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某安置房小区建设总结

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某安置房小区建设总结
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一 避实就虚,重点突破,解决各种遗留困难

兑山英村安置房小区体量大,建设周期长,施工交叉多,另外因设计缺、漏及招标代理单位漏算、少算,几大因素导致施工单位消极配合,加上专业管线的施工,整个小区进展缓慢,有的标段工期滞后一年多以上,基本上处于停工半停工状态。然而在困难面前并未就此退宿,而是针对问题逐个分析,研究对策,实行各个突破。

在项目组,人员配备少,工程事务多而繁杂,又面临与物业交房,项目组全体人员积极努力,加强联系与沟通;对施工单位存在问题,认真分析问题所在,做到工作不浮于表面、问题落实到实处,确实解决问题,一段时间下来,兑山安置房小区、英村安置房小区多层区部分基本完成建设,目前正与物业对接交房事宜。

二 加强质量、安全、进度和投资的管理

工程管理质量、安全、进度和投资层层相扣、缺一不可。 我任职以来,对原来优良做法继续保持,对管理缺陷进行完善,首先,在质量管理上,项目组认真组织监理、施工单位根据施工图设计文件及招投标文件和部颁有关技术规范、操作规程组织施工。

按照合同承诺督促施工单位人员、机械及设备“三到位”。督促监理单位严格执行《工程质量监理工作流程》,加强旁站,对工程质量进行事前、事中、事后的全过程质量监控。

项目部认真督促施工单位建立并完善质量保证体系,同时加大现场管理力度,控制原材料进场质量,尤其是针对隐蔽工程和结构物,将质量隐患消灭在萌芽状态。对于施工过程中存在的质量隐患,及时整改,对工程质量的有效控制起到了积极的促进作用。

其次,在安全控制上,加大宣传管理力度,推行安全生产责任制。各分项工程均与施工单位签订安全生产责任书,建立健全安全保证体系,落实安全防范措施。

设立安全检查组,项目组定期邀请总工办或项目组同志检查施工单位安全防范措施,查找事故隐患,发现问题事故苗头及时整改,杜绝事故发生,确保施工作业安全。第三,在进度控制上,项目组不定期的逐个召开进度协调会,分析工程滞后内部原因,同时努力协调影响施工进度的外部因素。

对施工中存在的设计问题,及时与设计院联系加以解决。为确保工程质量,加快施工进度,主动与质监站联系,及时整改施工中存在的质量问题,尽量避免出现重大的返工现象。

监督计划实施情况,掌握工程进度,及时解决出现的问题,加快了工程进度。第四,在投资管理上,严格按照招投标文件和相关的设计、监理、施工合同文件,及时支付工程进度款但不超拨。

认真做好工程更变的审查工作,对监理报送的可操作的工程变更的数量和费用及时审查并给予答复,对设计变更进行技术经济比较,挖潜节约投资的可能,严格控制工程变更,对较大的工程变更项目及时向领导请示,保证了整个投资控制目标不出现较大的偏差。

三 存在问题及下一步工作

兑山英村安置房小区很特别,第一,业主是集美文教区,我们作为代建单位,权限很小,凡涉及到重要关键问题等均由文教区制定,如物业问题、拨款问题、设备供货问题等;第二,因建设周期长产生一系列问题,然而这些问题环环相扣,恶性循环,越发积累。为此,下一步工作重点,第一,继续搞好上级关系,及时联系、沟通,确确实实已解决问题为目标;第二,坚决完成集团年度计划任务。

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建筑结构设计优化方法在房屋结构设计中的应用
发布时间:2015-07-30
【摘要】进行建筑结构的设计优化过程当中,建筑结构设计十分重要,由于一个合理的结构的设计方案不但能够使得建筑工程到达技术上的要求,还能够降低经济上的消耗。但是,建筑结构设计优化是一个十分复杂且具有比较强的综合性的系统性......
某开发区G
发布时间:2023-04-01
[摘要]本设计根据烟台开发区G-6拆迁安置住宅小区10# 楼招标文件,编制投标文件,投标内容只包括建筑安装,装饰装修部分的报价和施工组织设计,即一至六层及阁楼层主体结构和装饰部分。标书包括投标函、技术标、商务标三部分内容。技术标......
土建材料员工作总结
发布时间:2023-03-13
土建材料员工作总结 我自××年到三处做物资管理以来,在处长的大力支持严格要求下,在物资管理中严格把关,认真负责。使得这些年来我处的材料、工具、机具没有发生不合理使用和丢失损坏。 ××年我局开始贯彻iso-9......
土建工程师工作总结
发布时间:2013-12-13
工作总结 本人于1998年毕业于重庆建筑大学,自参加工作以来,在工作过程中我不仅加深了对原来学习的知识理解,而且对以前书本中没有接触或接触不深的知识有了进一步的认识。自参加工作以来,在单位领导的精心培育和教导下,通过自身的不......
建筑施工员工作总结
发布时间:2013-12-13
建筑施工员工作总结 光阴荏苒、时间飞逝,转眼间2011年在紧张忙碌中过去了。回首旧年,这一年是紧张的一年,也是充实的一年。展望新岁,在新的一年里,我将总结经验、吸取教训,付出更大的努力,以更加奋发有为的精神状态和扎扎实实的......
建筑施工员年终总结
发布时间:2013-12-13
个人年终总结 光阴似箭,岁月如梭。记得来到公司的时候还是炎热的夏季,一眨眼又是一个冬天,在国投公司的这半年时间里,虽说不长但我收获颇深。 首先我要感谢公司领导,给我一个来到国投公司就业的机会;然后我要感谢我的部门领导张经理......
建筑材料员工作总结
发布时间:2022-11-26
时间一晃而过,弹指之间,2010年已经接近尾声,过去的一年在领导和同时的悉心关怀指导下,通过自身的不懈努力,在工作中取得了一定的成绩,但也存在诸多的不足。回顾过去的一年,现将工作总结如下: 一、每月20日做材料耗料表,反映材料......
房屋建筑结构抗震设计要求分析
发布时间:2015-08-04
摘要:在建筑设计的过程中应注重建筑的抗震设计,结构工程师还需要科学合理进行布局,使得建筑在地震中能够受力均匀,还能够有效提高建筑物本身的抗震性能。文章分析其设计原则及考虑因素,探讨其抗震设计。 关键词:房屋建筑结构抗......
校园网教学应用系统建设实践与总结
发布时间:2023-05-26
" [内容摘要]用好校园网的关键在于应用系统的建设,特别要把服务教学作为网络建设的着眼点和落脚点。我们充分挖掘校园网的功能和效益,选择一条投资少、见效快的中小学校园网络发展新思路,让老师们充分感受到校园网在教学应用方面的优越......
建筑工程总工程师年终总结报告
发布时间:2023-02-27
述职报告/“四强四优”自我评议 本人自200x年x月担任项目部总工程师一职,分管工程管理部、物资设备部及变更索赔办公室等,同时也是xm连续梁的包保责任人;其间还分管过安全质量部。一年来,我较好地完成了所承担的工作任务,在开展四强......
建筑工程技术总工年度总结报告
发布时间:2023-02-26
2010年年终工作总结 从2010年9月份但任工程部经理以来。由于专业技能的局限性以及管理经验的欠缺,从任职一来,对工作一直不敢怠慢,坚持小心谨慎、脚踏实地、认真务实、高效求新的工作态度与工作方式。在工作中不断的深入和学习,得出一......
土建技术员工作总结
发布时间:2022-10-24
土建技术员工作总结 XXXXX,2005年7月毕业于山西省太原理工大学阳泉学院建筑工程系工业与民用建筑专业,2005年8月进入**省电力建设**公司工作,现就职于**项目土建试验室。 自参加工作以来,遵守公司及所在项目部的各项规章制度,积极服......
WPS 文档的安全性设置
发布时间:2023-07-04
WPS 文档是通过 WPS 文字处理软件编辑的电子文档,和 WORD 文档一样,都是存储文字资料的电子文档。在现代化办公中,为了高效快捷地办公,一些文件的传阅常会以 WPS 文档的形式通过电子邮件或者电子文档传输软件进行网上传送。为保护文......
抗震设计在房屋建筑结构设计中的应用
发布时间:2015-07-30
【摘要】随着高层建筑的迅速发展,建筑高度不断增加,高层建筑的结构设计也成为结构工程师设计工作的主要重点和难点。其抗震设计变得尤为重要,建筑结构的抗震设计是一个完整、系统的概念,从场址的选择到建筑物的结构设计,抗震设计......
施工组织设计学习总结
发布时间:2013-12-13
一、概述 写施组的根据:开工前现场的具体情况、合同要求、劳动力调配情况、机械的装备情况、材料供应情况、预制构件的生产情况、运输能力、气候和水文。 施组的编制依据: 1、招标文件、招标文件答疑、施工图、红线图、工程地质资......
地下室外墙的设计总结
发布时间:2013-12-13
为了满足抗渗要求,地下室外墙(以下简称外墙)的厚度一般不应小于250mm,混凝土强度等级常用C20~C30。 1. 荷载:竖向荷载有上部及各层地下室顶板传来的荷载和外墙自重;水平荷载有室外地坪活荷载、侧向土压力、地下水压力、人防等效......
轻松设置多地区时间
发布时间:2023-06-21
在操作系统通知区域的右侧显示了当前的时间和日期。Win7的任务栏可以同时显示日期和时间,不像老版本Windows只能显示当前时间。单击该区域后,系统会用弹出菜单的形式显示日历和表盘。 对于该区域,有一个非常有用的小功能,那就是......
浅谈山区高速公路房建工程设计
发布时间:2015-08-05
摘要:随着高速公路建设品质的提高及高速公路运营服务意识加强,作为附属工程的高速公路房建设施越来越受关注。由于山区高速公路房建工程复杂的地质条件,给工程建设和运营管理造成了重要的影响。本文针对山区高速公路房建工程特点,......
某小区住宅楼工程监理工作月报
发布时间:2022-10-09
本月工程概况及工程形象进度: 某小区住宅楼工程监理工作月报.rar......
居住区工程(高桥)监理工作总结
发布时间:2023-03-21
1.1工程简介 都江堰市农村中小学教师集中居住区高桥小区是市教师安居房中的其中一个地块,位于都江堰市胥家镇高桥村,由都江堰市兴堰安居置业投资有限责任公司投资开发建设的大型教师住宅小区。该工程造型典雅,外装饰新颖,居室宽敞明亮......
浅谈建筑工程中的总平面布置
发布时间:2023-04-09
【摘要】随着建筑工程要求的不断提高,研究其总平面布置凸显出重要意义。本文首先介绍了场地总平面图布置思路,分析了总平面布置的原则,并结合相关实践经验,研究了建筑工程中的总平面布置策略。 【关键词】建筑工程;总平面布置;......
建筑公司年终工作总结
发布时间:2022-12-02
建筑工作总结 今年以来,我在工作中得到了领导的大力支持和在座各位同事的大力帮助,现把今年的工作情况做一个总结,向领导和同事们做一汇报: 一、在总公司党委和我公司党总支的指导下,深刻领会“三个代表”理论的涵义,不断加深对“三......