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建筑工程预算与投标策略在竞标中的价值

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建筑工程预算与投标策略在竞标中的价值
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摘要:本文首先从项目预算和投标策略的重要性入手分析,提出了建筑工程预算与项目竞争的有效策略,从而在整体上认识建筑工程预算与投标策略在竞标中的价值

关键词:重要性;策略

中图分类号:TU198 文献标识码: A

概述:建筑工程预算与项目竞争投标的策略直接关系着我们建筑施工企业能否在竞标的过程中成功中标,同时,合理的投标策略也可以确保我们施工单位又好又快进行工程建设,使企业取得良好的经济收益,保证企业稳步快速发展。

一、项目预算和投标策略的重要性

近年来,随着城市建筑业的蓬勃发展,同行业之间的竞争越来越激烈,怎样在招投标过程中以合理的工程预算与报价赢得竞争优势,是相应的建筑施工企业应当十分关注的一个问题。目前状况下,我国对于建筑行业的招投标,严格遵循 “公开、公平、公正”的原则。因此,对于建筑施工企业来说,应当发挥 自身的主观能动性,提高创新能力,并制定出一套灵活性较高、针对性较强且行之有效的投标策略。在参与竞标时,合理的工程预算的编制是确保建筑施工单位得以中标的前提,而如果工程预算编制不合理,就会对建筑施工企业的成功中标造成严重的影响。一方面,如果预算编制较高,就有可能对招标人的竞争力造成一定程度上的影响。这样一来,在与竞争对手进行竞争时,就难以发挥出优势;另一方面,如果预算编制偏低,就会在一定程度上的使得报价与工程招标过程 中的合理低价的要求相违背,有可能会浪费竞标的机会。同时,即使能够竞标成功,建筑施工企业也难以获得利润,为企业带来较大程度上的经济损失。综上所述 ,编制出一套合理适宜的工程预算是建筑施工单位得以中标的重要前提。首先,需要对竞标人成功中标进行有效的保证。其次,要充分考虑公司的利益问题,力争企业利润最大化。

二、建筑工程预算与项目竞争的有效策略

(一)、建筑工程的预算编制与报价策略

建筑工程的预算编制是一项十分复杂的工作,对专业工作人员的业务水平要求较高,工作人员需要充分掌握预算编制各项环节的要点,并详细的搜集工程建设相关的各项资料,深 入地了解工程所在地的地质状况、水文条件、气候特点、地方法规、交通状况、物价水平等多种影响工程预算的因素,同时详细的分析工程的设计图纸和相关要求,结合实际的工作经验进行多方的计算,才能确保工程预算准确反映工程的实际成本,保证工程预算的编制质量,使企业在竞标的过程中占据优势。

(二)、合理工程预算的应用

首先,施工队伍需要掌握定额内涵、施工内容、工艺流程、工程项目相关资料及工程所在地具体情况,以此为基础,给预算编制提供依据,提高预算编制准确性。

其次,施工队伍需要深度了解相关工程设计图纸,优化选择计算方法,选出一种合理、适当、有针对性的方法对工程量进行验算。此外,还需从设计者角度出发,对相应设计图纸进行详细分析,有效的掌握设计图纸主要内涵,减小工程计算的失误。

最后,在有效搜集资料的前提下,对工程预算进行全面统计时,对工程特点及工程实际情 况进行一定程度结合,选出合理的计费标准,让工程预算在满足企业成本造价的同时,体现出投标人竞争力,实现较好的经济收益。工程预算编制完成后,充分参考预算结果,有效确定投标人基价。在确定基价时,要保证其准确性及适宜性。接下来确定工程报价,目前我国建筑工程公开招标大多采用选取有效报价区间内所有投标人报价,然后分别去除最高及最低价后计算平均值下浮点数的方法确定招标基准价,所以,工程报价的适宜性在建筑工程招投标中地位十分重要,在一定程度上决定了投标结果

三、通过建筑工程投标策略分析制定出合理的工程报价

目前,我国的建筑市场招投标发展时间还不长,仍然处在一个发展的阶段,各方面制度建设还不完善,暴露出诸多问题。招标方为了实现自身经济利益最大化,在招标的过程之中引入竞争,在对产品质量有效报价的前提下,从诸多竞标者中选择价格最低者来降低投资成本。所以,要注重确定合理低价,在一定程度上起标杆作用,衡量项目真实成本价格。 投标人确定最终报价后,选择合适的报价投标策略也是一个增加投标人成功中标几率的有 力方式。实际竞标中,依事先确定的投标策略来决定竞标报价方法,灵活运用多种报价技巧,提高企业中标几率。常用的投标报价方法有突然降价法、不平衡报价法、多方案报价法及先亏后盈法等。投标人需根据不同招标项目具体情况,灵活地选择,综合利用。

(一)、突然降价法

突然降价法能够有效的迷惑竞争对手,使竞争对手难以揣测企业的投标策略,同时增强企业报价的竞争力,但是在采用突然降价法时,需要注意报价的底线,以免因报价过低而导 致企业发生亏损。

(二)、不平衡报价法

不平衡报价法是在投标报价确定之后,对工程报价的子项目进行合理的调整,适当的调高部分项目的报价,以加快工程款回收的速度,同时降低次要部分的工程报价,以保证投标 报价在整体上的平衡。

(三)、开口升级法

对于一些施工难度较大、工期要求较紧、且竞争对手有限的项目,可以采用开口升级法,降低工程的报价,吸引发包人的注意,从而赢得与发包人进一步商讨的机会,最终赢得其他竞争对手。

(四)、多方案报价法

在部分招标文件中,招标方会允许建筑施工企业提出建议方案,此时,企业可以依据工程的实际情况改变施工的方案,从而增强企业的竞争力。但是在采用此方案的过程中,应当注意确保建筑施工企业对施工方案有充足的把握,减少企业发生亏损的可能性。

(五)、先亏后盈法

对于部分大型工程或具有特殊使用功能的分期工程,企业调低一期的总价报低,提高中标的机会,同时利用一期施工过程中建立起来的社会关系、信誉、以及施工经验可以在二期的报价中获得盈利。

总结:

在参与建筑工程的招投标活动时,合理的采用建筑工程预算与项目竞争投标的策略,能够有效地提升建筑施工企业中标的可能性,同时保证企业获得良好的经济收益,对企业的发展有着重要的意义。

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建设工程招标投标管理问题研究
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摘 要 近年来,随着我国社会经济的日益增长与国际地位的不断提高,在建设工程方面也取得了很好的业绩。各单位都开始采用招投标的方式来进行建设,极大地推进了建设工程行业的市场化进程。但是,建设工程招投标也是一项复杂的系统性工......
对建筑工程招投标的发展和现状分析
发布时间:2023-02-23
【摘 要】建筑工程招投标制度的产生,标志我国的建筑事业进入竞争轨道,对我国建筑事业良性发展提供了强大助力。这个制度的产生是为了提高建筑质量和工程项目投资效益,也是为了适应市场经济的发展需求,同时也是为了和国际接轨,从而......
建设工程招投标阶段的造价控制分析
发布时间:2022-11-05
摘 要:经济的快速发展推动了建筑行业的发展,使得建筑行业的竞争愈来愈激烈;在建设工程发展过程中,积极进行招投标工作具有重要意义,是建筑工程造价合理性的根本保证。建筑工程招投标工作是市场经济发展的产物,对于建筑工程发展具......
建筑工程造价预算审核工作要点
发布时间:2022-12-08
摘要:在工程建设的工作中,预算审核工作是建筑工程造价工作的重要组成部分,意义重大。为确保建筑工程造价的科学性和合理性,就必须要重视建筑工程造价工作中的预算审核工作,认真严谨的对待预算审核工作,从合同出发,特别关注工程范围、费用计取、套用定额的审核。本文意在通过对建筑工程造价中预算审核工作要点进行分析,以此保证建筑工程造价的科学性、合理性,进一步的促进建筑工程的可持续发展。关键词:建筑工程;工程造价.........
价值工程在建筑工程管理中的应用研究
发布时间:2022-11-20
价值工程是通过对研究对象的成本与功能多方面的综合分析,与相关部门的协商合作,力图提高研究对象的价值和管理技术方法。价值工程以满足使用者的需求为出发点,主要针对研究对象的功能进行探究,而实质上是提高其研究价值的创造性,......
建设工程施工招投标浅析
发布时间:2023-03-16
【摘要】实践证明,招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式,也是保证工程质量、加快工程进度的最好办法。但由于招标机制不算完善,法制不够健全,致使当前建筑行业的招投标现状仍存在许多问题。 【关键词】规范,建设工......
关于建筑设计招投标中问题与对策的探讨
发布时间:2023-01-01
【摘要】近年来,随着我国经济事业的发展,建筑行业如雨后春笋也迅速的发展了起来,与建筑相关的法律、法规也随之而来,建筑行业的环境发展也相应的得到了改善。但是,这些这些法律、法规的出台都没有使得建筑行业中所出现的不良现象......
工程项目投标决策研究
发布时间:2023-03-18
一 问题的提 出1 研究投标策略的重要性中国 已 加 入WTO,这标志着中国的建筑业将在不久的将来完全与世界接轨,中国的经济业将由计划经济(政府定价)时代向完全市场经济转变,基于目前这种过渡时期,建筑企业如何面对各类各种型式的业主,......
目标管理在建筑工程施工中的应用研究
发布时间:2023-02-06
【摘要】随着我国经济的不断发展,城市以及农村的各种建筑在不断的拔地而起,人们在享受着各种建筑带来的方便时,建筑行业相应的得到了发展。面对各种各样的建筑,在进行建筑施工项目的管理时,针对施工过程中的质量问题进行严格的管......
浅谈建筑工程造价预结算审核
发布时间:2022-11-21
[摘要] 近年来,随着建筑行业的迅速,对建筑工程造价的预结算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节,也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分。本文针对工程造价预结算审核的问题......
探究建筑工程造价预结算审核
发布时间:2023-01-28
建筑工程项目中造价预结算的审核作为造价控制与监督的一种手段,是一门具有很强的理论专业性、实践性、技巧性、知识性、适应性及政策性的建筑专业学科。而在实际的审核工作中,由于繁多的计算程序及起算基础不一致等原因,容易造成审核及编制预结算文件时出现定额换算不合理、定额缺项、高估冒算等现象。1建筑工程项目中造价预结算的审核1.1审核建筑施工工程范围在建设项目预结算审核中,审计人员应深入施工现场,实地考察,并.........
建筑工程造价预算及控制探析
发布时间:2022-11-14
【摘要】建筑工程造价预算控制涉及内容相对宽泛,各关键造价管理阶段规范管理尤为必要,是解决建筑工程造价预算与控制问题的重要核心,也是提升建筑工程建设质量的有效途径。本文将以建筑工程造价预算控制为基础,对关键性问题做深入解析,以此为建筑工程造价预算及控制关键问题的解决提供参考性研究建议。【关键词】建筑;工程造价;预算;控制;关键;问题现今,我国经济发展水平的逐步提高,使建筑工程建设行业发展速度随之加快.........
标准化管理在建筑工程实施中的体系
发布时间:2019-07-17
着城镇化的不断推进,居民对建筑的质量也越来越重视。但是在目前的建筑行业当中,建筑工程管理及施工的质量还存在诸多问题,有诸多方面需要进行加强。随着建筑行业不断推进,通过完善标准化管理的模式构建建筑工程施工体系来推动我国建筑行业的发展,因此,本文将重点探究如何完善标准化管理在建筑工程实施中的体系。【关键词】完善;标准化管理;建筑工程;体系对于建筑工程企业来说,企业的管理模式与企业的最终效益关系密切。随.........
概预算编制质量中建筑工程造价影响
发布时间:2023-02-21
摘要:随着国家经济建设的逐渐推进,我国建筑行业得到飞速发展,行业内的竞争越来越激烈,这就使得其工作中的各项内容都变得至关重要。就建筑工程造价来说,其不仅会影响到建筑施工的顺利开展,而且对整个工程质量具有一定影响。在开展工程造价工作的过程中,概预算编制是其中的重要内容,它的实施质量会对造价工作产生一定的影响。因此,本文将以概预算编制为文章阐述的主要内容,通过对概预算编制在施工过程中的应用影响意义进行.........
中小型水利工程投标对策分析
发布时间:2013-12-14
简介: 工程招投标过程的核心是标底和报价。投标报价又是投标书的核心,是施工单位根据自身的实际情况和对市场充分调研而确定的价格。 在工程建设中,为了保护国家利益、社会公共利益和建设单位当事人的合法权益,提高经济效益,保证工程......
刍议铁路工程投标报价的技巧
发布时间:2022-10-06
前言:近几年在铁路建设领域承揽的铁路项目份额在铁道部基建系统中不断上升,但由于定额、编制办法以及铁道部压缩概算等方面的原因,价格偏低,有些工程项目甚至连成本都保不住,亏损项目层出不穷,致使企业效益滑坡。这与铁路固有模式......
浅析建设工程招标代理及招标阶段造价管理的方法和策略
发布时间:2022-11-14
进入二十一世纪以来,建设工程招标代理应市场经济的需要而迅速发展起来。招标代理要发挥其作用,在熟悉招标程序、掌握相关的专业技术知识的同时,还要在法律法规的范围内,对工程造价以有效控制。 一、工程量清单招投标 工程量清单招......
价值工程理念视角下的绿色建筑投资决策研究
发布时间:2015-07-23
摘 要 绿色建筑的大力发展是环境友好型、资源节约型社会建设的必然。本文在对绿色建筑和价值工程进行分析的基础上,对绿色建筑投资决策进行了初步研究。 关键词 价值工程 绿色建筑 投资决策 一、绿色建筑的内涵 绿色建筑是建立在“......
建筑工程造价预结算审核工作要点
发布时间:2022-09-08
摘要:在建筑工程施工中,施工周期长、资金投入量大是其主要的特点,建筑工程施工中通过工程造价的预结算审核能够有效的实现工程成本的节约,有利于提升整个施工企业的经济效益和市场竞争力,因此,做好预结算审核是非常有必要的。本文主要针对预结算审核中的常见审核方法及工作要点进行了探析。关键词:预结算审核;工程造价;工程变更1前言随着建筑行业突飞猛进的发展,在市场经济的环境下,行业之间的竞争也在不断地加剧。在建.........
建筑工程造价预算控制要点探析
发布时间:2022-11-14
摘要:当前,建筑工程造价预算控制表现出预算方法滞后、忽视全过程预算设计、设计变更比较随意等问题与不足。针对这些问题,有必要在今后实际工作中采取相应的策略,从根本上重视项目实施阶段的造价预算控制,提高造价预算编制人员的......
新型绿色建筑工程造价预算分析
发布时间:2023-04-06
[摘要]全新的绿色建筑定义为在建筑材料的保质日期内,能够充分展示其环保以及可循环使用功能的全新建筑材料,这一材料的使用,逐渐成为现代建筑设计以及建筑制造的新宠,这类材料的运用也为国家环保事业以及建筑开发项目带来更光明的未来。绿色全新材料由于其卓越的环保性能,能在减少环境污染的同时提高建筑抗腐蚀以及抗老化能力,且大幅度降低了建筑成本,这些益处都表明新型绿色材料将取代原有的建筑材料,这是建筑行业发展的.........
房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标若干规定
发布时间:2013-12-13
第一条 为了规范房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标活动,依据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规、规章,结合自治区实际,制定本规定。 第二条 自治区行政区域内进行房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称建设工程)......
路桥工程招投标报价技巧研究
发布时间:2015-08-26
【摘 要】路桥工程建设中,招投标为一项重要的工作环节,可令建筑行业全面激发市场化作用。本文就路桥工程招投标工作中,如何应用报价技巧展开探讨,对优化报价工作水平,提升中标率,确保路桥工程优质建设,有重要的实践意义。 【......
建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理
发布时间:2015-08-05
摘要:随着社会主义市场经济水平的不断提升,在建筑工程施工中,做好造价控制及管理工作,才能更好地提升工程的质量,这也是施工的重点内容。本文主要对建筑工程预决算的概况、控制及管理进行了分析与探究。 关键词:建筑工程;总造......
招投标及施工阶段的工程造价论文
发布时间:2015-12-01
一些建设单位为了减少建设资金,利用僧多粥少这一现象,在招标工程中任意压价。导致工程造价严重失真。详细内容请看下文招投标及施工阶段的工程造价。 做好工程造价资料的收集整理工作:要做好工程造价资料的收集这里工作,应该把它作......
浅析我国建设工程招投标中存在的问题及对策分析
发布时间:2015-09-11
【摘 要】目前我国在建设工程招投标活动中出现的问题,给整个工程建设带来了严重的质量隐患和不当后果。本文从参与招投标行为的主体招标方、投标方、监管机构等分析我国建设工程招投标存在的问题,并对产生问题的原因进行分析和总结,......
关于建筑工程招投标成本控制措施的探讨
发布时间:2015-07-31
【摘要】伴随着建筑工程市场的全面发展及建筑体系的不断完善,建筑工程的招投标工作正在全面走向正规化、合法化、科学化。本文首先论述了建筑工程招投标阶段工程造价存在问题,提出了建筑工程招投标中价格控制的措施,旨在加强在建筑......
浅析预算管理在建筑工程中的重要性
发布时间:2022-11-24
前言:预算管理是建筑工程施工管理的重要组成部分,我国相关的理论和实践虽然起步较晚,但依然取得了可喜成果。为了能使我国建筑工程获得长远发展,我国建筑施工企业应将工作重点放在全面预算管理上,提升建筑管理水平,保障经济效益。1.建筑预算概述是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投.........
建筑工程造价预结算审核工作关键点
发布时间:2023-04-07
【摘 要】工程造价对于建筑企业来说,至关重要,建筑企业能否实现又快又稳的发展,关键是工程造价是否合理。因而,它主要关系着建筑企业的发展状况。其中,工程造价由很多部分组成,而预结算则是其中之一。随着社会的发展,市场竞争力......
工程预算在项目工程投资控制中的作用
发布时间:2015-08-04
摘要:根据当前预算过程中存在的问题,阐述了准确预算的具体操作方法,以提高工程预算过程的准确性,发挥工程预算在项目工程投资控制中的重要作用,维护项目工程实施阶段执行预算的严肃性,确保项目工程投资控制在预算范围内。 关键......
浅谈建筑工程预算与工程成本控制
发布时间:2022-12-06
摘要:本文以建筑工程预算与工程成本控制的含义为切入点,简要分析了建筑工程预算的具体作用,主要包括设计预算、施工预算、施工图预算三个方面,进而对建筑工程预算与工程成本控制所存在的问题进行论证,最终笔者根据自身的工作经验......
浅谈建筑工程预算与工程成本控制
发布时间:2022-08-06
任何建筑项目在施工前都会进行工程经济效益核算工作,在工程经济效益核算工作当中,不仅可以对工程项目的各项支出有一个估算,还能够对建筑工程项目的经济效益有一个大概的估算。按照规范的工程预算来开展成本控制工作,能节少成本,提......
试析建筑工程造价超预算成因与控制措施
发布时间:2015-08-03
摘要:在建筑工程中,合理的造价预算控制能够保证工程顺利实施,其重要性一方面表现在其是最大限度实现工程利益的核心环节,另一方面表现在其是工程顺利实施的前提和基础。前者可以保证在批准预算范围内实施项目投资控制,从而降低工......
研究水利工程招标投标管理
发布时间:2022-11-14
近年来,我国水利工程建设规模不断扩大,尤其是2011年中央一号文件出台以来,水利基础设施建设全面加快。据统计,20112013期间,全国平均每年新开工水利工程建设项目高达12000个,平均每年新增投资规模增速超过25%。水利工程建设项目作为关系民生的公益性基础设施工程,基本属于国家财政投资或国家融资项目。根据《中华人民共和国招标投标法》规定,此类建设项目必须进行招标。据统计,2013年,全国累计已.........
装配式建筑工程造价预算问题分析
发布时间:2019-09-27
摘要:装配式建筑工程造价预算与控制作为一项复杂的工作,在实际落实管控中容易出现问题。而无论是造价预算还是成本控制对于装配式建筑工程实现顺利建设,提升工程建设效益等方面起着重要的促进作用。基于以上分析,针对当前装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析,提出相对应的改进对策,对于创新改进当前装配式建筑工程造价预算与成本管控现状有着重要的借鉴意义。关键词:装配式建筑;造价预算;成本管控一、装配式建筑造价.........
建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究
发布时间:2022-11-21
摘 要 随着我国经济的发展,建筑业也处于改革期。其中概预算是建筑工程的重要组成部分,它对工程造价的影响日益增强。因此,需要对建筑工程的概预算进行合理编制,这样才能降低建筑工程的成本,减少工程建设时间。本文简要介绍了建筑工......