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工程量清单报价方法设想

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工程量清单报价方法设想
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目前国家建设部尚未颁布统一的工程量清单报价的模式。建设部正在组织力量编制建筑、装饰、安装、市政和园林绿化专业的《全国统一工程量清单计价办法》。江苏省一些市也在进行这方面的试点,目前有取消定额的呼声。我认为不应完全取消定额,英国有类似于我国直接费定额的由英国皇家特许测量师学会和英国建筑业主联合会联合编制的《建筑工程量标准计算方法》,日本也有劳动定额。我们应该参照国际通用报价原则对现有的计价模式进行改革。应结合WTO的规则,减少政府对工程造价的行政干预。应汲取中外工程造价管理科学的精华,建立一套既适合中国国情又与国际通用报价方式接轨的工程量清单报价方法。具体方法如下:第一步:采用综合单价法。目前工程量清单方法试点中采用的就是综合单价法。建立《工程量清单项目表》,使《定额单位估价表》中的人工费、材料费、机械费成为《工程量清单项目表》的一部分,根据子目号建立起一一对应关系。按工程人工费的百分比测算制定出企业职工社会医疗保险和养老保险费的计费标准。规定由《工程量清单项目表》计算出的工程直接费、职工社会医疗保险费、养老保险费和定额管理费标准为工程成本价,在招标投标中不许竞争压价。这样可以对工程质量起到保证作用,避免企业盲目压标压价造成“豆腐渣”工程。也使工程成本价的核定具有可操作性。

将工程综合间接费所包含的内容用文件的形式确定下来,但是放开工程综合间接费费率和计划利润率。由企业根据自身施工技术水平、企业管理水平、经营状况和市场供求关系自主确定工程综合间接费和计划利润。改革由省统一规定人工费单价的方法,让各市根椐当地劳动力市场行情测算发布人工费单价。实现劳动力、材料价格、工程综合间接费和计划利润的市场化。

第二步:实行工程量清单报价法。当我国建筑市场已充分发育成熟,不再出现有些国营企业老总为了企业的运营而被迫低于成本报价。当建筑工程质量标准体系已完全建立,工程造价与招标投标方面配套法规已相继出台。当造价信息网络已成功地运作,已完工程造价的数据、工程中标价的数据在网上可以及时查阅到。此时可以实行工程量清单报价法。

参照英国的经验在工程量清单表上对所拟施工的工程在数量上和质量上予以全面而精确的描述,建筑工程的计量以安装就位后的净工程量为准。将工程的实体消耗与工程的施工措施消耗相分离,工程量清单上只列由图纸计算出的工程实体数量,施工措施消耗量由企业自己根椐施工技术和施工管理水平来确定。这样不会出现我们在工程量清单试点工作中出现的各企业对同一工程计算的工程量不一致,导致甲乙双方在工程数量上有扯皮现象。因为我们的项目划分方案中包括施工措施工程量,而各企业由于施工措施不同,施工组织设计也不相同,导致了施工措施工程量数量上的不同。 我们可在上述综合单价法的基础上,由造价管理部门对《工程量清单项目表》进行修编,将属于施工措施的子目删除,将人工费、机械费、工程综合间接费、计划利润和施工措施费合并为工程施工费。各个清单项目的工程施工费通过招投标由市场来确定。将《定额单位估价表》中的人工费、机械费删除,修编为《工程实体材料消耗量定额估价表》,由此可计算出工程实体的材料费。例如打灌注桩,工程量清单中只列出设计桩体积的数量(净工程量),报价时要将埋设钢护筒、泥浆制备、回旋钻机钻孔、钢筋笼制作安放、桩体砼浇筑、废浆外运、余桩凿除等项目的人工费、材料费、机械费、工程综合间接费、计划利润、税金统盘考虑后报出造价。

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建筑工程中的质量管理方法
发布时间:2022-12-25
摘要:近些年来,随着我国社会经济的快速发展,民用建筑或者公共设施建设工程都有了很大的进步,人们对建筑工程的质量提出了更高层次的要求。因此在进行建筑工程的管理工作时,企业一定要根据企业的具体情况,与市场需求相结合来对质量进行管理,针对工程施工中存在的质量问题,要采取相应的方法进行解决,进而保证工程的顺利完工。基于此,文章主要对建筑工程管理中的质量管理及方法进行探讨。关键词:建筑工程管;质量管理;方法.........
浅谈建筑工程质量管理方法
发布时间:2022-10-29
摘要:建筑工程具有工程项目投资大、周期长等特点。在经济日益发展的今天,对建筑工程的质量的要求也不断地提升。因此,要达到建筑工程的质量要求,就必须有严格的对质量管理的机制和方法,对质量进行严格的监管和把控。做好质量监管......
水利工程施工质量管理方法研究
发布时间:2023-02-11
1概述水利工程施工质量管理,是以水利工程项目整体为目标,对其施工过程及结果进行检验,使其质量达到标准要求的一项活动。水利工程施工质量在很大程度上决定了水利工程作用的发挥。因此,在水利工程建设中,做好施工质量控制,做到有效管理具有重要意义,作为工程管理人员,必须严格把控每一个环节的质量,促使水利工程施工质量得到保障。2水利工程施工质量内容2.1施工前准备工作水利工程施工前准备工作是施工质量管理的重要.........
论通信工程施工质量控制的方法
发布时间:2015-09-11
【摘 要】近年来,我国通信建设规模及速度不断加快,通信工程建设数目逐渐增多。通信工程建设具有点多、线长、范围较广的特征,因此施工质量控制具有一定的难度。 【关键词】通信工程;施工质量;质量控制;有效方法 1.通信工程施......
建筑工程施工质量管理方法(5篇)
发布时间:2017-05-26
第一篇:建筑工程施工质量管理分析摘要:随着经济的发展,国民经济支柱行业之一的建筑业也呈现出了崭新的发展姿态。随着建筑业市场的发展,建筑工程的质量也引起了广泛关注和重视。建筑工程质量问题是国内经济能否健康顺利发展的重要影响因素,为保障国民经济的健康稳健发展需要对国内建筑工程的项目建设质量以及项目施工管理等相关工作展开有效的监督和管理,以此确保国内建筑工程的建设质量。本文阐述了建筑工程项目的施工进行质.........
土建工程造价审计方法研究
发布时间:2022-07-21
土建工程造价审计方法研究 引言 随着社会的发展,国家内需的扩大,政府采取了保增长、促发展的经济政策。对建设项目的投资力度加大。土建工程的比重不断加大,为了对工程造价进行合理地规划,施工单位应对土建工程预算进行审计。审计已......
建筑工程造价控制方法研究
发布时间:2022-11-15
摘要:随着经济与社会发展步入转型关键时期,近年来我国建筑业所承担的生存与发展压力不断提升,造价控制工作也开始成为业界关注的焦点,基于此,本文就加强招标文件的编制与审核、编制合理的招标控制价、选择适合的合同形式开展了详细论述,希望三种建筑工程招标阶段造价控制方法能够为相关业内人士带来一定启发。关键词:建筑工程;招标;造价控制近年来我国建筑工程招标体系日渐完善,但在造价控制层面却仍旧存在一定不足,招标.........
建筑工程造价审计方法分析
发布时间:2013-12-18
建筑工程造价审计方法分析 正文: 造价审计的实施工作是一项系统的工作,其中涉及的环节和专业领域较为广泛和复杂,并且整个工作穿插在项目进行的各个阶段,与项目的开展有着重要意义。同时,造价跟踪审计的实施工作涉及到建筑知识、......
浅析建筑工程造价审计方法
发布时间:2022-12-30
浅析建筑工程造价审计方法 前言 我国的建筑工程造价贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中,目前已经由原有的定额计价逐渐过渡到工程量清单计价法阶段。造价审计是造价管理中的一个重要环节,在提高审计质量的前提......
建筑工程造价审计方法探讨
发布时间:2023-01-27
建筑工程造价审计方法探讨 一、建筑工程造价审计的原则 1.1 坚持质量第一的原则 建筑工程是一项非常重要的工作,他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能,只有坚持质量第一,把这个作为出发点,以后才能更好的使用,这从侧面......
简析工程预算清单在工程预算控制中的应用
发布时间:2023-03-20
摘 要:随着我国经济水平的不断提高,各行各业的企业蓬勃发展,尤其近些年来房地产企业的快速发展,带动了建筑企业的发展。建筑企业是高利润企业,但是相对的,企业的风险也大,因此,建筑企业在进行项目的时候,要对工程进行预算,工......
浅谈公路交通工程设施基本信息量分析方法
发布时间:2023-05-20
1 公路交通的意义 为了满足经济发展的要求,我国的交通运输业正在迅速推进,管我国的交通建设事业已经取得了不错的成绩,能够满足猛增的通车量需求,四通八达的公路系统正逐步完成,但是不能忽视的是,我国公路的交通事故也在逐年攀升......
建筑工程测量实习报告书
发布时间:2013-12-13
本文为pdf格式,供大家参!文章内容包括:前言、实习目的、实习心得等等 新建文件夹.rar......
优化土建工程施工质量管理的方法
发布时间:2023-05-29
优化土建工程施工质量管理的方法 优化土建工程施工质量管理的方法 优化土建工程施工质量管理的方法 【摘要】 土建工程项目施工过程中,其质量管理是整个建筑工程建设项目管理工作的重中之重,只有加强土建工程施工质量管理......
浅论市政工程的施工质量控制方法
发布时间:2023-04-16
浅论市政工程的施工质量控制方法 本文以市政建设工程的质量控制重要性为开始,对工程建设过程中的对工程质量的控制方法做了一个总体的阐述,然后分别从质量,建筑设计和建设人员的素质、监督机制等方向提出了许多具有建设性的意见,从......
加强机电工程施工质量的方法创新
发布时间:2017-01-21
摘要:随着建筑工程的不断发展,机电工程的施工质量与方法的创新在机电工程建设中越来越重要。机电工程的施工质量严重影响着工程竣工的总工程效果。机电工程发展要想取得理想的经济效益,必须对机电工程的施工方法进行合理创新,进一......
土方工程量计算
发布时间:2013-12-13
1、有关规定要点 (1)土方划分为四类土,其挖土、运土均按天然密实体积计算,填土按夯实后的体积计算。 (2)挖土深度一律以设计室外地面标高为准计算,如实际自然地面标高与设计地面标高发生高低差时,其工程量在竣工结算时调整。 (3......
工程造价员转正申请报告
发布时间:2023-05-14
员工转正申请 尊敬的领导: 账管课是一个工作任务非常重而且非常繁琐的部门,每天工作都是一环扣一环,每一个人都必须认认真真的上岗才能确保工作的质量,在这样的一个部门里,我学习了很多,领悟了很多:首先,我非常敬佩领导的能力。在......
建筑装饰工程预算和报价
发布时间:2023-04-23
建筑装饰工程预算和报价编制得准确与否,直接关系着业主资金的准备和工程能否顺利预期完成。因为装饰工程不同于土建工程,其档次不同,价格变化较大,造价总值差异也大,因此,编制装饰工程预算或报价时,尽可能做到设计方建筑装饰工程......
工程经济报价及发展论文
发布时间:2022-09-23
工程量清单计价的项目单价需要投标人根据自身情况自主确定,而定额计价法的项目含量及基价不允许自行调整。采用工程量清单计价模式的工程在结算时,各项目的综合单价不能改变,有利于控制工程建设项目总投资,有利于降低工程造价,以最......
建筑工程质量管理方法及应用
发布时间:2022-08-05
【摘 要】在我国经济飞速发展、科学技术突飞猛进的大背景下,我国涌现出一大批建筑工程。然而,某些建筑工程存在报批手续不全、工序负责人得不到落实、监理公司把关不严等诸多质量管理漏洞,导致其建筑工程存在大量安全隐患。想要解决......
市政道路工程施工方法与质量控制
发布时间:2023-03-28
摘要:随着我国城市化进程的加快,市政道路工程在城市中的作用越来越重要,市政道路工程甚至影响一个城市经济的增长速度。同时市政道路工程和百姓的生活息息相关,并成为城市交通体系中的核心内容,受到广泛的关注。本文分析阐述了我国市政道路施工的现状和质量控制的难点,并针对市政道路施工中出现的质量问题进行控制措施,希望可以完善市政道路施工的方法,提高市政道路工程质量。关键词:市政道路施工方法质量控制中图分类号:.........
工程部技术、质量工作总结汇报
发布时间:2013-12-13
1. 树立超前意识,做好技术准备 去年11月底进场后,由于冬季无法施工,我们根据具体情况,外业与内业同时进行,外业主要是导线网及水准点的复核加密,放出各结构物及施工边线的大致位置、做好砂石料取样及实验配比选定等准备工作;内业......