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建筑工程造价的影响因素及改革措施

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建筑工程造价的影响因素及改革措施
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引言

如果建筑工程造价管理工作无法有效开展就会严重影响建筑工程施工进度以及工程质量,降低施工单位的利润空间。在实际建筑工程建设中,有很多因素都会影响建筑工程造价,从而致使预算不准确。因此,必须要采取措施严格控制建筑工程造价,提升工程质量。

1建筑工程造价的概念

建筑工程造价是指建筑工程项目所花费的成本,也就是在建筑该项目的过程中投入的固定资产、无形资产等一次性投入的费用总和。另一个角度来讲,建筑工程造价指建筑工程价格和建筑工程的总体价格。

2工程造价影响因素

2.1政策法规的因素

国家的政策法规对建筑工程的造价影响深远。国家政策的变动直接影响着建筑工程造价的高低,所以,建筑企业必须根据国家政策法规变动情况来制定工程造价预算,特别是要及时根据相关职能部门的要求对基本费用等进行调整,只有采取动态管理措施才能有效加强对建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立专门的管理机构对建筑工程造价进行严格管理,管理机构必须严格按照国家颁布的相关法律法规开展工程造价的管理工作。但是由于管理机构未能依照法律法规做好建筑工程造价管理工作,从而导致工程施工的材料管理、资源配置、费用支出问题的发生,给建筑工程施工的有效开展造成了一定的影响。

2.2建筑工程投资决策

建筑工程投资决策涉及到选择建筑地点、确定建筑项目的规模、设置建筑项目的建设标准等各项工作内容,这些决策内容都会对建筑工程造价产生很大的影响。①不同的建筑地点的土地费、拆迁费等都不同,可见工程项目建设地的选择将直接影响建筑工程项目的造价。②建筑工程项目的规模对整个建筑项目的投资水平有着重要的影响作用,这就直接影响建筑工程的造价。③建筑工程造价也受到建筑项目建设标准的影响和制约。

2.3市场因素的影响

价格波动、市场竞争对手情况、市场行情变化状况及经济环境的变迁等各种因素都属于市场因素的范畴,如施工原材料、市场价格的变动情况,会造成建筑工程材料成本的变动,从而给建筑企业造成一定的成本压力。人工费用的提升,也会导致建筑工程项目施工成本的快速增长。近些年,土地成本、机械租赁成本等在很大程度上增加了建筑工程项目的建设成本。随着社会市场经济的不断发展,各种市场变化都会给建筑工程施工造成一定的影响,可见影响建筑工程造价的市场因素复杂多样。

3控制建筑工程造价的对策

3.1加强对建筑工程项目各个阶段的控制

为了确保工程造价的准确性,严格控制建筑工程造价,建筑企业必须要严格控制建筑工程项目的各个阶段,保证建筑工程各个阶段的工作都能够严格执行国家相关的法律法规和企业的各项规章制度,尤其要加强对施工阶段的管理和控制。企业应该从制定标准成本、制定成本差异考核办法并不断完善项目成本责任制三个方面做好成本控制。首先,建筑企业必须要综合考虑施工预算、工程特征、施工条件等因素,并以施工方案为前提,有效制定标准成本;其次,制定成本差异考核办法是指在建筑工程施工过程中,需要认真分析、探究施工实际成本和预算成本、标准成本之间的差异,并找出原因,采取有效措施加以解决。

3.2优化建筑工程项目的设计方案

优化建筑工程项目的设计方案是有效降低建筑工程造价的重要方法和有效措施。建筑企业想要对建筑工程项目的设计方案进行优化,就必须在全面分析建筑工程项目各种影响因素的前提下确定设计方案,并在建筑项目施工过程中及时对不合理的细节问题进行调整,确保设计方案与实际建设情况相符,且对项目建设具有明确的指导作用。合理有效的设计方案不仅要具有经济性,还必须具有科学性,对建筑项目的各个阶段进行有机整合,从而更好地确保整体最优目标的实现。

3.3构建专业的工程造价管理部门

只有做好细节工作,对建筑工程各个阶段出现的细节问题进行有效管理和合理解决才能更好地控制建筑工程造价。因此,就需要构建专业的工程造价管理部门,由此部门专门负责对建筑工程各个阶段造价情况及各部门的造价控制完成情况等进行严格控制和管理,以便于及时发现建筑工程造价出现的不合理情况,并及时采取措施进行纠正,有效解决建筑工程成本浪费现象。工程造价管理部门还需要能够预见各种突发问题,并能够根据实际情况采取各种预防措施,最大程度地避免各种对工程造价产生不利影响的事件发生。

4结语

建筑工程造价管理是一项十分复杂且综合性强的工作,这项工作贯穿于建筑工程的各个环节,在很大程度上影响着建筑工程的施工质量,并对经济发展意义重大。但是,由于影响建筑工程造价的因素众多,在实际工作中难免会有工程造价失真情况的出现。因此,建筑企业必须做好建筑工程各个环节的造价管理,确保建筑工程成本最小化,从而提升企业的经济利益,确保企业健康发展。

参考文献

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建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施
发布时间:2023-03-26
【摘要】本文主要介绍了建筑工程项目在进行各种工程建筑时对各项预算的评估和存在问题的解决的方法,希望对于建筑行业有所帮助。 【关键词】建筑工程项目,造价超预算,原因与控制 中图分类号:TU198 文献标识码: A 一、前言 ......
建筑施工阶段工程造价动态控制措施研究
发布时间:2015-07-30
摘 要:建设工程造价的控制与管理贯穿于整个投资项目建设的全过程,是一个动态的管理过程。尤其在施工阶段的投资控制更为重要。本文结合对施工阶段工程造价动态控制理论的分析,对偏差现状进行了深入探讨。施工阶段工程造价涉及面广、......
建筑工程的造价预结算审核管理措施
发布时间:2022-10-09
摘要:在建筑工程中,对建筑工程的造价做合适的预算分析,有利于完成预定建筑目标,也能防止资金外流。目前工程造价预估方面还存在很大的问题,文章就优化建筑工程的造价预结算审核管理有效措施进行了探讨。 关键词:建筑工程;造价预......
建筑工程渗漏原因及防治措施
发布时间:2023-05-20
1.常见的两种防水施工方法 1.1防水卷材施工方法 防水卷材施工是采用一定的技术方法,将防水卷材粘贴在结构层或者垫层上,并用保护板对卷材进行保护的一种施工方法。这种方法可以使各基层形成一个密闭的整体,从而避免渗水漏水情况的......
新型材料下建筑工程造价的管理影响
发布时间:2019-10-25
摘要:近些年以来,城乡各地都在着眼于扩大建设项目的总规模,建筑工程涉及到的新型建筑材料也呈现多样化的趋向。在当前现有的建材市场中,新型建筑材料的频繁出现针对原有的稳定价格带来了相应的扰乱与影响,同时也在客观上增大了定额管理的整体难度。因此可以得知,建筑工程在当前阶段有必要致力于施行多层次的造价管理,因地制宜运用灵活性的举措来消除造价管理受到新型建筑材料带来的各类影响,全面探究适用于当前工程造价管理.........
影响水利工程施工质量的主要因素与控制措施
发布时间:2023-05-25
影响水利工程施工质量的主要因素与控制措施 影响水利工程施工质量的主要因素与控制措施 影响水利工程施工质量的主要因素与控制措施 建筑产品作为一种特殊商品,其产品质量历来受到人们的关注。随着社会的发展和时代的进步......
浅谈建筑工程管理的影响因素与对策
发布时间:2023-06-12
前言建筑工程的质量、水平和工程管理效果紧密联系,只有不断地提高建筑工程管理的质量水平,不断的对影响工程管理的因素进行控制,才可以加强建筑工程的质量安全控制,促进工程的顺利完成,为企业带来更好的效益。建筑工程管理是一项较为复杂的管理活动,它受到多方面因素的共同影响。通过建筑工程管理的质量和水平就可以对一个施工企业具有一个较为全面的认识,而为了更好的将工程管理好,施工企业必须对遇到的影响因素进行控制和.........
建筑工程经济管理影响因素与策略
发布时间:2022-11-25
摘要:建筑工程经济管理应当树立常态化、智能化、全面化和系统化的思维,注重全面分析影响建筑工程的各项经济因素,在我国建筑市场深化转型的大背景下构建完善的经济管理体系,创新建筑工程经济管理工作思维,着力在动态化的变更情况下解决经济管理存在的各种问题。关键词:建筑工程;经济管理;经济因素一、建筑工程经济管理影响因素1.人员因素。建筑工程经济管理是系统化的工作任务,建筑工程经济管理由建筑工程相关的监管方、.........
建筑机电安装工程造价的技术特点及控制措施
发布时间:2022-11-19
【摘 要】加强对建筑机电安装工程投资效率和管理、有效的控制建筑机电安装工程造价,进而提高建筑机电安装工程的经济效益,是施工企业投资的目标。本文简述了建筑机电安装工程造价的技术特点以及影响工程造价的主要因素,并提出了加强......
建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究
发布时间:2022-11-21
摘 要 随着我国经济的发展,建筑业也处于改革期。其中概预算是建筑工程的重要组成部分,它对工程造价的影响日益增强。因此,需要对建筑工程的概预算进行合理编制,这样才能降低建筑工程的成本,减少工程建设时间。本文简要介绍了建筑工......
影响公路工程施工质量的因素及对策
发布时间:2023-03-26
摘要:在我国交通业高速发展的推动之下,我国的公路工程出现较快的发展,本文笔者从近些年的工作经验出发分析了当前公路工程施工质量的影响因素以及相关解决措施。 关键词:公路工程;施工质量;因素;措施 中图分类号:X734 文献......
研究员工敬业度的影响因素及提升措施
发布时间:2022-11-15
论文一般比较麻烦,连格式都得做好,写论文不是那么容易的,不过也不是很难只要你知道了格式,找到了材料,就方便多了。以下是由查字典范文.........
钻井工程中影响钻井机械速度的因素及措施分析
发布时间:2023-04-20
1 影响钻井机械速度的主要影响因素分析 1.1 地质因素影响 (1)在较深的地层结构中,由于岩层的硬度较大,所以可钻性较差。随着深度的增加,可钻性等级越高,根据每层地质结构的不同,可钻性也发生着变化。在较深的井段中,由于高温......
研究员工敬业度的影响因素及提升措施
发布时间:2023-02-24
写论文真是件烦心事啊,不知道该怎么写,一般人写论文都提前好多天就准备了,那么你写论文准备了吗?以下是查字典范文大全为大家整理的研究.........
建筑工程管理的影响因素与对策分析
发布时间:2022-09-07
摘要:这些年,跟随着中国改革开放脚步的继续加速以及全体国民经济水平的稳步提高,中国建筑行业迎来了前所未有的良好发展时机。当前来看,中国建筑行业的高速发展首要是凭借了经济形势与社会环境的推进和推进效果,可是当全部外部有......
探析建筑工程造价预算有效控制措施
发布时间:2023-05-26
1.建筑工程造价的构成对整个建筑工程进行造价估算,需要对形成工程实体的工程直接费,间接原因造成的施工费用,根据成本和销售计算出的计划利润和需要缴纳的税款四个方面进行造价估算。工程直接费用就是在实际的工程建设中,直接用于工程施工所产生的费用,主要包括采购施工原材料的费用,员工的工资费用,施工设备的使用和维修的费用三种,还包括一些质量检测产生的费用,清理场地的费用和短期租用施工设备的费用等其他费用。间.........
土地测绘的影响因素及控制措施
发布时间:2015-08-05
摘要:土地测绘工作是我国的国土资源管理部门对于土地进行规划管理的重要工作,在土地测绘工作中,测绘结果的准确度对于土地资源的规划管理有十分重要的意义,关系到土地资源的使用效率和人们的切身利益。在土地测绘工作中,主要有环......
建筑工程造价中存在的问题与措施分析
发布时间:2015-08-04
摘要:建筑工程一般造价都较大,工程也通常关乎国家和社会的重大经济利益和社会效益。建筑工程造价因工程不同而不同,因建筑项目的功能和施工周期、项目区域不同而不同。建筑工程的造价具有时效性,同一建筑工程在不同的时间段内具有......
浅析关于影响建筑工程管理的主要因素及对策
发布时间:2023-01-28
随着我国经济的迅速发展,建筑业亦呈现出蓬勃的发展态势。但近年来,楼歪歪、楼脆脆等建筑质量安全事件频频发生,暴露出我国目前建筑工程质量管理上的薄弱环节,还显现出了施工安全质量管理上的缺位。因此,建筑工程管理显示出了无可替代的作用。只有认识到建筑工程管理的重要性,才能真正提高建筑工程的质量,推动我国建筑行业持续健康、稳定发展。1当前我国建筑工程的管理问题目前,我国建筑工程管理的速度远远不及建设规模的发.........
探讨建筑工程造价及施工项目管理
发布时间:2022-09-25
摘要:对施工项目开展监督管理工作的主体是以项目经理为首的施工企业,具体的施工对象、施工活动以及相关的生产要素则是管理过程中的客体。其中施工管理的对象也就是项目本身,有一定的时间控制性也就是从投标开始到项目竣工为止的整......
建筑施工全过程施工造价管理
发布时间:2022-07-21
摘要:建筑工程的造价控制一直都是建筑企业经济活动的一个重要组成部分,特别是高层建筑。不管是哪一家企业,其最终的目的是获得利益,而建筑施工中的造价问题,如果能利用科学的方法对其进行管理,那么将会大大降低施工工程的造价,......
建筑施工中混凝土收缩的主要影响因素
发布时间:2023-06-09
【摘 要】混凝土的收缩一直以来是危害建筑物工程质量的因素,而影响混凝土收缩的主要因素有水泥用量、水灰比、骨料品种、养护方法等,如何提高混凝土的耐久性和各项力学性能是我们现场施工管理应重视的问题。 【关键词】混凝土收缩......
探讨营业税改增值税对建筑施工企业的影响及措施
发布时间:2023-06-06
摘 要:在新形势下,逐步将增值税征税范围扩大到至全部的商品和服务,以增值税取代营业税,符合国际惯例,也是深化我国税制改革的必然选择。建筑业作为国家重点产业,每年可创造大量的产值和就业,在未来时期里将被纳入增值税征税范围......
概预算编制质量中建筑工程造价影响
发布时间:2023-02-21
摘要:随着国家经济建设的逐渐推进,我国建筑行业得到飞速发展,行业内的竞争越来越激烈,这就使得其工作中的各项内容都变得至关重要。就建筑工程造价来说,其不仅会影响到建筑施工的顺利开展,而且对整个工程质量具有一定影响。在开展工程造价工作的过程中,概预算编制是其中的重要内容,它的实施质量会对造价工作产生一定的影响。因此,本文将以概预算编制为文章阐述的主要内容,通过对概预算编制在施工过程中的应用影响意义进行.........
土地测绘的影响因素及控制措施
发布时间:2022-10-20
【摘要】土地测绘的质量会对国家经济的建设造成直接的影响,影响土地测绘的因素有很多,应当采取积极的控制措施提高土地测绘质量,促进社会主义的可持续发展。文章对土地测绘的影响因素及控制措施进行了讨论。 【关键词】土地测绘;......
水利施工影响要素及举措
发布时间:2022-07-21
水利施工影响要素及举措 水利施工影响要素及举措 水利施工影响要素及举措 精品源 自作 文 园地 水是人类生存不可或缺的重要资源,堤坝的修建可以防洪,水库的修建可以用来供水,水电站的修建可以用来发电等,对水的保护也就是......
分析影响建筑工程管理质量的因素及解决途径
发布时间:2017-06-19
1引言建筑工程是一项与人们日常生活息息相关的工程内容。而完善的建筑工程管理工作对于保障建筑工程的质量有着十分重要的作用。论文具体探究了现下建筑工程管理存在的一些问题,影响其产生问题的因素以及具体的解决策略和途径。2建筑工程管理存在的一些问题2.1建筑工程管理体系以及管理制度的不健全管理体系以及管理制度的不健全是首当其冲需要考虑的问题。一个健全的建筑工程管理机构需要具备功能齐全的项目管理部门,同时相.........
浅析营改增对建筑业的影响及应对措施
发布时间:2023-03-22
摘 要 全面实施营改增,是国家推动经济结构调整,促进企业发展转型的一项重大税制改革。国务常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案,明确2016年5月1日起将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入营改增试点范围,建筑业正式实......
民用建筑施工企业加强工程造价管理的必要措施
发布时间:2015-07-30
【摘要】 建筑施工企业工程造价管理是指通过造价风险识别、造价风险分析和造价风险评价,去认识施工过程中的造价风险,并以此为基础合理地使用各种应对措施、管理方法、技术和手段对建筑工程项目实行有效地控制,妥善处理造价风险事件......
机械加工精度的影响因素及提高措施分析
发布时间:2023-01-18
【摘要】机械加工精度是零件加工处理之后,实际的稽核参数与理想标准的几何参数之间的偏差程度,偏差小则表示加工的精度高。工件从加工到完成,每一步都存在许多影响加工精度的因素,所以,为保证机械加工质量,尽可能减少误差,本文......
影响机械加工表面质量的因素及控制措施
发布时间:2022-12-06
【摘 要】在机械设备的加工中,零部件失效往往都是从表面开始失效的,机械加工表面质量直接影响着机械加工件的工作性能。影响机械加工表面质量的因素有很多,包括切削条件、磨削加工等,本文对这些因素进行了简要分析,并提出了针对这......
浅述建筑工程造价管理与监督审核措施
发布时间:2015-07-30
摘要:随着建筑工程规模不断扩大,建筑工程项目消耗资金和资源量不断增加,在建筑工程造价管理过程中强调预结算审核方案的科学性是很有必要的。 关键词:建筑工程;工程造价;监督审核 一、建筑工程造价管理的概念及意义 建筑工......
建筑工程施工造价的控制问题
发布时间:2023-03-12
摘要对于在建筑程序的每个阶段,都需应用相应的措施和一定的方法必须把工程的造价控制在建筑工程合理的范围之内,同时也要控制在核定的造价限额范围之内。所以,做好建筑工程的造价控制具有重要意义。关键词工程施工;造价;控制中图分类号TU7文献标识码A文章编号1674-6708(2011)38-0024-02在我国的国民经济主要产业当中,建筑行业在其社会发展中起着不可忽视的作用。在建筑工程施工当中,其工程的造.........