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控制建筑工程造价的途径

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控制建筑工程造价的途径
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工程造价作为完整系统的一个工程体系,其专业性较强,技术要求较高。对工程造价采取相应法律法规进行严格管理,以提高工程造价的科学合理性,进而实现规范化和制度化。探索工程管理的有效途径,控制建筑工程造价以实现经济社会效益的最大化。

1、控制建筑工程造价的内涵和作用

1.1控制建筑工程造价的内涵

建筑工程是一个周期性非常长、耗费资源很大的工程。在建筑工程中,最重要的就是对工程造价进行有效控制。控制建筑工程造价主要指的是根据工程设计图纸和方案,从人力、物力、财力等方面来对工程中各个阶段的造价进行控制,并采取一些行之有效的措施,提高建筑企业的经济效益。同时,我国的建筑工程造价不是一成不变的,而是时刻在变化的,它会随着环境、人为因素等随时变化。因此,在建筑工程中,一定要把握好大的方向,制定一系列有效的控制途径和方法,从而使设计出来的造价方案更加完善。

1.2控制建筑工程造价的作用

随着建筑行业的不断发展,逐渐给工程造价带来了一些问题,众所周知,建筑工程施工是一个复杂的过程,在施工的过程中会受到很多不定因素的影响,此时建筑工程造价就成了其中必不可少的一部分内容。对于建筑工程的整个过程来说,工程造价能够影响所有工程项目中的百分之七十,最低的也能达到百分之三十。对工程造价进行有效控制,不仅能够节省成本,而且还能够避免大量资源的浪费。由此可见,对建筑工程造价进行有效控制是具有非常重要作用的。

2、工程造价控制出现的问题

建筑工程造价指工程建设过程中花费的总金额。工程造价控制,即在确定造价目标和各部门造价管理责任的基础上,造价人员运用科学的管理技术和管理规范,对建筑管理活动科学组织优化,全面统一管理建筑工程造价全过程,在确保工程质量的前提下,保证工程投资利益最大化。项目造价控制始终贯穿于项目管理的全过程,是项目管理投资人员控制投资的重要依据,应该体现在项目进行的每一个细节中。现下许多建筑工程的造价控制存在着或多或少的问题,严重影响了建筑项目双方的共同利益。

当前我国建筑工程造价控制中主要存在的问题有:企业前期招标和后期竣工结算要严格把控,但施工阶段被忽视,或工程进行过程中由于工期较长,造价控制渐渐放松、施工过程出现物料浪费等现象,加上施工过程由于环境、气候及其它不可控因素的影响,使工程实际耗费的资金严重超出工程预算,忽略了设计结算階段的工程造价控制工作。施工工艺的选择、施工流程的确定都是设计阶段的关键内容,它们对于工程造价影响较大,但大部分建筑工程都更重视工程施工阶段的造价控制工作,而忽略了设计阶段的工程造价预算工作,导致工程造价超出预算的现象时有发生。

3、控制建筑工程造价的途径

3.1完善招投标阶段风险控制

针对建筑工程的招投标阶段,需要做好相关风险控制工作,先做好招投标阶段的治疗分析工作,在充分了解市场材料价格的基础上,合理的对编制清单进行审核,尽可能的避免招标控制价偏低的情况。另外,需要强化对施工现存的勘测工作,根据招标文件的基本情况,详细的进行比对,确保造价的有效性。再根据设计图纸和施工方案,实现对工程量清单的解读,避免风险的发生。

3.2完善管理体系

在建筑工程造价控制过程中,需要构建完善的管理体系,管理体系需要将成本纳入到管理体系,尽可能对工程造价中的预算进行审核,如果发现预算出现错误,需要及时对其进行处理,且纠正这一问题。并结合相关信息系统,构建有效的预算管理模式,最大限度的发挥资源的利用价值,保障工程的顺利完成。再构建完善的采购机制,强化对市场材料解读,并构建完善的审核流程,避免违规现象的发生,从而推动建筑工程的质量提升。

3.3建筑工程施工设计阶段

工程造价的全方位把握在于施工组织设计阶段,甲方即建筑企业在设计施工图纸的过程中,应采用技术水平较高的专业人才,确保设计出科学合理的图纸,对于机械、人工及材料的预算应准确。方案设计时不能只采取单一方案,应结合资料设计多种不同方案,从中筛选最为科学合理的方案。施工组织设计人员应具有系统知识,专业及经济方面的知识,利于安排项目实施,使造价控制更加规范化和制度化。

3.4建筑工程施工阶段

建筑工程施工阶段是造价控制的一个重要阶段,在此阶段,要想对于工程造价加以有效的控制,可以从以下几个方面入手:第一,注重对于施工管理团队的选择,施工管理团队对于工程质量以及工程造价控制都有着非常重要的影响,同时也是造价控制的一个重要基础,所以在对于施工团队进行选择的时候,必须要选择专业技术水平较高并且拥有丰富施工管理经验的施工管理团队。第二,要对于施工合同的签订引起足够的重视,因为对于建筑工程而言,合同是其开展施工活动的一个重要凭证,在进行合同的签订的过程中,必须要对于双方的权利以及责任加以明确,尤其是对于工期、风险处理等所引起的纠纷必须要做出详细的规定,在施工活动的开展过程中,严格按照合同的规定来对于工程造价加以控制。第三,要进一步强化施工管理,因为在进行建筑工程施工的过程中,只有严格地按照施工组织方案来开展施工活动,才能够更好地对于造价加以控制,而且现场的签证必须要准确及时,这样才能够更好地进行造价控制。最后,还需要注重对于技术的革新,通过对于新技术的运用来使得资金的利用率得到有效的提高,同时减少施工过程中的资源浪费,而通过对于新技术新材料的有效应用,也能够有效地对于工程造价进行控制。

4、结论

科学合理的建筑工程造价,对实现建筑工程的整体效益和价值具有直接的影响。

(1)分析控制建筑工程造价的意义和价值,明确具体的建筑工程造价控制内涵,并了解其对建筑工程企业的影响。

(2)通过简单分析现阶段,控制建筑工程造价的影响因素,明确具体控制过程中,导致工程造价变更甚至增加的因素存在。

(3)结合建筑工程造价的影响因素,选择适宜的控制建筑工程造价的有效途径,迎合建筑工程不同阶段,选择适宜的控制措施,从而有效的减少外界因素对造价的影响,保障造价的合理性和有效性,且妥善处理造价和技术之间的关系,推动建筑工程项目的效益与价值实现。

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试谈建筑工程造价控制现状及问题
发布时间:2017-06-15
随着现代社会的飞速发展,市场经济的进一步加强,与国际市场接轨后,任何行业之间的竞争力都是日趋激烈。在保证质量的前提下,降低成本,增加收益是所有企业的目标,建筑业也不例外。对于我国建筑工程领域,实行造价控制,可以有效地发挥建筑工程项目投资的经济效益和社会效益,合理确定造价、有效控制造价是建筑工程造价控制的核心思想,虽然近些年我国在建筑工程造价控制方面取得了举世瞩目的成就,但是在大多数工程项目中依然存.........
探讨建筑工程造价控制问题与对策
发布时间:2017-06-21
现在的建筑工程主要采用工程造价方式,利用静态和动态相结合的运用原理。对于这种成功运用的工程造价方式,它极大地促进了建设工程造价的发展,使工程造价朝着科学、专业的方向前进。虽然建设工程造价管理取得了一定的进步,但其发展中的问题也是无法避免,这阻碍了建筑工程造价的发展。建筑工程的高层管理也意识到这些会阻碍经济的发展,并努力制定出相关的法律制度。由于建筑工程造价涉及广泛,必须深刻了解,才能有效的提出解决.........
影响建筑项目工程造价控制的因素及控制措施
发布时间:2015-08-05
【摘要】文章首先简述了建筑工程造价的内容,结合建筑工程造价不准确的原因,对造价控制在工程造价的作用进行了综合评价,并介绍了建筑项目工程造价控制的因素及控制措施,从而确保工程造价的准确性。 【关键词】工程造价,控制因素......
营改增后建筑工程造价管理及控制
发布时间:2019-09-09
比较营业税而言增值税具有一定的优势,目前在世界范围100多个国家和地区被使用,国家财政部积极推进营改增税收政策,2015年6月国家全面开展营业税改增值税的试点,建筑业也全面实施了“营改增”,税改对建筑工程的造价方式和结构产生了较大影响,应纳税额累计进项税额被计入工程造价销项税额,取代了以前应纳税额统计,纳税额计价组成模式的改变对建筑企业的经营和管理方式带来了深远的影响。建筑业应顺应这一变化,主动研.........
建筑工程造价管理与控制文献综述
发布时间:2019-12-03
【摘要】建筑工程项目分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上国家政策的变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,确实很难。因此,规范建设市场行为,完善市场机制,合理控制工程造价,是建设单位、施工单位需要共同解决的问题。控制工程造价不仅要进行全过程造价控制,更要提高设计方、施工方、业主方等的造价控制意识,细化到每个阶段利用有效的措施控制造价,从.........
探究建筑工程招投标阶段的造价控制
发布时间:2022-09-24
【摘要】本文笔者对建筑工程招投标阶段的造价控制进行了探讨,希望对相关从业人员具有借鉴意义。 【关键词】建筑工程;招投标阶段;造价;控制 前言:对建设工程造价的控制与管理是动态的,贯穿于工程项目实施的全过程。招标阶段......
建筑工程造价的风险分析及控制方法
发布时间:2022-09-07
1、建筑工程造价产生风险的具体原因1.建筑施工环境缺乏稳定性建筑工程作为一项复杂的操作项目,技术人员要明确基本的操作流程,对工程项目进行科学的研究和方案策划,综合考虑外界因素的影响。但是由于建筑施工的环境缺乏稳定性,加大了风险产生几率,影响了建筑项目的稳定发展,因此带来工程造价的不确定性。经济环境因素会造成经济的损失,阻碍了人们的正常生产生活,影响工程造价的经济环境因素是由多种原因引起的,主要受国.........
建筑工程造价的动态管理和控制分析
发布时间:2017-04-10
在以往的建筑工程管理模式中,大多数建筑企业对建筑工程造价的动态管理和控制了解的并不够深入,且重视程度不高。所以,建筑企业应加深对工程造价动态管理以及控制的研究,并充分认识其重要性,从而将总结出来的经验应用到实际的建筑工......
浅析建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2022-09-08
1我国建筑工程造价的管理现状及问题1.1工程造价管理体制不健全在我国工程造价管理的最初阶段,主要通过概预算管理来完成,对于传统的工程造价管理,规定必须按照实际的取费标准、实物定额以及估价指标对工程造价进行确定。随着建筑市场的发展,工程造价管理人员意识到传统方法的欠缺和不足,开始对概、预算管理制度进行改革,以保证企业能够更加稳定地发展。如今我国的投资体系并不健全,且市场供应关系存在极大的不平衡,对业.........
提高建筑工程管理及施工质量控制的相关途径
发布时间:2023-03-05
摘要:随着时代的进步与发展,在不同的领域中都存在着一些问题。就建筑方面而言,对建筑工程进行管理的目的是为了减少工程在建造过程中的花费成本,同时也是监督、保证工程质量的重要措施。如果说工程质量是建筑工程管理中的重要环节......
动态管理在建筑工程造价控制的分析
发布时间:2023-02-18
摘 要:在工程造价中实行动态管理,对整个工程建设来说非常重要。实行科学的动态管理办法,对降低建筑工程成本支出,提升建筑单位经济效益都具有实际意义。现今,对建筑工程造价控制实行动态管理,则成为建筑施工单位进行实施监管提供......
试析建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2022-11-26
随着经济的发展,建筑行业在经济中所占比重逐步增大,而工程规模也逐步扩大,使得建筑工程造价的合理管理和控制变得更加重要。建筑工程造价管理是施工企业进行成本控制的基础,也是提高施工企业经济效益以及盈利能力的关键环节。只有不断提高工程造价的管理水平才能使得工程建设与实际需求以及社会发展保持一致。通过对建筑工程造价的动态管理和控制,建筑工程才会真正走向规范化,从而建造出高质量的工程。建筑工程造价管理必须实.........
提高建筑工程管理及施工质量控制的相关途径
发布时间:2022-09-19
摘要:近几年建筑行业得到了飞速发展和进步,对社会主义市场经济作出了突出贡献,本文主要阐述了当前形势下,建筑工程管理及施工质量控制的现状,并在此基础之上,对如何提高工程管理的水平和质量给予了合理化建议,希望能对相关人士......
浅谈工程项目的投资成本控制与造价降低之途径
发布时间:2015-08-05
【摘要】本文以工程造价投资成本及其风险概述为基础,着重对工程造价投资成本风险的成因进行了分析,以实际为出发点对工程项目的投资成本控制与造价降低之途径进行了探讨。 【关键词】工程项目,投资成本,造价降低 中图分类号:......
建筑工程造价预算控制要点及其把握
发布时间:2023-03-21
摘要:程造价预算是项目投资建设的重要依据,也是建筑施工过程中重要的管理内容。鉴于建筑工程生产时间长,影响因素多,设计面广,意外风险普遍,导致工程造价预算管理不可预见因素多,工程造价全过程的有效管理和控制对项目而言尤为......
建筑工程造价的合理有效控制体会探讨
发布时间:2023-02-19
【摘 要】对于建筑工程来说,造价控制贯穿在工程中的每一个阶段,只有对工程造价进行合理与有效的控制,才能提升投资效益以及社会效益。本文首先对建筑工程造价控制中存在的问题进行简单分析,然后提出几点措施对工程造价实现有效控制......
建筑工程施工阶段的造价管理和控制研究
发布时间:2017-03-29
对建筑工程施工阶段进行有效的造价控制和管理措施,能够减少建筑中的不必要浪费,从而提高经济效益。在施工阶段会受到多种因素的影响,从而出现工程款混乱的局面。因此,进行造价管理是十分必要的。造价管理与控制应该是在保证建筑质量......
探析建筑工程造价预算有效控制措施
发布时间:2023-05-26
1.建筑工程造价的构成对整个建筑工程进行造价估算,需要对形成工程实体的工程直接费,间接原因造成的施工费用,根据成本和销售计算出的计划利润和需要缴纳的税款四个方面进行造价估算。工程直接费用就是在实际的工程建设中,直接用于工程施工所产生的费用,主要包括采购施工原材料的费用,员工的工资费用,施工设备的使用和维修的费用三种,还包括一些质量检测产生的费用,清理场地的费用和短期租用施工设备的费用等其他费用。间.........
建筑工程造价超预算原因及控制方法
发布时间:2022-11-14
摘要:论述了建筑工程造价超预算的原因,针对原因提出了提高预算编制质量、强化编制人员能力与素质、重视项目实施阶段的预算执行、控制工程造价的调整等具体的超预算控制方法,从而保障造价波动处于合理范围内,实现建筑工程建设的经济目标。关键词:建筑工程造价,超预算,控制方法建筑工程造价是指建筑工程建设过程中所要花费的资金,其关系到建筑工程的经济效益,通常在工程建设中,以工程造价预算为依据进行管理与控制,避免资.........
建筑工程造价超预算原因及控制对策
发布时间:2022-11-21
建筑工程造价预算是阶段性控制投资的重要依据。在进行工程造价预算编制时,应该充分、仔细考虑各种因素的影响,对建筑工程整个费用进行提前预估,以免工程造价超预算,即便工程造价超预算,也要控制在合理可控范围内,因此采取有效的措施控制工程造价对建筑行业的发展有着深远的意义。1导致建筑工程造价超预算的要素分析1.1工程量清单出现误差工程量清单完整性及准确性由招标人负责,业主往往会委托造价咨询机构编制招标工程量.........
建设工程造价控制的对策
发布时间:2023-04-22
工程项目建设一般可分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上难以预料的国家政策性变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,难度确实很大。我们一方面要坚决制止建设工......
项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的合理应用
发布时间:2022-11-05
1引言随着我国城市化步伐的加快,建筑行业也迅速发展起来,因此在保证建筑工程施工质量的同时,如何控制好施工成本成为了建筑行业备受关注的问题。在建筑工程项目的全过程中,工程造价审核是对整个工程项目造价控制的基础,只有严格把控好工程造价审核才能保障实现施工预算的可控制性,才能最大程度的保证施工成本,降低施工费用。而建筑工程的造价审核主要是通过分析建筑工程项目的工程造价预算的计算过程是否准确、计算中选取的.........
现行电力建筑安装工程造价控制浅析
发布时间:2022-11-04
摘要:工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的始终,本文从工程招投标准备、工程结算、审计等方面来介绍工程造价的控制方法,目的是更好的对工程造价进行有效地控制,从而节约整个工程造价。 关键词:造价;招投标;结算 1 我国......
建筑施工企业投标过程中工程造价的管理控制
发布时间:2015-08-10
摘要:建筑施工企业投标工作在企业经营管理中举足轻重,企业要生存发展,就必须要有施工任务,而施工任务的承接,主要靠建筑施工企业投标来完成,只有承揽到工程业务,企业才有开展的施工任务;才有创造利润的机会和空间;才能达到企......
论建筑工程施工阶段工程造价成本控制及管理
发布时间:2015-08-03
摘要:工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点,而施工阶段的工程造价管理分为四个阶段:项目前期准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段和工程(结)决算阶段。这些阶段直接......
初探建筑结构设计阶段的工程造价控制
发布时间:2022-11-21
【摘 要】工程造价就是工程项目在项目决策环节和项目设计环节以及项目实施环节等所花费的总和,实施工程造价控制的目的就是要尽可能的降低成本,尽量提高项目的经济效益。工程造价就是贯穿于全体项目的建设过程,但是在实施不同的工程......
探析如何加强建筑工程造价控制管理
发布时间:2022-11-17
【摘要】在社会经济管理中包含很多的方面,其中工程造价是最重要的一部分。目前,经济管理最关注的问题就是如何加强建筑工程造价管理的相应管理措施,从而提高造价控制管理。本文通过结合自身的工作经验,如何提高建筑工程造价控制管......
建筑工程项目实施阶段造价控制思考
发布时间:2017-01-07
随着社会的不断发展,建筑行业所面临的竞争压力越来越大,造价控制有效性的保证对于建筑企业核心竞争力的提升有着重要的影响。因此,相关建筑企业必须加强对其的重视,积极采取措施对于建筑工程项目实施阶段造价控制水平进行提升,为其......
建筑工程造价超预算原因与控制策略
发布时间:2022-11-19
1建筑工程造价超预算控制的意义而关于建筑工程造价超预算控制的意义可从以下几点予以分析:①控制项目工期,工程造价预算工作能够对建筑工程返工和设计变更进行有效控制,其原因在于,对工程造价强制化手段的运用,可对工程投资资金实施科学预算,以此推进建筑行业稳定发展;②判断建筑工程是否盈利,造价预算作为工程造价管理核心内容,通过资金预算空间的控制,缩减建筑投资款,贯彻落实建筑企业利益最大化原则;③明确项目目标.........
探析建筑工程造价超预算的原因及控制
发布时间:2023-01-15
前言建筑工程在开始之前要对建筑进行预先的设计,并根据制定的设计图纸和需要使用的建筑材料对工程的造价进行控制,对施工过程中可能出现的费用和成本进行计算。建筑工程造价预算工作是工程在设计和可行性分析阶段的重要工作,并可能对工程的开展与否起到直接影响。建筑工程造价是建筑工程开展过程中的成本和费用的预先规划,是由专业人员按照市场的形式和科学的计算方法对工程中可能出现的资金流动进行预先规划的价格与费用,能够.........
关于如何做好建筑工程造价与成本控制
发布时间:2022-11-15
【摘 要】在建筑工程当中,造价管理存在着一些不足,这些问题对于工程的造价管理十分的不利,对于建筑企业的经济效益也有影响,本文探讨如何加强建筑工程的造价管理。 【关键词】建筑工程;造价管理;成本控制 1.建筑工程造价管理......
论建筑工程造价超预算原因与控制策略
发布时间:2023-01-05
1引言如今,人们越来越关心建筑工程项目建设过程中的预算环节,并对其超预算现象越来越重视.在建筑工程项目建设时,其投资主要是以建筑工程预算造价为重要依据,建筑工程的预算造价主要是针对整个工程施工环节的成本进行准确的评估,将工程量转化成比较好理解的货币量,对建筑工程的造价进行直白的解说,让人们更容易明白工程的规模.基于此,为了能够提升施工企业的施工水平和经济效益,推动企业长远的发展,就需要做好建筑工程.........
建筑施工阶段工程造价动态控制措施研究
发布时间:2015-07-30
摘 要:建设工程造价的控制与管理贯穿于整个投资项目建设的全过程,是一个动态的管理过程。尤其在施工阶段的投资控制更为重要。本文结合对施工阶段工程造价动态控制理论的分析,对偏差现状进行了深入探讨。施工阶段工程造价涉及面广、......
建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理
发布时间:2015-08-05
摘要:随着社会主义市场经济水平的不断提升,在建筑工程施工中,做好造价控制及管理工作,才能更好地提升工程的质量,这也是施工的重点内容。本文主要对建筑工程预决算的概况、控制及管理进行了分析与探究。 关键词:建筑工程;总造......