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官方版天津市房屋转租合同

格式:DOC 上传日期:2023-03-04 01:28:05
官方版天津市房屋转租合同
时间:2023-03-04 01:28:05     小编:陈乐庚

许多人因为天津高额的房价只能望而却步,但一旦有能力购房了,便不再需要租房住了,那么先前已经租下并交付了租金的房子该怎么办呢?以下是查字典范文网收集整理的由天津市国土资源和房屋管理局监制的天津市房屋转租合同,欢迎阅读。

天津市房屋转租合同

TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR SUBLEASE

天津市国土资源和房屋管理局监制

使 用 须 知

1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。

2、合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。

3、转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用/划掉。合同经签字或盖章后,不得任意涂改。

4、合同签定之日起30日内,转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续。

合同编号:

天津市房屋转租合同

转租当事人:

转租人(以下简称甲方):

国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

地址:

邮政编码: 联系电话:

委托代理人:

国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

地址:

邮政编码: 联系电话:

受转租人(以下简称乙方):

国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

地址:

邮政编码: 联系电话:

委托代理人:

国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

地址:

邮政编码: 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:

第一条 房屋情况

1-1 该房屋原出租人是 ,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。

1-2 甲方将座落于 区、县 路、道、街

房屋转租给乙方。该转租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积),产别 ,结构 ,房屋类型 (平房/多层/高层/写字楼),设计用途 。

1-3 房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。

第二条 租赁用途

2-1 乙方所承租房屋用于

(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定)。

2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

第三条 转租期限和交付日期

3-1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3-2 甲方于 年 月 日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任:

1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日 元向乙方支付违约金。

2、 解除合同。超过应交付日期 个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、 。

3-3 转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日 元向甲方支付违约金。

第四条 租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。

1、 按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

2、 按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

3、 按套计算租金,每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。

4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。

1、 按月支付租金,付款时间 。

2、 按季支付租金,付款时间 。

3、 按年支付租金,付款时间 。

4、 。

4-3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任:

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外, 还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。

3、 。

第五条 押金和其他费用

5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为 元。

甲方收取押金后,应向乙方开具收条。

租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外,剩余部分归还乙方。

5-2 转租期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,费用由 承担;其他有关费用,均由 承担。

第六条 房屋使用和维修

6-1 在转租期内,甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2 转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失。

6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第 种方式承担维修责任。

1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责转租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。

3、 。

第七条 提前解除合同

7-1 转租期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-2 转租期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-3 。

第八条 其他条款

8-1 本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

8-2 在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第 种方式处理。

1) 向人民法院提起诉讼。

2) 向 仲裁委员会申请仲裁

8-3 本合同连同附件共 页,一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。

甲方(签章): 乙方(签章):

年 月 日 年 月 日

委托代理人(签章) : 委托代理人 (签章):

年 月 日 年 月 日

合同登记备案情况:

经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。

(盖章)

年 月 日

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范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?这里我整理了一些优......
最新房屋转租第三方协议合同 房屋转租三方协议(3篇)
发布时间:2023-05-31
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。那么合同......
最新房屋转让租赁合同 房屋转让租赁合同(15篇)
发布时间:2023-03-17
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文......
最新的天津租房合同范本
发布时间:2023-03-04
租房合同出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于________________________街的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,共计壹年。二、本房屋年租金为人民币______________元(陆仟元整),按年结算。开始租房时就把一年(十二个月)租金付清,并支付押金人民币___________元,租房结束时室内设施无损坏退还押金人.........
新版租房合同下载 官方租房合同标准版下载(大全五篇)
发布时间:2023-05-11
随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我就给大家讲一......
最新房屋转租合同书 房屋转租合同草稿(十三篇)
发布时间:2023-03-08
在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你......
房屋租赁转租合同协议书 房屋转租签合同(二十三篇)
发布时间:2023-02-17
在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!房屋租......
简单房屋转租合同 简单一点的房屋转租房合同(19篇)
发布时间:2023-02-18
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好......
通用版市场房屋租赁合同范本
发布时间:2023-02-22
以下是最新整理的通用版市场房屋租赁合同范本,欢迎阅读参考! 通用版市场房屋租赁合同范本一 出租单位: (甲方) 承租单位: (乙方) 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以.........
房屋出租合同书标准版 房屋出租合同书简单版
发布时间:2022-10-03
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我给大家整理了......
房屋租赁合同简单版 房屋租赁合同免费版(18篇)
发布时间:2023-03-26
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家带来的合同优秀范文......
房屋租赁合同 房屋租赁合同电子版(三篇)
发布时间:2023-03-25
在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。房屋租......
新版北京市房屋租赁合同范本
发布时间:2022-11-14
以下提供由查字典范文网整理的房屋租赁合同范本,此版本适用于商业用房租赁,是简化版本,供需要的人参考。 新版北京市房屋租赁合同范本 出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 依据.........
北京市新版房屋租赁合同范本
发布时间:2023-04-27
北京市新版房屋租赁合同范本现今社会公众的法律意识不断增强,合同的用途越来越广泛,它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编为大家整理的北京市新版房屋租赁合同范本,希望能够帮助到大家。出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基.........
2022房屋租赁合同免费版 房屋租赁合同2022最新版
发布时间:2023-07-23
在当今不断发展的世界,合同起到的作用越来越大,签订合同也是最有效的法律依据之一。下面是小编为大家整理的2022房屋租赁合同免费版 房屋租赁合同2022最新版内容......
最新版房屋租赁合同 简单版房屋租赁合同(14篇)
发布时间:2023-03-28
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编给大家带......
新版上海市房屋租赁合同范本
发布时间:2023-01-27
新版上海市房屋租赁合同范本 商品房预租 (合同编号: ) 本合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 预出租方(甲方): 预承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《上.........
新版北京市房屋租赁合同范本
发布时间:2023-01-03
新版北京市房屋租赁合同范本随着人们法律观念的日益增强,合同的使用频率呈上升趋势,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家收集的新版北京市房屋租赁合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基.........
标准版个人房屋转租合同汇总
发布时间:2023-07-07
随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编带来的优秀合同模......
房屋租赁合同 房屋租赁合同电子版(6篇)
发布时间:2023-03-27
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合......
合租的房屋租赁合同 合租房屋租赁合同电子版(21篇)
发布时间:2023-02-10
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家带来的合同优秀......
2023年房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同房东版(23篇)
发布时间:2023-02-16
随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?这里我整理了一......
最新房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同房东版(20篇)
发布时间:2023-04-01
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面......
最新房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同房东版(3篇)
发布时间:2023-07-22
在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来......
最新房屋租赁转让合同 房屋租赁合同三方转让协议3篇(精选)
发布时间:2023-04-02
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同的格式和要求是什么样的呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望......
最新天津房屋买卖合同(13篇)
发布时间:2023-07-27
随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范......
房屋转让合同 房屋转让合同电子版(十篇)
发布时间:2023-03-27
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我给大家整理了一些优秀的......
2022年房屋租赁转租合同模板 房屋租赁转租合同范本最新
发布时间:2022-12-07
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。那么合同......