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物业总经理办公室主任目标管理责任书

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物业总经理办公室主任目标管理责任书
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为确保××××物业管理有限公司总经理办公室年度计划目标得以实现,经公司与目标责任人总经理办公室主任共同商讨,已确定××××物业管理有限公司总经理办公室二〇〇×年年度工作责任目标,并由目标责任人代表总经理办公室签署确认。

一、责任目标

1、管理目标

1)遵守国家法律法规和公司各项规章制度;

2)全年不因本部门的责任和原因而发生重大安全责任事故。“重大安全责任事故”是指:

因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故;

因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故;

因失职或玩忽职守引发的火灾事故;

因失职或玩忽职守引发的水浸事故;

因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件;

因失职或玩忽职守引发的业主/使用人重伤、死亡事件。

3)员工培训计划完成率100,员工上岗培训合格率100;

4)抽、检查员工对总经理办公室工作的满意率达90以上;

5)员工绩效考评合格率98;

6)服务规范的出错率(以检查、投诉记录为准)98;

7)工作的操作规程内审严重不合格为零,轻微不合格10项以下,观察项20项以下;

8)工作的操作规程抽检合格率92;

9)住户违章有效处理率98;

10)住户有效投诉的处理合格率(以回访结果为准)100;

11)住户求助处理率、满意率100。

12)住户回访计划完成率达到100;

13)社区文化活动计划完成率100;

2、服务目标

业主委员会、业主(使用人)对总经理办公室行政事务及其它(如,社区文化活动计划的安排和实施、员工培训等)职能工作满意率97。

3、经营目标

1)全部配员3人。

2)全年各项收入、开支(费用)均控制在《预算明细表》计划内。

收入预算明细表(略)

费用定额预算明细表(略)

二、责任人的权利

为保证上述责任目标的实现,责任人(总经理办公室主任)的权利如下:

1、人事管理权

1)对总经理办公室主任属下之员工的组阁权、奖罚权、任免权、解聘权。

2)对总经理办公室副主任的任免、调配、解聘、奖罚的建议权。

3)编制范围内临时工的招聘录用决定权。

4)岗效工资制标准范围内的调薪建议权。

2、管理决策权

3)主持总经理办公室的日常管理工作。

4)组织实施总经理办公室的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。

5)主持召开总经理办公室的各类工作会议。

6)审核总经理办公室的各类经济合同。

3、申请支持权

1)依据总经理办公室的工作进展情况,申请专项经营管理资金和其他资金支持。

2)申请修改总经理办公室的组织架构和人员定编。

3)申请业务支持。

三、责任人的义务

1)接受公司的统一领导。

2)向公司作工作汇报。

3)确保责任目标的按计划实现。

4)自觉接受公司其它各职能部门的监控、考评、检查。

5)每月27号前按时上报次月度工作计划报表。

6)每月2号前组织目标评估,质量评审,进度、质量考评。

7)每季末的次月3日前组织员工季度绩效考评。

8)积极配合公司完成其他专项工作。

9)保证总经理办公室的各个标准作业规程的贯彻执行。

10)保证总经理办公室的操作不违背国家的法律、法规。

11)保证员工的生活、工作秩序。

12)保证员工的整体操作技能和工作质量。

13)为公司培养人才。

四、公司的权利

1、有对管理处的运作状况(工作进度、标准、质量、成本等指标)抽查、检查、监督的权利。

2、有对目标责任人及以下各级员工的任免权、解聘权、调配权。

3、有要求责任人出示、收集、解释各类数据、原始凭据、记录的权利。

4、有对总经理办公室收入预算、费用定额预算实绩的审计权、监控权。

5、有对目标责任人的绩效考评权、奖罚权。

6、专项事件的调查权。

五、公司的义务

1、及时提供合适的业务支持。

2、提供信息支持。

3、提供资金支持。

六、目标考评

1、公司定期(不定期)监控、审计、检查总经理办公室收入以及费用计划的编制和经营实绩等财务工作。检查标准、办法依据行业法规和公司的财务规定。

2、公司总经理负责目标责任人的绩效考评。考评标准和办法的依据为公

七、目标奖罚

1、目标责任人(总经理办公室主任)必须依照双方确认的工作计划完成本责任书所列的各项目标。

2、如果工作目标完成,则总经理办公室可按董事会核定的计划额度编制奖金分配方案并进行年终奖金的分配(兑结预支的季度奖金)。

3、如果本责任书所列三类目标不能全部完成,则,每不能完成其中一项指标,扣减目标责任人的25目标奖金,直至扣除全部奖金,并承担相应的行政处罚。

4、若发生不可抗力而致使目标责任无法完成,则本目标责任书失效,遗留问题由公司与目标责任人共同处理。

八、其他事项

1、本目标管理责任书壹式叁份,公司存档壹份,目标责任人一份,报董事会存档一份。

2、末尽事宜,由目标责任人同公司协商解决,补充条款与本责任书具有同等效力。

3、本责任书自签订之日起生效。

4、本责任书解释权在公司。

目标责任人签署:

总经理签署:

日期:

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2012年城管目标管理责任书范文
发布时间:2023-04-25
为进一步深化城市管理,推动基层城管工作全面开展,确保2010年我市城管工作再创佳绩,经市城管办研究,决定对各街道办事处城市管理工作进行目标管理考核。 一、2010年基层城管工作指导思想 紧紧围绕“.........
院公共卫生科人员目标管理责任书
发布时间:2022-08-23
医院公共卫生科的职责是对科室的人员进行爱国卫生宣传,把搞好爱国卫生工作列入本科室日常工作中,认真实施医院年度爱国卫生工作计划,认真落实医院有关爱国卫生工作的各项活动。下面是小编为大家搜集整理出来的有关于院公共卫生科人员目标管理责任书,欢迎阅读!院公共卫生科人员目标管理责任书【1】为确保****爱国卫生工作顺利开展,巩固和发展爱国卫生工作成果,营造整洁优美的办公和生产生活环境,促进单位文明建设,根据.........
护理目标责任状 护理质量目标责任书(十五篇)
发布时间:2023-04-28
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大......
最新物业公司总经理助理职责 物业公司总经理助理任职要求(九篇)
发布时间:2023-02-19
范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?以......
集团公司总经理助理、办公室主任述职报告
发布时间:2022-09-04
根据总公司《工作标准》和2003年目标责任,总经理助理、办公室主任的主要职责是: 1、受总经理委托,协调总公司领导之间、机关职能部门之间,分(子)公司之间的工作关系。 2、受总经理委派、处理具体.........
集团公司总经理助理、办公室主任述职报告
发布时间:2023-01-15
内容预览: 根据总公司《工作标准》和2003年目标责任,总经理助理、办公室主任的主要职责是: 1、受总经理委托,协调总公司领导之间、机关职能部门之间,分(子)公司之间的工作关系。 2、受总经.........
2023年办公室安全目标责任书(三篇)
发布时间:2023-02-11
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编帮大家整理的优......
总经办公室主任岗位职责 总经办主要职责(4篇)
发布时间:2023-04-05
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面......
学校通宿生目标管理责任书
发布时间:2023-01-01
通 宿 生 目 标 管 理 责 任 书 为全面加强学生管理工作,力求密切配合社区群众及学生家长共同管理和督促通宿生在校外期间遵纪守规,彻底杜绝通宿生利用学校管理不便之机参与一切违规甚至.........
局党员目标管理考核责任书
发布时间:2023-04-29
1、能自觉认真学习党的路线、方针、政策和相关的电力法律法规,积极参加“三会一课”和支部组织的各项活动。每半年向支部递交一次思想及工作情况汇报。(10分)学习无记录或记录不全扣2分;在工作中不按电力法律.........
政府安全目标管理的责任书
发布时间:2023-02-07
为创建“平安县城”切实加强安全生产工作,强化责任,最大限度地控制和减少各类安全事故的发生,是各村委会,相关单位的工作职责。建立安全生产目标管理责任体系。对安全生产目标实行控制,是保证安全生产工作责任落实到实处的重要措施。根据县政府下达20**年安全生产责任及我镇实际情况对各村委会、各有关单位作如下分解。各村委会、相关单位:一、要建立健全领导干部安全生产工作责任制,进一步明确各级领导的安全生产职责,.........
学校目标管理责任书(十五篇)
发布时间:2023-05-01
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编为大家收集的优......
目标管理承包的责任书范文
发布时间:2022-09-25
甲方:乙方:为认真贯彻落实党的十六大和十六三中全会精神及市局经济工作会议精神,促进我公司社会、经济效益的同步发展,实现企业利润最大化,确保2005年经济目标的完成,经甲、乙双方共同商讨,特订立承包责任书,以资共同遵守。一、承包期限:二○○五年一月一日至二○○五年十二月三十一日止。二、乙方主要经济指标:(见附表)三、乙方的工作目标:1.争创“四个一流”:一流的企业、一流的管理、一流的服务,一流的业绩.........
关于卫生所目标管理责任书
发布时间:2022-11-21
公共卫生服务(50分)传染病的防控免疫规划,传染病防控信息传达、防控药物的发放及使用指导开展情况1.有新生儿登记表和15岁以下儿童一览表2.有疫苗运转计划3.免疫接种报表齐全4.每年免疫接种6次以上,覆盖率达100%5.对接种异常反应有报告处理6.对受种儿童实试告知7.卡,册,证系统相符率达95%8.完成麻疹,脊灰强化免疫工作9.肺结核病人报告,转诊率达100%,转诊到位率达80%以上10.配合上.........
安全生产管理的目标责任书
发布时间:2022-12-23
安全生产管理的目标责任书为加强我矿安全生产管理工作,层层落实安全生产管理责任,确保我矿生产建设安全顺利地进行,特对矿井总工程师制订安全生产管理目标责任书如下:1、认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、法律、法规、技术政策和上级有关安全生产的各项指示和决定,以及有关技术管理制度、规定,对矿井安全工作负技术责任。2、对分管“一通三防”和防治水安全工作全面负责,掌握矿井通风瓦斯情况和水患情况,及时排查事故.........
中学通宿生目标管理责任书
发布时间:2022-08-16
通 宿 生 目 标 管 理 责 任 书 为全面加强学生管理工作,力求密切配合社区群众及学生家长共同管理和督促通宿生在校外期间遵纪守规,彻底杜绝通宿生利用学校管理不便之机参与一切违规甚.........
班级目标管理的责任书范文
发布时间:2019-12-25
时光荏苒,这已是我们在山西大学商务学院学习与生活的第三个年头。在之前的班级工作中,我们在院领导的指导思想下,在系领导额带领下,大力开展校园文化建设,把学风建设与班级文化建设作为工作重心,取得了一定成果。良好的文化建设不仅能够促进学生很好地完成自己的学习任务,而且校园文化具有很强的凝聚力,好的校园文化建设能够把所有的学生都凝聚到学院的建设发展上来。它具有无形的感召力,号召力,由此我们的学校人形成一种.........
管理目标责任书的依据(12篇)
发布时间:2023-04-07
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。管理目标责任书的依据篇......
2023年总经理安全生产目标管理责任书怎么写(三篇)
发布时间:2022-12-30
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋......
总经理助理兼办公室主任个人简历范文
发布时间:2023-03-02
姓 名 刘方强身份证号码性 别 男年 龄 45岁 政治面貌 中共党员婚姻状况 已婚视 力 状 况 1.5 身高(厘米) 179 cm 体重(公斤) 81 kg 民 族 汉族户口所在.........
2023年项目经营目标责任书 项目经理目标责任书内容口诀模板(3篇)
发布时间:2023-06-03
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧项目经营目标责任......
最新班级目标管理责任书 班级目标管理方案汇总(六篇)
发布时间:2023-04-01
“方”即方子、方法。“方案”,即在案前得出的方法,将方法呈于案前,即为“方案”。方案书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇方案呢?以下是小编精心整理的方案策划范......
关于子公司经营目标管理责任书范文(通用3篇)
发布时间:2022-09-30
关于子公司经营目标管理责任书范文(通用3篇)在日新月异的现代社会中,责任书的使用频率呈上升趋势,责任书可以让我们充分意识到责任的重要性。那么责任书怎么拟定才能发挥它最大的作用呢?下面是小编帮大家整理的关于子公司经营目标管理责任书范文(精选3篇),欢迎阅读与收藏。子公司经营目标管理责任书1为充分调动公司管理人员积极性,确保公司下达年度经营目标的实现,按照责、权、利对等的原则,公司(甲方)与_____.........
村目标管理奖惩责任制
发布时间:2023-02-25
201x年村目标管理奖惩责任制 各村党(总)支部、村民委员会、镇机关各办(中心、站、所): 为确保全镇今年各项目标任务如期实现,镇党委、政府决定201x年继续对各村实行目标管理奖惩责任制,现将有关事项.........
机关目标管理责任制考核暂行办法
发布时间:2022-11-08
机关目标管理责任制考核暂行办法为更好地发挥目标管理责任制的推动和激励作用,提高机关工作效率,结合人大常委会机关实际,特制定本办法。一、指导思想按照《国家公务员考核暂行规定》和其它有关要求,紧密结合.........