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楼地面渗漏原因浅析及控制

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楼地面渗漏原因浅析及控制
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在建筑工程中,楼地面渗漏现象时有发生,它影响用户的正常使用,缩短建筑物的使用寿命,甚至造成建筑结构的安全隐患,所以必须高度重视。本文就楼地面工程中的渗漏产生的原因和防治控制措施作一粗浅分析。

楼地面渗漏主要发生在卫生间和穿地面管道四周以及地漏四周。

卫生间地面渗漏主要是结构层本身有裂缝,找平层空鼓开裂,一旦地面积水,水即通过裂缝进入结构层,导致卫生间地面渗漏。

混凝土结构层本身是一道自防水层,所以混凝土楼面施工时,必须振捣密实,随抹压光,地面向地漏处应设2%~5%的排水坡度。

防水层是卫生间地面防止渗漏的关键所在,其材料分涂料和卷材两大类。防水层施工前,必须按国家或行业标准对材料的各项物理和化学性能指标进行复核,合格方可使用。防水涂料施工时的环境温度不应低于5℃,并且通风良好。固化后的防水层应牢固、干实、无起泡,厚度不得小于1.5.在防水层干实前,禁止人员进入防水层踩踏,以免破坏防水层。防水卷材要铺贴严密,粘贴高度要符合规范和设计要求。

防水层施工完毕干实后,应进行24小时蓄水试验,蓄水高度应达到找坡层最高点水位2厘米以上。不渗漏方可认定合格,否则必须修补,并再作蓄水试验。蓄水试验合格后,可进行面层施工。地面坡度保持2%,地漏处坡度5%.面层施工完毕,再进行24小时蓄水试验,不渗漏为合格。

在卫生间内穿地面管道或地漏部位的四周楼地面下层,渗漏滴水现象时有发生,这是因穿过楼地面管道未做套管,或套管高度过小所致,渗漏水沿管道外壁或管内壁渗漏到下层顶板。地漏埋设时,其标高超出地坪,形成倒泛水,使地面积水,从而在防水层薄弱部位渗漏;若管道及地漏四周缝隙未嵌实仍有缝隙,也必然导致渗漏。此时,可嵌入密封胶予以封堵。

穿过楼地面的管道如为煤气管道,则必须设预埋套管,套管应高出地面80~100毫米,套管与立管之间空隙用防水油膏封严。一般单面临墙的管道,离墙应不小于5厘米,双面临墙的管道,一边离墙不小于5厘米,另一边离墙不小于8厘米。

若因铺设管道需要凿洞时,可用凿子剔洞,严禁用大锤砸洞,以免使周围楼板产生裂缝。为保证管道穿楼板孔洞位置准确和灌缝质量,可用手持金刚石钻机钻孔,其效率高,还可避免对周围结构层的破坏。做地面时,地漏应较地面低5~10厘米,做成盘子形。

总之,楼地面的渗漏防治是一个涉及原材料、设计细部处理及施工工艺的系统工程,各个方面都必须考虑周到、细致,措施合理、到位。实践证明,只要认真对待,楼地面的渗漏问题是可以避免的。

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建筑工程造价超预算原因及控制对策
发布时间:2022-11-21
建筑工程造价预算是阶段性控制投资的重要依据。在进行工程造价预算编制时,应该充分、仔细考虑各种因素的影响,对建筑工程整个费用进行提前预估,以免工程造价超预算,即便工程造价超预算,也要控制在合理可控范围内,因此采取有效的措施控制工程造价对建筑行业的发展有着深远的意义。1导致建筑工程造价超预算的要素分析1.1工程量清单出现误差工程量清单完整性及准确性由招标人负责,业主往往会委托造价咨询机构编制招标工程量.........
大体积混凝土结构裂缝的原因分析及控制措施
发布时间:2023-06-13
提要:本文通过工程实例,详细介绍了大体积砼结构裂缝产生的原因,并提出了预防和减少砼裂缝的方法和施工中所要注意的常见问题。 关键词:大体积混凝土 裂缝 温差 收缩 防裂措施 中图分类号:TV331 文献标识码: A 1.引言 1.......
土地测绘的影响因素及控制措施
发布时间:2015-08-05
摘要:土地测绘工作是我国的国土资源管理部门对于土地进行规划管理的重要工作,在土地测绘工作中,测绘结果的准确度对于土地资源的规划管理有十分重要的意义,关系到土地资源的使用效率和人们的切身利益。在土地测绘工作中,主要有环......
电厂锅炉泄漏的主要原因及安全应对措施
发布时间:2023-02-10
前言:随着电力行业的进一步改革,在发电厂的正常运行中,锅炉起到了主力的作用。电厂锅炉泄露情况的发生,不仅仅直接影响电厂锅炉的运行,同时也会导致电厂的政策运行情况受到相应的影响,最终导致电厂的整体经济效益受损。本文针对......
浅析大体积混凝土施工裂缝原因分析与控制措施
发布时间:2023-04-01
摘要:大体积混凝土开裂的问题是建筑施工中一个普遍性的技术问题。裂缝一旦形成,特别是裂缝出现在重要的结构部位,危害极大,它会降低结构 的耐久性,削弱构件的承载力,同时可能会危害到建筑物的安全使用。本文分析大体积混凝土裂缝......
沥青路面裂缝的原因分析及防治措施
发布时间:2023-04-06
随着国民经济的快速发展,交通量日益增大,道路承受车辆反复荷载、重载和超载现象日益突出,路面面临严峻的考验。裂缝是沥青路面的常见病害, 它的危害在于从裂缝中不断进入水分使基层甚至路基软化,导致路面承载能力下降,加速路面破......
浅析村镇银行支农性弱化原因及其规制
发布时间:2023-03-27
金融是现代经济的核心要素,是具体时空条件下某一特定区域经济运行和发展的客观写照。从金融这一社会经济发展的催化剂和助燃剂着手,推动经济要素合理配置,繁荣地方经济,是促进区域经济社会发展的良策。我国农村地区金融领域,随着农......
浅谈地下室工程混凝土结构裂缝成因及控制
发布时间:2015-07-31
【摘要】混凝土结构裂缝是地下室施工过程中普遍存在的问题, 从多个方面加以论述, 对裂缝控制起指导作用, 经实践应用效果良好。 【关键词】地下室;混凝土;裂缝;原因;控制措施 概述: 随着地下室工程越来越多,在该部位施......
浅析沥青混凝土路面早期破损的原因及防止措施
发布时间:2015-08-05
摘要:路面早期破损已成为沥青路面的主要危害之一,在工程施工中根据其成因从路基、基层施工、沥青面层施工到原材料控制,有针对地采取一系列预防和改善措施。本文对城市沥青混凝土路面早期破损的成因进行了分析,探讨了城市沥青混凝......
审计风险的形成原因及控制措施之我见
发布时间:2023-02-18
当前, 企业 审计逐步走向正常化、规范化、制度化。随着《审计法》和《行政诉讼法》的颁布实施,市场 经济 发展 中企业法制意识在不断增强。因此,审计机关及人员所面临的被追究 法律 、行政责任的风险也越来越大。风险的存在,不但直接......
浅谈审计风险成因及其控制
发布时间:2013-12-17
论文关键词:风险;审计主体;审计客体;审计 论文提要:审计风险理论是的重要组成部分,是审计研究中的一个热门话题,它制约着,影响审计实务的发展。近年来,国内外一系列的造假丑闻和审计失败的案例接连发生,更加紧了对此问题研......
浅谈房屋建漏的成因及防治措施
发布时间:2015-09-10
【摘要】渗漏是房屋建筑中比较常见的质量问题,是建筑工程中主要质量通病之一。本文通过工作经验与结合相关资料,分析房屋建筑各种渗漏的出现原因,并探讨其预防措施。 【关键词】房屋建筑;渗漏;原因;防治措施 【Abstract】Le......
高校内部审计常见的风险原因及其控制
发布时间:2022-12-02
【摘 要】随着高等学校 教育 改革的逐步深化,高校内部审计在高校教育事业的 发展 中发挥着越来越重要的作用。面对学校资产规模的扩大、校办 企业 改制等变化,高校内审人员应如何顺应这样的形势,如何正确处理好审计监督与改革发展的......
浅析建筑工程的防渗漏技术应用环节
发布时间:2016-11-18
1 建筑工程屋面防渗漏技术应用 在建筑工程中,屋面是防水的重点,屋面对建筑工程起到防水和保温作用,如果屋面防水不到位必定会影响整个工程的施工质量。因此,施工人员必须加强建筑工程屋面防水,合理应用防渗漏技术。我国南北地区气候差......
建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施
发布时间:2023-02-11
摘要:随着建筑工程的建设和发展,高层建筑的建设越来越多。在高层建筑中,地下室的防水处理是一个非常重要的方面。如果施工管理不到位,很容易导致渗漏的问题出现,影响了地下室的工程质量。基于此,文章对建筑工程地下室防水施工技......
深圳地铁三号线GPS平面控制网建立及精度分析
发布时间:2022-10-17
[摘 要]本文全面介绍了深圳地铁三号线GPS平面控制网的布设方案,包括GPS控制网技术设计、外业观测、基线向量解算、控制网平差及精度 分析 和可靠性检验等。同时对地铁GPS平面控制网建立的有关 问题 提出一些建议。 [关键词]基线向量解......
浅析我国食品安全的原因及法律规制问题
发布时间:2023-06-19
一、引言 “民以食为天,食以先为安”,食品安全问题不仅关系到广大民众的生活质量,更关系到其身体健康甚至生命安全,食品安全问题已成为公众普遍关注的社会热点问题。但近年来我国食品安全问题层出不穷,引起人们对食品安全的担忧。......
重音渗漏原则下存现动词论元说之研究
发布时间:2023-04-01
摘要:存现动词的研究一直围绕着动词的非宾格性、论元的构成、there的虚义、NP赋格等问题,备受生成语法学家和其他学者的关注。存现动词是否具有非宾格形式产生了内外论元两种不同的假设,这两种假说彼此矛盾但其推论都有一定合理性,因此在学界关于存现动词论元假说一直没有形成定论。重音影响话语语义解释,从本质上讲,重音是话语焦点在语音上的表现形式;在重音分配原则中,内论元和外论元焦点投射理论与重音渗漏原则为.........
浅析制度性会计信息失真的原因及治理(1)
发布时间:2023-05-15
【摘要】制度性会计信息失真是最近几年才被提出来的,有人称之为会计信息规则性失真或合法的会计信息失真,说法不一。本文首先分析了制度性会计信息失真的原因,并在此基础上提出了相应的治理措施。 【关键词】制度性会计信息失真 原因......
房屋工程防渗漏技术的分析
发布时间:2015-08-03
摘要:房屋工程从屋面的防水材料的选择到屋面防水构造的设计,再从相关施工的进行以及后续的维护,都具体的影响着房屋的最终质量。文章分析其渗漏原因及防渗技术,探讨其控制措施。 关键词:房屋工程;防渗漏技术;控制 中图分类......
现浇混凝土楼板裂缝的成因及防控措施
发布时间:2016-03-02
【摘要】本文分析了现浇楼板裂缝产生的原因,探讨了楼板裂缝产生的危害,结合自己从事多年工程检测中遇到的问题,谈谈自己出对现浇楼板裂缝产生的原因及控制措施的一些认识,以期对现浇混凝土楼板裂缝的成因及防控措施研究有一定的借......
关于建筑防渗漏质量通病预防的浅析
发布时间:2022-07-23
房建工程引起住户或业主投诉最主要、最普遍的质量隐患为:露台、屋面、卫生间(含沉箱)、外墙面(主要为面砖、石材墙面)、门窗等部位的渗漏水。我们必须重视和加强施工现场施工中的工程质量管理,进一步提高工程的施工质量,采取有必要的质量通病预防措施。【关键词】房建工程;施工;质量;预防措施工程质量是个多因一果的问题,影响因素之广泛,涉及到方方面面细节。但总结了几年来的经验,我们得出一个结论:要把工程质量管理.........
国有企业内部控制制度存在问题的原因分析
发布时间:2023-06-15
摘 要:内部控制是企业为了保护资产的安全、完整,提高会计信息质量,确保有关法律法规和规章制度及单位经营管理方针政策的贯彻执行,避免或降低各种风险,提高经营管理效率,实现单位经营管理目标而制定和实施的一系列控制方法、措施......
机械加工表面质量的影响因素及控制方法
发布时间:2022-08-07
【摘 要】零件是机械加工的重要组成部分,零件质量的好与坏会直接影响到设备的运行性能,而零部件性能高低在很大程度上受制于机械加工表面质量的高低,机械加工表面的表体形状以及表面力学性能的变动对机械零部件是否能有效安全的使用......
影响机械加工表面质量的因素及控制措施
发布时间:2022-12-06
【摘 要】在机械设备的加工中,零部件失效往往都是从表面开始失效的,机械加工表面质量直接影响着机械加工件的工作性能。影响机械加工表面质量的因素有很多,包括切削条件、磨削加工等,本文对这些因素进行了简要分析,并提出了针对这......
股市错误观点及暴跌原因分析财务控制研究论文(1)
发布时间:2022-09-07
股市错误观点及暴跌原因分析 摘要] 今年我国股市自七月份开始下跌,最低跌到1500点,跌幅达30%多,下跌幅度之大,确为近几年所罕见。如此暴跌,引来许多业内人士撰文分析此番下跌的缘由。我认为其中许多观点是错误的,赢利盘太多且赢......