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个人房屋出租合同

格式:DOC 上传日期:2022-11-12 01:28:58
个人房屋出租合同
时间:2022-11-12 01:28:58     小编:李中

房屋合同要根据实际情况对租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以尽可能保障双方的合法、合理利益。下面是小编整理的合同范本,欢迎阅读!

【房屋租赁合同范本】

出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

;共 层 第 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费;

2.煤气费;

以下费用由甲方支付:

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(1) (2) (3) (4)

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 电话:

电话:

账号:

___年___月___日 ___年___月___日

【附】房屋租赁合同的特征:

1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。

2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。

3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望......
最新正规的个人房屋出租合同 个人房子出租合同下载(7篇)
发布时间:2023-05-24
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,......
2023年个人房屋租赁合同简易 自行出租房屋合同(五篇)
发布时间:2023-01-04
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希......
最新个人房屋出租合同(8篇)
发布时间:2023-03-21
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?这里我整理了一些......
个人房屋出租合同4篇(实用)
发布时间:2023-05-10
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家带来的合同优秀范文......
个人房屋出租合同免费(18篇)
发布时间:2023-03-24
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考......
最新个人出租房屋合同汇总
发布时间:2023-05-14
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我整理了一些优秀的合同范......
北京个人房屋出租合同范本
发布时间:2017-05-24
在北京租房需要签订租房合同,那这个租房合同范本要怎么写呢?以下是小编整理的关于北京个人房屋出租合同范本,欢迎借鉴!北京个人房屋出租合同范本1合同编号:_________出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______.........
北京个人房屋出租合同模板
发布时间:2023-05-01
北京个人房屋出租合同模板【1】出租人(甲方)_____________________证件类型及编号:_____________________租赁代理机构:_______________________备案证明编号:_______________________承租人(乙方)_____________________证件类型及编号:_____________________依据《中华人民共和国合.........
个人出租房屋标准合同范本
发布时间:2023-07-08
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:第一条:租赁房屋甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条:租赁期限租赁期共为年另个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的.........
2022年个人房屋出租合同(五篇)
发布时间:2022-12-20
在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!个人......
个人房屋出租合同图片模板
发布时间:2023-05-01
在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文,仅......
个人房屋租赁合同 个人房屋租赁合同简版
发布时间:2023-07-27
  租房能够解决我们的住宿问题,因此需要签订好相应的合同,保障好自身的权益。以下是查字典范文网小编为大家整理的个人房屋租赁合同范本实用2021,欢迎大家阅读。......
个人房屋租赁合同 个人房屋租赁合同(四篇)
发布时间:2023-05-09
随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎......
简单个人出租房屋合同范本
发布时间:2017-06-08
租房合同是比较常见的合同范本,以下是小编整理的关于简单个人出租房屋合同范本,希望对你有帮助!简单个人出租房屋合同范本1出租方(以下简称甲方)身份证号:联系方式:住址:承租方(以下简称乙方)身份证号:联系方式:住址:甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。一、租赁期限自___年___月___日至__.........
个人房屋出租合同范本模版
发布时间:2022-07-26
房屋承租人需要签订租房合同。以下是小编整理的关于个人房屋出租合同范本模版,希望对你有帮助!个人房屋出租合同范本模版(一)出租方(以下简称甲方):姓名:;身份证号:;承租方(以下简称乙方):姓名:;身份证号:;甲、乙双方通过商议,对房屋租赁事宜达成如下协议:第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房。第二条、房屋用途:该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意.........