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采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的主要区别

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采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的主要区别
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1、编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

2、编制工程量清单时间不同:传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标 人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

3、表现形式不同:采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价平式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时,单价一般不作调整。

4、编制的依据不同:传统的定额预算计价法依据图纸;人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额;人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法,根据建设部第107号令规定,标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

5、费用组成不同:传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用;包括完成每项工程内容所需的费用(规费、税金除外);包括工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需费用,包括风险因素而增加的费用。

6、评标采用的办法不同:传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标,一般采用合理低报价中标法,既要对总价进行评分,还要对综合单价进行分析评分。

7、项目编码不同:采用传统的预算定额项目编码,全国各省市采用不同的定额子目,采用工程量清单计价全国实行统一编码,项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位为统一编码,其中,

一、二位为附录顺序码,

三、四位为专业工程顺序码,

五、六位为分部工程顺序码。

七、

八、九位为分项工程项目名称顺序码,十到十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动,后三位编码由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。

8、合同价调整方式不同:传统的定额预算计价合同价调整方式有:变更签证、定额解释、政策调整。工程量清单计价法合同价调整方式主要是索赔。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现,一但中标,报价作为签订施工合同的依据相对固定下来,工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算。减少了调整活口。采用传统的预算定额经常有这个定额解释那个定额规定,结算中又有政策性文件调整;工程量清单计价单价不能随意调整。

9、计算工程量时间前置。工程量清单,在招标前由招标人编制。也可能业主为了缩短建设周期,通常在初步设计完成后就开始施工招标,在不影响施工进度的前提下陆续发放施工图纸,因此承包商据以报价的工程量清单中各项工作内容下的工程量一般为概算工程量。

10、达到了投标计算口径统一。因为各投标单位都根据统一的工程量清单报价,达到了投标计算口径统一。不再是传统预算定额招标,各投标单位各自计算工程量,各投标单位计算的工程量均不一致。

1

1、索赔事件增加。因承包商对工程量清单单价包含的工作内容一目了然、故凡建设方不按清单内容施工的,任意要求修改清单的,都会增加施工索赔的因素。

综上所述、工程量清单计价与传统的定额计价区别很大,它是对我国传统计价模式的重大改革,是一种全新的市场计价模式,对我国建筑市场的发展相适应,是一种先进、合理、可行的计价办法。所以我们必须认真的学习研究,尽快掌握工程量清单的全面知识合计价办法,努力在实践中融会贯通,提高应用水平。

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市政工程造价预算审核
发布时间:2015-08-12
摘 要:近年来,随着社会主义市场经济体制的不断完善,我国的经济也取得了前所未有的迅猛发展。在该时代背景下,对市政工程建设造价控制的要求也日益提高。因此,对市政工程造价进行严谨的预算审核就显得格外重要,能够达到控制市政工......
概预算编制质量中建筑工程造价影响
发布时间:2023-02-21
摘要:随着国家经济建设的逐渐推进,我国建筑行业得到飞速发展,行业内的竞争越来越激烈,这就使得其工作中的各项内容都变得至关重要。就建筑工程造价来说,其不仅会影响到建筑施工的顺利开展,而且对整个工程质量具有一定影响。在开展工程造价工作的过程中,概预算编制是其中的重要内容,它的实施质量会对造价工作产生一定的影响。因此,本文将以概预算编制为文章阐述的主要内容,通过对概预算编制在施工过程中的应用影响意义进行.........
试论高职《建筑工程计量与计价》课程的教学改革
发布时间:2013-12-18
" 论文摘要:“以能力为核心”是高职教育的理论依据;“以就业为导向”是职业教育发展的共同趋势。作为高职院校的专业教师,必须坚持“以能力为核心”、“以就业为导向”的原则,紧跟时代步伐,适应市场需求,积极进行教学改革。不仅要......
试论高职《建筑工程计量与计价》的实践教学
发布时间:2022-11-18
" 论文摘要:高等职业技术教育的培养目标是培养生产第一线的高端技能型应用人才,为保证培养目标的实现就必须建立与之相适应的实践教学体系。结合建筑工程计量与计价课的实践教学,论述了课程实践教学的内容,实践教学的保证措施。 论......
招标投标阶段工程量清单报价可能出现新现象
发布时间:2013-12-13
在招标投标阶段,实施新的工程量清单报价方式后,会产生许多从前没有过的新现象。列举如下: 现象一 投标方为了中标,根据业主或中价提供的工程量清单,填写合理单价,确定合理报价。工程量清单报价采用综合价格的报价方式。这样,投标......
论砌筑工程工程量计算方法
发布时间:2023-02-18
由于工程量清单计价方式具有能可以提供一个平等的竞争条件;可以满足市场经济条件下竞争的需要;有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价;有利于业主对投资的控制;实现与国际惯例接轨等优点,因此,得到了市场的普遍认可。但是......
建筑工程造价预算控制的要点及理性研究
发布时间:2016-09-21
1 概述 工程造价的造价预算是决定和控制整个工程项目投资的重要手段和措施之一,能够作为考核施工企业的管理水平和进行招投标的重要依据,也能够对整个工程前后期造价产生影响。建筑工程造价预算控制看上去是完成于施工阶段,而实际上......
关于社会统计学与数理统计的区别
发布时间:2022-10-02
一、从历史发展方面看它们之间的区别 社会统计学自古以来就有,它的历史有3000多年,大到国家财政分配,小到百姓生活方面的各种统计,无所不在。它是一项广泛的社会实践活动形式,统而计之就是人们对统计的初步认识。它属于社会科学。......
建设工程造价预决算审核方法与措施分析
发布时间:2023-05-26
【摘 要】目前,随着城市化进程在不断推进,建设行业也在不断更新技术和设备。本文主要分析了建设工程造价预决算审核的内容,并针对审核过程中采用的具体方法,对工程造价预决算审核提出了措施,有效防止了工程预决算中出现的“三超”......
工程造价审计工作的重要性探讨
发布时间:2023-04-23
工程造价审计工作的重要性探讨 一、工程造价结算中出现的问题 1.多计“甲供材料费用” 多计甲供材料费用是一般工程造价结算中存在的又一个问题。而这个问题主要 是以三种形式表现出来的:一是甲供材料的重复计费。在工程造价结算的编......
建筑装饰工程预算和报价
发布时间:2023-04-23
建筑装饰工程预算和报价编制得准确与否,直接关系着业主资金的准备和工程能否顺利预期完成。因为装饰工程不同于土建工程,其档次不同,价格变化较大,造价总值差异也大,因此,编制装饰工程预算或报价时,尽可能做到设计方建筑装饰工程......
探析建筑工程造价预结算审核的方法
发布时间:2022-09-13
建筑工程预结算主要是对建设施工项目所需要的材料、资金、人工等方面的消耗进行核算,是建设工程施工的基础。如果一个企业的预结算工作做得很好,那么该企业的经济效益也可以得到保障,一个工程的预结算基本可以反映整个工程的经济效益。但就目前而言,建筑工程的预结算工作并不理想,所以,怎样提高建筑工程的预结算工作成为了急需解决的问题。1建筑工程造价管理中结算审核的重要性建筑工程造价管理涉及多方面的内容,所以对建筑.........
利用计算机辅助审计核实水利工程竣工结算土方开挖工程造价
发布时间:2023-03-24
【摘要】随着世界经济一体化趋势的不断加强改进,计算机辅助审计也逐渐的走向了全球化,同时在金融机构内部也产生了经营作用,计算机也获得普遍的应用,不断变化着的市场竞争环境,让传统的审计模式面临着巨大的挑战。在水利工程建设中,如渠道、水库坝堤等,都需要计算其土方量。而土方量直接影响了工程的造价,关系到工程的成本。一般情况下工程土方量含有挖方和填方等,本文主要对土方开挖工程量计算及造价进行论述。水利工程项.........
轨道交通项目中采用BT模式确定工程造价方法探讨
发布时间:2022-12-14
摘要:本文以深圳地铁5号线BT项目为案例,通过对GMP法和固定总价+风险包干法的分析和比较,探讨适合我国轨道交通项目中采用BT建设模式的工程造价确定方法。 关键词:BT项目; GMP法; 固定总价+风险包干 中图分类号:U273.1 文献识别......
工程造价审计技术要点探讨
发布时间:2022-12-11
工程造价审计技术要点探讨 引言 通常意义上,工程造价主要指工程实际价格,换句话说,为促使一项工程的顺利竣工而在土地、技术、劳务和机械设备等一系列活动中所逐步产生的工程建设的总价格。现如今,建筑工程造价的真实性是做好审计......
探讨工程造价审计方法
发布时间:2022-10-29
论文不同于其他文章,他有严格的格式,字数字体也有要求,一般很多人写论文都准备了很久,论文里面的专业性又比较强。以下是由查字典范文大.........
工程项目结算审计过程中的六要点与结算审计方法
发布时间:2023-06-15
工程项目结算审计过程中的六要点与结算审计方法 近年来,工程建设领域挖掘出了大量的腐败案件,表现最为突出的是以高估冒算、高套定额、多计工程量、提高取费级次、中介机构缺乏信用等,造成大量的建设资金浪费,滋生了部分让人切齿的......
浅论建设工程造价跟踪审计的作用与方法
发布时间:2013-12-18
浅论建设工程造价跟踪审计的作用与方法 建设工程Www.LWlM.com造价跟踪审计,就是参与工程建设的全部建设过程,对工程建设全过程的各个重要节点进行的跟踪审计。为加强建设工程的全过程造价跟踪审计,合理控制工程造价,及时解决工程建......
探究司法会计工作与审计工作的联系与区别
发布时间:2023-05-10
一、司法会计工作与审计工作的联系(一)二者活动对象的载体相似。司法会计与审计工作的活动对象的载体都是财务会计资料。司法会计工作是通过全面检验财务会计资料寻找对鉴定人有利的角度进而出具鉴定意见。审计工作也是通过对会计资料进行检验分析来开展的。(二)二者遵循的原则一致。司法会计和审计工作在开展过程中都需要遵循各自的职业道德,通过自己的了解做出公正的判断,司法会计工作过程中需要保持中立性和客观性,站在合.........
建筑工程中工程造价的审计方法
发布时间:2015-08-03
【摘要】造价审计的实施工作是一项系统的工作,其中涉及的环节和专业领域较为广泛和复杂,并且整个工作穿插在项目进行的各个阶段,与项目的开展有着重要意义。同时,造价跟踪审计的实施工作涉及到建筑知识、经济知识、相关法律法规等......
建筑工程造价预算控制探析
发布时间:2022-10-11
摘要:本文通过对建筑工程造价预算控制中存在的一些问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的控制建筑工程造价成本,促进建筑业的发展。 关键词:建筑工程;造价预算;工程预算 中图分类号:TU198 文献标识码: A 引言 建......
论砌筑工程工程量计算方法(2)
发布时间:2015-08-06
【摘 要】由于工程量清单计价方式具有很多优点而得到了市场的普遍认可。但是在具体实施过程中还有许多需要注意的问题,本文提出了砌筑工程工程量计算方法。 【关键词】砌筑工程;工程量;计算方法 由于工程量清单计价方式能提供一......
浅谈用三维计算法和微分法计算淤地坝坝体工程量
发布时间:2013-12-14
简介: 鉴于目前多数设计单位使用的横断面法手工计算坝体工程量的方法存在效率低、准确×不高等问题,结合工作实际,在假定坝体横断面均匀的前提下,提出了计算坝体工程量的新方法——三维计算法和微分法,详细的介绍了三维计算法的计算......
绿化工程造价计算知识浅析
发布时间:2022-07-23
(一)绿化工程造价计算有何规定 随着我国改革开放的不断深入,为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市,各级政府对改善生态环境,提高生活质量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐年增加。如何节约资金,合理计......
试论事业单位会计与企业会计的区别
发布时间:2023-05-31
随着我国经济的不断发展,会计的体系及其分支也在这一过程中随之形成,其主要作用是帮助人们管理日常的财务活动。详细内容请看下文事业单位会计与企业会计的区别。 会计按照具体的适用范围和核算对象可以分为两类:一类是企业会计,另......
探析事业单位会计与企业会计的区别
发布时间:2023-07-16
一、我国会计中的两大分支 随着我国经济的不断发展,会计的体系及其分支也在这一过程中随之形成,其主要作用是帮助人们管理日常的财务活动。会计按照具体的适用范围和核算对象可以分为两类:一类是企业会计,另一类是非企业会计,即预......
基于施工图预算的工程造价管理
发布时间:2015-07-30
摘要:在土建工程中,为了防止工程造价在设计图纸阶段,招标投标竞标阶段,施工过程阶段,完工结算阶段的工程造价控制等出现各种各样的麻烦,注意好工程项目的质量好坏和进度快慢以及投资多少等是解决好它们的最理想的方法。 关键词......