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房地产经营责任书范文五篇

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房地产经营责任书范文五篇
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篇一

广东XX集团有限公司20XX年度经营目标责任书

签发人: (代表XX集团有限公司,下面简称XX集团) 受约人: (代表广东XX有限公司,下面简称XX公司)

本责任书确定20XX年XX公司关键经营考核目标与激励约束方案。经签约方与受约方双方协商一致,订立如下条款:

一、XX公司20XX年度目标计划

二、考核周期

上述考核方案考核期为:20XX年1月1日至20XX年12月31日(年度考核),自签发日起,考核指标所产生的数据追溯至20XX年1月1日。

三、考核程序

(一)考核实施过程的点检

XX集团绩效考核小组根据考核方案进行不定期的工作点检事宜(季度/半年度),点检结果将作为考核目标调整、原始数据仲裁的依据之一。受约方应配合集团绩效考核小组的点检工作,包括考核数据核算口径的确定、收集、统计、核算、稽查等工作。各类数据归口部门如下:

经营性指标数据: 集团财务部

项目进度指标数据:集团投资部

内部管理指标数据:集团人力资源部

(二)年度考核的实施

XX集团绩效考核小组在考核周期结束20个工作日内完成,完成受约方考核结果的提报及反馈,并落实方案中考核结果的运用。

(三)考核数据与考核结果的调整及评审

如对考核指标的原始数据或年度考核结果发生争议需要进行仲裁调整的,由鸿发集团绩效考核小组负责仲裁评审。

篇二

甲方: (代表集团运营板块经营管理班子) 乙方: (代表 项目公司经营管理班子)

本责任书确定20XX年 项目公司的关键经营考核目标与激励约束措施。经甲、乙双方协商一致,订立如下条款:

第一部分,20XX年项目开发经营目标

一、综合类目标

1、工程业务节点目标(按同一开发进度列示,不同开发进度分开列示)

(1) (面积: 平方米)

(2) 地块 期包括: 楼 。(面积: 平方米)

2、交楼面积与交楼金额:

说明:交楼面积与交楼金额的考核标准,以按销售合同的约定交付业主确认。

3、当年经营性销售合约净利润率目标:不少于 %; 当年经营性确认收入净利润率目标:不少于 %。

二、工程目标

1、本年度新开工面积: 万平方米。

2、本年度竣工面积: 万平方米。

三、营销类目标

1.自售的销售面积及签约额目标:

说明:

(1)销售面积与销售签约额的业绩统计,以签订《商品房买卖合同》(国土资源和房屋管理局版本)的数据为计算依据;

(2)考核销售目标时,以自售签约额作为目标完成的标准。

2.营销费用包干目标:按照《xx集团营销包干费用管理办法》(附件3)执行。

四、建安成本目标:以经集团审定的目标成本为考核依据(详见附件1《项目公司目标成本表》)。

五、行政人力费用包干目标:按照《集团总部和下属项目公司费用预算包干管理办法》(附件2)执行,具体包干标准如下(如有调整,以集团批复为准):

20XX年项目的行政费用包干目标为 万元; 20XX年 项目的人力成本费用包干目标为 万元。

六、融资指标

七、拓展目标

项目公司对集团的开疆拓土负有重要责任:每季度提供不少于1个符合集团战略发展要求的地块或项目信息。成功推荐新项目的,按xx字【20XX】6号文件精神予以奖励,各项目推荐拓展信息的数量和质量作为考核项目公司责任人评优晋升的重要依据之一。

第二部分,奖励办法

项目绩效奖金按半年考核预发,年度考核结算发放,具体计提项如下:

一、工程业务节点目标考核与奖金预发标准

奖金预发分配原则:

1、项目责任人确定预发奖金分配对象时,应以奖金来源的主要贡献者为主;

2、预发分配工程业务节点1-4项奖金时,应主要奖励完成该目标的主责人和执行人。

二、销售交楼确认收入阶段的业绩考核与激励

按照附件4《xx集团项目公司绩效奖金计提发放办法》执行。

篇三

为规范公司的授权经营体系,明确浙江众安房地产开发有限责任公司(以下简称“公司”)总经理的年度经营的责权利关系,切实推行董事长领导下的总经理负责制的公司运作体系,发挥公司总经理领导下的公司高管人员的积极性和主动性,树立业绩目标意识,并约束、激励总经理带领全体员工实现公司的年度经营目标,强化经济责任,特制订本年度经营目标责任书。

1 年度经营目标

1.1 业务目标

1.1.1 房地产开发目标

A. 详细到每个项目的每个幢号的开发进度、质量标准、相应的项目可控成本控制(即拆迁补偿费、前期工程费、房屋建筑费、基础设施费、开发间接费、配套费、工程款、材料设备款等)目标;

B. 各项目进度的关键点控制目标:前期启动时间、项目规划审批通过时间、项目地质勘探完成时间、项目打桩开始时间、项目开盘时间、项目分幢号的结顶时间、项目配套工程完成时间、项目竣工交付时间

1.1.2 房地产销售目标

A. 公司总体房地产销售回款每季度回款目标;

B. 公司每季度可销售面积指标

1.2 管理目标

1.2.1 规范化管理目标

A. 职能管理规范化:行政办公管理、后勤服务管理、人力资源管理(招聘、培训、薪酬、考核等)、财务工作(业务核算、财务分析、资金计划、财务审计等)、预决算工作等

B. 业务管理规范化:前期工作、招投标工作、商务洽谈工作、工程质量管理(现场质量管理、工程图纸管理、工程建设质量管理体系等)、工程进度计划管理、工程联系单审批、销售管理(销售合同管理、业主信息管理等)

1.2.2 公司文化建设

1.2.3 公司品牌、公司形象建设

1.2.4 组织运作体系建设:员工激励机制、部门职责规范化、管理流程清晰化、人力资源储备等

1.3 费用开支控制目标

1.3.1 相关概念界定

A. 管理费用是指:,包括以下具体内容:。

B. 营销费用是指:,包括以下具体内容:。

C. 财务费用是指:,包括以下具体内容:。

1.3.2 XXXX年全年分期费用开支明晰预算表

2 总经理的管理权限

总经理具体权限按照《浙江众安房地产开发有限公司权责体系》执行。以下是总经理关于财务审批、人事和业务权限的概要。

2.1 财务审批权限

2.1.1 XX金额以内XX费用开支的签批权;

2.1.2 XX金额以内按合同付款的签批权;

……

2.2 人事权限

2.2.1 公司一般员工招聘的审核权

2.2.2 公司中层管理人员招聘的推荐权

2.3 业务权限

2.3.1 XX金额以内业务合同的签批权

2.3.2 XX金额以内业务合同的审核权

3 绩效挂钩方案

3.1 绩效考核指标体系

3.2 绩效考核指标的说明和计算方法

篇四

考评方:和昌地产(集团) 责任方:河南瑞昌置业有限公司

为全面实现集团20XX年度经营管理总目标,经集团与责任方就其20XX年度应完成的基本任务充分沟通,特制定以下目标责任书:

一、责任方已全面、充分、准确、清晰地理解集团20XX年度集团经营管理总目标,并郑重承诺,20XX年度一定按照公司“标准、流程、节点”的工作总要求,全面实现公司20XX年度工作计划,全力保证集团20XX年度经营管理总目标的全面实现,绝不因本公司工作,影响集团全年整体目标的实现,并接受集团的全面考评。

二、本目标责任书一式贰份,双方各持壹份,有效期自20XX年1月1日起至20XX年12月31日止。

附件:《20XX年河南瑞昌置业有限公司工作计划》

考评方:和昌地产(集团) 责任方:河南瑞昌置业有限公司 考评方签字: 责任方签字:

年 月 日 年 月 日

一、年度工作总目标

二、年度销售计划

三、年度投融资计划

篇五

一、责任单位:湖南省娄底巨龙房地产开发有限公司

二、考核时间:20XX年1月1日~20XX年12月31日

三、目标任务:(见表一)

四、任务执行:责任单位分解年度目标,以《年度工作计划书》形式指导工作,以《月度工作计划考核表》落实工作。

五、考核办法:年度目标任务考核和月度考核权重各为50%,年度目标任务考核于每年元月份完成,月度考核以考核年度内月均考核分。具体考核办法详见《绩效管理考核细则》。主要制度考核见附件。

六、年度目标奖励:年度目标任务达成后,项目单位的年度目标奖励按《绩效管理制度》核算,经置业股份公司考核后按流程审批发放。

七、本目标责任书一式两份,经责任单位和置业股份公司负责人签字后生效。目标任务确定后,各单位负责人要将目标任务责任到各部门,由责任单位各部门负责人签字后报置业股份公司备案。

置业股份公司签章: 置业股份公司负责人:

责任单位签章: 责任单位负责人:

签字日期: 年 月 日

附表:项目单位各部门负责人会签栏

附件:制度考核

一、工程管理方面

《进度管理制度》、《质量管理制度》、《安全管理制度》、《技术管理制度》、《采购管理制度》等

二、成本管理方面

《合同管理制度》、《成本管理制度》、《签证管理制度》等 三、营销管理方面

《销售价格管理制度》、《营销费用管理制度》、《营销人员调配制度》、《物业运营管理规定》、《销售管理规范》等

三、财务管理方面

《资金管理制度》、《费用管理制度》、《资产管理制度》、《会计核算制度》、《财务人员管理制度》等

四、行政管理方面

《三定管理制度》、《劳动合同管理制度》、《招聘管理制度》、《培训管理制度》、《薪酬管理制度》、《绩效管理制度》、《会议管理制度》、《印章管理制度》、《档案管理制度》、《软件实施使用制度》等

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这次由广东商学院资源与环境学院主办的第二届“星海岸”杯房地产营销大赛在继承上年首届房地产营销大赛开拓、创新、可行等优点的基础上,秉承公平公正公开的原则,围绕“打造新时代房地产营销策划精英”理念,锐.........
房地产项目营销策划书
发布时间:2022-11-01
房地产项目营销策划书(一) 一、尾盘的一般概念 尾盘一般指楼盘的销售率达到70%--80%左右时,对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多,大都是一些销售较为困难的单元,销售时的营销费用十分有限,不可能大.........
房地产营销代理协议书
发布时间:2023-05-13
房地产营销代理协议书一 委托方(以下简称甲方): 代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议: 甲方自有产权的.........
危房安全责任书范文
发布时间:2023-06-06
危房在安全生产中应该要多注意哪一些方面的事项呢?下面是小编为大家收集整理出来的有关于危房安全责任书范文,欢迎阅读!危房安全责任书范文【1】为认真贯彻安全第一,预防为主,综合管理的方针,进一步加强建筑施工安全生产管理,提高施工现场管理水平,落实各级安全生产责任制,完善各类安全防护设施,防止和减少生产安全事故,保障人身和财产安全,维护社会稳定,构建和谐社会,特制定本建筑施工安全生产责任书。一、甲乙双方.........
房地产营销个人工作计划范文(四篇)
发布时间:2022-12-25
时间就如同白驹过隙般的流逝,我们又将迎来新的喜悦、新的收获,让我们一起来学习写计划吧。那么我们该如何写一篇较为完美的计划呢?下面是小编为大家带来的计划书优秀范文......
房地产买卖合同违约责任(20篇)
发布时间:2023-02-25
随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,......
房地产买卖合同违约责任(15篇)
发布时间:2023-08-04
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是......
2023年房地产营销工作总结范文(6篇)
发布时间:2022-12-29
当工作或学习进行到一定阶段或告一段落时,需要回过头来对所做的工作认真地分析研究一下,肯定成绩,找出问题,归纳出经验教训,提高认识,明确方向,以便进一步做好工作,......
房地产财务经理述职报告范文
发布时间:2022-12-01
一、职能发展过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步。1、建立了成本费用明细分类目录,使成本费用核算、预算x同管理,有了统一归口的依据。2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。3、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证管理办法,为加强内部管理做好前期工作。4、设置了资金预算管理表式及办法,为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效.........
年度经营目标责任书封面 年度经营目标责任书指标表(八篇)
发布时间:2023-05-16
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?接下来小编就给大家介绍一下优秀......
房地产销售经理述职报告范文
发布时间:2022-07-27
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年,回顾这一年的工作历程,作为某某企业的每一名员工,我们深深感到某企业之蓬勃发展的热气,某人之拼搏的精神。 某是某某销售部门的一名普通员工,刚到房产时,该同志.........
房地产行政经理个人简历范文
发布时间:2023-02-19
姓 名张兰身份证号码性 别 女年 龄 24岁政治面貌 共青团员婚姻状况 未婚视 力 状 况 轻度近视 身高(厘米) 160 cm体重(公斤) 45 kg民 族 汉族户口所在地 南.........
最新民营医院经营主任职责(五篇)
发布时间:2023-07-11
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面是小编为大家收集的优......
安全生产责任承诺书范本 安全生产责任承诺书范文
发布时间:2023-03-05
在不断进步的社会中,承诺书应用范围愈来愈广泛,承诺书是把口头承诺书面化规范化的一种产物。下面是小编为大家整理的安全生产责任承诺书范本 安全生产责任承诺书范文内容......
最新房地产渠道销售岗位职责 房地产渠道销售经理工作职责(四篇)
发布时间:2023-03-26
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面......
最新房地产销售经理辞职报告 房地产总经理辞职报告书大全(五篇)
发布时间:2023-07-16
报告,汉语词语,公文的一种格式,是指对上级有所陈请或汇报时所作的口头或书面的陈述。写报告的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编带来的优秀报告范文......
房地产销售承包合同 房地产项目承包经营合同大全(3篇)
发布时间:2023-04-02
在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供......
最新地产公司副经理岗位职责要求 房地产副总经理工作职责(7篇)
发布时间:2023-02-19
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文......
房地产销售经理岗位职责和要求 房地产销售经理岗位职责及创造价值(十八篇)
发布时间:2023-02-27
在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?下面是小......
2023年房地产营销策划书籍(精选十五篇)
发布时间:2023-05-09
在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?以下是我为大家......
城市房地产开发经营管理条例(2017)
发布时间:2023-02-08
房地产开发与房地产开发经营是有区别的,房地产开发是指依《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,在取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。下面是查字典范文网小编整理的城市房地.........
产品运营经理职责范围汇总
发布时间:2023-04-23
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?这里我整理了一些优秀的范文,希......
厂房安全生产责任书
发布时间:2023-03-23
出租单位(以下简称甲方):xxxxx有限公司承租单位(以下简称乙方):甲方自愿将座落在北京市xxx区xxx村内厂房一座,租给乙方作为仓库及办公使用,并于20xx年xx月xx日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理,明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《北京市安全生产条例》和公安消防部门的有关文件精神及有关规定,经双方协.........
厨房安全生产责任书
发布时间:2023-02-20
关于厨房安全生产责任书应该要怎么写呢?下面是小编为大家搜集整理出来的有关于厨房安全生产责任书范文,欢迎阅读!厨房安全生产责任书【1】为了加强幼儿园的卫生安全工作,确保幼儿的健康,经研究决定对厨房工作人员签定安全工作责任状,具体事项如下:1、厨房要整洁干净,脏水不能随便泼洒、废物不能随便丢弃。工作人员要定期或不定期对各项工作和卫生、饭菜质量进行检查。2、按时消毒餐具。3、厨房内禁止幼儿或其他闲杂人等.........
房地产销售活动策划方案 房地产营销策划活动(五篇)
发布时间:2023-04-20
为了确定工作或事情顺利开展,常常需要预先制定方案,方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。方案书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇方案呢?......
房地产营销策划方案案例 房地产销售策划方案案例范文15篇
发布时间:2023-03-14
 为了确保事情或工作安全顺利进行,我们需要提前开始方案制定工作,方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。下面查字典小编为大家精心整理了房地产营销策......
五一房地产营销策划方案 房地产营销策划方案四个阶段大全
发布时间:2023-05-16
为了确保事情或工作得以顺利进行,通常需要预先制定一份完整的方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。方案对于我们的帮助......
房地产销售方案策划 房地产市场营销策划书(6篇)
发布时间:2023-01-30
为了确定工作或事情顺利开展,常常需要预先制定方案,方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。写方案的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?......
房地产营销策划方案ppt 房地产营销策划方案(14篇)
发布时间:2023-04-20
为确保事情或工作顺利开展,常常要根据具体情况预先制定方案,方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。方案书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇方案呢......
房地产营销策划书籍优质
发布时间:2023-05-22
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们......
房地产销售经理工作计划模板及范文 房地产销售经理工作计划范文模板大全
发布时间:2022-08-28
想要进行业绩突破,首先就应该给自己制定一个更好的目标,这个目标要更切实际,也要比之前更好一点,多参与多走动,对于每个项目按时结案。下面是小编整理的房地产销售经......
项目经营责任书模板(三篇)
发布时间:2022-12-30
人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范......
2023年房地产营销合同范本(七篇)
发布时间:2022-12-26
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该......
2023年房地产项目承包经营合同(11篇)
发布时间:2023-03-24
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分......
房地产经纪人个人工作计划范文
发布时间:2023-01-16
作为房地产经纪人为了,尽快得成长为一名职业经纪人,制定了以下年房地产经纪人个人工作计划。房地产经纪人个人工作计划范文一、熟悉公司得规章制度和基本业务工作。作为一位新员工,本人通过对此业务得接触,使我对公司得业务有了,更好地了,解,但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。1、在第一季度,以业务学习为主,由于我们公司正值.........
房地产销售经理的述职报告范文
发布时间:2023-02-06
201*年是充满梦想和激情的一年,也是房地产行业不平凡的一年。这年初春,有幸加入到泰山公司,融为这个集体的一份子,本着对这份工作的热爱,抱以积极、认真、学习的态度,用心做好每一件事情.我于去年8月成为泰山公司的一名销售部副经理,至今任职15个月时间,负责金龙大厦项目的销售工作。现就任职15月来的具体情况总结如下:从一个对本行只是一股劲的热爱,到实战工作,我不断追求新的目标。刚开始公司将我安排到其他.........