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JX公司成本管理存在的问题分析

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JX公司成本管理存在的问题分析
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摘要:JX公司是一家国有公司,公司由园区投资设立并服务于园区的开发管理。目前公司成本管理意识较为淡薄,利润率低,不利于公司积累和长期发展。管理层在管理中逐渐认识到根据目前的管理状况,公司很难实现转型,在园区开发工作结束后,将面临因缺少经营项目而被迫解散风险,于是开始考虑战略发展问题,从加强内部成本管理,从管理要经济效益问题开始探索。

关键词:成本管理;战略;管理费用

一、背景

(一)公司基本情况

JX公司是一家开发区区属国有公司,注册资金1000万人民币。公司自2013年投资成立后主要从事园区范围内征地拆迁等土地一级开发以及代建安置社区、被拆迁人回迁安置等工作。公司现有人员90余人,主要职责是协助管委会统筹办完成园区范围内统筹城乡发展前期工作,即征地拆迁、安置社区建设、回迁安置等工作,属于园区内公共服务类公司,不从事市场开发等业务,基本不具备市场竞争能力。公司收入来源主要是依照委托协议收取的代建管理费和拆迁管理费收入。成本控制主要涉及两大部分内容,一是根据委托协议做好拆迁和安置楼建设成本控制,二是公司日常经营管理过程中管理费用控制。

(二)公司组织机构

公司按照法人治理结构要求,设置董事会和监事,日常经营管理设董事长领导下总经理、副总经理和各部门3个管理层级,内设6个部门,分别为办公室、财务部、拆迁安置部、合同管理部、工程管理部、总师办,各部门分工明确,权责清晰,各项工作稳步推进,为园区开发建设的顺利推进提供了保障。

(三)公司基本经营情况

公司自2013年成立以来,随着业务的发展,人员从30余人不断扩充。各年盈利状况基本保持保本经营。公司先后承担了50万平方米的安置楼建设任务及2000余户村民的拆迁、安置工作,工作量较为饱和。根据规定,公司按项目投资额的一定比例收取管理费收入。代建管理业务收入虽然相对比较稳定,但费率较低,公司收入仅能支撑公司人员及公司经营管理的各项费用,经过三年的发展没有资本积累,难以实现长足发展。

二、成本分析

(一)成本管理现状及存在问题

公司目前实现全面预算管理,预算由上级主管部门批复和实施。通过预算控制成本费用支出,公司经营管理中,工程支出类成本因由上级部门监督管理使用,相对规范,可压缩性不强,由于公司规模的扩充,公司管理费用(主要包括高级管理人员及行政管理人员和部门的人工费用、办公费用、车辆费用、物业房租费用、中介费用、公司宣传费用等)增幅较大,2013年-2015年,公司管理费用分别为447万,639万,816万,分别为2014年42.9%,2015年27.7%,因此有很大的改善空间。

(二)改进措施及对策

公司各年管理费用虽然都在预算控制范围内,但仍有很大的管理和控制空间。公司不断增长的管理费用,既侵蚀公司利润,造成浪费,还是公司松散管理的表现,不利于增强和积累公司实力。因此,建议公司采用PDCA法加强公司管理费用的管理和控制。

(三)具体实施过程和方案

第一阶段:计划阶段,着重分析公司管理费用支出现状,查找问题及原因。目前公司管理费用主要包括:人员工资社保及福利费用、交通费、通讯费、办公用品采购费、网络费用、车辆油费保险费、维修费、房屋租赁费、物业水电费、绿植租摆费、固定资产折旧费、低值易耗品摊销费、中介费(审计评估费)、律师顾问费、宣传资料展板印制费、网站维护费、业务招待费、差旅费、职工教育经费、工会经费、税费等。1.划分可考核费用和不可考核费用上述费用中可考核费用包括:交通费、通讯费、办公用品采购费、网络费用、车辆油费、维修费、低值易耗品摊销费、宣传资料展板印制费、业务招待费、差旅费、职工教育经费。其发生多少可以由各部门控制。不可考核费用包括:人员工资社保及福利费用、网络费用、保险费、房屋租赁费、物业水电费、绿植租摆费、固定资产折旧费、中介费(审计评估费)、律师顾问费、网站维护费、工会经费、税费等。上述费用不会因该部门努力或改革就能降低。费用划分工作的意义在于,在今后编制下一年度全年预算时,财务部门不仅要汇总、权衡、编制公司预算,还要按费用性质进行上述分类后,扣除不可考核费用,将可考核费用下达到各部门,由各部门进行控制。2.费用定额标准制定目前公司已制定了招待费、差旅费、职工教育经费、办公用品申领等管理办法和制度,根据这些费用的具体情况制定了标准和要求。为配合PDCA管理方法的实施,公司应当继续制定更加详尽的各项费用管理办法,包括:常用办公用品采购价格标准制定,车辆使用管理办法和交通费报销管理办法,以及展板文印等管理办法,达到事事有标准,事事按标准,才能精细化管理以实现控制费用的目的。3.分析费用超出预算或超上年较多的原因有了明确的标准后,控制了费用次和量的发生,就可以很好地控制费用支出。财务部门在编制预算时,考虑各部门上报数据与计划数据的差异,分析其原因,减少误差和不合理支出项目。此外,财务部门在按次和按量核定各部门各项费用时,应当考虑预算外事件的发生和应急事项费用计划,即把握原则,又灵活掌握。4.根据分析结果,制定改进措施,最终确定计划财务部门在经过上述分析和比对后,再次与业务部门进行沟通或召开预算会议,探讨控制费用发生的方法和措施,最终达成一致,制定年度预算和费用计划。第二阶段:计划执行各部门负责人对部门费用执行计划负责。财务部门将控制指标分解落实到各个具体执行部门。各部门负责人将受领的部门计划指标分解落实到部门各个具体执行的个人。在年度内,各部门严格控制计划和标准。财务部门按照计划审核并报销计划内的费用。计划外费用需公司总经理签字确认后方可支付,否则超出标准一律不予执行。第三阶段:检查执行结果考核和检查计划年度结束后,公司成立计划实施情况考核与检查小组,对公司管理费用实际指标与计划指标进行对比检查。制定考核打分制度,将考核结构纳入部门绩效考核体系内,建立奖优罚劣制度从而给各部门费用管理带来动力,有效地调动各部门控制管理费用的积极性。与此同时,考核检查小组还应当深层次探讨实际指标与计划指标差异的原因,通过询问、调查、会议等手段,深挖隐藏在数据背后的缘由,分析突破控制线究竟是费用标准制定问题,还是操作层面控制手段效能低问题,形成报告结论,指导下阶段工作。第四阶段:处置1.总结经验,巩固成绩在编制检查记录及问题分析报告的基础上,进一步总结管理费用控制计划编制和执行过程中存在的问题和经验教训,召开会议,通过实践检验各项费用标准后,修正部分脱离实际、不符合公司现状的各项费用标准。2.下期和下一期循环将本期计划制定和执行过程中尚未解决或尚未明确的问题转入下一年度预算和管理费用计划的编制过程中,开始下一年的计划、执行和检查。

(四)实施效果预期

公司通过2-3各PDCA的循环,管理层基本能够掌握管理费用发生的全过程和重要控制点,在制度不断执行和修订中,探索公司管理费用的下限和标准值,最终实现精细化管理,节约成本费用的目的。公司在执行该计划后,能控制住管理费用大幅增长,最终达到积累实力的目的。同时通过计划实施,很好地提高公司管理能力和对公司各项经营事项的管控能力,并使公司部门和员工强化管理和制度意识,懂规矩,守规矩,使成本控制深入人心,实现全员参与。

三、结论

由于JX公司目前成本管理中还存在不到位的现象,因此要认真分析成本管理中存在的问题,采取PDCA成本管控措施,强化成本管理,提升自身的盈利能力,同时要想方设法,加快转型升级,增强参与市场竞争的能力,从而实现自身的健康、持续发展。

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[摘要]文章指出了目前医院管理中存在的“自身利益与公益性矛盾、医患遭遇诚信危机、医院管理团队缺乏管理专业训练”等问题,提出了“理顺医院体制机制、完善内部管理制度、通过人力资源管理强化职工归属感、强化沟通实现服务意识与服务艺术的融合”的医院管理理念,进一步探索实践中取得的成果。[关键词]医院管理;存在问题;实践近年来,我院以“申请JCI国际认证”为契机,在全面提升医院管理水平的同时探索出了一些管理的.........
浅析我国小额贷款公司存在的问题及对策
发布时间:2023-07-25
作为晋惠金融的重要组成部分,我国小额贷款公司发展己历经十个年头,小额贷款行业在中国仍是一个新兴的朝阳行业。一方面小额贷款公司的服务对象主要是三农、小型工商企业、个体经营者等小微客户,对缓解三农以及中小微企业融资难问题起......
建筑施工管理存在的问题及策略分析
发布时间:2022-11-09
【摘要】现代社会,经济发展迅速,人口也在不断增长,所以为了把有限的空间进行更好地利用,导致现在高楼大厦层出不穷。也因为建筑行业有着非常好的发展前景,所以建筑企业数量在不断增加,而且纷繁复杂,其中有些企业存在施工管理问......
针对建筑工程现场管理问题中存在问题的分析
发布时间:2023-04-13
摘 要:建筑工程在组织施工生产的过程中, 针对现阶段安全生产的现状,控制安全生产一定要"安全第一,预防为主"要时刻牢记安全,把安全控制作为自己的工作内容。在项目实施中,必须结合具体工程特点制定合理的施工安全管理制度和控制......
电力施工企业成本管理存在的问题及对策(1)论文
发布时间:2023-01-26
[摘要] 结合当前市场经济体制改革的总体目标,电力施工企业管理已经从粗放型向集约型、从宏观管理向微观控制快速转变,电力开发企业的产权进一步明晰,我国电力体制改革进入了关键的阶段。改革的总体目标是:打破垄断,引入竞争,提高......
高校档案管理存在的问题及策略分析
发布时间:2015-08-06
【摘要】高校档案管理工作作为学校重要的基础工作,具有记录学校每一项工作、活动的作用,是衡量教育质量和管理水平的重要指标。本文分析了我国高校档案管理工作的特点,指出了其中存在的问题,并结合实际提出了几点解决对策。 【关......
企业财务管理存在的问题及对策分析
发布时间:2023-05-14
摘要:在企业管理的过程中,财务管理占据非常重要的地位,不仅关系到企业是否能够顺利发展,同时也与社会经济的发展也有着直接的联系,因此加强财务管理工作是当前企业面对的主要任务。文章对企业财务管理过程中出现的问题进行了简单......
企业资金管理存在的问题及对策分析
发布时间:2023-05-26
摘要:高效的资金管理是企业发展壮大的前提基础,只有保证资金链流动顺畅,才能保证企业运行平稳。因此加强企业资金管理是企业发展中的重要任务。根据目前企业资金管理现状来看,管理过程中仍存在多方面问题。本文将以企业资金管理简......
公司治理委托代理成本的最优化研究分析
发布时间:2022-11-13
委托代理成本是公司治理成本的主要成分,其最优化是公司治理的理想结果。查字典论文网为您编辑了“公司治理委托代理成本的最优化研究分析”公司治理委托代理成本的最优化研究分析 企业的两权分立形成了委托代理关系,这是基于劳动分工的......
目标成本管理在供应链成本管理中的应用分析
发布时间:2013-12-14
目标成本管理在供应链成本管理中的应用分析 Lokamy 和 Smith所提出的供应链目标成本管理,认为不仅要保证供应链每一层次的成本都不超过市场价格,而且要保证供应链的每一成员都能分享产生的利润。 这些理论研究主要从定性的角度去研究......
简析提存公证事务存在的问题
发布时间:2023-02-22
简析提存公证事务存在的问题 提存作为一项法律制度在合同法和担保法等法律中均有专门规定,而公证机构是目前法律有明确规定的提存机构,公证提存的职能作用也不断在有关文献资料中体现,但此项业务的开展却零零落落,这当中有相关法律......
建筑工程项目管理中成本控制存在问题及对策
发布时间:2022-10-06
摘要:在当前经济发展的推动之下,我国建筑工程的质量以及数量得到一定程度的提升,然而我国的建筑工程项目管理之中成本控制是其中十分重要的问题,本文从实际出发分析了建筑工程项目管理之中成本控制存在的问题以及相关解决措施。 ......
分析土木工程施工管理中存在的问题
发布时间:2015-07-31
摘要:随着我国经济的快速发展,建筑行业已经成为我国国民经济的重要支柱产业,对土木工程施工管理也提出了新的要求。但目前土木工程施工管理中存在一定的问题,严重的影响提高施工管理质量,不利于保证土木施工的质量。 关键词:土......
企业人力资源管理中存在的问题分析
发布时间:2023-03-25
1 人力资源管理对中小企业的重要性 ( 1) 人力资源的竞争力是企业的核心竞争力。一个企业的发展离不开科学的管理,在各项经营活动中,人力资源管理对整个企业发展有着不可替代的作用,这点在中小企业中表现的尤为突出。找寻人才、留住......
土木工程施工管理中存在问题的分析
发布时间:2015-08-03
摘要:随着土木工程的发展和进步,对于其管理水平的要求越来越高,本文主要就土木工程施工管理中存在的问题以及改进措施进行了分析研究。 关键词:土木工程;施工管理;问题;措施 中图分类号:TU71 文献标识码: A 一、土木工......
市政施工管理存在的问题及改进分析
发布时间:2023-03-17
摘要:随着经济的快速发展和谐社会的构建,我国的城市化建设步伐越来越快,市政工程对城市的快速发展有很大的影响,同时市政工程对城市居民的正常生活也有很大的影响,因此,在进行市政工程施工时,必须加强施工管理。要想更好的进行......
土木工程施工管理中存在的问题分析
发布时间:2015-08-05
摘 要:在土木工程施工管理中存在的问题颇多,然而有问题就要研究出解决办法。在工作中发现了问题,就要积极去找解决的方法,这样才能纠正在土木工程施工中存在的漏洞和问题。要保证土木工程的安全质量就要对土木工程施工管理中存在的......
土木工程施工管理中存在的问题分析
发布时间:2022-11-01
摘 要 当前社会经济飞速发展,城市化水平也在不断加强,土木工程建设也变得日益重要。在人们收入不断提高,生活水平也得到了很大的改善,人们对土木工程的要求也变得更高,已经不仅仅满足于土木工程的质量和数量,对其外观、美感、结构......
分析建筑工程管理存在的问题及策略
发布时间:2017-06-21
随着社会的发展,人们的生活水平在日趋提高,同时人们对于建筑的质量要求也在逐渐提升,在此发展形势下,有关的施工单位若想将建筑工程管理水平与当前人们群众对于建筑质量的需求相契合,就要积极地将阻碍企业发展的各类予以切实的解决,尤其保障建筑工程的管理措施的科学性,因为在实际的建筑施工过程中,将会遇到各类的麻烦,比如劳动力紧张、天气条件的限制以及设备的调运等等问题,这些问题若未能切实的解决,就会严重的阻碍施.........
分析关于中小企业财务成本管理的问题
发布时间:2022-08-18
随着我国经济的飞速发展,对企业整体盈利的要求也不断完善,企业成本管理就成为了决定企业发展的关键因素,所以建设健全的企业成本管理体制是保证企业稳步、快速发展的关键,也可以说,成本管理直接影响企业的经济效益。然而从目前企业成本管理现状可知,企业在进行成本管理时尚存在一些问题。比如企业成本管理理念相对落后,成本管理体系还有待提高等。一、企业财务管理概述(一)企业财务管理的目标企业财务管理的目标是企业开展.........
行政事业单位成本管理常见问题分析
发布时间:2023-06-22
摘要:近年来行政事业单位成本管理问题越来越受重视,成本控制与管理已经成为事业单位开展各项目的一个必要工作内容。针对当前在成本管理中出现的问题,笔者将在本文中提出并给予策略分享。关键词:行政事业单位;成本管理;对策一、行政事业单位成本管理的重要意义1.节约成本,减少浪费,提高资金利用率在行政事业单位财务管理工作中,成本控制具有着节约成本、减少浪费并且提高资金使用率的作用。在行政事业单位的财务制度中,.........
农业专项资金管理存在的问题成因
发布时间:2023-01-30
摘要:文章论述了农业专项资金管理中存在的问题,为了使专项资金最大限度地发挥效益,各项目负责单位还要在资金管理上下功夫,并提出了一些解决的对策,以便为相关单位提供参考。关键词:农业;专项资金;管理近年来,随着政府对农业方面投资的逐步增大,项目资金管理中出现的问题也日益突出,因此如何用好,管好农业专项资金有着非常重要的意义。由于农业专项资金点多面广、政策性强,要使其最大限度地发挥效益、把钱用在刀刃上,.........
HK石化营销公司营销存在的问题及对策探析
发布时间:2022-11-18
一、目前HK石化营销公司营销存在的问题 (一)产品策略方面。由于地方性企业限制,HK石化营销公司目前的主要销售市场仅限于山东及周边省区,东南沿海及北方地区辐射较小。 (二)品牌服务方面。目前,HK石化营销公司只是在山东省区有......
上市公司财务成长战略管理分析
发布时间:2023-05-22
一个公司可持续成长的基础是市场环境与市场份额,下面是小编搜集整理的一篇探究上市公司财务成长战略管理的论文范文,欢迎阅读查看。 1上市公司财务成长类型与理论分析 目前我国的上市公司在财务成长战略管理方面经常面临负债、......
建筑工程成本管理问题探析
发布时间:2019-07-05
[摘要]当前我国建筑行业发展迅速,带动了人们生活水平的提高,从目前来看建筑规模不断扩大,结构形式越发复杂,资金投入逐渐增多,这都给建筑工程管理带来严峻的考验,为了进一步提高企业效益水平,做好全过程的成本管理具有重要意义。基于此,文章对建筑工程成本管理存在的问题进行分析,并提出相应的解决对策,希望能够为相关人员提供一些参考和建议,推动项目效益成本的最大化发展。[关键词]建筑工程;工程成本;成本管理;.........
电子产品公司供应链库存管理分析
发布时间:2022-11-18
摘要:针对以OEM代工方式进行生产的电子产品企业在供应链中存在的库存问题,文章通过分析电子产品供应链特点,研究了其库存存在的几个普遍问题,并给出了解决方案。关键词:供应链;库存管理供应链中的库存管理,是电子产品生产企业维持正常生产经营的重要因素,因此,库存问题成为了一个巨大的挑战。库存的挑战源头是预测的不准确性,而预测的不准确会随着供应链的传导产生明显的“牛鞭效应”。大量不同类型的零部件,由于其在.........
关于公办高校财务管理存在的问题
发布时间:2022-11-09
关于公办高校财务管理存在的问题 关于公办高校财务管理存在的问题 关于公办高校财务管理存在的问题 精品源自英 语 科 【摘要】随着经济的全球化和我国市场经济改革的不断深入。高校必须充分运用和创新财务管理理念......
浅析中小企业成本核算存在的问题和对策
发布时间:2023-04-07
摘 要 改革开放三十多年以来,我国中小企业取得了飞速的发展,在国民经济中起到越来越重要的作用,为社会创造了半数以上的就业机会,但中小企业的现代管理意识与企业的快速发展不相匹配。近年来,成本领先的策略成为企业经营和竞争的重......
浅析化工企业成本控制存在的问题及对策
发布时间:2023-05-30
【摘 要】进行成本控制是当前化工企业面临不利的经济形势下的必然举措,能否对产品成本进行有效控制是化工企业生存和发展的重要保障,本文针对当前我国化工企业在成本控制中存在的问题进行出发,深入分析并提出相应的解决措施。 【......
公安执法监督存在的问题及对策分析
发布时间:2023-03-09
摘 要 随着现代社会的快速发展,在科学发展观和依法治国的旗帜引领下,依法行事、文明执法已经成为我国执法机关建设发展的主要目标。在这种大时代背景下,公安机关自身的文明执法工作贯彻是一方面,对公安机关的执法监督也是极为必要......
浅谈水利工程财务管理存在的问题分析
发布时间:2013-12-17
关键词 水利工程 财务管理 问题分析 论文摘 要 随着近年来水利工程在管理上的改革,其财务的管理体制和管理内容等也要相应地随之进行改革。一旦水利工程的财务管理能够充分发挥出作用的话,就可以让单位的资金得到良好运作,并使项......
水利工程管理中存在的问题及对策分析
发布时间:2015-09-09
【摘 要】水利工程属于国民经济发展的重要基础性建设,在促进社会经济发展中发挥着不可替代的作用。因此,我们必须加强对水利工程建设的管理,保证水利工程建设质量,针对当前水利工程建设中存在的诸多问题及时采取有效的措施予以解决......
分析我国企业集团财务管理存在的问题
发布时间:2016-12-20
企业集团通常是指有一个或者多个具有一定规模和资产的投资中心、成本中心或者管控中心等组成的高级组织形式,集团总部通过人事权、财务管控等为纽带,与下属多层企业形成一个稳定、紧密的一体化经济组织。企业集团财务管理的核心目的是......
上市公司财务治理中的代理问题分析
发布时间:2013-12-18
" [提要]本文认为上市公司财务活动围绕资金供求而建立的代理关系包括:债权人与公司股东之间,公司股东与管理当局之间,控股股东与中小股东之间以及国有股自身的代理问题。本文对以上四种代理关系的表现形式以及代理问题形成的原因作出......
我国企业存贷管理存在的主要问题及对策分析
发布时间:2015-08-10
摘要 在当前现代化的企业存贷管理过程中,不仅应当很好地应对存在的问题,同时还应当充分结合当前工作的实际状况,采取有针对性的措施实现对相关问题的改进,以更好地顺应当前时代发展的趋势,真正意义上实现企业存贷管理工作的改革和......
国有发电企业公司治理问题分析
发布时间:2023-05-26
[摘 要]从20世纪80年代起,我国国有企业改革自此成为了经济政治体制改革的重要议题之一,国有企业改革早已作为我国经济改革的紧要而又艰难的任务。其中,形成完善的国有企业公司治理结构是改革的关键,在内部形成完善公司治理结构和在......