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合伙购房协议书

格式:DOC 上传日期:2022-12-29 02:11:09
合伙购房协议书
时间:2022-12-29 02:11:09     小编:

甲方:张X

乙方:王X

甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守:

一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于XX路XX弄X号XXX室,(以下简称XX路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于XX市XX路X弄XX号XXX室(以下简称XX路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。

二、甲乙双方经过协商约定:办理XX路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了XX路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此,甲方同意:虽然XX路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与XX路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理XX路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),XX路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例

XX路房屋的所有权益实际由甲方享有。

XX路房屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理XX路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管

XX路房屋产权证等证件由甲方保管;XX路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、XX路房屋与XX路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。

全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的

公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。

八、物权行使

XX路房屋物权由甲方行使,XX路房屋物权由乙方行使。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:

1、XX路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

2、XX路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息。

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

十一、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;

十三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,XXXX律师事务所保存一份,各份具有同等法律效力。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:乙方:

XXXX年月日XXXX年月日

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最新合伙协议书 合伙协议书合同(二十八篇)
发布时间:2023-02-24
随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是我给大家......
2023年合伙人建房协议书(四篇)
发布时间:2022-12-09
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?下面是小编......
合伙协议 合伙协议书 四人(模板14篇)
发布时间:2023-04-02
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有......
合作购房协议书范文
发布时间:2022-11-22
甲方:乙方:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市,房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民.........
简单购房合同协议书
发布时间:2023-02-01
在签订购房协议书之前,最主要的是要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。以下是小编给大家整理的简单购房合同协议书,希望对大家有所帮助,欢迎阅读与借鉴。感兴趣的朋友可以了解一下。简单购房合同协议书1出卖人:__X(以下简称甲方)联系地址:联系电话:买受人:身份证号:家庭地址:联系电话:甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议:1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业,.........
兄弟合伙建房子协议书(四篇)
发布时间:2023-07-09
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来......
终止合伙人协议书 合伙人双方终止合伙协议书(三篇)
发布时间:2023-07-15
在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下......