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装配式建筑工程造价预算问题分析

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装配式建筑工程造价预算问题分析
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摘要:装配式建筑工程造价预算与控制作为一项复杂的工作,在实际落实管控中容易出现问题。而无论是造价预算还是成本控制对于装配式建筑工程实现顺利建设,提升工程建设效益等方面起着重要的促进作用。基于以上分析,针对当前装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析,提出相对应的改进对策,对于创新改进当前装配式建筑工程造价预算与成本管控现状有着重要的借鉴意义。

关键词:装配式建筑;造价预算;成本管控

一、装配式建筑造价预算与成本管控存在的问题分析

对于装配式建筑科学化使用而言,需从建筑工程造价预算和成本管控层面上入手,通过节约成本投入同时提升施工效率,控制施工污染物,改变传统建筑方式施工存在的弊端。那么,在装配式建筑成本管控中,由于该建筑本身施工环节较为复杂,需通过预制加工厂和施工现场两个方面进行总体施工,这样无疑增加施工成本管控的复杂度,从造价预算到成本管控落实间容易受到一系列突发性因素的影响,导致工程成本管控受到不利损害。

(一)造价预算与成本管控落实存在较大的差异

当前,装配式建筑造价预算的形成主要是在工程正式施工前期所形成的成本管控方案,而在实际落实成本管控中则无法严格按照造价预算方案落实,两者之间存在较大的差距,成本管理存在差异性。造成这一问题的主要原因则是,我国现今装配式建筑类型应用起步较晚,严格按照造价预算进行成本管控存在经验不足的问题,且装配式建筑构件的成本投入较大,一旦预制件中间加工中出现问题,那么将会加大成本投入,出现不可逆的成本管控问题,与造价预算产生较大的出入。此外,再加上工程单位对于所形成的造价预算在实际落实中,未能将其根据装配式建筑施工类型和各个构件生产阶段制定精细的管理方案,造价预算方案过于笼统,专业管控人员技术水平低下,无法有效处理技术和经济之间的关系,难免会造成成本管控投入增大的不良现象。

(二)缺乏强有力的监督管理

装配式建筑在实际施工中,需要将施工构件提前在工厂加工完成后运输到施工现场内部,进行施工建设。那么,这也就意味着从构件生产进行成本管控需要专业管控人员进行场地的转化,在转换过程中,难免不会受到突发性因素的影响,为了控制不良因素对工程造价产生的影响,需要严格监理,及时发现问题,有效反馈。而在实际成本预算和造价管控中,从预算到实际管控整个过程,无论是管控时间的延长还是管理空间的转换,相关单位未能与监理单位获得有效沟通,导致监理人员进入到成本管控中较为迟滞,这样对于前期存在的问题未能及时发现,直接影响了工程造价管控。此外,强有力监督管理需要提升监理人员的主观能动性和责任心,实际由于缺乏有效的激励制度,未能与内部项目成本管控人员有效沟通交流,管控工作存在分割性,对于成本管控产生不利影响。

二、装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析

(一)提升造价管控人员队伍水平,严格按照造价预算落实

为有效缩短造价预算与成本管控之间的差异,需建设高水平的造价管控人员队伍,选择有经验的、专业技术和理论知识过硬的人员参与到成本管控中。专业化人员队伍在实际管控中,无论是预制件加工还是预制件进场施工操作要加强全过程数据信息的记录和核对,阶段性造价成本核查及时完成。如,预制件进场之前的加工成本费用要进行核查,与预算方案对比,发现问题,及时与加工商沟通,改进管控工作,提升造价管控的灵活性。在组织专业造价管控人员进行造价成本管理中,要加强对装配式建筑构件加工生产方案、类型、规格标准的熟悉性,全面了解,对整个施工方案精细化划分,为实际管控发挥有效的指导作用。

(二)严格监理机制深入到成本管控的全过程中,提升造价管理水平

装配式建筑造价成本管控中,需要深入到成本管控全过程中,从规划设计阶段便着手监理机制进入。这一阶段,监理人员要将成本管控方案的可行性进行评估分析,针对方案形成的目标、原理以及管控重点与管理人员沟通交流,形成关于自身监理的计划和方案。而在施工阶段成本监理中,监理人员要立足系统化、整体化的方向上,严格造价预算方案的引导性,注重对施工材料和机械设备使用等方面分析,对工程施工中出现变更的问题严格考察,保证一切变更必要、科学、合理。而在竣工阶段,监理单位要秉持公平、公正的态度,数据信息资料全面收集基础上,精确计算,对会计电算化结算严格监督,对于偏差较大的方面,严格责任审查,奖惩到位,提升造价管理水平。

(三)建立有效的激励制度,提升造价管控水平

装配式建筑工程造价管控工作进行中,建立有效的竞争激励制度,激励造价管理人员和监理人员以及施工人员等全方面参与到造价管控中,对于违法违规问题,严格惩罚制度落实,以此在工程项目管理内部塑造严格的管控氛围,为造价管控工作推进提供动力。此外,造价管控水平提升中还要注重建筑工程造价管控人员对动态化造价管控方式的贯彻使用,积极借助BIM技术实现高效管理,顺应造价管控发展趋势,将信息化技术与实际管控有效结合在一起,提升造价管控水平。

三、小结:

综上所述,装配式建筑工程预算管理和成本管控进行中,由于装配式建筑本身的复杂性,在实际管控中针对现存的问题,能够从提升造价管控人员水平、严格监理机制深入到造价管控全过程中以及建立有效的激励制度等方面落实,提升造价管控水平。

参考文献:

[1]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程,2018,37(17)

[2]张爱青.清单计价模式在装配式建筑造价管理中的应用研究[J].赤峰学院学报(自然科学版),2017,33(22)

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建筑工程造价预算控制的要点及理性研究
发布时间:2016-09-21
1 概述 工程造价的造价预算是决定和控制整个工程项目投资的重要手段和措施之一,能够作为考核施工企业的管理水平和进行招投标的重要依据,也能够对整个工程前后期造价产生影响。建筑工程造价预算控制看上去是完成于施工阶段,而实际上......
研究基于建筑工程概预算与造价控制措施
发布时间:2017-06-21
1前言在工程建设中,概预算对于控制控制工程成本起着极其重要的作用,保障工程质量标准,提高投资的效益。因此,我们在概预算过程中针对可能出现的的问题,提出相应的控制措施,能够有效降低工程成本,促进施工进度的控制和管理,具有明显的现实利益。2建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是人们在建房和其附属设施之前,根据建筑工程设计图纸,对整个工程所需要的物力,人力的消耗费用做一个预算,用以衡量自能否有实力去建造这.........
建筑工程造价管理重要性分析
发布时间:2023-03-15
工程造价是建筑工程管理的重中之重,有利于降低工程成本,减少投资风险,从而获得更多的经济效益。因此,本文就建筑工程中造价管理的问题进行分析,旨在与各位同仁进行探讨。 【关键词】造价管理;建筑工程;造价管理;对策 建筑工......
建筑装饰装修工程中有关问题的分析与探讨
发布时间:2023-02-12
【摘要】本文将对建筑装饰装修工程中的有关问题进行详细的方向,其中重要包括建筑装饰装修工程的内容及特点,同时对其质量控制提出一些可行化建议。 【关键词】建筑,装饰装修工程,问题分析,探讨 一、前言 随着国民经济的增长......
现行电力建筑安装工程造价控制浅析
发布时间:2022-11-04
摘要:工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的始终,本文从工程招投标准备、工程结算、审计等方面来介绍工程造价的控制方法,目的是更好的对工程造价进行有效地控制,从而节约整个工程造价。 关键词:造价;招投标;结算 1 我国......
装配式建筑工程管理的影响因素
发布时间:2023-07-02
摘要:所谓装配式建筑就是在工程施工的过程当中,将提前准备的工程构件利用恰当正确的方法安装在一起,使之成为一个合格的建筑。装配式建筑的施工流程要求非常严谨,要严格参照施工秩序安装准备好的构件,因而施工方一定要培养优秀的管理团队,严格把控施工人员,并且将规划和管理施工流程以及构件的装配秩序作为工作的核心。关键词:装配式建筑;工程管理;影响因素;对策1装配式建筑的优势装配式建筑工程是当下最新颖的建筑模式.........
分析建筑工程造价的合理控制
发布时间:2023-01-21
引言经济的快速发展,人民生活水平的普遍提高,对生活品质和建筑工程的要求越来越高,进而建筑工程需要庞大的资金投入,在此背景下,如何加强工程造价控制成了摆在所有竞争企业面前的一道难题,这就意味着企业在工程项目之间的竞争会逐渐白热化,想要借助大力发展大型工程建设的国家战略在本行业立足,就需要对工程的质量和工程的造价有一个科学合理的安排,这样,对企业工程造价的控制就提出了新的挑战。在整个建筑工程实施中,相.........
工民建预算中造价管理的控制分析
发布时间:2022-09-07
摘 要:随着我国工业化进程的不断推进,民用建筑的规模也越来越大,合理的利用资金和资源、在施工过程中进行造价管理变得极其重要。传统的施工造价控制方式以及管理方法已经无法适应迅速发展的社会。因此,在工程建设过程中,应当采取......
建筑工程预算与成本控制分析
发布时间:2022-10-10
建筑企业的经营过程中,其以获得经济效益作为重要的经济目标,为了能够获得良好的利益,则需要降低成本。这就需要建筑工程项目在实施过程中强化工程预算和成本控制,即通过工程预算来对施工过程中各个程序环节按设计文件的要求来进行预先计算和确定,提前确定出工程项目实施过程中所需要的全部投资额。而成本控制则由成本控制主体来对成本耗费发生前与成本控制过程中各种不利因素和条件采取有效的预防和调节措施,保证成本管理目标.........
建筑工程概预算存在的问题及对策
发布时间:2023-07-15
【摘 要】当前,我国的建筑施工行业不断发展,建筑的建设规模和数量都有了很大的提升,在这样的情况下,建筑预算也面临着越来越多的障碍,所以为了能够更好的提升建筑施工企业的经济效益,就需要不断采取有力的措施对工程的概预算进行......
建筑工程概预算存在的问题及对策
发布时间:2015-09-09
摘要:建筑工程概预算在项目工程建设过程中有着非常重要的作用,它对选择工程建筑的施工设计方案、项目工程投资、经济评价等都有着直接影响,同时也对企业经济利润有着决定性影响。本文通过分析建筑工程过程中概预算管理的现状,对如......
建筑工程概预算存在的问题及措施
发布时间:2023-07-11
摘 要:近年来,我国对于建筑工程的投资力度不断增加,而建筑工程概预算在建筑过程中起着不可忽视的作用。但在现代的建筑过程中建筑工程概预算的应用却差强人意,现今的工程概预算通常都做的过于粗糙,从而导致招标过程不规范,施工中......
概预算编制质量对建筑工程造价的影响论文
发布时间:2023-06-14
预算和造价工作是一项对技术性、政策性要求较高的经济工作,随着市场经济的发展,工程建设投资越来越大,对工程造价预算人员的要求也越来越高。详细内容请看下文概预算编制质量对建筑工程造价的影响。 在工程建设中不可避免的要遇到市......
试谈建筑工程造价控制现状及问题
发布时间:2017-06-15
随着现代社会的飞速发展,市场经济的进一步加强,与国际市场接轨后,任何行业之间的竞争力都是日趋激烈。在保证质量的前提下,降低成本,增加收益是所有企业的目标,建筑业也不例外。对于我国建筑工程领域,实行造价控制,可以有效地发挥建筑工程项目投资的经济效益和社会效益,合理确定造价、有效控制造价是建筑工程造价控制的核心思想,虽然近些年我国在建筑工程造价控制方面取得了举世瞩目的成就,但是在大多数工程项目中依然存.........
探讨建筑工程造价控制问题与对策
发布时间:2017-06-21
现在的建筑工程主要采用工程造价方式,利用静态和动态相结合的运用原理。对于这种成功运用的工程造价方式,它极大地促进了建设工程造价的发展,使工程造价朝着科学、专业的方向前进。虽然建设工程造价管理取得了一定的进步,但其发展中的问题也是无法避免,这阻碍了建筑工程造价的发展。建筑工程的高层管理也意识到这些会阻碍经济的发展,并努力制定出相关的法律制度。由于建筑工程造价涉及广泛,必须深刻了解,才能有效的提出解决.........
建筑工程水电安装质量问题的预控方法
发布时间:2023-01-22
【摘要】随着国家对城市建设力度的加大,人们建筑物的功能和外观的关注度越来越大,建筑水电设备安装工作同样受到人们更为严格的要求,只有不断提高建筑水电设备安装工作的质量以满足人们的要求,才能够适应社会的发展,促进施工单位......
建筑工程装饰装修施工分析
发布时间:2020-02-26
建筑工程装饰装修施工工作与建筑产品的使用功能和审美感受方面有着密切的关系,在行业的发展的过程中,随着人们生活水平的提升和工程建设施工能力的进步就使得目前的建筑工程装饰装修施工工作中在结构、质量、性能、舒适度等方面都可以进行提升,工程的目标也发生了延伸性的转变,从为人们提供基础性的措施到为人们在空间舒适度、使用功能、人性化设施等方面的提升都起到了促进的作用。因此,建筑工程装饰装修施工技术的提升可以提.........
浅析建筑工程造价管理
发布时间:2015-08-03
摘要:建筑工程施工中造价管理是一个极其复杂的过程,其直接影响着整个工程的施工质量与经济效益,因而在开展具体的建筑工程时必须去加强对其造价的管理,但从目前全国建筑工程施工的综合管理可知,其在造价管理方面仍存在一些问题。......
我国公路工程造价问题分析
发布时间:2015-08-06
【摘要】当公路工程造价问题一直是各国理论与实践界研究的焦点,本文结合国内外的研究成果,首先明确了公路工程造价的定义,在此基础上进一步分析了我国公路工程造价中存在问题以及相应政策建议,以期对有关方面的工作有所助益。 【......
建筑工程管理问题分析
发布时间:2019-10-17
摘要:在经济不断发展的过程中,人口数量不断增加,建筑物需求量增大,建筑工程数量不断增多。在建筑工程建设中,工程管理至关重要,关乎建筑工程质量、安全以及经济效益。文章首先对建筑工程管理特点进行分析,然后探讨现今建筑工程管理中存在的问题,最后提出有效的强化措施。关键词:建筑工程;工程管理;问题;对策0引言建筑工程管理对建筑工程建设来说至关重要,涉及到规划、施工、监理等多个层面的工作。在我国建筑行业持续.........
提高工程造价预算准确性的措施分析
发布时间:2023-05-21
摘 要:工程造价预算是项目投资建设的重要依据,也是建筑施工过程中重要的管理内容。鉴于建筑工程生产时间长,影响因素多,设计面广,意外风险普遍,导致工程造价预算管理不可预见因素多,工程造价全过程的有效管理和控制对项目而言尤......
建筑工程土建造价管理问题和对策研究
发布时间:2023-03-24
工程管理是保证建筑工程顺利开展的有效手段,而其中的建筑工程造价管理则是管理工作中具有基础性作用的重要内容,它在建筑工程中起着核心的作用,不仅会对建筑工程的进度和质量产生重要的影响,而且对建筑工程的顺利开展具有极其重要的......
建筑工程造价管理存在的问题及对策探析
发布时间:2023-02-11
摘要: 建筑工程造价随着我国建筑行业的发展逐渐被人们重视起来,它能够有效的控制投资资本,因此,建筑工程造价管理直接关系到工程各关系方的效益。但建筑工程造价管理中也存在一些制约建筑行业发展的问题,本文通过对建筑工程造价管......
土建工程造价预算工作的实施要点
发布时间:2015-08-05
摘要:本文通过土建工程造价控制管理的必要性及影响因素、土建工程造价预算工作的实施要点、土建工程造价管理中存在的问题以及实际案例分析如何进行有效地造价管理进行简要分析。 关键词:土建工程;造价预算;工作;实施;要点 ......
装配式建筑施工管理研究
发布时间:2022-08-30
装配式建筑施工具有成本低、工期短、节能性强等特点,也是当前诸多建筑工程建设的主选方案。但是,在装配式建筑施工中,也容易受到一些不良因素的影响,造成装配式建筑出现质量问题,干扰建筑后续的安全和功能,亟需改进。基于此,本文结合实际情况,研究分析装配式建筑的施工管理,分析问题,提出改进措施,详细内容如下。1工程概况为研究分析装配式建筑施工管理,本文结合某一具体工程的基本情况,展开具体问题具体分析。本工程.........
建筑工程造价管理浅析
发布时间:2022-10-22
【摘要】所谓建设工程造价的管理与控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合......
建筑工程造价有效控制措施分析
发布时间:2015-08-03
【摘 要】建筑工程造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理,贯穿项目始终,对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处,因此,不断改进建筑工程造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证......
中国装配式建筑的发展方向分析
发布时间:2022-11-14
1 概述 随着可持续发展和节能环保要求的不断提升、劳动力成本持续增加,以装配式混凝土结构体系为代表的建筑工业化得到了越来越多的重视,其应用逐渐升温。预制装配式混凝土结构生产成本较低,大幅度降低了劳动力成本和缩短了施工工期......
试谈建筑工程造价管理中存在的问题以及对策分析
发布时间:2023-02-05
建筑施工过程中的造价方面的管理一直贯穿着整个建筑施工的全过程。在建筑施工过程的每一个环节之中都免不了出现各种各样的问题。建筑施工过程中如果实行合理、科学的造价管理,可以有效减少施工过程中的浪费现象,提供企业的收入,进而提升企业的综合竞争实力。由此可见,建筑施工过程当中的有效、合理、科学的造价管理对整个施工过程起到了关键性的作用。如何对建筑施工过程中已经出现的造价方面的管理问题进行改善,现阶段建筑相.........
分析建筑工程设计与工程造价有效控制
发布时间:2023-04-05
贯穿于建筑工程进行始终的,是材料及各种设备的使用。工程进行的每一个小细节,都会对最终得工程造价产生影响。而工程设计阶段,是整个工程进行的基础,能够影响工程建设的质量和造价。工程设计会为建筑工程提供实施所依据的设计方案和图纸,是在施工之前,提供的对于未来建筑的具体描述。已经有研究表明,初步设计阶段,对于工程整体造价的影响力达到了80%左右。而即使是到了正式的施工阶段,设计对于工程造价仍然存在一定的影.........
建筑工程造价动态管理控制分析
发布时间:2019-07-27
摘要:造价管理是建筑工程管理的基础,由于建筑工程项目通常所具备的周期长、体量大、投资数额高等特点,其工程造价的最终结果往往具有很强的不确定性。并且工程项目受到气候的影响较大,在相对漫长的实施周期之中,其造价结果的变动往往较大,而且建筑工程项目的投资数额相对较高,造价管理的意义非常重大。针对于诸多不可预见的可能影响工程造价的因素,建筑工程项目在造价管理过程中应当采取动态管理控制的措施,根据工程项目的.........
市政工程造价预算审核
发布时间:2015-08-12
摘 要:近年来,随着社会主义市场经济体制的不断完善,我国的经济也取得了前所未有的迅猛发展。在该时代背景下,对市政工程建设造价控制的要求也日益提高。因此,对市政工程造价进行严谨的预算审核就显得格外重要,能够达到控制市政工......
建筑工程预结算常见问题及对策探讨
发布时间:2015-08-05
摘要:预结算是建筑工程造价管理的基础,基于业主的视角,包括定额、价格管理、索赔管理、造价信息管理等,均需要在施工前做好一系列“未雨绸缪”的准备工作,以形成科学合理的预结算方案。文章将站在业主的角度分析建筑工程预结算常......
关于建筑工程造价管理系统分析
发布时间:2022-10-23
摘要:当今社会主义市场经济不断发展,市场竞争日益激烈,建筑行业想要在市场占据一席之位,则需要提高自身经济效益和社会效益,减少建设成本,因此需要规范工程造价管理。建筑工程造价管理是整个建筑工程项目中重点组成部分,其管理......
建筑设计对工程造价的影响分析
发布时间:2023-04-06
摘要:成本控制存在于项目工程的各个阶段,对于建筑经济效益的最大化有着重要的意义,而设计阶段的造价控制对于整个工程造价都起到至关重要的作用,本文主要探讨了建筑设计对工程造价的影响,以提高我国建筑设计水平。 关键词:建筑......
建筑工程造价跟踪审计研究分析
发布时间:2023-01-17
【4.3审计人员的素质问题有待提升全过程跟踪审计要想完全的落实,其重要条件就是审计人员的素质,虽然建设方有成立专门的工程部,政府投资项目也有专门的投资评审中心进行审计工作的开展,或直接委托给第三方机构来进行审核计算,但是我们可以从实践中发现,市场中的无证书人员的上岗现象颇为普遍,尤其是一些人员的审计水平不高,甚至都不能将工程造价软件熟练的运用,这就导致了难以深入开展审计活动,最终就难以保障审计的质.........
建筑装饰工程造价管理与控制研究
发布时间:2023-03-18
摘要:建筑装饰工程造价控制由于受到设计、管理、施工等因素的影响,依然处于相对落后的发展现状。所以,还需要不断地完善和创新,才能进一步将造价控制落实到实践。并且随着经济的快速发展,建筑装饰工程的发展规模也在逐渐扩大,从......