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政府投资项目的全过程监控造价管理工作的探讨

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政府投资项目的全过程监控造价管理工作的探讨
时间:2022-11-16 02:28:57     小编:

摘要:政府工程是纳税人的税收工程,我们要通过直接调控和参与管理来体现政府投资工程造价管理上存在的薄弱环节,并加以研究和探索,使政府工程最大限度的降低和控制造价,发挥最佳投资效益。本文对政府投资项目的全过程监控造价管理工作进行了探讨。

关键词:政府;投资项目;全过程监控;造价管理;措施

中图分类号:TU723 文献标识码: A

政府投资工程造价管理是一个大的系统工程,涉及项目建设过程的各个环节,在实施过程中有多个部门和单位参与,造价管理内容非常复杂。全面造价管理促使参与建设过程的每个人去关心其工作是否能使工程造价得以有效控制,并把自己的经验和知识运用到工作中去。

一、 政府投资项目造价控制的重要性

政府投资的项目与普通公司投资的项目相比具有投资规模大、周转资金较大等特点。由于在实施的过程中,资金的使用环节较大,所以如何在项目实施的过程中,达到各个部分之间的良好协调和衔接成为了工程建设的重点。在政府投资项目的工程中,工程造价的控制贯穿于工程建设的整个过程之中,具有十分明显的阶段性和过程性的特点。在建设的过程中,相关的管理人员有效、合理的确定造价,充分利用各种资源对工程项目的周期、质量以及投资进行控制,最理想的情况是在最小投资的基础上,实现综合效益的最大化。但是在实际情况中,由于种种现实客观复杂情况的影响,这并不能实现。所以在工程建设的过程中,政府的介入具有明显的意义。

政府的投资项目涉及到前期的项目建议书、规划方案、初步审核、投资计算以及后期的资料中,要提出工程技术、质量、工期要求、招标范围相关内容,按照有关定额、价格指数、市场情况、费率标准及省、市现行有关规定,编制工程投标报价,并结合投标需求,最后确定总投标报价等等过程,可以说十分繁杂,又十分重要。对工程项目建设的后续阶段积进行有效的调控,不仅克服以往“重后期,轻前期;重决算,轻概算”的做法,同时也有利于提高项目的经济效益和社会效益。可以说政府在工程项目的造价控制的过程中,发挥着有形的手的作用,正是这只有形的手,使各个阶段更加有序,所以政府在投资项目全过程中对于造价的控制具有战略性的意义和作用。

二、政府投资项目全过程监控造价管理的措施

1、 决策阶段工程造价的控制

(1)保证决策阶段资料收集的质量。要做好项目的投资预测需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料及设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多,且包括诸多经验数据,工作量大,专业性强。相关人员应对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。

(2) 投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中,应该实事求是地反映设计内容,设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理,这既是编制投资估算工作的关键,也是后期造价控制的重要依据。

2、项目设计阶段造价控制

在项目投资决策确定后,控制工程造价的关键在于设计,这也是全过程工程造价控制的重点。积极推进设计招标,引进竞争机制,严格执行限额设计和优化设计,能有效控制设计概算不突破可行性研究投资估算。执行设计标准,正确理解和运用设计标准是做好设计阶段造价控制工作的前提,各类设计部门制定与执行相应的不同层次的设计标准规格,对于提高设计阶段的造价控制水平是十分必要的。各专业在保证工程使用功能及用户对建设标准要求的前提下,按分配的造价限额进行设计,严格控制技术设计和施工图设计,使工程造价不突破造价限额。同时,在设计过程中引入价值工程理论,使项目以最合理的成本达到最大最佳效果。

3、加强招投标阶段管理,严格控制工程造价

在政府投资项目的招投标阶段造价管理中,应强化对招标文件及施工图纸的审核,并加强对编制的招标控制价及标底进行评审。在进行招标控制价、标底审核过程中,不仅要考虑到投标总报价的合理性,还要评审各分项综合单价的合理性,避免出现漏项现象。另外,还应加强规范招投标制度,积极推广工程量清单计价,不仅能有效规范投标人的计价行为,还能在技术上避免出现弄虚作假、暗箱操作等行为,有利于规范政府投资项目招投标市场。

4、施工阶段造价控制

(1)建设工程的施工合同是施工阶段造价控制的依据。施工合同作为工程实施阶段造价控制的主线条贯穿于该阶段的始末,因此要把好合同关。在合同订立时,必须对合同的合法性、合理性、严谨性、准确性、完整性进行全面审核,使工程造价在竞争中实现合理确定,避免产生疏漏,造成后续索赔。

(2)设计变更、签证的控制是施工阶段造价控制的重点。在工程项目建设中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行合理的、主动的控制。从投资控制角度出发,应结合项目实施当时当地现场情况,对不合理及超指标的设计提出修改或变更意见,一旦发生变更,应审查该变更是否有合法的手续和依据,是否符合现行的有关规定,是否引起确实引起承包商的经济损失,配合设计单位做好方案优化等工作,尽可能减少成本的增加,并尽快的如实反映到动态成本中,可以更好地把握好政府项目投资的控制。对现场的经济签证,应首先定性审查,只有因建设单位的原因和应当由建设单位承担的风险造成的费用增加才能进一步定量审查,并做好签证第一手资料的收集,多方确认,确保数据的真实性,确保签证费用的准确性。

(3)招投标过程中暂估材料价为暂定价格,合理确定暂估价材料的实际采购价格是施工阶段造价控制的一个重要环节。对于招投标过程中、合同中未予明确的材料价格,严把暂估材料批价程序,由承包单位、咨询单位、建设单位共同询价,防止施工单位以劣充好,抬高材料价格,必要时可以进行材料采购招标,通过竞争报价控制材料单价,进而控制整个项目投资。

5、竣工结算阶段造价控制

(1)造价人员要深入现场,及时了解情况,收集可能会引起造价调整的各类资料。要重视原始资料的积累,特别是一些隐蔽工程和容易引起争议和“扯皮”的部位节点要及时掌握第一手资料,如图像图片和文档等资料,不要等结算时造成“死无对证”、说不清理还乱的被动局面。

(2)造价人员要及时熟悉竣工图纸,查阅竣工图纸与现场实际的符合性,如果存在差异,如涉及取消工作内容的设计变更在竣工图上是否已按时取消等,应及时与建设单位沟通确认更改到位。

(3)造价人员要按竣工图纸审核实际工程量,严把工程计量关,杜绝承包单位高估冒算的情形发生。应充分利用算量软件,提高工作效率和准确度,将繁琐的手工算量工作简单化,不能重复计量或不按规则计量。

(4)造价人员要认真核对合同条款,审核竣工结算编制范围。审核竣工内容是否符合合同要求、验收是否合格,审核结算方法、计价方法、优惠条款是否符合合同。核实工程总造价,既要靠每一环节深入细致的工作,又要证据确凿、据理力争,在此基础上来确定工程总造价,从而正确评价投资效益,总结建设经验,改善基本建设项目管理,有效地发挥审计监查的作用。

综上所述,政府投资项目的全过程造价控制,对于政府投资项目的有效进行,以及以后的经济效益和社会效益都具有重要的意义。

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工程项目建造过程中费用控制管理办法
发布时间:2023-03-24
摘 要 随着社会的进步,工程建设行业的竞争越来越激烈,如何在竞争激烈的行业中科学的建造中有效的保证项目的实施,并赢得目标利润,需要更为精细的管理,项目实施过程中各专业,各部门如何有效的配合,对项目费用控制显得尤为重要。 ......
造价管理工程项目论文
发布时间:2023-01-26
现阶段,我国应用的工程造价管理模式主要是把定额当作计价根本,实现全进程的工程造价管理模式。它主要起源于建国时期,在前苏联原始定额管理模式的根本上演变而成的,适合应用在高度计划经济体系中。目前,随着我国进入到WTO组织后,我国经济体系得到了稳定增长,工程项目规模也逐渐扩大起来,在这种环境的作用下,原始的造价管理模式已经无法满足现代化工程项目的需求。因此,我国工程造价管理模式开始朝着全生命周期造价管理.........
电气工程项目全过程质量管理探析
发布时间:2023-06-19
摘要:把质量管理工作贯彻于工程管理的全过程,以质量管理为中心环节,实行全面管理,把电气工程各方面的管理工作转移到“质量第一” 的轨道上来。本文探讨了电气工程项目全过程的质量管理。 关键词:电气;工程项目;全过程;质量管理 随着几年来建筑工程项目对建筑产品服务功能要求的不断提高和扩大, 对建筑电气工程项目的管理工作也提出了愈来愈高的要求和标准, 这也就使得建筑电气工程......
工程项目造价全过程跟踪审计方法研究
发布时间:2014-01-17
论文对绝大多数的朋友们来说是必不可少的,为了让朋友们都能顺利的编写出所需的论文,论文频道小编专门编辑了“工程项目造价全过程跟踪审计方法研究”,希望可以助朋友们一臂之力!建设项目全过程跟踪审计作为工程造价控制的一种新方法被......
工程项目造价全过程跟踪审计方法研究
发布时间:2023-03-07
论文对绝大多数的朋友们来说是必不可少的,为了让朋友们都能顺利的编写出所需的论文,论文频道小编专门编辑了“工程项目造价全过程跟踪审计方法研究”,希望可以助朋友们一臂之力! 建设项目全过程跟踪审计作为工程造价控制的一种新方......
探究政府投资项目跟踪审计
发布时间:2017-02-06
0 引言 随着社会经济的发展及我国建设投资规模的日益扩大,作为工程审计领域的事后审计已经越来越不适应当前的需要,跟踪审计势在必行。为了降低项目投资风险,保证建设项目质量,提高投资效益,迫切需要建立健全全过程的跟踪审计监督......
建筑施工企业投标过程中工程造价的管理控制
发布时间:2015-08-10
摘要:建筑施工企业投标工作在企业经营管理中举足轻重,企业要生存发展,就必须要有施工任务,而施工任务的承接,主要靠建筑施工企业投标来完成,只有承揽到工程业务,企业才有开展的施工任务;才有创造利润的机会和空间;才能达到企......
探究国家跟踪审计制度对政府投资项目决策风险的监控
发布时间:2023-03-23
我国正处于由计划经济向市场经济过渡的转型时期, 在政府职能实现由微观管理向宏观决策转变的同时, 治国方式也由政策治国转向制度治国。就政府投资项目而言, 因其具有投资规模大、持续时间长、影响范围广等特点, 任何决策上的一点失误,......
浅谈建设项目施工阶段工程造价控制探讨
发布时间:2023-03-05
【摘要】首先概述了建筑工程造价的基本概念,然后分析了建设项目施工阶段工程造价控制的问题,最后从三个方面研究了解决对策。 【关键词】建设项目,施工阶段,工程造价,控制 1建筑工程造价概述 1.1建筑工程造价的概念。建筑工......
城市轨道交通建设项目的投资控制与造价管理
发布时间:2022-12-22
近年来, 全国各地为了提升城市功能、改善 交通 环境, 纷纷开始进行大规模的地铁、轻轨建设, 但是由于轨道交通项目建设成本高、投资巨大、工期较长、运营成本高、收益低、融资 问题 等等, 制约了轨道交通的 发展 。因此,在轨道交......
浅析工程项目造价控制
发布时间:2015-08-05
摘 要:建设工程项目造价是反映工程建设经济和社会效益的一个非常重要的综合性指标,对建筑市场的生产、经营、管理等各个环节都起着十分重要的作用。工程项目造价控制应该对建设工程项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段均进行......
交通工程建设项目投资控制与管理
发布时间:2023-04-23
前 言 交通项目的建设是一项复杂的系统工程,从决策到竣工交付都有一个较长的建设周期,对工程造价的管理和控制应贯穿于项目的全过程,并进行全过程动态管理。通过加强对每个环节的造价控制和审查来发现项目投资管理上存在的问题和薄......
工程项目管理中的造价管理简析
发布时间:2022-07-24
工程造价控制是工程建设管理工作的重要组成部分,如何合理确定和有效控制工程投资,是工程项目管理的一大难题。查字典论文网为您编辑了“工程项目管理中的造价管理简析”工程项目管理中的造价管理简析在工程项目建立和实施过程中,如何有......
探讨建设工程监理与工程项目管理接轨
发布时间:2022-11-21
摘要:我国对工程管理方面的研究在不断的进步,因此,在对工程项目进行控制和管理的过程中,充分的融入建设工程监理的工作,是目前大多数建设工程发展的主要走向。因此,本文主要分析和研究了建设工程监理与工程项目管理的重要意义和两者存在的差别以及目前建设工程监理中存在的问题,和两者结合的主要措施。关键词:建设工程;监理;工程项目;管理中图分类号:TU712文献标识码:A文章编号:1673-1069(2016).........
政府公共事业项目管理探讨
发布时间:2022-08-12
摘 要:本文将项目管理理念引入公共事业管理领域,目的是为公共事业从垄断式管理向服务式管理转变提供一个可借鉴的方法,使公共事业管理从以政府管理为主转向以政府和企业的共同管理为主。 关键词:政府;公共事业;项目管理 引言:......
浅谈外商投资合资项目工程造价的确定及影响
发布时间:2015-08-07
【摘 要】通过亲身参与外资项目,探讨确定工程造价的影响因素,借鉴国外经验,阐述“量”、“价”分离在定额改革中的重要性。 【关键词】外资项目;造价;确定;影响因素 改革开放几十年,国家发生了巨变,我所天天从事的工程概预......
浅议道路运输站场建设项目全过程投资控制
发布时间:2013-12-17
论文 关键词:道路运输 站场 投资控制 论文摘要:道路运输站场是公路运输 网络 的节点上形成货物流、旅客流及客货信息流的转化中心,是确保发挥道路运输功能的基本条件。随着国民 经济 的飞速 发展 和构建综合运输服务体系的要......
浅谈项目投资决策阶段对工程造价的影响
发布时间:2023-05-26
造价人员虽已形成了全过程造价管理的观念,但如何在项目决策阶段实施造价管理并不是非常清楚。本文将就项目决策阶段的造价管理工作进行详细的讨论。 一、工程项目各阶段对工程造价影响大小 1、项目决策阶段 在项目建设的各个阶段中......
探究水运工程施工项目全过程管理的有效性
发布时间:2017-06-26
随着中国对外开放,经济全球化和产业深度分工与合作,我国经济高速发展,水运工程作为对外开放基础设施得到了长足发展。船舶大型化和科技进步使水运工程施工建设要求提高,难度加大。在水运工程项目建设中,施工企业需要加强自身的管理能力,提高工程项目建设的安全性,严格把控施工质量,不断提升经济效益与社会效益。当前我国水运工程项目管理仍然存在很多不足与缺陷,需要不断优化,才可以很好地保证水运工程施工管理工作的落实.........
城市燃气管道工程全过程造价控制
发布时间:2015-11-17
  随着城市化进程的加快,城市燃气行业也逐步向多元化方向发展。其中,直接影响供气企业社会效益和经济效益的是燃气管道工程造价的管理。.........
建筑工程造价管理控制探讨
发布时间:2015-08-03
摘要:随着新型城镇化的不断推进,我国的经济不断提升,城乡差距日渐减小,建筑工程在我国不断兴盛,随之有关工程造价的各种问题就产生了,工程造价偏高造成资源等的浪费成为当前社会关注的焦点,这既不利于城镇化的进行,也损害了国......
浅谈如何加强政府投资项目审计监督
发布时间:2023-01-13
一、审计机关应积极参与招投标工作,共同把好合同关 二、督促建设单位加强内部管理,初审竣工决算 工程项目的建设周期长、工艺复杂、体积大、计价高,具有单件性和特殊性,同时涉及建设、施工、设计、监理、材料采购等多个单位,因......
建筑工程项目招投标造价控制技术研究
发布时间:2023-01-09
摘 要:随着建筑市场的全面开放和过程建设体制改革的不断深化,建筑工程招投标工作已全面走上法制化、规范化、科学化的发展轨道。本文阐述了建筑工程项目在招投标阶段造价控制的重要性,提出了建筑工程项目招标控制造价的具体做法,以......
工程监理与工程项目管理的质量控制
发布时间:2022-07-23
摘要:随着中国建筑行业不断发展,工程监理的工作职责也得到不断完善,进而形成一定的监理管理规模。基于此,本文首先简要阐述了工程监理与工程项目之间的区别,其次,通过对工程的事前质量控制、事中质量控制以及事后质量控制等方面,就工程监理与工程项目管理及施工阶段的质量控制进行简要分析,并提出自己一点看法。关键词:工程监理;工程项目管理;质量控制我国的建筑工程管理体制随着建筑市场的有效发展,逐渐向专业化、社会.........
建筑工程造价的全过程管理研究
发布时间:2022-12-14
摘要:近年来,随着我国社会经济、科技的快速发展,我国建筑行业也取得了较大进步。但是建筑行业在发展的过程中面临着较大的竞争压力,所以要对建筑工程造价全过程进行有效的管理,从而提高建筑工程的管理水平、扩大企业的经济效益。本......
探讨政府工程招投标与合同管理
发布时间:2015-07-30
长期以来,政府投资项目一般由项目使用单位或使用单位的主管部门组建基建班子进行建设管理。由于基建班子大多由一些不懂行的人临时组成,管理中漏洞很多,三超现象(超规模、超标准、超概算)严重,质量问题也不少。如何解决政府投资......
电力工程造价的全过程管理与控制策略分析
发布时间:2023-03-16
摘要:电力工程造价管理作为电力企业运营过程中的重要部分,能够对电力成本进行较好的管理,提升企业的经济效益,但是目前电力工程造价的全过程管理与控制工作并不能达到相应的标准。文章针对电力工程造价全过程管理与控制工作中所存......
项目施工过程成本控制要点探讨
发布时间:2023-01-26
摘要: 我国目前施工企业提高利润的最佳途经是加快施工过程,降低能源和物质的消耗,控制项目施工成本。施工项目成本控制的根本目的是降低项目施工成本,增加项目利润。结合项目施工经验,作者探讨了项目施工成本控制原则和成本控制措......
探讨建设工程项目质量监督管理
发布时间:2015-07-31
【摘要】随着建筑市场不断发展,建设工程质量监督管理机构的职能由原来单一的工程质量监督和竣工质量验收评定转为对建设工程项目质量监督的管理,对建设工程质量责任主体和质量检测等单位工程质量行为抽查,抽查主要材料建筑构配件质......
浅谈建设项目的工程造价控制
发布时间:2022-11-02
" 【摘要】做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有非常重要的意义。笔者提出应利用工程的决策、设计、施工、竣工结算阶段,对工程造价进行控制。 一个建设项目往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利,能......
工程项目施工阶段工程造价控制
发布时间:2023-01-26
摘要:本文从工程分包控制、工程材料采购和物料管理控制、工程变更控制、索赔控制这四个方面来详细研究施工结算工程造价控制的方法。 关键词:项目施工,分包工程,造价控制,工程变更 1.引言 工程项目的实施阶段是建筑物实体形......
房地产开发项目全过程成本控制探讨
发布时间:2023-06-06
【摘 要】近年来,随着我国经济的不断发展,房地产开发项目伴随着经济而不断腾飞,建筑企业随之大规模建立起来。由于竞争越发激烈,想要在当今激烈的社会竞争中处于不败之地,做好房地产开发项目全过程的成本控制尤为重要,这是对实现......
电力工程全过程造价的控制分析
发布时间:2022-11-02
摘 要 近年来,电力资源在我国市场经济发展过程中占据着重要作用,但如何在确保工程的质量基础上,有效控制电力工程的造价,是当前项目施工单位关注的焦点。本文主要分析控制电力工程全过程造价的要点及其存在的问题,并提出进一步的......
试论电网工程建设全过程造价管理与控制
发布时间:2015-08-05
摘要:近年来,随着我国输变电工程建设的快速发展,工程造价管理方式不断开拓创新,管理体系向集约化、扁平化、专业化发展,电力工程造价管控能力不断提升,造价管理精益化水平取得了显著成效。但是,电力工程造价管理不是一项简单的......
财政投资评审对工程造价控制策略
发布时间:2022-12-19
社会的进一步发展,促使现阶段我国各类建筑工程数量与面积逐渐增加,此背景下,建筑企业想要获得更大的经济效益,就需要对工程造价进行合理控制。基于此,本文立足于财政投资角度,分析了工程造价控制的现状,研究了工程造价控制方法,希望本文内容的论述可以进一步提高财政投资评审工作水平、提升建筑企业行业竞争力。【关键词】财政投资评审;工程造价;预算评审引言对于企业而言,财政投资评审是财政支出与管理的重要环节,如果.........