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德国房地产投资分享会

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德国房地产投资分享会
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 12月3日下午由海外投融资中心、君驰投资主办,德国KG公司、德国Spring SourcEinyestment公司、泽淳永联资本、金主汇承办的德国房地产投资分享会在北京举行。《中国房地产业》杂志执行主编温丽莉、君驰投资公司副总经理谷岚作主办方致辞。德国Spring sourceInvestmenf总裁Xuexla Schabanv、德國KG公司总裁德国Karl Grage出席会议并分享了操作项目心得。

不要把鸡蛋放在一个篮子里

Xuexla Schabany:德国Spring sourceInyestment代表,在德国定居生活已经超过15年,从事资产咨询、顾问已经10年有余。

Xuexia Schabany提出,随着国内经济增长步入减速和转型期,海外市场在经历了金融危机后,适当的全球化配置是应对人民币贬值的最佳措施之一。而德国作为欧洲的政治以及经济中心,中国在德国的项目投资数量已经赶超美国,成为投资数量最多的国家,德国制造也受到越来越多中国人的青睐。德国特殊的地理位置和欧洲最大市场的地位给中国企业提供了很好的机会。Xuexia Schabany在会上还提出了两种主要投资方式:房地产投资和OHG投资,并对德国投资方式进行了分析总结。

投资德国,稳定回报,移民德国,永久居留

Karl Grage:德国KG集团总裁,负责德国的商业地产项目的设计开发和管理运营。过去六年,在德国和欧盟地区做项目投资,在2013年进入中国市场。

Karl Grage在会上介绍了两个项目:克雷费尔德市商务园区和黑森林温泉医学疗养五星级度假酒店。雷费尔德园区是克雷费尔德市最重视、最大的项目之一,地理位置好,交通四通八达。黑森林医学疗养度假投资项目,度假胜地集医护、疗养、温泉、生活、投资于一体的五星级度假酒店。Karl也提出了项目的两大优势,第一保证投资者的稳定回报率,第二是通过稳定的回报率,实现投资者整个家庭移民德国,取得永久居留。来自德国的同事王燕也向参会代表介绍了具体的德国居留的办理流程。

最后感谢隆庆祥服饰公司对本次抽奖活动的大力支持,主办方代表以及现场专家律师与现场观众进行了一对一的交流和沟通,并诚邀大家投资德国,尽享德国品质生活。

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发布时间:2017-02-06
一、投资性房地产与公允价值计量模式的概述 (一)投资性房地产的基本概念 房地产是指房屋和土地及其产权的总称。随着我国房地产市场的不断发展,房屋交易也日趋活跃,企业持有的房地产,除了自身的生产经营活动以外,出现了将房屋用于......
经济新常态下房地产企业投资多元化策略研究
发布时间:2022-09-18
经济新常态下房地产企业投资多元化策略研究多元化经营战略是企业发展到一定规模后,在原有业务的基础上发展衍生产品与服务或者跨领域业务的多种经营活动。多元化投资可以分散企业经营风险,利用多余资源,产生协同效应等优势,同时多元化经营也有弊端,王钲翔认为多元化投资在一定程度上会削弱企业的绩效。房地产企业是资金密集型企业,利润客观,多元化投资可以整合优势资源,使房地产行业规范,系统化发展,但是并非所有的房地产.........
我国房地产信托若干问题分析
发布时间:2014-01-07
内容 摘要:随着近几年房地产业的 发展 ,我国房地产投资信托也得到了较快的发展,本文 分析 了其在发展过程中存在诸多制约因素,并就如何进一步完善我国房地产投资信托的相关 问题 作初步探讨。 关键词:房地产投资信托 问题 完善 房地产投......
房地产资料员工作总结
发布时间:2013-12-13
房地产资料员工作总结 200*年7月我担任了花园资料员,从前任资料员接手了花园5#6#7#8#楼资料治理工作,在施工阶段对一局、八局和各分包工程资料的形成、积累、组卷和回档进行监视、检查,使施工资料达到完整性、正确性,符合有......
房地产资本通货膨胀论
发布时间:2013-12-18
引子 在一个房地产泡沫破灭的同时,另一个新的泡沫在世界的另一端酝酿。过去一年,中国房价出现了大幅上涨,似乎出现了泡沫的迹象。为了抑制泡沫的进一步发展,政府出台了一系列的政策来应对。无须过多地论证,可以清楚地知道,中国正在......
美国房地产新常态
发布时间:2023-01-12
房地产市场向来为美国经济提供增长动力,但自 2014 年下半年以来,二者出现了错轨。 种种迹象显示,美房地产市场正在进入“新常态”。复苏格局下,美国房地产今年对经济增长不会有令人惊艳的提振作用。 在美国房地产市场,旧房销......
试析我国房地产行业资本结构的跨行业比较分析
发布时间:2014-01-06
论文 关键词:房地产行业 资本结构 上市公司 论文摘要:我国房地产行业在过去几年中资产负债率较高,有的公司资产负债率十分异常。本文通过分析我国房地产行业上市公司2006-2008年的数据,探讨了我国房地产行业的资本结构特征,并与......
德国人把囤食品当投资
发布时间:2020-02-16
德国人家里几乎都设有一间储藏室。这间储藏室一般位于地下室或阁楼,也有的公寓单独成间,面积从几平米到几十平米不等。储藏室内通常陈列着几排敞开式长柜,柜子上除了一些工具外,还整整齐齐、分门别类地摆放着各种食品。德国人囤积的食品多达几个月的食量。走进退休教师托马斯一家的储藏室,《环球时报》记者仿佛来到一个迷你超市。托马斯把储藏室分成四个柜子,第一个柜子放米面;第二个柜子放着各种蔬菜和肉类罐头,如牛肉、香.........
外资进入我国房地产领域的影响研究
发布时间:2013-12-18
摘 要 近年来,外资大量涌入我国房地产市场。外资在进入方式、涉及领域和进入原因等方面都具有与以往不同的特点。本文通过对这些趋势的考察,在分析了外资进入对房地产市场诸多影响的基础上,提出了相应的政策和建议。 关键词 外资 房地产......
房地产企业上市研究——风险与融资分析
发布时间:2022-11-18
摘 要 随着我国房地产产业的不断 发展 和市场的不断成熟,房地产业已经成为拉动我国 经济 发展的一个重要板块,其中房地产上市公司作为我国房地产业中的佼佼者,它的发展动向可以说是我国房地产产业的风向标。本文从 理论 与现实层......
房地产市场需求分析
发布时间:2023-07-27
  一、房地产销售价格  近几年来,在第三产业中,XX市房地产业增加值比重日益增大,与餐饮、交通、金融、旅游等强势行业成鼎足之势,住.........
我国房地产市场现状的宏观分析
发布时间:2023-07-14
【摘 要】本文通过对我国房地产市场的 历史 回顾和现状 总结 ,分析了目前房地产价格的不合理性,以及宏观调控不能取得预期效果的原因。 【关键词】房地产 价格 地租 一、我国房地产市场的 发展 历程及现状 中国 近年......
我国房地产泡沫的特殊诱因分析
发布时间:2023-02-24
摘要:我国房地产行业目前是否存在泡沫,一直是各界争论的焦点。由于不同的利益团体的出发点不同,其争论有时难免有失公允。本文并未得出房地产业是否存在泡沫的结论,而是分析了诱发泡沫的因素,特别通过是我国所特有的制度性和文化性因素分......
我国房地产前景分析与对策研究
发布时间:2022-12-18
[摘要] 我国的房地产正处于高速 发展 阶段,随着我国城市化进程,我国房地产业将继续保持这种高速发展态势。然而,未来能在地产业立足的地产公司,不再是现在大而全的公司,而应该是现金流充足、负债率极低、规模不大的更加专业化的......
中国房地产市场分析及优化对策
发布时间:2014-01-07
产业过度集中容易形成垄断,从而导致反竞争效应,损害 社会 的净 经济 福利,因此,政府部门的产业组织政策就是鼓励或者刺激 企业 进入以制止垄断现象的发生,并制定一系列的政策,以抑制大型企业成为垄断企业。 中国 房地产的价格一直......
个体投资者心理对中国房产泡沫形成的影响
发布时间:2015-08-11
摘要:本文以行为金融学理论为基础,着重阐述了个体投资者判断决策过程中的认知偏差、心理偏差及羊群效应所导致的不理性投资行为,进而分析了我国房产泡沫形成的原因,并针对不理性投资行为提出了两点规范建议,以此促进我国房地产市......
互联网平台下房地产企业融资租赁分析
发布时间:2019-10-12
[提要]房地产企业在我国国民经济发展中一直发挥着不可替代的作用,而融资租赁在房地产经营中又有着举重若轻的地位。本文在阐述我国房地产企业融资租赁发展现状基础上,运用SWOT分析方法,对互联网平台下的房地产企业融资租赁进行分析,并结合相关因素提出一系列可选的发展战略。关键词:互联网平台;房地产业;融资租赁;SWOT分析基金项目:长江大学青年基金项目(项目编号:2016cqn19)研究成果之一;通讯作者.........
知识产权保护在国际投资法中的地位
发布时间:2013-12-19
知识产权保护在国际投资法中的地位 知识产权保护在国际投资法中的地位 知识产权保护在国际投资法中的地位 [摘 要]从投资法角度研究知识产权保护具有重大意义, 因为作为无形资产的知识产权是跨国......
房地产企业融资渠道选择
发布时间:2013-12-17
摘要 房地产业是资金密集型行业,需要大量的资金。在国家和银行对房地产 企业 实施了严格的宏观调控政策后,如何尽快调整房地产融资渠道,已成为房地产企业 发展 的关键。 关键词 房地产;融资;渠道;现状 房地产业是资金密集......
从房地产业周期性看我国房地产发展的新趋势
发布时间:2023-06-28
摘要:2008年的世界 金融 危机使我国的房地产业受到很大的影响,从而影响到国民 经济 的 发展 。本文基于房地产业的周期性 规律 对我国房地产发展过程进行了系统分析,同时对我国现阶段的房地产进行了较为准确的定位,并对发展趋势......