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建筑工程预结算审核工作要点

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建筑工程预结算审核工作要点
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引言

建筑工程造价预结算审核工作是工程建设后期阶段的一项重要内容,工程项目建设过程中的成本费用是各方重点关注的话题,我们可以将预结算审核工作看作是工程造价成本的一个审核,这也是考量建筑单位实力水平的一项重要指标。建筑工程结算编制较为复杂,可能涉及到多个专业和部门,这就需要结算编制人员具备丰富的经验水平,能够了解建筑工程各方面的理论知识,采用科学的方法为结算审核工作提供准确的资料依据,避免工程量、人工费的等方面的偏差。掌握合理的审计技巧是提高造价准确性的策略方法,也是施工企业获取最大经济效益的一方面,有助于建筑工程造价管理的全面发展。

1建筑工程的造价结算审核的工作要点

1.1工程量审核

在工程造价预结算审核过程中工程量是一个非常重要的内容,这与建筑工程实际施工有着紧密的联系,是提高建筑工程合理性的首要条件。在进行预结算审核过程中,工作人员必须要做好工程量的分析,保证每一个环节都能够真实、合理。由于工程量计算较为复杂,不可避免的出现一些计算错误或者误差问题,面对这种情况,预结算审核人员应该严格按照国家标准的计算规则进行工程量的计算,尽可能降低人为因素产生的工程量误差,切实提高预结算编制的准确性。

1.2工程范围审核

工程范围具有一定的约束性,为造价预结算审核工作提供准确的界限。在实践过程中工程范围主要依据招投标文件、施工合同、计价文件等相关内容,审核审定工作范围才能保证预结算审核工作的顺利开展。在工程范围审核过程中主要是对工程合同、计价文件中哪些工作应该计入审核范围加以明示,避免由于工程范围划分不清,影响审核工作的顺利完成。另外,结合工程实际情况对工程范围合理划分,能够避免总包单位、分包单位存在的矛盾与重复上报问题。

1.3套用单价审核

对套用单价进行审核的时候,主要设计到换算问题,以材料为例,对材料损耗进行核算的过程中,如果遇到较为复杂的损耗,就要根据实际情况进行分析和计算,这样才能保证工程结算的合理性、准确性。通常情况下,合同中所约定的价格会产生相应的变化,如果合同价格不合理或者与当前市场不相符合的时候,就需要根据实际情况做出相应的改变,特别是一些清单中没有的定额费用,还要做好补充定额的审核,保证各方面造价费用都能够符合地方标准要求,同时对审核依据进行仔细检查。

1.4费用计算的审核

从当前建筑工程计价标准来看,费用计算具有很强的专业性,严格按照各个专业的计价标准进行计费,是保证预结算准确有效的前提保障。其主要包括建筑工程安全文明施工费、工艺技术、安全环境所需要的资金费用。近年来,社会中拖欠农民工工资的现象频发,这一问题受到社会各界广泛关注,造成这种问题的主要原因是在费用计算的不准确,采用清单计价方法能够解决这一问题,为了提工程造价费用的计算水平,在审核过程中加强费用计算审核具有重要意义。

2建筑工程造价预结算审核的提升策略

2.1统一思想认识

在建筑工程项目管理过程中,预结算审核工作主要由专门的审计单位进行,这就对审计单位的工作能力提出更高的要求,管理人员应该从整体角度出发看待预结算审核的重要性,了解自身的权利责任,端正学习态度,秉持着踏实肯干、实事求是的原则,积极学习先进的理论知识与管理方法,完善预结算审核工作的管理制度,构建全面的预结算审核管理体系。另外,审计人员也要有较强的职业素养与专业知识,能够为预结算审核工作的顺利开展提供良好的基础保障。

2.2完善建设工程造价预结算审核流程

工程预结算审核可以说是造价管理的控制手段,在审核前期就需要制定好相应的流程和目标,明确审核方法及具体内容,为后续工作提供有力的基础保障。首先,从准备工作来看,预结算审核人员需要尽可能的收集与工程建设相关的信息资料,并且以工程合同、施工图纸、招投标文件等为依据,保证资料的真实性、全面性。其次,在预结算审核前根据项目建设的具体情况选择合理的结算审核方法,从建筑工程的建设规模、工艺技术、复杂程度等多方面进行综合分析,确定选取全面分析、对比分析、重点分析等相应的审核方法。另外,完善预结算审核的流程是保证审核工作顺利完成的首要条件,也是审核团队每位员工应该遵守的秩序与原则,建筑工程的顺利完成不仅要具备良好的设计、施工水平,还好有健康的审核环境,这样才能保证建筑业的健康发展。

2.3明确审核重点

对于建筑工程造价预结算审核来讲,明确其中的重点内容是提高工作效率的首要条件,预结算审核工作在建筑工程经济效益上面发挥的作用是显而易见的,施工企业必须重视预结算审核的科学、合理,能够对工程项目建设过程中工程量清单有全面的分析,预结算审核人员应该了解施工图纸中内容,并与实际施工建立有效的联系,从不同方面了解市场经济动态,提高预结算审核的准确性。

3结语

总而言之,在社会经济发展下,建筑工程数量不断增加,工程造价预结算审核工作面临很大的困难。作为建筑工程造价管理的重要内容,相关人员应该给予高度重视,在进行预结算审核的过程中了解工作的重点内容,有助于工作效率、工作质量的提高,建筑单位应该加强预结算人员的整体素质水平,保证预结算工作的科学性、严谨性,全面提高预结算审核的质量水平,推动我国建筑业的健康发展。

参考文献

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年终工作总结 时光飞逝,转眼间我已经参加工作快半年了,这半年的时间,我从一名大学生变成了施工员,从象牙塔走进了社会。在我工作的这段时间里我凭着自己的努力和师傅的教导逐渐成长,能渐渐适应现在的工作节奏和强度。在这段时间里我......
土建工程预算造价审计必要性及方法
发布时间:2022-11-01
摘 要:土建工程预算造价审计工作是工程造不可缺少的环节。做好土建工程预算造价审计工作,能够为建筑企业降低成本,从而提高工程造价预算工作的审核水平,进而推进整体土建工程行业的良性化和持续化发展。 关键词:土建工程;预算造......
房屋工程造价结算审核的思考
发布时间:2022-12-30
摘 要:结算审核是房屋工程造价的一个相当重要的环节。房屋工程造价结算审核需要考虑到设计变更、现场签证、材料差价等费用问题,其结果的准确性对于建设投资意义十分重大。因此,我们要对房屋高校造价的结算审核进行思考,对房屋工程......
谈建筑工程施工管理要点分析
发布时间:2022-11-22
一、建筑施工管理创新的必然性首先,创新是现代企业制度建设的要求。建筑施工企业在招标承包制下推向了市场,人们的思想观念、经营意识逐步转变,市场观念、竞争意识逐步形成。建筑施工项目能否全面、顺利实施,解决好项目与企业的关系是......
建筑项目总工程师工作总结
发布时间:2022-11-16
工作总结 *** 一、从我刚进入公司的第一天就全面进入了项目的工作状态,参加了第一次监理例会,感到了现场进度的急迫性,特别是项目部刚进场时期,****房地产公司、*****监理公司要求尽快上报各项方案和施工组织设计、进度计划,而施工现......
浅谈工程造价预结算审核存在问题及解决方法
发布时间:2023-03-09
摘要:市场经济的发展促使工程项目投资的多样化,也让工程项目投资日趋利益化。随着国际工程造价管理模式进入到我国,工程造价结算审核工作开始转变成我国工程造价管理中最为重要的一个环节。就现在的形式来说,我国正逐步完善各种基......
试析清产核资审计工作的审计要点
发布时间:2023-05-19
试析清产核资审计工作的审计要点 注册会计师在对企业进行清产核资审计时,要做的主要工作是核查账务,确定损益情况,有时还要对资产重估,从而确认资产、http://wWw.LWlM.cOM负债以及企业权益的真实价值。清产核资工作有专门的规定和操......
浅议建设工程结算审计
发布时间:2013-12-17
【摘要】工程结算审计是一项既综合又专业性很强的繁杂细致的重要技术工作。它直接关系到建设单位与施工企业的经济利益,更是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节。 【关键词】竣工结算 审核 质量 工程造价 1、引言 工程结算审计是......
建筑工程成本管理中的工程预算浅谈
发布时间:2023-05-03
随着我国社会经济水平的不断进步,建筑行业也得到了长足的发展,各建筑企业的竞争也日益变的激烈起来。现如今,建筑企业为了扩大业务量,经常会通过价格战的方式的来获得市场的竞争优势,这一点是导致建筑行业出现高投入低产出现象的主......
论民用建筑暖通工程施工要点
发布时间:2022-12-05
【摘 要】随着人们对住宅环境要求的不断提高,我国民用住宅小区的建设达到了一个新的高度随着住宅小区建设的不断增加,暖通故障也时常出现,因此笔者详细的沦述了民用建筑暖通工程施工的要点及施工的注意事项。 【关键词】民用建筑......
建筑工程结构加固工作探究
发布时间:2015-07-30
【摘要】建筑施工质量关系人们生命财产安全,但在施工和使用中难免存在一些问题,需要采取结构加固来保证建筑质量,本文就对建筑结构加固的原因、原则以及具体加固方法等进行论探究。 【关键词】建筑结构;结构加固;方法措施 随......
水利工程结算工程量的计量审核注意事项
发布时间:2022-09-08
水利工程结算工程量的计量审核注意事项 ⑴工程项目的计量方法依照《水利水电工程施工合同条件》技术条款的规定进行,凡超出施工图纸计量范围以外的长度、面积或体积,均不予计量或计算。 ⑵凡以重量计量的材料,由承包人使用......
工程结算审核与工程造价司法鉴定的区别
发布时间:2013-12-13
造价管理工程结算审核与工程造价司法鉴定的区别要点工程结算审核与工程造价司法鉴定,从技术层面基本一致。但从行为层面却有着本质的区别。 工程结算审核依据相关资料,做出程序化的技术成果。而工程造价的司法鉴定,首先要明确争诉焦......
建筑工程预算控制措施探究
发布时间:2019-09-10
对于当代建筑工程施工建设来讲,建筑工程造价预算控制在整个施工管理中占据重要地位,加强建筑工程造价预算控制方能降低各种资源消耗,节约施工成本,提升建筑施工管理质量和建筑企业的经营利润。从宏观视角来分析,全面加强建筑工程造价预算控制措施,建筑企业应重视严密审核预算文件,重建成本管理体系,实现全过程造价管理。1严密审核预算文件从可持续发展的角度来看,完善建筑工程造价预算审核制度,严密审核预算文件与建筑工.........
建设工程造价预决算审核方法与措施分析
发布时间:2023-05-26
【摘 要】目前,随着城市化进程在不断推进,建设行业也在不断更新技术和设备。本文主要分析了建设工程造价预决算审核的内容,并针对审核过程中采用的具体方法,对工程造价预决算审核提出了措施,有效防止了工程预决算中出现的“三超”......
建筑施工工作总结
发布时间:2013-12-13
建筑施工工作总结 一、工程概况: 二、施工总布置、总进度和完成主要工程量: 1、施工组织机构为了抓好该项工程的施工工作,公司精选了施工过类似工程,经验丰富,善管理,责任心强的管理技术人员组建成施工项目经理部。项目经理部实行项......
建筑工地工作总结
发布时间:2013-12-13
在繁忙的工作中不知不觉又过了一年,这一年来在工作的成长中,使我感受到了领导和同事们对我的亲情帮助。我主要承担项目部的材料管理工作。这一年里,在领导及同事们的关心帮助下,使我在工作中锻炼了很大的进步,材料在建筑工程成本中占......
建筑工程概预算的编制探析
发布时间:2023-05-21
【摘 要】在社会体系不断完善的过程中,建筑的成本的预算显得更加的重要,本文对预算所需要的方法和步骤进行了阐述,提出了几点需要注意的问题,对预备金的问题进行了详细的描述,指出了工程的预算和编制分析,提出了几点看法。 【......
建筑工程造价预算控制探析
发布时间:2022-10-11
摘要:本文通过对建筑工程造价预算控制中存在的一些问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的控制建筑工程造价成本,促进建筑业的发展。 关键词:建筑工程;造价预算;工程预算 中图分类号:TU198 文献标识码: A 引言 建......
土建工程预算造价审计的必要性与方法
发布时间:2023-04-04
摘 要:在土建工程项目投资管理过程中,建设单位需要准确的把握项目预算造价,预算造价编制通常由有资质的造价咨询单位进行,但是由于编制准确率影响因素多,很容易出现偏差,因此土建工程预算造价编制的过高过低都会对项目产生较大的......
建筑给排水施工图审查要点
发布时间:2023-05-19
为确保施工顺利进行和工程质量,降低建设资金,会审中应认真审查施工图,对给排水施工图中存在的问题提出处理意见,预见性地解决施工过程中可能存在的问题。详细介绍了建筑给排水与各有关专业的关系,施工图审查原则、要点及注意事项。 新建文......
建筑工程资料员年终工作总结
发布时间:2023-03-20
个人年终总结 岁月荏苒,时光如梭,忙碌中转眼又到年末,本着回顾过去,总结经验,找出不足,充实自我的态度,我无时无刻都在鞭策着自己,勤勤恳恳做事,扎扎实实做人,对工作无怨无悔,从不推诿,对自己严格要求,团结同事,以身作则,......
建筑工程机械设备安装施工要点
发布时间:2023-03-19
实际上这还是WP8.1系统的传统问题:订阅源,我们只需修改订阅源地址就可解决这个现象,以下操作需要在PC端完成。 首先我们需要登录live.com账号进入日历功能并删掉之前所订阅的农历和天气(图2)。删除原订阅内容的方法是在日历导入......
建筑工程中深基坑支护施工要点
发布时间:2023-01-28
摘要:建筑施工中深基坑支护施工对建筑的整体质量起到基础保障作用,对施工要点进行剖析,是优化施工工艺、提高施工质量、保证施工安全的重要前提。因此,本文首先说明了建筑工程中深基坑支护施工的重要性,然后重点分析了建筑工程中深基坑支护施工要点以及其他应注意的问题,以便进一步提升建筑工程质量水平。关键词:建筑工程;深基坑支护;施工要点随着我国居民生活水平的不断提高,人们对建筑质量和舒适性要求也逐渐提高。建筑.........
预算员造价工作总结
发布时间:2013-12-13
2009年是我进入工作岗位的第一年,回顾这一年的工作和生活,受益颇多。2009年在我看来也是充满变化的一年,我在12月份离开了原来的单位来到了XX公司。 新的工作,新的同事,对于我来说也是新的机遇。由于在原单位主要负责工地现场的施工......
建筑工程主管师年终工作总结
发布时间:2013-12-13
年终工作总结 2010年的工作已经结束,根据自身工作的实际情况,我对自己的工作做出分析评定,总结经验教训,提出改进方法,以便自己在今后的工作中扬长避短,为今后不断改进工作方法,提高工作效率提供依据。 从3月份到现在,我来瀛......
现代建筑工程桩基工程施工技术控制要点
发布时间:2023-01-24
摘要:随着我国社会经济的快速发展和房地产行业的迅猛崛起,给建筑施工企业带来了广阔的市场空间。但是同时也由于土地资源日益紧张,加之土地的价格也日趋高涨,所以既能节约土地资源、又能体现城市形象的高层建筑逐渐成为了房屋建设......
建筑工程中工程造价的预算与控制分析
发布时间:2023-03-11
对建筑工程的工程造价进行预算和控制,有利于减少工程项目的浪费并降低资源的消耗量,从而使建筑工程造价整体上得到控制,增强企业自身的经济利益,并提高工程项目的综合效益。对建筑工程进行科学合理地设计,是保证建筑工程能够顺利进......
预算员2010 年工作总结
发布时间:2023-06-15
一、合同管理 2、合同起草及洽谈:为保证合同的严谨性、全面性,项目部合同一般采用公司统一范本,平时在工作中基本上就是配合项目经理进行合同管理,为项目经理搜集市场和工程信息,提供合理的单价分析,为合同的洽谈做依据,并根据公司......
浅论建筑工程监督管理工作的强化要点论文
发布时间:2018-11-02
房屋建筑质量的好与坏,施工过程中的安全与否,直接关乎到人民日常生活的生命财产安全,更关乎到社会的长期稳定发展。随着我国建筑工程行业的长盛不衰,使得建筑工程质量安全管理工作成为了政府监督管理部门首要关注及确保不可一点马虎的头等大事。作为建筑工程质量安全监督管理部门,必须对房屋建筑的勘察、设计、监理及施工等每个环节加以监督管理,加强质量安全监督管理力度,从而确保房屋建筑工程的长治久安。一、建筑工程监督.........