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对经济适用房问题的经济学分析

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对经济适用房问题的经济学分析
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论文关键词:委托代理理论;寻租理论: 道德 风险;逆向选择: 经济 适用房

论文提要:随着房地产 市场 的日益繁荣,房价居高不下是城镇居民目前最为关注的问题,在这样的条件下,如何解决低收入人群的住房问题,发挥经济适用房应该发挥的作用,值得深入思考,本文希望从制度 经济学 的角度,分析经济适用房在开发建设过程中存在的问题,并提出相应的解决办法,为经济适用房的开发建设提供更多的建议, www.LWLM.com编辑。

一、经济适用房的产生和发展

1998年国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设》文件中第一次提出了经济适用房的概念。这份文件同时明确提出:要建立和完善以经济适用房为主体的多层次城镇住房供应体系,对不同收入家庭实行不同的住房供应政策,即高收入者购买或租赁市场价格商品住房,中低收入者购买经济适用住房,最低收入者租用政府单位提供的廉租住房。经济适用房由地方政府统一组织建设,面向中低收入家庭,以解决中低收入家庭住房困难为目的,是一种由政府提供了相关优惠政策的、只获取微利的普通商品住房。

经济适用房作为我国住房供应新体系的重要组成部分,主要是通过某种政策倾斜来扩大住房供给,以解决中低收入家庭住房问题。经济适用住房的作用主要应体现在:解决部分中低收入家庭的住房问题;优化房地产市场供应结构:平抑商品房价格的不合理上涨;促进居民住房消费i缓解城市旧城改造和房屋拆迁矛盾;促进城郊结合部等特殊区域的发展。

但是,在经济适用房建设以及销售的实际操作过程中,它的作用并没有得到充分发挥,更重要的是,它并没有真正满足老百姓的愿望和要求。目前的现状是,经济适用房并没有很好地体现经济和适用的特点,和普通商品房没有太大的区别:且真正需要经济适用房的低收入人群并没有享受到经济适用房应给予他们的福利。

二、基于委托代理理论分析经济适用房开发过程中的问题

(一)委托代理理论的基本概念。委托代理关系是经济 社会 中广泛存在的社会关系。如果当一个需要通过另一个人的行动来获得自己需要的利益,那么委托代理关系就产生了。如果某个个体想获得某种利益,但自己又没有能力去实现这个目标,而只能委托别人替自己完成,那么这个人就是委托人,而后者就是代理人。从信息不对称的角度来说,委托人通常处于信息劣势,而代理人处于信息优势。

由于信息的非对称性,具有信息优势的代理人可能会选择有利于自身利益的行动,而发生逆向选择和道德风险。逆向选择是指契约发生前,契约一方隐藏自己的私有信息,或者提供不真实的信息,以谋取自己的利益而损害另一方的利益。道德风险是指在信息非对称的情况下,契约发生以后,契约一方选择有损于另一方的机会主义行动,以获取自身利益的最大化。因此,委托代理理论的基本内容就是在特定的条件下,委托人如何设计激励 合同 ,规范代理人的行为,使代理人选择有利于委托人利益的行动。

(二)分析开发商在项目建设和销售过程中的问题。我国在进行住房保障制度设计中,经济适用房的运作不是由非营利性机构来封闭实施,而是由追逐利润最大化的开发商来运作,这本身存在着制度设计上的缺陷,因为政府和开发商的目标存在较大的差异性,政府实行经济适用房制度的目的是通过二次再分配的形式,解决中低收入阶层住房困难问题,住房保障体制所追求的是公平合理的居住状况:而从经济学基本假设的角度来看,开发商作为理性的“经济人”,追求利润的最大化是其本质特性,不管是开发经济适用房还是商品房,目的都是为了获取高额利润。商品房开发直接表现为较高的利润率;而经济适用房是在不突破利润率上限的前提下,借助于规模经营、优惠的土地取得 成本 和 税收 减免等政策来实现高额利润。政府和开发商基于这样的制度条件而形成的委托代理关系,必然导致经济适用房政策实施的实际效果与初期目标产生较大偏差。

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目前所采取的 经济 适用房开发模式是政府通过给予经济适用房开发商一定的 财政 补贴,如划拨土地、税费减半征收等措施,来降低开发项目的 成本 ;开发商则负责经济适用房的开发、销售等全方位的工作,在要求的利润空间内制定销售价格;政府指定或者通过招投标形式选择开发商来开发经济适用房,开发商根据政府的相关要求进行开发建设。

签订开发 合同 后,政府无法直接观察到开发商的努力程度和工作状态,开发商通过提高开发标准、扩大商品房的比例、提高价格、隐瞒经济适用房性质等违规行为来欺骗政府主管部门,损害了政府部门的利益,导致 道德 风险。地方政府与开发商进行博弈的过程中,开发商由于对项目的运作、资金投入、成本控制、生产技术等拥有较全面的信息,承担代理人的角色;地方政府因对开发商的信息掌握不充分,处于委托人的地位。地方政府在指定或者通过招投标选择开发商时,因信息不充分会导致逆向选择。正是由于道德风险和逆向选择的共同作用,不良开发商对利润最大化的追求愈演愈烈,进而导致了经济适用房价格偏高和开发标准的高档化。

三、基于寻租理论分析政府在监管和规划方面的问题

(一)寻租理论的基本概念。 经济学 里所说的“租”的原意是指一种生产要素的所有者获得的收入中,超过这种要素的机会成本的剩余。 广义而言,寻租活动是指人类 社会 中非生产性的追求经济利益活动,或者说是指那种维护既得经济利益或是对既得利益进行再分配的非生产性活动。在现代社会中,更为常见的,也是更为高级的寻租方式则是利用 行政 法 律的手段来维护既得经济利益或是对既得利益进行再分配。这类寻租行为往往涉及采用阻碍生产要素在不同产业之间自由流动、自由竞争的办法来维护或攫取既得利益。

整个寻租活动包括权力主体的设租和个体的寻租。权力主体的设租,即权力主体在对经济活动的行政干预和 管理 过程中阻止供给增加,人为造成某种生产要素的供给弹性不足,从而形成权力主体获取非生产性利润的 环境 和条件,这往往是从权力到金钱的过程。个体寻租,即个体利用合法或非法手段获得特权以维护既得利益的活动。寻租过程通常会表现为,由利益驱使获得权力,再由权力获得利益。

(二)分析政府在经济适用房监管和规划方面存在的问题。对于经济适用房的开发和建设,国家给予了用地优先划拨、免收土地出让金、开发贷款优先发放、减免部分行政事业性收费等诸多优惠政策,自然诱使开发商们竞相向主管部门寻租,以“经济适用房”之名行“商品房”之实。而对于拥有审核开发商资质、分配经济适用房等权力的主管部门及负责人来说,一旦认识到手中权力的 市场 价值,“造租活动”也会伴随着开发商的寻租迅速蔓延。

缺乏制衡的权力运用很容易导致权力的滥用和商品化,从而为寻租提供了温床和土壤。从 法律 法规建设方面来看,我国房地产法律法规体系尚待完善,现有法律法规的漏洞和空白较多,无法可依、有法难依、有法不依的现象同时存在,极大地影响了对寻租活动进行监督的效力。由于信息不对称,舆论监督和社会监督更是流于形式,缺乏应有的力度。

由于受到经济租的诱惑和影响,在部分经济适用房项目的规划过程中,也就难免因为要照顾开发商的利益而出现不合理的地方。在市场经济体制中,市场在资源的有效配置中扮演着重要角色;而开发商为维护自己通过寻租获得的利益,就希望政府保持对土地等资源的控制权,或者通过某种“隐形市场”支配和影响资源配置。政府对市场的垄断及政府扶持下造就的企业垄断排除了公平竞争的可能性,使得竞争机制、供求机制和价格机制不能良好地运行,导致市场的资源配置功能失灵,给消费者和经济适用房市场带来潜在损失。

四、经济适用房存在问题的对策研究

(一)从委托代理的角度分析对策。从政府和开发商之间的委托代理关系来看,要解决经济适用房开发中的问题,也就是要 预防 逆向选择和道德风险。根据委托代理理论,规避逆向选择和道德风险问题可以通过制定权利和义务、责任和利益相制衡的竞争和激励约束机制,将委托人的风险不同程度地转为代理人的风险,从而促使代理人选择有利于委托人实现目标利润最大化的行动。

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当前,在进行 经济 适用房项目运作时,政府通常指定开发商进行开发,没有引入竞争机制,虽然经济适用房在销售时,各城市物价部门也希望控制开发商的利润,但是开发商通过虚报开发 成本 、减少 公共 配套设施的数量、恣意扩大商品房的比例等手段获取较高的实际利润。因此,有效规避开发商的违规行为,有必要在经济适用房的开发建设中导入竞争机制,改变原有的政府指定开发商、划拨土地、控制开发利润的运作方法;采用锁定售价、拍卖地价的 市场 化运作方案。国土资源部门和其他相应的 管理 机构应对经济适用住房开发项目的售价、户型标准、购买群体制定严格的标准程序和条例,在此基础上公开对经济适用房项目用地进行拍卖,以上运作过程保证了建设主体和供地方式的市场化运作,提高了运作效率,也能够体现市场化原则。另外,对开发商来说,经济适用房不超过3%的利润率显然不能对其产生明显的激励效果,政府也应该积极探索和思考如何通过适当的政策倾斜或其他形式的优惠措施使开发商在保证经济适用房的经济性和适用性的同时,获得理想的回报。通过导入竞争机制和政府部门更有效的制度约束,重新定义政府部门和开发商之间的委托代理关系,从而 预防 和减少开发商的违规行为。

(二)从寻租的角度分析对策。针对寻租理论对政府在经济适用房开发建设中所存在问题的分析,要解决经济适用房领域的寻租问题,需要从以下几个方面去思考:

1、加快 政治 体制改革步伐,促进市场经济体制改革。在保证 社会 经济稳定的前提下,深化市场经济体制改革,尽量缩短房地产市场中双轨制中非市场制度的运行时间,建立完善、顺畅的市场机制,做到信息公开化、竞争公平化,力求减少租源,遏制寻租活动的根本出路。为达到这一目的,就必须加速我国政治体制改革,进一步转变政府职能,改变政府在房地产经济活动中,特别是经济适用房开发过程中的主导地位,取消一些不必要的政府干预。

2、完善监督制约机制,加大惩戒力度。从 经济学 意义上看,只要寻租的预期收益大于预期成本,潜在的寻租者就会变成现实的寻租者。而有效的监督约束机制可以加大预期成本,减少预期收益。因而,有必要进一步完善监督约束机制,加大惩戒力度。

在监督过程中,应强调政府的主动性和参与性。对经济适用房开发的过程,政府应有专门的机构和部门进行全过程的主动监督,而不是在问题出现以后再去解决,在经济适用房建设过程中的每一个阶段,都应该有相应的监督标准;对经济适用房购买资格的审核以及经济适用房的销售,政府都应该积极参与、严格把关,可以由主管部门在项目售房部设立专门的购买资格审核接待处。

3、加强市场 伦理 和商业伦理建设,增进公务员的政治责任感。制度和 法律 约束对减少房地产寻租固然有重要作用,但两者都只规范了人们的最低行为标准,而市场伦理与商业伦理对人们的影响是深远的。因此,为有效减少寻租,有必要加强市场伦理与商业伦理建设,使人们树立正确、健康的价值观。一方面加强政府官员的职业 道德 建设,尤其要提高公务员的政治责任感,使他们能够正确认识和对待手中的权力,自觉抵制权力商品化观念、抑制利己主义思想,提高法纪观念和廉政意识;另一方面积极开展对包括房地产从业人员在内的社会大众的思想道德 教育 ,倡导合法经营的理念,消除寻租动机。

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发布时间:2023-02-16
摘要:高校内部审计部门对领导干部在任职期间的经济责任进行审计,是对领导干部履职情况进行监督和评价的一种行为,是对领导干部监督办法的必要补充,对于我国的反腐败工作以及党风廉政建设有着十分重要的意义。 关键词:高校 经济......
分析资源环境问题对中国当前经济的制约
发布时间:2023-07-22
一、前言 中国经济增长已经由过去三十多年来10%的增长率下行到目前7-8%的增长率,导致中国经济增长下降的因素很多,包括国外需求降低、产能过剩、政府宏观调控问题等等,此外还有一个重要的影响因素,就是资源环境承载能力下降了。作......
经济学教学中经济学实验的运用
发布时间:2023-06-25
一、经济学实验现状分析 长期以来,经济学被广泛地认为是一门非实验的科学。似乎经济学研究只能借助于对真实经济生活的观察,而与可控的实验室实验无关。但今天的经济学研究己经开拓出新的领域实验经济学。如今,实验经济学和行为经济......
我国经济结构调整存在的问题及对策分析
发布时间:2023-07-25
摘要:如何更好的进行经济结构调整一直是困扰我国经济发展的主要问题,经济发展是产业结构不断优化升级和调整的过程。为进一步推动我国经济的良好发展,相关经济产业结构调整势在必行。文章分析了目前我国经济结构调整中存在的一些问......
浅析理论经济学的实验教学问题
发布时间:2023-07-21
一、引言 实验教学是高等教育的一个重要组成部分,是提高学生综合素质的重要保证,培养学生创新能力的重要途径,衡量学校教育质量的重要指标,它与理论教学共同构成了高校完整的人才培养体系。传统观点认为,经济学是无法实验的,主要......
信用卡风险管理的经济分析经济法论文(1)
发布时间:2023-03-16
论文摘要:随着信用卡业务的发展,信用卡风险发生的频率越来越高,造成的损失也越来越大,因此,对信用卡风险管理就显得尤为重要。信用卡风险管理措施一般有风险的回避、风险的预防、风险的分散转移和风险的事后补偿等。为了在信用卡风险......
城市交通拥堵问题的新制度经济学分析
发布时间:2023-07-19
城市交通拥堵问题的新制度经济学分析 一、城市交通的拥堵现状 二、新制度经济学的理论 所谓新制度经济学(Neics),正如科斯所说,就是用主流经济学的方法分析制度的经济学。它是在20世纪70年代凯恩斯经济学对经济现象丧失解释力之后兴起......
县域经济发展中的问题与对策分析(1)论文
发布时间:2023-02-07
【论文摘要】 县域经济在国计民生中占有特殊重要的地位,是经济发展和社会稳定的重要基础。尽管湖南的县域经济仍然保持一定的发展速度,但发展遇到了许多新的困难,为此而研究相应的对策显得十分必要。 【论文关键词】 县城经济发展 问......
工商管理对房地产经济发展的促进分析
发布时间:2017-04-02
摘要:随着社会的发展,人们对于住房的要求也在增加,房产经济也在不断发展,再加上现在我国变革了房产税,这就给现在房地产经济的发展带来了新的机遇和挑战。就国家管理来说,现在工商管理对于房地产经济的发展也具有很大的作用,它可......
工商管理对房地产经济发展的促进分析
发布时间:2022-07-25
对于房地产经济来说,还要加强一些风险的监控,这是所有企业中需要关注的重点问题,但是要怎么来实行,还需要在继续研究。发展房地产行业,就需要面对很多的风险防控因素,很多的因素都会对其造成影响。这个风险防控也是工商管理应该做到的,是它本身的职责。这需要从工商管理的管理层来说,防患于未然,保障房地产的发展,并且可以提出一些解决的方法。(四)保证消费者利益工商管理的作用还有维护消费者的权益,不仅仅只是维护市.........
国际经济贸易的发展对拉动我国经济增长的作用分析
发布时间:2015-08-05
【摘 要】国际经济贸易的发展促进了中国经济的持续高速发展。尤其是进入上世纪八十年代以后,一些国际经济贸易方面重要历史节点的出现,更加影响了中国经济的增长走向。本文简要分析了国际经济贸易的发展对拉动我国经济增长的作用。 ......
汉中地区住房结构经济性分析
发布时间:2015-08-12
摘要:对汉中地区现有住宅形式进行调查与统计分析,并着重从投资角度,针对主要住宅形式在同样的建筑面积、同样的层数以及同样的住宅布局下进行经济性分析。结合汉中地区现有消费水平,提出在汉中地区最适合推广的住宅结构形式。 关......
马克思主义经济中国化问题分析
发布时间:2023-06-27
[摘要] 马克思主义经济中国化即为其结合中国国情所出现的变化过程,其是属于我国特色社会主义经济理论,能够为我国社会主义经济建设起到一定的积极作用。马克思主义经济的中国化是一个漫长而曲折的过程。在不同的历史时期表现的形式与......
农村集体经济审计监督的问题分析
发布时间:2023-04-22
摘要:农村集体经济与农民的关系密切,对农民的切身利益有着直接的影响,农村集体经济的财务管理和审计监督是保证农村集体经济发展的重要内容,只有做好这两个方面的工作,才可以保证内部环境的良好,保证农村干部的先进性,进而有效的推动农村集体经济的健康发展。文章对龙川县所辖315个村的集体经济组织进行了调查,对其财务管理状况进行研究与分析,发现了其在财务管理与审计监督中存在着一些问题,制约了农村集体经济的进一.........
农业经济管理问题与对策
发布时间:2023-01-16
摘要:近年来随着我国经济速度十分迅猛,然而增长速度却逐渐降低,农村经济作为一个新的经济增长点,受到了国家的高度重视,并且随着“三农”口号的提出,创新农村经济管理成为了现代农村建设的重要组成部分,虽然国家加大了对农村的改革力度,但是在此过程中仍存在一些问题,对此,本文提出了一些相应的解决措施,希望对农村经济管理的改革有一定的帮助。关键词:新农村建设;农业经济管理;问题;对策农业作为基础产业之一,对于.........
宏观经济统计分析发展的基本问题
发布时间:2023-02-09
【摘 要】宏观经济统计分析产生于二十世纪九十年代,由于我国特有的社会主义市场经济体制,国民经济的发展需要采用这种宏观经济统计分析方法。宏观经济统计分析主要用于研究和分析我国国内的经济发展情况,这对于我国来说十分重要。然......
金融扶持实体经济发展的问题分析
发布时间:2022-11-09
摘 要:实体经济是一国经济的立身之本,也是经济发展的坚实基础。国家经济繁荣的根基就是实体经济的发展与进步,实体经济包括工业、农业、商业、服务业和建筑业等物质生产部门和生活服务部门。在当前全球经济动荡的大趋势下,实体经济......
发展低碳经济中的碳金融问题分析
发布时间:2022-11-21
一、低碳经济和碳金融 1.低碳经济 低碳经济是一个与环境气候相联系的概念。狭义的低碳经济是以低能耗、低污染、低排放量为基础的经济形态,其目标是应对当前气候变暖问题。广义的低碳经济是指低投入、高产出经济发展方式,其目的是实......
路政管理中经济问题的分析与探究
发布时间:2015-08-07
摘要:作为国民经济发展的重要基础设施,公路工程是现代化建设的重要内容。随着公路工程的通车运行,路政管理应运而生。作为公路工程行政管理的重要体现,路政管理部门必须严格遵循国家法律法规相关要求,提高路政管理水平,并为维护......
对节日食品过度包装问题的政治经济学进行分析
发布时间:2016-08-17
近几年,在节日食品的生产中,包装占据了越来越重要的地位, 月饼等传统食品纷纷披上了十分豪华的外衣,社会各界对这种现象进行了广泛的讨论。马克思认为生产劳动可以创造价值而非生产劳动不能创造价值,社会总劳动的分配应该更多地投......
房地产经济管理现存问题及解决策略探析
发布时间:2017-01-12
随着经济的快速发展,房地产行业现已成为我国经济来源的重要组成部分,占据着国家经济发展的命脉。但随着近几年我国经济的不断发展,导致房地产行业也在发生着变化,特别是在房地产经济管理方面,由于各种因素的影响,房地产经济管理......
农村经济管理问题及对策
发布时间:2019-08-20
【摘要】作为一个农业大国,我们国家的发展离不开农村的支持。而近年来,农村经济虽说是在持续的发展,但是处于落后状态,对社会经济的制约影响还是明显,农村经济管理受到了广泛关注。为进一步加强我国经济建设,缩小城乡差距,建设新农村,推进城市农村一体化,解决农村经济管理中存在的问题并不断推动其发展,是势在必行。本文通过从农村经济管理重要性出发,对农村经济管理存在的问题和原因进行了简要分析,并提出了一些解决对.........
电力经济管理问题及对策
发布时间:2023-04-28
【摘要】随着经济不断发展,市场竞争越来越激烈,经济发展大环境也在不断变换,而企业需要不断提升自身的综合实力才能更好的生存下去。而就电力企业现在的发展状况来看,经济管理工作中存在很多缺点,依旧有很多不足阻碍着企业的发展,也严重影响企业经济发展。为了能更好提升企业综合实力,必须完善经济管理发展过程中存在的不足,同时创新经济管理模式,寻找到适合企业发展的最佳方式,促进企业前进。本文就电力企业经济管理进行.........
“教育券”的经济学分析
发布时间:2023-02-13
经过反复研究,2008年临淄区人民政府下发了《关于学前教育改革与发展的意见》,规定各有关部门的职责,并明确提出:“要完善农村学前教育日常投入机制,实行‘教育券’制度”,要求各乡镇人民政府(街道办事处)要建立并实行以“教育......
供热的经济性与政策性问题分析(1)
发布时间:2023-07-18
摘要:北方一些城市实行停止福利供暖,由个人直接缴纳采暖费的供暖体制改革后,怎样交供暖费成了百姓议论的热门话题。 关键词:供热;经济性;政策性 Abstract: North some cities implement the stop welfare heating, pays the heatin......
隐私权的经济分析_经济法论文(1)
发布时间:2013-12-17
[内容提要]隐私本质上是私人信息,隐私权是个人控制其私人信息的权利。无论隐私是否涉及到个人名誉,从对隐私的成本——收益分析来看,在权利的初始配置的意义上,都应当将控制私人信息的权利配置给信息生产者而形成隐私权。隐私权不能仅......
合同法的经济学分析
发布时间:2022-11-22
[提要]合同法立法的旨意在于通过法律的强制力,在合同补救系统中对履行承诺实行激励机制,把合同破裂的可能降至最低,因此提高交易效率,降低交易成本。本文运用经济分析方法,对合同法律制度的基本理论和运行机制深入考证。关键词:合同法;交易成本;契约;履行承诺中图分类号:D9文献标识码:A收录日期:2017年3月9日一、交易的促成(一)合同形式。在当今社会,随着商品生产的发展,人们已由关注商品交易的安全转为.........
房产经济管理存在的问题及策略探讨
发布时间:2022-07-23
摘要:从目前国情来看,房产经济是我国现代化经济的重要构成部分。房产经济的发展不但能够带动区域其他经济项目发展,还发挥了典型的经济推动功能。房产经济的稳定发展,直接关系到我国经济未来走势。然而,目前房产经济正处于发展瓶颈期......
河南县域经济发展问题分析及对策(1)论文
发布时间:2022-11-10
[摘 要]县城经济在整个国民经济中具有基础性地位。加快县域经济发展步伐,对于繁荣农村经济,推动城乡经济的协调发展,全面建设小康社会具有特殊重要的意义;发展县城经济首先要着力发展工业,工业是拉动经济增长的动力点,同时县城工业......
日本泡沫经济成因分析及对中国经济的启示
发布时间:2015-08-24
【摘要】 20世纪90年代,随着“泡沫经济”的破灭,日本经济陷入了以通货紧缩为主要特征的长期衰退阶段,被称为“失去的十年”。本文主要从经济、政策及国际关系三个方面探讨分析了日本泡沫经济的成因,同时通过比较中国经济与日本当年......
浅析政治经济学教学中的一般问题
发布时间:2023-05-28
《政治经济学》是我国高等院校财经类的专业主干课程之一。与其他课程相比,《政治经济学》具有一定的特殊性,不仅需要讲授经济科学领域的专业基础理论,在意识形态领域还承载着引导学生树立正确世界观的教学任务。近年来,随着我国改革......
土地增值税对房地产市场的经济效应分析
发布时间:2022-12-29
摘要:土地增值税在被忽视十多年之后,重新得到重视,并参与到国家宏观调控房地产市场的政策中来。这项税收政策是否能如所预期的,达到增加财政收入,调控房地产市场的目标呢,本文从 经济 学的角度,对其税收效应进行 分析 。 关键词:......
经济新常态下农业经济风险问题探究
发布时间:2023-01-25
[摘要]我国经济进入新常态阶段,经济由高速增长转为中低速增长,经济发展模式由过去的重视数量上的“增长”转变为重视质量上的“发展”。在经济环境大背景下,伴随着农业供给侧改革政策落地,农业产品供需结构调整在即,农业经济风险呈现出新的特征。为了更有效、更合理地预测农业经济风险,防范控制农业经济损失,有必要对各类风险因素进行识别和分析,理解农业经济风险产生原因和机理,提出降低当前农业经济风险的相应对策建议.........
经济学理论借鉴西方经济学就业理论探析我国就业问题
发布时间:2014-01-14
以下为查字典论文网为您编辑的:“经济学理论借鉴西方经济学就业理论探析我国就业问题”,敬请关注!!经济学理论借鉴西方经济学就业理论探析我国就业问题以上就是我们为您准备的“经济学理论借鉴西方经济学就业理论探析我国就业问题”,更......
析一次性安置费与一次性经济补偿金的适用经济法论文(1)
发布时间:2013-12-17
随着我国企业产权制度改革的深化,企业破产已习以为常,对破产企业职工的妥善安置,即自然成为破产案件律师实务的必须。本人根据几年来在破产案件实务操作中的点滴经验,就破产企业职工一次性安置费与一次性经济补偿金的适用异同,谈点一......
西方经济学对我国教育经济学发展的双面作用
发布时间:2022-10-23
教育经济学作为一门新兴边缘学科,它致力于经济增长和经济发展中的教育发展问题,阐释经济建设与教育发展两者相辅相成的关系,揭示现代经济发展中教育与经济关系之运行规律,提供经济增长中的人力资源配置和教育发展中的经济决策与管理......
我国农业经济可持续发展问题分析
发布时间:2023-06-27
摘要:改革开放以来我国经济持续高速发展,尤其是在近些年来,第二产业和第三产业在GDP中所占比重越来越大,农业经济在我国经济发展中的重要性在某种程度上被忽视了,本文在对我国农业经济的可持续发展的意义进行必要的阐述的基础上,着重分析了我国农业发展过程中存在的问题,最后就在我国,农业如何才能实现可持续发展提出几点对策。关键词:农业经济;可持续发展;问题1农业经济可持续发展的意义可持续农业指的就是在进行农.........
对工科院校经济学专业应用进行分析
发布时间:2023-07-18
人才培养模式决定人才的定位、学生的就业。高等院校在招生、教学、管理等各个环节都应坚持以市场和社会需求为导向,形成一个有机整体为培养对社会有用的人才服务。学生可否就业关系到院校生存与发展,因此,很多高校及其专业都在加大力......
房地产经济论文
发布时间:2023-05-26
近年来,随着房地产市场的快速发展,房产经济已经成为我国国民经济结构的重要组成部分,与居民居住条件的改善以及城市经济的稳定发展息息相关。下面是查字典范文网小编为大家整理的房地产经济论文,供大家参考。 房地产经济论文范文一:......
中国经济论文我国地区经济发展问题及对策研究
发布时间:2014-01-15
“中国经济论文我国地区经济发展问题及对策研究”怎么写呢,请看查字典论文网小编为大家整理的范文中国经济论文我国地区经济发展问题及对策研究以上就是我们为您准备的“中国经济论文我国地区经济发展问题及对策研究”,更多内容请点击查......
资产减值的经济实质及存在问题分析
发布时间:2015-08-04
[ 摘要] 新《企业会计准则》于2007年实施以来,减值准备的范围包括应收账款、存货、固定资产、在建工程、无形资产、短期投资、长期投资、委托贷款。这充分体现了会计核算的稳健性原则。它的实施有利于解决企业的虚盈实亏、高估资产、......