生产资料,对农产品的销售、加工、运输、贮藏等事宜进行支持与运营。还提供了与农业生产经营相关的技术、信息与人员培训等服务,保证绿色和有机的种植。农民生产劳作所获得收益将因合作社管理更加有保障,而农产品的分销、初级产品的加工、物流销售将因有合作社的支持变的更加合理高效。

3 电商介入下的土地流转所面临的挑战

3.1 健全土地确权登记,利用网络平台,将确权登记发证公开透明化

对农村集体土地确权登记发证,是为让土地流转在不改变土地的性质和用途下进行。土地流转的确权登记工作是能够顺利和高效的流转土地的前期保障。合理规范的确权登记工作可以提高土地的使用率,推进土地流转进程,使参与土地流转的农民的财产权益得到保护。以电商为载体的土地流转更应该发挥网络平台公开、透明的优点,合作社应协助农业相关部门做好土地流转登记工作,实时测量与监控土地流转面积、土地实租面积。使确权登记公开透明化,开诚布公的将土地流转流程和土地详实信息公布于网络平台,依法确认农民的土地权属,减少对农民财产的侵蚀行为,保证流转程序公开透明,降低土地流转的交易费用,杜绝腐败的滋生。

3.2 建立规范工商资本下乡准入制,引导资本更好地服务于农村合作社

土地流转牵手电子商务,形式创新让人纷纷侧目。但农民兄弟群体普遍接受教育,存在法律盲区,有些甚至与网络隔绝,所以在对此项目的教育和推广等诸事宜需要合作社与村政府加以教育和引导。还有工商资本进入农业所面临的问题,倘若土地被其他利益群体所利用,经营权凌驾于承包权之上,那么集聚的大量土地工商资本将无疑损害到农民利益。所以建立规范工商资本下乡准入制是引导资本更好服务于农村合作社的前提保证。按照自愿公开的原则鼓励土地流转登记,建立和完善相关政策与法规来规范工商资本的进入与退出。同时建立相关的保险机制降低资本的经营风险。对于屏幕工作人员进行岗内培训,完善和落实相关惠农政策,使资本惠利于农业发展。

3.3 控制冷链物流成本,降低农产品供销链的经营风险

如何快捷又健康的将新鲜时蔬送到消费者的餐盘中是这电商农业共同面临的问题。我国的农产品价格竞争力很大一方面来自于流通环节,所以控制好流通成本是提高农产品竞争力是重要一环。倘若没有强大的冷链物流的支撑,那会加大农产品的经营风险,与此同时侵蚀本来就空间有限的利润,电商农产品的竞争力会因物流成本的提高而不能与批发流通在市的农产品抗衡。建立强大且完整的冷链物流系统需要较大的资金投入,这也必然会引起财务风险,所以在项目筹备的初期,项目有关负责人可以考虑现有的物流和冷链物流市场,研究、分析、比较市场中各个物流公司的优势和物流成本,选择适合本项目的物流公司以战略结盟或者分包等形式将物流外包出去,降低经营风险,控制财务资本,提高消费者体验。

3.4 提高旅游农业消费体验,争取更多用户

电商作为有力的广告宣传平台,可以通过图片,视频,甚至开心农场等网络在线小游戏等方式去宣传当地的生态农业和旅游景观,突出当地特色旅游元素,将美丽的生态风景和原生态的农村乡土建筑在互联网平台上广而告之以吸引更多的消费者,而且合作应该加大对当地生态的保护和对旅游基础设施的建设的扶持,开展辅助休闲项目创造更多收入,打造城镇名片,提升休闲农业知名度。

4 总结

2016年中央一号文件继续指出,农业强,则中国强;农民富,则中国富;农村美,则中国美。必须强化农业的基础地位,拓宽农民增收渠道,提高农民收入,大力发展农业经济,实现城乡共同繁荣。健全农村产权保护法律制度是土地流转工作的前提保障。保护农民的土地承包权和农民财产收入不被侵犯、不擅自改变耕地用途,保护耕地红线;引导和鼓励城市工商资本投入到农村建设中。加强农产品产地市场建设、整合金融资源、物流资本、电子商务等资源,使之能够更好的服务于农业;融合农业与第二产业于第三产业的交互发展,使农民能够惠利于工业社会所带来的福利;拓宽增收渠道使更多的农民朋友坚持以农业生产为第一职业,推进当地农村建设与繁荣,巩固农业基础的稳定;以电商为媒介的土地流转开启了土流电商的新大门,在符合国家政策的前提下,电子商务将加速土地流转速度,使土地流转形式更为多样。毫无疑问,这种新的流转形式是值得在未来探索的土地流转新思路。

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一、船舶所有权适用船旗国法的合理性分析 物权领域的传统法律适用原则是物权适用物之所在地法。船舶所有权作为物权的一种,本应适用物之所在地法,但是船舶作为海上运输工具,经常处于移动状态,不易确定其所在地,而且,船舶多半时间......
中国海油LNG产业面临的机遇和挑战-综合新能源论文(1)
发布时间:2022-12-26
能源是经济和社会发展的重要物质基础。一次能源以煤为主是中国能源结构的重要特点。2003年中国煤炭消费比重为67.9%,基本与世界石油天然气消费比重61.2%相接近;中国石油天然气消费比重为25.9%,与世界平均煤炭消费比重26.5%相接近。中国......
浅析低碳经济给我国对外贸易所带来的机遇与挑战
发布时间:2016-08-10
低碳经济主要是指包括低碳产业、低碳技术和低碳生活等一系列为经济发展形态的总称,其发展理念就是以可持续发展为原则,将技术创新、制度创新等融入于产业转型、新能源开发等中,形成了具有低能耗、低污染、低排放等特征的经济发展模式。......
翻转教学带给大学课堂的机遇与挑战
发布时间:2022-12-14
【摘 要】翻转教学翻转传统教学模式,充分利用现代科技,在一些实践中大大提高了教学效率,但同时也提升了对师生的要求。我国师生群体能否适应这些要求?我们是否该尝试翻转教学模式?本文就此进行初步探讨和反思,以期对相关研究提供......
新时期高校财务管理面临的挑战与理念创新
发布时间:2022-09-27
新时期高校财务管理面临的挑战与理念创新 新时期高校财务管理面临的挑战与理念创新 新时期高校财务管理面临的挑战与理念创新 精品 源自 英 语 摘 要:随着我国高等教育增长方式的重大转变,高等院校将从追求外延扩......
浅析互联网银行的发展机遇与挑战
发布时间:2023-03-19
摘 要:时至今日,在互联网技术不断颠覆我们的生活和交流方式的同时,互联网银行这一名词也在不断刷新我们对银行业的认知,互联网银行的出现不但带来了共享、透明和开放的互联网精神,也给小规模借款者带来了新的融资渠道。互联网银行......
新时期高校财务管理面临的挑战与理念创新
发布时间:2023-04-10
摘要:新时期,国家战略性提出人才强国政策,素质教育全面展开,各大高校纷纷扩招,相应的财务管理出现新的问题与挑战,管理体制不健全,银行借贷日益增多,负债数目不断增加,投资扩建没有规划指导等问题突出,需要研究来解决新时期......
浅析知识经济环境下财务会计面临的挑战及对策
发布时间:2023-03-30
【摘要】21世纪被称为知识经济时代,同时知识经济也被人们认为是农业经济和工业经济之后的新的经济形式。知识经济的背景下,网络技术和信息技术的不断发展,给财务会计工作带来了巨大的挑战。本文基于对新的形势下财务会计工作将会遇......
浅议电子商务环境下的物流管理创新
发布时间:2022-08-18
一、引言 随着经济和互联网技术的迅猛发展,电子商务不断蓬勃发展。在传统的公司经营和物流管理模式下,物流管理问题层出不穷,传统的物流管理模式已经不能适应经济发展的形式。而在互联网技术的推动下的电子商务与物流管理相结合,使......
深化中蒙全面战略伙伴关系的机遇与挑战
发布时间:2022-11-23
一、中蒙全面战略伙伴关系的基础 中蒙全面战略伙伴关系的建立具有深厚的基础。 首先,两国不断深化的政治进程和两国对外关系政策的调整为两国关系的深化打下了坚实的基础。改革开放以来,中国的外交政策不断完善, 中共十八大以来......
大数据下管理会计的机遇与挑战
发布时间:2023-06-22
摘要:随着现实情况以及国家的不断倡导,大数据融合管理会计的作用不断被凸显,但同时也不能忽视大数据深度融合管理会计所带来的挑战性。因此,本文梳理了大数据时代下,管理会计应用的主要挑战,认为管理会计存在的最为主要的两个挑战为对应用认识不足、专业人才严重不足等问题,而后又提出了具有针对性的建议,以期更好地发挥企业大数据技术和管理会计相互融合的优势。关键词:大数据时代;管理会计;机遇与挑战现代会计学理论诞.........
谈电子商务下的物流管理创新
发布时间:2023-03-18
摘要:电子商务平台推动了我国物流行业的进步与发展,但目前物流运输行业在仓储布局、分仓分拣、供应链管理等方面的经验不足。仓储是连接生产和运输的关键环节,分析了电商企业物流管理,阐述了物流管理的意义和对企业仓储物流体系建设的作用。关键词:电子商务;物流管理;创新研究1物流运输概述1.1电子商务定义电子商务通常是指全球各商业贸易活动中,在因特网开放的网络环境下,基于浏览器、服务器应用,买卖双方不谋面而进.........
试论高油价形势下区块效益评价工作所面临的挑战及改进
发布时间:2022-12-29
摘要:我国现有油田大多已进入特高含水开发期,为了增加竞争力,提高经济效益是油田开发的重中之重。区块效益评价体系能够带来管理上的创新及更有效管理方法的运用,区块效益评价体系将成本管理的对象从单纯的在生产过程中直接发生的......
我国电子商务下的物流配送模式
发布时间:2015-08-07
【文章摘要】 介绍了物流配送对电子商务的重要作用,分析了我国现有的几种电子商务物流配送模式,提出了电子商务环境下物流配送模式选择的影响因素,以期对我国电商企业在选择配送模式时提供参考。 【关键词】 电子商务;物流;......
中国风电机组出口面临的挑战和建议
发布时间:2022-12-25
关键词:风电机组出口;面临的挑战 中图分类号:TM614 文献标识码:A 中国已成为世界第一的风电大国,但是风电机组(并网型)的出口只占极小比例,加大风电机组出口将是加快中国风电产业升级的催化剂,国际风电市场也将是造就一流......
三网融合态势下电视媒体发展的挑战与机遇
发布时间:2022-12-17
三网融合态势下电视媒体发展的挑战与机遇 三网融合态势下电视媒体发展的挑战与机遇 :视觉文化研究 全球化时代中国电影的文化分析 周星驰的无厘头电影风格三网融合态势下电视媒体发展的挑战与机遇 文章来源 www.3 ed u.n......
浅谈电子商务环境下的物流管理创新
发布时间:2016-12-27
在科学技术快速发展的今天,计算机技术已经成为经济贸易发展的重要手段。传统的仓储运送式物流模式已经无法满足电子商务事业的发展需求,物流产业的信息化与网络化发展,是促进其满足社会必然方向。在电子商务新环境下,物流管理手段的......
“互联网+”背景下大学生创新创业面对的机遇和挑战
发布时间:2023-06-30
[摘要]作为二十一世纪的一项重大变革,互联网的应用拉近人与人之g的距离,为各项工作顺利实施带来一定契机。就目前来看,“互联网+”与各个行业之间的结合力度得以提升,这一局面为大学生创新创业带来机遇和挑战。本文就“互联网+”背景下大学生创新创业教育实施有效分析,明确“互联网+”为大学生创新创业带来的机遇和挑战,加深大学生对“互联网+”的了解。[关键词]“互联网+”;大学生;创新创业教育;机遇;挑战[中.........
知识经济时代财务管理面临的挑战与创新
发布时间:2023-02-20
[摘要]知识是建立在知识与信息的生产和使用之上的经济。因此,知识经济时代资源的配置需要有“相关利益者合作”产权理论及制度作为基石,否则将会加剧财务资本所有者与知识资本所有者之间的矛盾冲突;知识经济时代的财务应以无形资产为主......
新能源车企业发展的机遇与挑战
发布时间:2023-03-26
摘 要 本文分析了电动汽车发展现状,阐述了新能源车企业面临的挑战。 关键词 锂离子动力电池 电池安全 电池管理技术 电动汽车的发展历史可以追溯至19世纪,1834年Thomas Davenport制造了一辆电动三轮车,它由一组不可充电的干电池驱......
浅论西部发展现代物流的机遇和挑战
发布时间:2014-01-17
论文关键词:西部现代物流 机遇 挑战 途径 论文摘要:现代物流席卷全球,在中国已形成物流热,我国西部地区发展现代物流有着大开发,加入WTO,地方政府支持重视,进一步提高 经济 竞争力要求以及 市场 需求加快放大的机遇。同时也存在现......
现代物流与电子商务有机结合的物流模式研究
发布时间:2022-11-28
[提要] 基于电子商务的钢铁物流对钢铁企业可持续发展有重要意义。本文以玖隆钢铁物流园搭建玖隆在线电子商务平台开展钢铁电商为例,研究钢铁物流与电子商务结合模式。 关键词:现代物流;电子商务;物流模式 基金项目:江苏省高......
公共卫生的挑战与机遇
发布时间:2023-07-04
公共卫生的挑战与机遇 1.共卫生教育面临新的机遇与挑战随着我国医学教育改革和国家卫生体制的深入开展,国际公共卫生形势的变化,公共卫生面临着新的机遇和挑战。然而,环境恶化、人口老龄化、慢性病防治、精神卫生问题、意外伤害等,这......
管理会计的机遇与挑战
发布时间:2019-06-15
摘要:计算机技术、网络技术以及移动通信技术的快速发展造就了一个崭新的大数据环境。大数据环境下,各行各业都受到了影响,管理会计也不例外。基于此,本文对大数据环境下管理会计面临的机遇与挑战进行了分析,并提出了相关策略,以供参考。关键词:大数据;管理会计;机遇;挑战一、大数据环境下管理会计所面临的机遇大数据环境下,信息规模及数量与日俱增,信息变化频率变得愈来愈快,信息类型也变得愈来愈复杂。由于海量数据的.........
电子商务环境下的物流管理创新探析
发布时间:2022-07-23
随着电子商务的快速发展,物流企业的管理模式及管理理念都面临着巨大的挑战与机遇,引起了社会各方面人士的普遍关注。物流管理作为电子商务的重要组成部分,其可以直接影响电子商务的销售量额和销售量,进而影响企业的快速发展。【关键词......
电子商务环境下的物流管理创新分析
发布时间:2023-05-26
前言 所谓物流管理,就是借助最低的物流成本吸纳各类客户关注,达成协议过后便开始在企业内外空间,进行原材料、半成品、成品等流动细节的全过程监管。不过以往由于我国科研和经济实力限制,使得既有物流管理手段落后、效率低下,同时......
浅析电子商务环境下我国物流配送
发布时间:2022-12-31
随着信息技术地不断发展,人们生产经营意识地转变,人类社会逐步迈入了一个日渐成熟的网络经济时代。电子商务作为信息化的产物以一种全新的商务运作方式为人类社会提供了又一个新型的交易模式。电子商务的成功实现需要对信息流、资金......
民营企业制度创新的挑战与机遇
发布时间:2023-04-04
民营企业制度创新的挑战与机遇 民营企业制度创新的挑战与机遇 民营企业制度创新的挑战与机遇 「内容提要」民营企业制度创新问题,是在中国的改革开放进入到以企业资产存量上的收购兼并和重组为特......
浅析当代中国法学教育的挑战与机遇
发布时间:2023-01-09
一、当代中国法学教育所面临的挑战1、经费不足,师资力量薄弱从我国高校大规模扩招以来,高校办学规模盲目扩大,招收学生人数激增,需要大量的资金投入,使得很多高校在财务上常年处于高负债的状态。在这样的形势下,高校法学教育也同样如此,学生人数的增加一方面需要更多的法学教师,而真正具有较高教学水平的高级人才却又由于资金缺乏而无法引进,这些都严重的影响着我国法学教育的发展,是法学教育进一步发展需要解决的挑战问.........
关于中小学心理健康教育面临的机遇\挑战及策略
发布时间:2023-04-07
" [论文摘要]心理健康教育是全面推进素质教育的重要内容,是贯彻落实科学发展观的必然要求,是秀力构建社会主义和谐社会的有效途径,它顺应了统筹解决学生心理、行为问题的现实需要。目前,虽然我国中小学心理健康教育取得了一定的成果......
电子商务中的物流管理模式革新
发布时间:2019-12-31
摘要:随着互联网技术的发展,电子商务行业在我国呈现出爆发性的增长形式。近些年来电子商务的发展改变着我国的经济格局,同时还改变着我国居民的消费理念以及消费行为习惯,因此我们需要先进的物流管理模式来为电子商务的更好发展打下基础。本文就是主要探讨一下在电子商务环境下,物流管理模式的改革方向及措施。关键词:电子商务;物流管理;模式改革我国电子商务环境下物流管理模式起步较晚,在某些方面还处于初期的探索阶段。.........
跨境电子商务物流模式创新与发展趋势分析
发布时间:2023-02-21
科技的发展带动了电子商务的发展,其中跨境电子的高速发展与跨境物流的发展是相互配合、一同发展的,物流的有效发展为电子商务的运行起到了重大的促进作用,同时电子商务的全面发展也带动了跨境物流的发展,为其提供了非常广阔的生存空间。当前,我国的跨境物流发展有些落后于电子商务的相关发展,这二者之间并没有构成较为平衡发展的形式,在应用物流的具体模式上,依然集中在邮政小包,国际快递等。现在,随着电子商务的高度发展.........
电子商务模式分析及中国电子商务的发展浅析
发布时间:2023-04-07
电子商务是一种全新的经济模式,它的模式主要包括:企业—企业、企业—消费者、消费者—消费者三种。查字典论文网为您编辑了“电子商务模式分析及中国电子商务的发展浅析”电子商务模式分析及中国电子商务的发展浅析一、电子商务模式分析......
浅析高职院校金融专业的机遇与挑战
发布时间:2023-06-22
一、市场经济对高职金融专业的需求 (一)货币信用快速发展,大力发展多元化金融人才 随着国民经济的逐步发展对本专业的要求也逐渐提高。现代市场经济,货币信用经济发展迅速,货币信用关系存在于我们社会经济的各个方而,任何经济活动......
浅析农村土地流转
发布时间:2016-08-30
现实状况与区域分布特征,从而为科学制定政策、全面深化农村改革提供参照和依托,本文利用农业部《中国农业发展报告》、《中国农业年鉴》、中央政策研究室与农业部全国农村固定观测点调查数据、国家统计局第二次全国农业普查数据等多种......
电子商务下的物流管理创新策略
发布时间:2022-09-01
电子商务是基于互联网技术的发展而产生的一种社会产物。社会生活质量和消费水平的提高为电子商务的快速兴起及发展创造了良好的条件,电子商务凭借其更加快捷、丰富、便利的优势迅速成为人们进行购物活动的最佳选择途径,与传统的市场交易活动有所不同,电子商务平台打破了地点及空间的限制,为人们带来了更加便捷的购物体验。电子商务的普及进一步促进了现代物流行业的改革发展,基于电子商务环境的物流管理工作也面临着更新的挑战.........