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建设项目招投标阶段造价控制措施

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建设项目招投标阶段造价控制措施
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目前,在我国工程建设领域,大多数工程技术人员往往把计算工程造价看成是财务人员、造价人员的工作,认为与己无关。因此,在项目实施过程中,工程技术人员只注重工程质量控制和工程进度控制,忽略了对建设项目的投资控制,致使出现建设项目在招投标阶段造价失控的局面。为了避免出现失控局面,企业应采取以下措施对建设项目投资进行控制。

采用限额设计方法。工程造价控制重点应转移到项目建设的前期,即转移到项目决策和设计阶段。据有关专家分析:建筑设计方案在初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段对工程的影响分别为75%~95%、35%~75%、5%~35%.而在施工阶段,即使通过优化组织施工设计,节约工程造价的可能性也只有5%~10%.所以,应该把工程造价控制重点转移到设计阶段。为使限额设计达到预期目的,参与设计的人员必须是有经验、懂技术、懂经济的设计师。他们设计的成果必须实用、先进,且造价合理。

编制严密的合同条款。随着我国加入WTO(世贸组织),工程项目的管理也逐步与国际接轨。在国际惯例中,业主常常会聘请有经验的咨询公司为其编制严密的招标文件、合同文本。

优选施工方案。在选择施工方案前,应先建立技术经济分析指标体系,灵活采用定性方法和定量方法对各种施工方案从技术上和经济上进行对比评价,最后选定最合理的施工方案。

正确处理工期、质量、造价三者之间的关系。项目建设的理想目标是同时实现工期最短、造价最低、质量最高,但实际上是很难实现的。因此,在确立项目建设目标前,应先制定一套切实可行的衡量标准,对具体情况进行具体分析,最终确立合理的建设目标。

做好市场材料和设备的询价工作,建立询价体系。建设项目所需的材料和设备费用一般占项目总成本的60%以上。因此,企业应重点关注有关机构公布的价格,与社会咨询机构保持联系。同时,建立企业自身的价格信息网络,保持信息渠道的通畅,及时准确地把握不同地区和不同规格的材料、半成品的价格信息,保证工作人员随时随地了解情况,做到资源共享。在参照价格信息的基础上,还应理性分析市场行情,把握材料和设备的全面信息。

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探析建设工程量清单计价在应用项目招投标的对策
发布时间:2015-08-05
【摘要】建设工程量的清单计价作为同市场经济相适应发展的计价类型,是当前工程建设造价的重要方式,有助于抑制过高的工程造价,使得投资活动资源得到合理配置。本文主要探究建设工程量清单计价在应用项目招投标现存的主要问题以及相......
论建筑工程施工阶段工程造价成本控制及管理
发布时间:2015-08-03
摘要:工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点,而施工阶段的工程造价管理分为四个阶段:项目前期准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段和工程(结)决算阶段。这些阶段直接......
试分析建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制
发布时间:2023-03-08
建设项目的投资额度决定了该工程的获益情况,在实际施工过程中往往会出现各类不可抗力的影响,导致竣工时项目成本超出投资预算,例如政府政策更改、原材料市场价格浮动、人力资源市场价格浮动、气候等,但投资控制工作不到位也是导致这一问题发生的重要诱因,必须对其进行完善,保证投资方的利益。1、我国建设项目全寿命周期内工程造价投资控制中的问题1.1决策阶段的问题决策阶段是对建设项目的可行性进行调查,从而确定是否投.........
论园林工程设计阶段的造价控制管理
发布时间:2022-11-24
论园林工程设计阶段的造价控制管理 论园林工程设计阶段的造价控制管理 论园林工程设计阶段的造价控制管理 更多精品文 章来 源自 3 e du教 育 网 摘要:园林工程设计阶段的造价控制是园林工程建设造价控制的重点。本文从......
公路工程在设计阶段造价控制的探讨
发布时间:2015-07-30
随着我国公路建设事业的高速发展,公路工程在造价控制方面取得长足的进步,但同时也暴露出了很多问题,公路工程在造价控制体系仍需进一步发展完善。公路工程造价控制如果产生失误,将会给建设业主、施工单位等参建单位带来严重的经济......
浅谈建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施
发布时间:2022-11-13
前言建筑工程造价预算控制是提高建筑工程项目资金控制使得有效措施之一。现今我国的建筑工程造价经过不断的发展与完善取得了较好的成绩,但是相对于国外发达国家在建筑工程造价预算中的投入力度来说仍显不足,尤其是在建筑工程项目的施工过程中,施工管理人员对于建筑工程造价预算控制不理解、不支持且缺乏相应的建筑工程造价预算控制的管理人员,致建筑工程造价预算控制屡屡存在超出预算金额的问题,使建筑工程造价预算控制无法发.........
试论水利水电工程项目实施阶段工程造价管理
发布时间:2023-06-21
水利工程.rar......
探求政府投资工程建设项目招投标审计新思路
发布时间:2022-10-14
探求政府投资工程建设项目招投标审计新思路 一、我国建设工程招投标现状 2000年国家招投标法开始施行,随后陆续出台一些配套的部委和地方法规,从根本上扭转分配格局,实现从计划经济向社会主义市场经济过渡,为公开、公平、公正顺利开......
试论水利工程项目的工程造价控制措施分析
发布时间:2013-12-14
【论文关键词】水利工程 项目工程 造价控制 措施 【论文摘要】水利工程造价控制是一项长期的、动态的工作,包括了许多的环节,因此加强对水利工程项目的工程造价控制,必须做好各个环节的工作,必须处理好各个环节的关系。本文主要从......
工程造价全过程控制在施工阶段的控制要点研究
发布时间:2023-03-02
【摘要】 工程造价控制能够提升工程项目的经济效益,减少工程项目的投资,因此有必要强化工程项目的造价控制,实现全过程的造价管理与控制,能够极大的缩减投资,提升工程项目的经济价值。本文笔者对程造价全过程控制在施工阶段的控制......
工程造价管控与竣工结算阶段的造价控制策略
发布时间:2022-11-16
随着我国社会经济的快速发展,房屋建筑的数量越来越多,规模也越来越广,同时对房屋的质量要求也越来越高,而对于建设单位而言,房屋质量是建立在工程造价的基础上的。因此就必须把工程造价的管理工作放在突出位置,只有做好了工程各阶......
浅谈房建项目中主体施工阶段的质量管理与控制
发布时间:2022-10-29
摘 要 2016年11月24日7时40分,江西省宜春丰城电厂三期扩建工程D标段冷却塔平桥吊倒塌,造成模板混凝土通道坍塌。这起事故引起笔者的思考:如何在房建项目中主体施工阶段进行质量管理与控制呢。 关键词 房建项目 主体施工阶段 质量......
工程建设中施工阶段的工程造价管理
发布时间:2015-11-23
【摘 要】在飞速发展的时代压力下,消费者对于与百姓息息相关的事物要求越来越高,例如住宅建筑。于是,对于房地产开发企业来说即将面临着一场场技术革新,其首要要求便是工期短,质量过关且投资效益高。针对这些情况,必须对项目投资......
造价控制在建筑施工项目中的运用分析
发布时间:2022-10-21
摘要:工程造价管理工作自始至终贯穿于整个施工生产过程中,它是一项涉及面广、综合性强的工作,只有在施工过程中更好地控制造价,才能实现质量与利润的双赢。本文就主要对造价控制在建筑施工项目中的运用进行了分析研究。 关键词:......
国际项目管理中项目控制措施
发布时间:2022-07-24
摘要:随着我国改革开放的不断深化,我国“走出去”步伐加快,国际项目的数量越来越多、规模越来越多,只有做好国际项目控制工作,才能使国际项目管理取得更好的成效。本文对国际项目管理中的项目控制进行了深入的研究和分析,在简要分析国际项目管理中项目控制重要性的基础上,重点分析了当前国际项目管理中项目控制存在的突出问题,并提出了有针对性的解决对策,旨在为促进国际项目控制步入科学化轨道提供参考。关键词:国际项目.........
建设工程控制造价预算的高效措施
发布时间:2015-08-05
摘要:建设工程造价一直是建设单位与施工单位关注的重点问题,如何控制工程造价成为节约投资的重中之重。本文通过对目前建筑市场造价控制现状的分析,提出有效的造价控制措施。 关键词:建筑工程;造价;措施 中图分类号:TU198 ......
浅谈清单计价模式下火电项目的工程造价控制措施
发布时间:2016-06-07
摘 要:本文对清单计价模式下的工程造价控制,从事前、事中、事后三个阶段进行了论述,并对每个具体过程,提出了控制要点与措施。 关键词:清单计价模式;工程造价;控制措施 DOI:10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.11.174 0 引......
建设工程施工招投标浅析
发布时间:2023-03-16
【摘要】实践证明,招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式,也是保证工程质量、加快工程进度的最好办法。但由于招标机制不算完善,法制不够健全,致使当前建筑行业的招投标现状仍存在许多问题。 【关键词】规范,建设工......