施工 符 合 工 程 设 计 要 求 的 重 要 手 段 之 一 ， 在 高 层 建 筑施 工 中 尤 显 重 要 。 1、了 解 工 程 总 体 布 局 、 定 位 与 标 高 情 况 通过对总平面图和设计说明的学习以及设计交底， 了解工程总体布局、工程特点和设计意图。首先应了解 工程所在地区的红线桩位置及坐标、周围环境及原有建 筑物有关系、现场地形及拆迁情况(尤其是地下建筑物 和地下管线等);其次应了解建筑物的总体布局、朝 向、定位依据、定位条件及建筑物主要轴线的间距及夹 角;再次应了解水准点位置及标高、建筑物首层室内地 坪±0.000 的绝对标高(尤其是有几种不同标高的± 0.000 时)、整个场地的竖向布置(标高、坡度等)、 绿化及道路、地上地下管线的安排等。其中应特别注意 以下几个问题： ㈠工程总体布局和拆迁情况 先从设计总平面图上了解现场的原地貌、地物情 况;新建建筑物的总体布局、道路及管线的安排。查核 场地内需要保留的原有建(构)筑物和名贵树木与新建 建筑物的位置是否准确;需要拆迁和需要保留的地下管 线的种类、数目是否齐全，位置是否准确。为了准确地 核实上述情况，还应从建设单位或城市规划部门取得施 工现场的现状大比例尺地形图，并根据设计的条件将新 建建筑物绘制到地形图上，以便能更详细、准确地了解 现场的地上和地下情况。无论是从总图上还是从地形图 上了解到的资料，都需要到现场进行实体考察核对或补
测，尤其是对名贵树木的树冠和根系范围以及各种地下 管线和检查井的情况要进行核对，这样便于施工时采取 必要的措施，防止发生事故，以保证设计定位符合实地 情况和测量定位的顺利进行。 ㈡建筑物的平面定位情况 ①定位依据 一般有两种：一种是根据附近原有建筑物或构筑物 定位;另一种是根据城市规划部门测定的道路中心线、 规划红线或场地平面控制网(建筑方格网)定位。 如以原有建筑物或构筑物为定位依据，则必须是四 廓(或中心线)规整的永久性建(构)筑物。此外，定 位依据点的具体位置，也必须是明确的(如墙面、勒 脚、台阶、……)。必要时应由建设单位和设计单位共 同在现场用红白漆标出，以防出现差错。 如以规划红线或场地平面控制网为定位依据，则必 须经校测无误后，方可使用。当以规划红线定位时，应 选择沿主要街道的红线为主要依据;当以场地平面控制 网定位时，应选择精度高的长边为主要依据。 ②定位条件 应以给定的定位依据为准，能唯一确定建筑物位置 的几何条件，最基本的是能确定建筑物的一个点位和一 个边的方向。若其中缺少一个条件，则无法定位。若在 一个点和一个边的方向定位条件之外，还有其他给定条 件，则会出现定位中的矛盾情况。 测量控制的总体思路如下：
以城市导线(规划局所给出的红线)为依据，遵循 整体控制局部的原则，对该工程采用一级导线并逐级控 制，用高精度来控制低精度，配备先进的测量仪器;测 量时，对基础异形结构等重点，难点部位作为重点考 虑。 2、准备工作 ㈠选择测量仪器、校对测量仪器：将本工程使用的 经纬仪(TDJ-6)、水准仪(DS320)、钢尺等测量仪器 及工具经国家计量单位检验校准，保证测量仪器的准确 性。 ㈡全面了解设计意图，认真熟悉图纸。首先审核总 平面图，校对点位坐标、距离是否对应，定位依据、定 位条件是否明确合理，建筑物的几何位置关系是否符合 要求和满足规划用地的要求;其次审核建筑、结构、设 备施工图，主要校核平、立、剖面图是否对应一致，轴 线间距、高程、结构尺寸和装修细部尺寸是否相符。 ㈢对施工现场内影响施测的障碍进行处理。 3、校核规划红线桩和水准点 多数高层建筑是根据规划红线和给定的水准点进行 定位和定标高的。因此，校测红线桩的桩位和水准点的 标高，是保证整个场地定位和标高正确的基础。 ㈠校测红线桩桩位 红线桩位是城市规划勘测部门按城市测量规范要求 测定的，其精度一般均较高，但常因种种原因桩位有误 或被碰动。为了保证其正确性，应会同建设单位一起对
红线桩进行实地校测。当发现错误或误差超限时，应请 建设单位妥善处理。校测的方法常有以下三种： ①相邻的红线桩互相通视、且能量距时，就实测各 边边长及各点的左夹角，用实测植与设计的数值对比， 检查桩位是否有误。 ②若相邻的红线桩间不通视时，可根据现场情况， 采取间接测法。 ③根据附近的城市测量导线点或三角点，用附合导 线(或闭合导线)的形式测定红线桩的坐标值，以作校 核。 ㈡校测水准点 由设计单位给定的水准点(或标高依据点)是向现 场引测标高控制点的依据。若点位有误或标高数据有 误，均直接影响引测标高控制点的正确性。这样，会使 整个场地和建筑物降低或提高，因而造成积水或浪费挖 填土方量。因此，校测所给水准点，是保证标高原始依 据正确性的基本方法，若校测中发现问题，应请建设单 位妥善处理。 一般设计单位至少应提供两个水准点，这样就要用 往返测法测定其高差，实测中要尽量做到前后视线等长 以保证精度，若所测高差平均值已知高差值之差小于± 6mm n 时(n 为测站数)，则可认为所给水准点及其标 高正确。 若设 计 单 位 只 提 供 一 个 水 准 点 ( 或 标 高 依 据 点) ， 则 必 须 请 设 计 单 位 确 认 其 正 确 性 。
四、 施 工 测 量 放 线 施工 测 量 的 基 本 工 作 ， 就 是 将 设 计 图 纸 上 的 建 (构 ) 筑 物 的 水 平 距 离 、 水 平 角 、 标 高 、 直 线 、 坡 度、 坡 面 、 点 位 和 曲 线 等 ， 按 设 计 和 施 工 的 需 要 ， 测设 到 施 工 现 场 并 给 出 标 志 ， 作 为 施 工 的 依 据 。 1、建 筑 物 的 定 位 放 线 根据 设 计 给 定 的 定 位 依 据 和 定 位 条 件 进 行 建 筑 物的 定 位 放 线 ， 是 确 定 建 筑 物 平 面 位 置 和 开 挖 基 础 的关 键 环 节 ， 施 测 中 必 须 保 证 精 度 ， 杜 绝 错 误 。 在 高层 建 筑 中 地 下 工 程 较 多 ， 基 础 开 挖 范 围 大 ， 开 挖 区内 的 各 种 中 线 或 轴 线 桩 均 会 被 挖 掉 ， 而 在 地 下 、 地上 各 层 施 工 中 ， 又 需 准 确 、 迅 速 地 恢 复 轴 线 位 置， 以 保 证 同 一 条 中 线 或 轴 线 在 各 层 上 投 测 的 位 置 都能 在 同 一 铅 直 面 内 。 故 在 建 筑 物 定 位 放 线 中 ， 要 首先 考 虑 主 要 中 线 或 轴 线 桩 的 准 确 测 设 和 长 期 稳 定 的保 留 问 题 。 为 此 ， 在 建 筑 物 定 位 放 线 中 ， 首 先 根 据定 位 条 件 测 设 “ 建筑 物 矩 形 控 制 网 ” ，它 是 测 设 在距 基 槽 外 1～ 5m(根 据 现 场 情 况 而定 ) 、 平 行 于 建 筑物 的 矩 形 控 制 网 。 ㈠确认和检测定位依据 当定位依据是原有建(构)筑物时，就要会同建设 单位和设计单位到现场，对定位依据的建(构)筑物的 边、角、中线、标高等具体位置，进行明确的指定和确 认，必要时应在现场拍照，以便备查和存档。 当定位依据是规划红线、道路中心线或测量控制点
时，在同建设单位和设计单位在现场当面交桩后，要根 据各点的坐标值、标高值校算其间距、夹角和高差，并 实地校测个桩位是否正确，若有不符，应请建设单位妥 善处理。 高层建筑在根据场地平面控制网定位之前，应实地 校测所用控制桩点的定位，以防误用有碰动和沉降变形 的桩位。 ㈡根据规划红线、道路中心线或场地平面控制网定 位 常用的定位方法有以下四种： ①直角坐标法;②极坐标法;③交会法;④综合 法。 ㈢建筑物矩形控制网的测设与放线 ①矩形控制网的测设 根据建筑物定位条件和矩形网距建筑物四廊轴线关 系以及现场情况，来决定矩形控制网的测设方法。 ②轴线控制桩的测定 在建筑物矩形网的四边上，测设建筑物个大角的中 线或轴线控制桩(也叫引桩)，测设时要以各边的两端 控制桩为准，量通尺测定该边上个轴线控制桩后，再校 核各桩间距。 ③大角桩和轴线桩的测定 根据各种线、轴线的控制桩测定建筑物各大角桩和 中线、轴线桩，在校测各桩间距和方格后，若高层竖向 使用外控制法施测时，还要将主要轴线准确地延到距建
筑物高度以外、能稳固保留桩位的地方，或附近现有建 筑物的墙面上。 高层建筑物基础开挖较均较深，基槽四周多设护坡 桩，桩顶砌矮墙以防雨水。这样，即可使现场整齐，又 可在此墙顶面上测设出各中线、轴线的位置，用以作为 基槽内测设中线、轴线的依据。 ④基槽灰线的撒设 根据建筑物各轴线桩或控制桩，按基础图撒好基灰 线。这道工序精度要求不高，但很容易出错。因此，在 经自检合格后，要提请有关部门和建设单位验线。 ⑤验线 验线时首先要检查定位依据的正确性和定位条件的 几何尺寸，再检查建筑物矩形控制网和建筑四廊尺寸及 轴线间距，这是保证建筑物定位条件和本身尺寸正确性 的重要措施。 验线时决不可只检查建筑物的自身四廓尺寸，而不 检查建筑物的定位情况，这样可能会造成建筑物位置的 漏检，致使整个建筑物不正确。此外，验线时不仅要检 查建筑物矩形网和各大角桩位、槽线情况，还要检查各 轴线、尤其是主要轴线的控制桩(引桩)桩位是否准确 和稳定，因为它是挖槽后，各施工层放线和高层竖向控 制的基本依据。另外，沿规划红线兴建的高层建筑，在 放线后，还要由城市规划部门验线，经验线合格后，方 可破土开工，以防新建高层建筑压、超红线。 2、建筑物的基础放线
当基础垫层浇筑后，在垫层上测定建筑物各轴线、 边界线、墙宽线和桩位线等，称基础放线。这是具体确 定建筑物位置的关键。施测中必须严格保证精度，严防 出现错误。 ㈠基础放线 ①轴线控制桩的检测 根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制 桩位确实没有碰动和位移后方可使用。当建筑物轴线较 复杂，如 45 。 柱网或任意角度的柱网，或测量放线使用 平行借线时，都要特别注意防止用错轴线控制桩。 ②四大角和主轴线的投测 根据基槽边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层 上投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，经闭合校核 后，再详细放出细部轴线。 ③基础细部线位的投测 根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中 所需要的中线、边界线、墙宽线、柱位线、集水坑线 等。 ㈡验线 首先要检查各轴线控制桩有无错和位移，再用经纬 仪检查各轴线的相对位置，以防整个基础在基槽内移动 错位。另外，验线时还应检查垫层顶面的标高。 基础验线时的允许偏差如下： 长度 L≤30m 30m
60m
钢筋 混 凝 土 高 层 结 构 施 工 中 标 高 允 许 偏 差 值
结构类型 结高偏 差
现浇框架
框架-剪力 墙
装配式框 大模板施工 架 框架-剪力 混凝土墙体
墙
滑模施工
每层(mm) 全高(mm)
±10 ±30
±5 ±30
±10 ±30
±10 ±30
②测量允许偏差 层间标高测量偏差不应超过±3mm，建筑全高(H) 测量偏差不应超过 3H/10000，且不应大于 30m< H≤ 60m 60m< H≤ 90m ± 10mm ± 15mm ± 20mm ± 15mm ± 30mm
㈡高层建筑标高测法和要点 ①±0.000 以下标高测法 为了保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中 就应注意准确地测设标高，为±0.000 以上的标高传递 打好基础。高层建筑的基础一般均较深，有时又不在同 一标高上，为控制基础和±0.000 以下各层的标高，在 基础开挖过程中，应在基坑四周的护坡钢板桩或混凝土 桩(选其侧面竖直且规正者)上各涂一条宽 10cm 的竖 向白漆带。用水准仪根据附近栋号的水准点或±0.000 水平线，测出各白漆带上顶的标高;然后用钢尺在白漆 带上量出±0.000 以下，各负(-)整米数的水平线; 最后，将水准仪安置在基坑内，校测四周护坡桩上各白 漆带底部同一标高的水平线，当误差在±5mm 以内时， 则认为合格。在施测基础标高时，应后视两条白漆带上 的水平线以做校核。 ②±0.000 以上标高测法 ±0.000 以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外 墙、边柱或楼梯间等向上竖直测量。一般高层建筑至少 要由 3 处向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的 需要。引测步骤是： a、先用水准仪根据二个栋号水准点或±0.000 水 平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线 4、高层建筑竖向控制 当高层建筑施工到±0.000 后，随着结构的升高， 要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构 竖向控制的依据。其中，以建筑物外廓轴线和控制电梯 井轴线的投测更为重要。随着高层建筑物设计高度的增 加，施工中对竖向偏差的控制要求越高，轴线竖向投测 的精度和方法就必须与其适应，以保证工程质量。这是 高层建筑施工测量的重点，也是难点。 ㈠高层建筑竖向精度要求 ①施工允许偏差 各种钢筋混凝土结构施工中的竖向允许偏差，见下 表
钢筋 混 凝 土 高 层 结 构 施 工 中 竖 向 允 许 偏 差 值
结构类型 竖向偏 差
现浇框架 框架—剪力墙
装配式框架 框架—剪力墙
大模板施工 混凝土墙体
滑模施工
层层高<5m 高
(mm )
8 10 H/100
但不大于 30mm
5 5 10 H/1000
但不大于 20mm
层高>5m
5 H/1000
但不大于 50mm
全高(H)
H/1000
但不大于 30mm
②测量允许偏差 层间竖向测量偏差不应超过±3mm，建筑全高(H) 延长，但可将轴线向建筑物外侧平行移出，俗称借线。 移出的尺寸应视外脚手架的情况而定，尽量不超过 2m。 c、正倒镜挑直法 此法适用于四廓轴线虽可延长，但不能在延长线上 安置经纬仪的情况。 d、经纬仪竖向投测中的要点 1、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校， 观测时要精密定水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的 误差。 2、轴线的延长桩点要准确，标志的准确、明显， 并妥善保护好。应尽量以首层轴线位置为准，直接向施 工层投测，避免逐层上投造成误差积累。 3、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪 的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。 ②内控法 当施工场地窄小，无法在建筑物之外的轴线上安置 仪器施测时，多使用此法。施测时在建筑物的首层测设 室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测，故此法也叫 垂准线投测法。由于使用仪器的不同，又分为以下几种 投测方法。 a、吊线坠法 吊线坠法是使用较重的特制线坠悬吊，以首层靠近 建筑物轮廓的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测 轴线。施测中，如果采取的措施得当，使用线坠引测铅 法。 五、变形观测 ㈠变形观测的特点和基本措施 ①变形观测的特点 a、精度要求高 为了能准确地反映出建(构)筑物的变形情况，一 般规定测量的误差应小于变形量的 1/10～1/20。为 此，变形观测中应使用精密水准仪(S1、S0.5 )、精密 经纬仪(J2、J1)和精密的测量方法。 b、观测时间性强 各项变形观测的首次观测时间必须按时进行，否则 得不到原始数据，而使整个观测失去意义。其他各阶段 的复测，也必须根据工程进展定时进行，不得漏测或补 测，这样才能得到准确的变形量及其变化情况。 c、观测成果要可靠、资料要完整。 ②变形观测的基本措施 为了保证变形观测成果的精度，除按规定时间一次 不漏地进行观测外，在观测中应采取“一稳定、四固 定”的基本措施。 a、一稳定 一稳定是指变形观测依据的基准点、工程基点和被 观测物上的变形观测点，其点位要稳定。基准点是变形 观测的基本依据，每项工程至少要有 3 个稳固可靠的基 准点，并每半年复测一次;工作基点是观测中直接使用 的依据点，要选在距观测点较近但比较稳定的地方。对
通视条件较好或观测项目较少的高层建筑，可不设工作 基点，而直接依据基准点观测。变形观测点应塞在被观 测物上最能反映变形特征、且便于观测的位置。 b、四固定 四固定是指所用仪器、设备要固定;观测人员要固 定;观测的条件、环境基本相同;观测的路线、镜位、 程序和方法要固定。 ㈡沉降观测 ①施工对邻近建(构)筑物影响的观测 打桩(包括护坡桩)和采用井点降低水位等，均会 使邻近建(构)筑物产生不均匀的沉降、裂缝和位移等 变形。为此，在打桩前，除在打桩、井点降水影响范围 的建(构)筑物上设置沉降观测点，并精确地测出其原 始标高。以后根据施工进展，及时进行复测，以便针对 变形情况，采取安全防护措施。 ②施工塔吊基座的沉降观测 高层建筑施工使用的塔吊，吨位和臂长均较大。塔 吊基座虽经处理，但随着施工的进展，塔身逐步增高， 尤其在雨季时，可能会因塔基下沉、倾斜而发生事故。 因此，要根据情况及时对塔基四角进行沉降观测，检查 塔基下沉和倾斜状况，以确保塔吊运转安全，工作正 常。 ③地基回弹观测 一般基坑越深，挖土后基坑底面的原土向上回弹量 越大，建筑物施工后其下沉也越大。为了测定地基的回
弹值，基坑开挖前，在拟建高层建筑的纵、横主轴线 上，用钻机打直径 100mm 的钻孔至基础底面以下 300～ 500mm 处，在钻孔套管内压设特别的测量标志，并用特 制的吊杆或吊锤等测定标志顶面的原始标高。当套管提 出后，测量标志即留在原处，在套管提出后所形成的钻 孔内装满熟石灰粉，以表示点位。待基坑挖至底面时， 按石灰粉的位置，轻轻找出测量标志，测出其标高，然 后，在浇筑混凝土基础前，再测一次标高，从而得到各 点的地基回弹值。地基回弹值是研究地基土体结构和高 层建筑物地基下沉的重要资料。 ④地基分层和邻近地面的沉降观测 这项观测是了解地基下不同深度、不同土层受力的 变形情况与受压层的深度，以及了解建筑物沉降对邻近 地面由近及远的不同影响。这项观测的目的和方法基本 同回弹观测。 ⑤建筑物自身的沉降观测 这是高层建筑沉降观测的主要内容。当浇筑基础底 板时，就按设计指定的位置埋设好临时观测点。一般浮 筏基础或箱形基础的高层建筑，应沿纵、横轴线和基础 周边设置观测点。观测的次数与时间，应按设计要求。 一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。以后 结构每升高一层，将临时观测点移上一层并进行观测， 直到±0.000 时，再按规定埋设永久性观测点。然后每 施工一层、复测一次，直至竣工。工程竣工后的第一年 内要测四次，第二年测三次，第三年后每年测一次，至
到沉降稳定为止。一般砂土地基测二年，粘性土地基测 五年，软土地基测十年。 沉降观测应提供的成果是： a、建筑物平面图;b、下沉量统计表;c、观测点 的下沉量曲线。 六、竣工测量 竣工测量不仅是验收和评价工程是否按设计施工的 基本依据;更是工程交付使用后，进行管理、维修、改 建及扩建的依据。因此，竣工图和竣工资料是国家基本 建设工程的重要技术档案资料，必须按规定绘制和整 理，并长期保存。为此，施工单位必须认真、负责地做 好这项工作，按照国家有关规定，编制所承包工程范围 内的竣工文件材料。设计单位必须提供编制竣工图所需 的施工图，配合施工单位完成编制竣工文件材料的任 务。建设单位负责督促检查和验收，并汇总本单位和施 工单位负责提供的竣工档案，按期报送各有关单位和档 案部门。 ㈠竣工图和竣工总图的基本内容 ①工程竣工图的基本内容 凡在施工中，按图施工没有变更的，可在新的原施 工图上加盖“竣工图”标志后，作为竣工图;无大变更 的，可在新的施工图上加以修改补充后，加盖“竣工 图”标志作为竣工图;变更较多或不宜在原施工图修 改、补充的，应重新绘制与原施工图统一图式的竣工图 底图。
变更设计洽商记录的内容必须反映到竣工图上，如 在图上反映确有困难者，则必须在竣工图中相应部位加 文字说明，标注有关变更设计洽商记录的编号，并附该 洽商记录的复印件。 ②竣工总图的基本内容 a、总平面图 总平面图应绘出地面上的高层和一般性建筑物、构 筑物、停车场、道路、绿化树木等设施。矩形建(构) 筑物在对角线两侧外墙轴线交点外，应注明二点坐标; 圆形建(构)筑物应注明圆心坐标和接地处的半径。所 有建筑物都要注明室内地坪高。道路中线的起终点与交 点，应注明标高、坐标及里程桩号，转弯处要注明曲线 元素(转角、半径、曲线长、切线长和矢高)，路面应 注明宽度及材料。名贵树木要注明树种并编号。 此外，测量平面和标高控制点的点位和有关数据， 均应详细注明并附、成果表，以便备用。 b、上、下水道图 上、下水道图应绘出地面给水建(构)筑物和各种 水处理设施，如水源井、泵房、水塔、储水池，地上地 下各种管径的给水管道与其附属设备。如检查井、水 表、消火栓等。在管道的起终点与交叉点，应注明坐标 与标高、管径与管材等。下水道应绘出化粪池、检查 井、雨水口及各种排水管道等，同样都要注明坐标、标 高、管径及管材等。 c、动力管道图
主要包括煤气与热力管道，均应绘出构筑物、检查 井、管道起终点与交叉点的坐标与标高、管径与管材 等。 d、电力与通讯线路图 电力与通讯线路图应包括变电站、配电室、地上电 杆、地下电缆管线、检查井等。通讯线路应包括中继 站、交接箱、地上电讯杆和地下通讯电缆等。各种线路 的起终点、分支点、均应注明坐标与标高、管线型号与 容量等。 ㈡做好竣工测量的工作要点 做好竣工测量的关键，是从施工准备开始就有次序 地、一项不漏地积累各项预检资料，尤其是对隐蔽工 程，一定要在还土前或下一步工序前及时测出竣工位 置，否则就会造成漏项。在收集竣工资料的同时，要做 好设计图纸的保管。各种设计变更通知、洽商记录都要 保存完整。 建筑场地平面控制网和标高控制网的资料，在验收 后，应是竣工测量的第一份资料。而且是以后实测竣工 位置(坐标与标高)的基本依据。原地面的实测标高 (一般每 20m×20m 测一点)与基坑开挖后的坑底标 高，是计算实际土方量的依据，也是基础实际挖深的依 据。建筑物定位放线的验收资料、垫层上摞底线的验收 资料和±0.000 首层平面放线验收资料，都是定建筑物 位置的主要资料，也是绘制竣工总平面图的依据。建筑 场地内的各种地下管线与构筑物的验收资料，都是绘制 总图的基本依据。
