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如何编制住宅建筑施工组织设计?

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如何编制住宅建筑施工组织设计?
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施工组织设计是指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织设计要根据国家的有关技术政策和规定、业主的要求、设计图纸和组织施工的基本原则,从拟建工程施工全局出发,结合工程的具体条件,合理地组织施工,采用科学的管理方法,不断地革新施工技术,有效地使用人力、物力、安排好时间和空间,以期达到耗工少、工期短、质量高和造价低的最优效果。

施工组织设计是对拟建工程施工过程合理安排、实行科学管理的重要手段和措施。通过施工组织设计的编制,可以全面考虑拟建工程的各种施工条件,扬长避短,制定合理的施工方案、技术经济和组织措施,制定合理的进度计划(包括确保实施的准备工作计划);提供合理的临时设施,以及材料和机具在施工场地上的布置方案,只有这样,才能保证施工的顺利进行。

施工组织设计统筹安排和协调施工中的各种关系,它把拟建工程的设计与施工、技术与经济、施工企业的全部施工安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来;它把直接参加施工的各单位、协作单位之间的关系,各施工阶段和过程之间的关系更好地协调起来。施工组织设计为有关建设工作决策提供依据。

它为拟建工程的设计方案在经济上的合理性、在技术上的科学性和在实际施工上的可能性提供依据。它为建设单位编制基本建设计划和施工企业编制企业施工计划提供依据。

实践证明,拟建工程的施工组织设计编制得合理,并且在施工过程中认真地贯彻执行,就可以确保施工的顺利进行,取得好、快、省和安全的效果,早日发挥基本建设投资的经济效益和社会效益。

1.施工组织设计的分类。

施工组织设计按编制对象范围的不同可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程组织设计三种。施工组织总设计以一个建筑群或一个建设项目为编制对象,用以指导整个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。

施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准之后,在总承包企业的总工程师领导下进行编制。单位工程施工组织设计是以一个单位工程(一个建筑物、构筑物或一个交工系统)为编制对象,用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。

单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后,在拟建工程开工之前,在工程处的技术负责人领导下进行编制。分部分项工程施工组织设计是以分部分项工程为编制对象,用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。

分部分项工程施工组织设计一般是同单位工程施工组织设计的编制同时进行,并由单位工程的技术人员负责编制。施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计之间有以下关系:施工组织总设计是对整个建设项目的控制下,以施工组织总设计和企业施工计划为依据编制的,针对具体的单位工程,把施工组织总设计的有关内容具体化;分部分项工程施工组织设计是以施工组织总设计、单位工程施工组织设计和企业施工计划为依据编制的,针对具体的分部(项)工程,把单位工程施工组织设计进一步具体化,它是专业工程具体的组织施工的设计,也叫分部分项工程作业计划。

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[关键词]精专组织工作;重要性;方法党中央要求通过开展“两学一做”学习教育,使广大党员坚持以学促做、知行合一,做讲政治、有信念,讲规矩、有纪律,讲道德、有品行,讲奉献、有作为的“四讲四有”合格党员。“四讲四有”体现了党章对党员的要求,是新形势下合格党员的主要标志和显著特征。广大党员干部要坚持不忘初心,时时处处以“四讲四有”为标准衡量自己、检视自己,努力做新时期“四讲四有”合格党员,树立起共产党员的.........
某学校食堂工程施工组织设计
发布时间:2013-12-13
文明施工组织设计 一、 工程概况 二、 现场围挡 本工程为一中校院内七个工程之一,位于整个小区的北部中间,与其它工地之间用钢管架设密目网,高2米,围挡长30米,钢管为黄色。 三、施工场地 1、工程北侧临道路,道路两侧有已建好的古力......
如何编写施工日志
发布时间:2023-07-25
如何写施工日志 Sample Text施工日记也叫施工日志,是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录,也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。施工日记在整个工程档案......
园林绿化施工组织设计及施工程序
发布时间:2022-12-05
一、施工组织设计与施工程序安排概述 施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术经济和组织的综合性文件。科学合理地编制施工组织设计在工程项目实施和工程施工管理上占有极其重要的地位。 施工程序的安排是随着拟......
浅谈群体性高层建筑的施工组织
发布时间:2015-09-10
【摘 要】要想构建一栋高层建筑,就要明确这其中所有的单体结构,例如单体项目工程、车库、裙楼以及人防系统等等,而每个单项工程都是与诸多个单位工程构成的,单位单位又是由分部工程组成,各种分项工程则组成了分部工程等等,就是这......
天燃气安装工程施工组织设计
发布时间:2013-12-17
天燃气安装工程施工组织设计 工程概况 2.1 工程名称:某城市供水工程新水厂机电设备、工艺管道安装工程。 2.2 工程地点:某西郊半洋张。 2.3 工程规模:40万m3/d(一期为20万m3/d)。 2.4 建设单位:浙江某自来水公司。 2.5 设计单位:浙江......
建筑设计中住宅楼梯设计与相关专业之关系初探
发布时间:2022-10-31
摘要:为缓解日益严竣的土地供需矛盾,向空中要空间不失为一个解决问题的办法,建筑物的垂直交通有电梯、扶梯和楼梯,但只有楼梯是危机时解决竖向交通、消防疏散的有效保证。在楼梯设计中常遇到建筑与结构、设备专业相关联的问题,本......
七子山拦砂坝施工组织设计
发布时间:2022-11-01
目 录 一、施工方案 - 1 - 二、施工进度计划及保证措施 - 28 - 三、质量保证措施 - 29 - 四、保证安全措施 - 31 - 五、文明施工措施 - 33 - 六、交通组织措施 - 35 - 七、劳动力安排计划 - 37 - 八、主要材料构件......
建筑声学在住宅建筑中的应用
发布时间:2023-02-03
建筑声学在住宅建筑中的应用 声学与建筑的关系由来已久,声学有益于建筑,建筑也需用声学。建筑声学技术已经有了一百多年的历史,在国内外城市建设中建造了不少音质优良的厅堂,也提供了大量安静的人居环境。但是建筑声学技术至今仍未......
探析施工组织设计对建设工程项目成本的影响
发布时间:2023-03-14
摘 要:一般来讲,建设工程项目施工组织设计是指工程负责人结合自身工程的实际需求,按照工程项目建设的基本规律,制定出符合自身施工需求的施工方案,该方案除了具备一定的科学性与合理性外,还能在很大程度上提高施工现场人力、物力......
浅谈BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究
发布时间:2022-07-21
前言随着信息技术的不断发展,人们的生活现状也由此改变。同时,信息技术的出现也带动了住宅建筑设计的进一步创新。近年来,BIM技术逐渐被应用于现代住宅建筑设计中,并且由BIM创立而成的结构模型也开始在住宅建筑设计中得以体现。以下就是对BIM技术在住宅建筑设计中应用的详细阐述,望其能为现代住宅建筑设计的发展提供有利的文字参考,并由此带动住宅建筑设计的创新,满足更多居民需求。一、BIM技术在建筑工程不同阶.........
高层住宅建筑给排水设计的几个问题分析
发布时间:2022-09-19
摘要:随着我国人民生活质量的提升,人们对日常居住工作环境的质量要求也越来越高。目前国内许多城市的旧建筑都在进行更新改造,大量的住宅和办公场所被重新修建。关键词:住宅建筑给排水设计管道引言居民建筑是一个与人类生活息息相关的建筑结构。近些年来,随着国民经济的发展和人民生活水平的提升,社会居民普遍对于居住建筑提出了新要求,无论是从结构、面积、户型朝向以及以前很少去注重的给排水系统都提出了前所未有的要求与.........
住宅建筑给排水设计中的问题和解决办法
发布时间:2013-12-14
简介: 针对住宅建筑给排水设计中,诸如室外给排水官的选材,单体建筑户外控制阀门及其安装方法,燃气热水器的进出水配管,封闭式管道井以及地漏,室外排水管管径等存在的不足之处,提出了改进的方法。关键字:地漏 给排水 下载全文(PDF......
住宅建筑给排水设计中的问题和解决方法
发布时间:2022-11-04
针对住宅建筑给排水设计中,诸如室外给水管的选材,单体建筑户外控制阀门及其安装方法,燃气热水器的进出水配管,封闭式管道井以及地漏,室外排水管管径等存在的不足之处,提出了改进的方法。 详细资料请参见附件! Downloads.rar......
高层住宅住宅钢结构的施工方法分析
发布时间:2015-07-30
【摘 要】本文论述了高层住宅建筑、大底板多塔楼建筑以及汽车坡道等钢筋混凝土结构在强约束条件下的变形与裂缝分布特点,对强约束部位的钢筋混凝土结构裂缝建议从减小约束、加强刚度、预压应力、控制混凝土伸缩等方面采取技术措施进行......
浅论小水电工程的施工组织设计
发布时间:2023-04-30
浅论小水电工程的施工组织设计 浅论小水电工程的施工组织设计 浅论小水电工程的施工组织设计 文 章 来 源 自 3 e du教 育网 小水电工程一般地处野外,施工条件较差,可变因素多,施工组织设计工作的好坏,将直接影响工程建设......
浅谈水利工程施工组织设计方法
发布时间:2015-09-10
【摘 要】水利工程的施工组织设计是水利工程施工整体环节中最重要的部分,是保证招标文件、总概算以及工程估算投资等环节的核心根据,将水利工程施工组织设计做好,不仅可以为施工单位提供决策的根据,也可以为施工的进行提供纲领性指......
某宿舍楼水暖工程施工组织设计
发布时间:2022-11-03
编制依据 5#职工宿舍楼为原有旧楼,下水出口在楼南侧,由于多年使用现下水出口经常堵塞,无法正常使用,现决定将下水出口改为北侧出口。改造项目有: 将原有旧方砖路拆除,由院墙一直到5#职工宿舍楼北侧外墙皮,总长为78.9m。 室内卫生间......
浅谈如何加强建筑工程设计管理
发布时间:2015-07-30
摘要:建筑工程设计是一个相互协作的集体活动,建筑工程设计是一个专业的设计团队。要求各专业人员相互配合,政府管理部门和业主也要参与到其中的一个系统工程。建筑水平的高低和建筑工程的设计水平有着紧密的联系,那么如何对建筑工......
论建筑施工组织及施工现场布置的管理分析
发布时间:2015-07-31
【摘要】伴随着近年经济的不断发展,我国的国民经济总值不断呈现上升趋势,各个长夜所占的比重也发生了很大的变化,建筑业逐渐成为我国支柱产业当中很重要的一个部分。可是我们都指导,建筑业由于其自身的特点,具有很强的复杂性和施......
玛纳斯压气站施工组织设计(一)
发布时间:2022-10-13
目 录 第一章、编制依据 - 1 - 第二章、工程概况 - 5 - 2.1总述 - 5 - 2.1.1工程名称 - 5 - 2.2自然条件及地域条件 - 5 - 2.3主要工作量 - 5 - 2.4工程特点 - 6 - 第三章、施工组织 - 8 - 3.1管理模式介绍 - 8 - 3.2施工指导思想 - 8 -......
建筑装饰的施工组织质量管理问题
发布时间:2020-01-13
摘要:自从改革开放以来,我国的经济实力和科学技术水平得到了飞快的发展,国际地位也日渐攀升。在国家发展形势一片大好的同时,国民对于生活水平的要求也越来越高。最为明显的是人们对于工作和生活环境的要求日益提高,从而使得我国建筑及相关行业得到了很大的发展契机。人们越来越注重建筑装饰工程的施工质量,给建筑装饰行业带来了重大发展机会的同时,也带来了十分严峻的挑战。建筑装饰企业的管理者应该对加强施工组织和质量管.........
中国农村小康住宅建筑电气工程
发布时间:2013-12-17
自1890年(清光绪十六年)我们中国人自己在北京西苑宫庭最早亮起了电灯,到今天迅猛发展的电气事业共经历了100多年,正在为实现全国农村电气化加倍努力。中国农村小康住宅电气化近十年来有了很大进展,农村小康住宅中的电气工程虽然比不......