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物业管理承包合同范本

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物业管理承包合同范本
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  甲方:

  乙方:

  甲方系xx人企业,为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为xx提供优质的服务,促进xx事业的发展,甲方将xx物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包xx物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 物业管理承包合同的内容、面积、地点

  甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

  第二条 物业管理承包合同期限

  承包期限为一年,从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

  第三条 物业管理承包合同费用的金额与支付方式

  1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;

  2、承包费采用分期付款的方式,即:

  200 年 月 日支付人民币 元;

  200 年 月 日支付人民币 元;

  ……

  第四条 双方的权利义务

  1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。

  2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

  3、在本合同签订之日起 日内,乙方应当选派不得少于  人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。

  4、乙方初步安排的工作人员是    ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

  5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。

  6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

  7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

  8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。

  9、乙方应根据甲方的要求,做到:

  第五条 奖励与处罚

  1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。

  2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。

  3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。

  4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。

  第六条 不可抗力

  如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。

  第七条 物业管理承包合同其他事项

  1、乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。

  2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。

  3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元; 支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币     元,共计人民币     元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

  4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。

  5、 在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。

  6、 如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

  7、本物业管理承包合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方(签约代表签名):

  乙方(全体成员签名):

  合同签订日期: 年 月 日

  合同签订地:

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农村承包合同 甲方(发包方):_________ 乙方(承包方):_________ 为了_________,根据《_________》和_________文件的精神,经甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。 一、承包形式:____.........
安全承包合同范本
发布时间:2023-02-20
在承包合同中,承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。今天查字典范文网小编要与大家分享的是:安全承包合同相关范本。具体内容.........
保安承包合同范本
发布时间:2023-03-09
对于承包合同,承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。今天查字典范文网小编要与大家分享的是:保安承包合同相关范本。具体内容.........
鱼塘承包合同范本
发布时间:2023-02-19
承包合同(Contract)一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。 甲方(发包方):_____ ____ 现地址:_.........
建房承包合同范本
发布时间:2023-03-26
在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。那么建房承包合同又是怎么一回事呢?以下是查字典范文网小编整理的建房承包合同,欢迎参考阅读。 建.........
经营承包合同范本
发布时间:2022-09-05
承包经营合同又称承包合同。那么对于经营承包合同你还了解多少呢?以下是查字典范文网小编整理的经营承包合同,欢迎参考阅读。 经营承包合同范文一 发包人:(以下称甲方): 承包人:(以下称乙方): 为了更好.........
劳务承包合同范本
发布时间:2022-11-05
劳务承包,是指企业由自己的员工来完成对外承包项目的劳务经济活动。签订劳务承包合同需要注意什么呢?以下是查字典范文网小编为大家整理的劳务承包合同范文,欢迎参考阅读。 劳务承包合同范文1 .........
山地承包合同范本
发布时间:2023-06-27
山地承包是现如今发展农村经济的重要组成部分,对于山地承包合同书你了解多少呢?以下是查字典范文网小编为大家整理的山地承包合同书范文,欢迎参考阅读。 山地承包合同书范文1 发包方: (以.........
鱼塘承包合同范本
发布时间:2023-02-08
鱼塘承包在近几年得到很大发展,那么鱼塘承包合同又是怎样的呢?以下是查字典范文网小编为大家整理的鱼塘承包合同范文,欢迎参考阅读。 鱼塘承包合同范文1 甲方: 乙方: 淮口.........
建筑承包合同范本
发布时间:2023-01-23
近两年来,在经济纠纷案中,建筑承包合同纠纷增长较快,且内容复杂。审理的难度也越来越大。签订建筑承包合同需要注意什么呢?以下是查字典范文网小编为大家整理的建筑承包合同范文,欢迎参考阅读。 建.........
林地承包合同范本
发布时间:2023-04-22
林地是林业发展必要的生产要素,林地承包经营成为目前我国林农对林地使用的主要方式。对于林地承包合同你了解多少呢?以下是查字典范文网小编为大家整理的林地承包合同范文,欢迎参考阅读。 林地承包.........
荒山承包合同范本
发布时间:2023-03-27
荒,因无人治理而草木丛生或干旱贫瘠;山,一般指高度较大,坡度较陡的高地。签订荒山承包合同需要注意什么呢?以下是查字典范文网小编整理的荒山承包合同,欢迎参考阅读。荒山承包合同范文篇一甲方(发包方):______________________乙方(承包方):______________________为了充分利用农村闲臵荒山,发挥其经济效益,甲方依照公开协商的方式,决定将荒山对外承包。现甲、乙双方依.........
保洁承包合同范本
发布时间:2023-06-24
进行保洁承包时,为了双方各自的利益,需要签订保洁承包合同,以确保双方的利益。下面查字典范文网小编给大家带来保洁承包合同范文,供大家参考!保洁承包合同范文篇一甲方:***商业管理有限公司(以下简称甲方)乙方:深圳市清洁服务有限公司(以下简称乙方)甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议:一、保洁范围:见附件一。二、保洁标准:见附件二。三、保洁期限:年,自年月日至年月日,其中前三个月为试.........
餐厅承包合同范本
发布时间:2023-02-03
甲方: 乙方: 为对员工餐厅综合管理,提高员工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意员工餐厅由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。 一、承包内容及经.........
土地承包合同范本
发布时间:2023-07-22
甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以.........
个人承包合同范本
发布时间:2022-12-31
个人承包合同要怎么写,应该注意什么内容的要求,怎样写才足够严谨,诸如此类的问题是我们再拟定个人承包合同时应该注意的,下面来看看小编.........
项目承包合同范本
发布时间:2022-08-05
甲方:xx房地产开发有限公司 乙方: xxx 双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜,达成以下协议: 1、xxx任该项目经营承包负责人,在不违反国家政策、法律法规的前提下,甲方授权乙方全权处理该项.........
耕地承包合同范本
发布时间:2022-08-25
耕地承包合同范本 耕地承包合同书 发包方(甲方):乡(镇)村村民小组 承包方(乙方):本组各承包户户主 二、承包方式:这次耕地延包是在整个承包关系30年不变的大前提下,中途对异动人口的承包耕.........
承包土地合同范本
发布时间:2023-01-21
范文一: 订立合同双方: ______县______镇(乡)_____村___社,以下简称甲方: 承包户主______,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(.........
绿化承包合同范本
发布时间:2023-03-27
订立合同双方: __县__乡林业管理站(或县林业局),以下简称甲方; __县__乡__村__村民,以下简称乙方。 为了促进植树造林事业,加速绿化速度,满足对苗源的需要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方.........