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探析建筑业挂靠工程项目的会计及税务处理

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探析建筑业挂靠工程项目的会计及税务处理
时间:2016-08-17 10:50:43     小编:涂雪珠

建筑行业作为我国经济的重要支柱之一,其发展对于国民经济的提起到很大作用。在建筑领域中,存在这样一种建筑行为,即建筑挂靠工程。它与建筑工程转包很相似,是一些小规模的施工企业或跟人借助有资质的建筑施工企业名义来承揽建筑工程项目。此种建筑行为具有一定的实用性,可以促进小规模施工企业发展,给广大农民工提供就业机会。本文以建筑挂靠工程为研究,就建筑挂靠工程会计及税务处理这一方面进行研究,希望对于建筑挂靠工程科学化实施有所帮助。

一、建筑挂靠工程

所谓建筑挂靠工程是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。其中,允许他人使用自己名义的企业被称为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人称为挂靠人。在建筑领域中,建筑挂靠工程被视作为一种建设行为,其具体实施是在《建筑法》、《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》约束下执行的。建筑挂靠工程的实施过程中具有的特点为:

1.资质。建筑挂靠工程的实行让受资质限制的小规模建筑企业,具有建设资质,可以进行建筑工程项目建设。

2.能力。具有建设资质的施工企业之所以将企业名义挂靠出去,主要在于施工企业因某此因索而无法自行完成建筑工程项目。而通过建筑挂靠工程这种建设行为,可以使外界认为施工企业具有完成建筑工程项目的能力。

3.费用。被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。另外,挂靠人需要向被挂靠企业缴纳一定的管理费,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。

二、建筑行业挂靠的法律特征

《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中相关规定说明了挂靠工程的实施是在建筑企业、个体工商户,个人合伙没有建筑资质的情况下,向具有相关资质的建筑施工企业借用名义,方可进行建筑项目工程承揽。也就是说,建筑挂靠工程的实施需要满足以下条件:

1.建筑挂靠工程必须具有挂靠方和被挂靠方。

2.挂靠方不具有相关的建筑资质。

3.被挂靠建筑施工企业具有法律责任和相关资质。

4.挂靠方需要支付给被挂靠建筑施工企业相应的管理费。

《建筑法》中也说明了,建筑工程的总承包单位可以将部分工程分包给不具有相关资质的施工单位或个人。但需要注意的是建筑工程分包需要得到发包方的认可,这样总承包单位才可以将部分工程转包给其他施工单位或个人。总之,建筑行业中的挂靠工程实施,一定要在法律法规的约束下进行,这样才能够保证建筑挂靠工程合理的、有效的、公平的进行,更好的完成建筑工程项目,促进我国建筑业经济水平提高。

三、建筑挂靠工程项目的会计及税务处理分析

建筑挂靠工程项目实施中的会计和税务处理比较复杂,一定要从全局出发,全面的、详细的、规范的、合理的进行处理,如若处理不当很容易产生合同纠纷。以下笔者就当前建筑行业中建筑挂靠工程会计及税务处理进行分析。

1.建筑挂靠工程项目的会计处理。事实上,在建筑领域中挂靠于分包没有严格的界限。当前很多施工企业都采用挂靠的方式承接建筑工程项目,在建筑工程项目承接后,施工企业会与被挂靠施工企业签订一份转包合同。所以,建筑挂靠工程项目会计处理可以对照总包单位财务处理方法进行实施。在建设过程中,假设总承包合同的造价是Y万元。分包工程总造价是Z万元,并且分包工程总造价小等于总承包合同造价。此种情况下,总承包单位会计处理与分包单位会计处理不同,总承包单位在计算工程项目收入时会将分包单位的收入一并计算在内;而对于工程建设成本的计算会将分包单位承担的费用列入其中,以此来提高总承包单位的业绩和工作量;对于税金的处理主要是将(Y-Z)万元作为单位的盈利,按照这一盈利标准来交付税金。

2.挂靠工程税务处理。事实上,挂靠行为在建筑行业中是不被允许的,但是在履行纳税责任情况下是可以存在挂靠关系的。也就是说,被挂靠施工企业和挂靠人依据《建筑法》、《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中相关内容签订转包合同,并缴纳税费,建筑挂靠工程是受法律保护的,可以具体的实施。但是,建筑挂靠工程实施过程中税务处理存在不公平不公正的情况。例如,建筑工程项目建设所雇用的施工人员是由挂靠人负责的,并不与被挂靠施工企业签订书面劳动合同。施工企业在交付计税工作时这部分施工人员是不算在内的。另外,建筑挂靠工程税务处理对被挂靠施工企业是非常不利的。被挂靠施工企业是负有法律责任和纳税义务的一方,需要处理建筑工程项目建设过程中所有的纳税工作中。因为,尽管挂靠人是真正支付税费的一方,但税务机关是按照正常程序来收取的税费的,税务机关只会将需要缴纳的税费通知给挂靠人,挂靠人支付这部分税费,被挂靠施工企业负责正常程序的税费缴纳。但是,以出现法律责任或经济风险,被挂靠施工企业需要承担的法律责任较大,这对于被挂靠企业是非常不利的。针对此种情况,最佳的办法是采用实地征收的办法,向建筑工程项目建设的负责人征收相关费用,由建筑工程项目施工单位直接支付税费,税务过程不仅简单还合理,并保证税务工作公平公正、合情合理的完成。

四、结语

建筑行业作为国民经济重要支柱之一,在现代化的今天有很大程度的发展和进步。在经济行业中存在这样一种建设行为,即建筑挂靠工程。建筑挂靠工程的实施不仅可以促进小规模企业发展,还可以为农民工提供就业机会。可以说,建筑挂靠工程具有一定的适用性但现阶段我国建筑行业中的挂靠工程还很不科学。本文笔者就建筑挂靠工程会计和税务处理这方面予以说明,希望对于提升挂靠工程科学性、规范性、有效性有所帮助。

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精益建造最初是在日本提出,它由精益生产演变而来,为了满足社会广大需求,发挥人的根本性作用,合理配置企业资源,最大限度满足企业利益需求的一种新型生产方式。由于精益建造的不确定性与复杂性,因此它以精益生产为依据,结合建造本身的特点,改善建造的过程,从而形成完整的建筑管理体系。随着我国经济的不断发展,在建筑管理模式上的日益更新,文章根据实际情况,研究精益建造体系管理模式,并与传统的管理模式进行对比。1精.........
浅析建筑工程中质量管理与项目管理
发布时间:2015-09-09
摘要:建筑工程当前建筑工程质量存在的问题,固然有不少是由于技术水平所限制出来的,普遍的问题则是由于缺乏科学的、严格的、合乎实际而又有效的管理所造成的。工程质量过程中的工作效率、工作成果最终体现在工程质量和经济效益中,......
建筑工程项目的施工本钱控制探究-
发布时间:2013-12-18
建筑工程项目的施工本钱控制探究- 建筑工程项目的施工本钱控制探究- 建筑工程项目的施工本钱控制探究- 文章 来源 自 3 e du 教育 网 论文摘要:工程项目 施工 本钱 控制 方法 论文摘要摘要:随着经济体制改革深进发展,国有......
建筑工程项目管理措施研究
发布时间:2015-09-09
【摘 要】建筑工程项目管理十分必要,因为我国现阶段的建筑工程项目管理水平比较低,尤其是与国外一些发达国家相比,差距更加明显,因此需要有针对性的采取强有力措施,提高项目管理水平,规范项目管理行为,只有这样才能保证建筑工程......
建筑工程管理中项目管理法的应用分析
发布时间:2017-01-10
摘要:项目管理法是指对于项目进行管理时所应用的具体方法。较长时期的理论探索和建筑工程管理的具体实施相结合,使得项目管理法被应用在建筑工程管理中。在建筑工程管理中引用项目管理法,可以获得更高的建筑工程管理效率,从而使得建......
建筑工程项目经理的年终总结
发布时间:2022-10-18
项目经理的年终总结 忙忙碌碌中一年又将悄然划过指尖!在感慨自己又大了一岁的同时,发现自己也进步了不少!回顾这一年来的工作,平淡中带点匆忙,平静中带点波澜,平凡中带点非凡。回首过往,公司陪伴我走过人生很重要的一个阶段,使我进步......
我国建筑行业个人执业资格挂靠问题
发布时间:2022-11-22
[提要] 建筑行业个人执业资格挂靠现象一直屡禁不绝,这给建设工程的质量和安全带来隐患,也扰乱了建筑市场秩序。本文通过对建筑行业个人执业资格挂靠原因进行分析,提出个人执业资格制度逐步取代企业资质管理制度是解决挂靠的根本途径......
浅谈建筑工程项目成本管理
发布时间:2015-08-04
摘要:建筑工程项目成本管理作为建筑施工企业成本核算和控制的基础,具有非常重要的作用。本文分析了当前建筑工程项目管理存在的问题,提出了建筑工程项目成本管理的相应对策措施。 关键词:建筑工程 项目成本 管理措施 中图分类......
建筑工程项目施工质量管理的问题解析
发布时间:2023-05-15
摘要:随着中国经济的迅猛发展,重点工程项目的逐渐变多,在高精尖技术得到进步的同时,工程与工程管理方面的不成熟开始凸显,尤其是工程管理方面的人才欠缺直接导致我国的工程管理中出现诸多漏洞。 建筑施工是形成建筑实体的过程,也......
浅谈建筑工程项目的安全管理
发布时间:2023-04-25
摘要:安全生产是保证建筑工程项目顺利建设完成的生命线,关系到广大参与者的切身利益,更关乎社会的和谐稳定。本文就主要对建筑工程项目的安全管理相关问题进行了简要分析。 关键词:建筑工程;安全管理;必要性 中图分类号: T......
建筑工程项目的形象进度管理
发布时间:2023-04-08
工程施工进度是工程项目的三大目标之一,是工程项目管理的重要组成部分。合理的、科学的、讲求效率的工程项目施工进度是保证工程项目目标控制得以实现的前提。只有在准备阶段、方案设计阶段、进度计划阶段以及施工组织实施等各个环节,......
建筑工程项目成本管理研究
发布时间:2023-07-22
摘要:随着建筑工程的发展,成本管理作为关系其发展的重要组成本部分受到进一步的重视,本文主要针对建筑工程项目成本管理的现状以及加强其成本管理的措施进行了分析。 关键词:建筑工程项目;成本管理;现状;措施 一、建筑工程......
消费型增值税企业的税务会计处理(1)
发布时间:2013-12-17
目前我国普遍实行的是生产型增值税,正在探索向消费型增值税转型,现从东北地区开始试点。 根据“财政部、国家税务总局关于印发《东北地区扩大增值税抵扣范围若干问题的规定》的通知”(财税[2004]156号),财政部制定了《东北地区扩大......
探析建筑工程项目信息化集成管理系统论述
发布时间:2017-06-19
一、前言项目工程管理在建筑工程中的作用不言而喻,但是项目管理中涉及到十分复杂的管理事项。加之建筑工程工期较长,人员、资源流动较大,项目管理工作开展起来也比较困难,尤其是支持项目管理的财务、人工等数据收集起来特别费力。引入信息技术,进行信息化集成管理,将对建筑工程项目管理的进行起到促进作用。二、建筑工程项目信息化集成管理概述1、建筑工程项目信息化集成管理的内涵建筑工程项目管理是对建筑工程中的人、财、.........
建筑工程项目管理中的施工现场管理
发布时间:2019-10-14
摘要:针对建筑工程项目管理中施工现场管理的意义进行剖析,包括提高建筑工程的整体质量、减少施工事故的发生、提升资源分配的合理性,结合建筑工程项目管理中的施工现场管理现状,通过研究完善现场管理制度、重视合同管理、加强员工的培训、健全施工现场的监管制度等策略,目的在于提高施工现场管理水平,推动行业经济的稳定发展。关键词:建筑工程;施工现场;管理制度1建筑工程项目管理中施工现场管理的意义1.1提高建筑工程.........
建筑工程项目管理创新研究
发布时间:2022-11-15
工程项目管理对企业形象的展示具有重大意义,能提高企业的经济效益和利润水平。建筑工程项目管理是决定企业的市场竞争力强弱的重要因素。因此,研究如何创新企业建筑工程项目管理对企业的发展至关重要。 1建筑工程项目管理创新之必要......
讨论建筑工程项目风险管理
发布时间:2017-06-15
引言随着经济的不断发展,人们的生活水平不断地提高,对建筑工程的质量要求也就更高。建筑工程的项目投资比较大,施工的耗时比较长,所以在建筑工程项目实施与建设的过程中存在着较多的不可控因素,这些因素的作用导致建筑工程项目的建设存在着较大的风险问题,所以加强对建筑工程项目风险的管理可以提高对建筑工程的控制,避免风险的作用影响导致建筑工程的质量甚至工程的实施存在失误,保证建筑工程项目的建设与实施能够快速、安.........
简述建筑工程施工项目质量管理
发布时间:2016-07-21
质量管理是一个系统工程,涉及施工现场的每一个操作工人,再加上建筑产品生产周期长、自然环境影响因素多等特点,决定了质量管理的难度大。因此必须运用现代管理的思想和方法,建立质量管理体系并保持有效运行,覆盖项目施工的全过程......
建筑工程项目施工管理论文(10篇)
发布时间:2022-11-03
第一篇:建筑工程监理签证管理水平提升策略摘要:在建筑工程造价工作中,监理签证管理是最为基础性的工作,同时也是十分关键的环节。在建筑工程监理签证管理工作中,对其可能造成影响的因素具有复杂性,因此需要对影响工程签证水平的因素进行分析,并进一步对提高工程监理鉴证管理水平的措施进行具体阐述。关键词:建筑工程;监理;工程签证;因素;措施前言在当前建设工程监理工作中,主要是对工程质量和安全进行监督管理,业主多.........
精益建造理论下的建筑工程项目管理
发布时间:2022-12-20
提高建筑品质已成为企业提高市场竞争力的关键。基于此,文章以精益建造理论作为研究对象,通过对理论原则和体系结构的概述,探究其在建筑工程项目管理中应用的必要性,并从项目成本管理与质量管理中阐述精益建造技术和智能化管理方式的实践应用。【关键词】精益建造理论;BIM技术;建筑工程;项目管理1引言广义上的精益建造是指将精益思想用于建筑工程设计施工与管理工作中,从而在保障施工质量的基础上实现成本最小化。本文探.........
分析建筑工程项目管理中的成本控制
发布时间:2017-06-19
就目前来看,我国建筑行业依旧呈现一个持续上升的趋势,并且在建筑工程发展过程中也获取了良好的经济效益.建筑成本控制管理工作在实际开展期间仍存在不足之处,一定程度影响了建筑工程的质量及经济效益.招投标是实施建筑成本控制控制的有效手段之一,可直接对工程质量及获取的经济效益造成影响.当前我国建筑招投标工作都选择工程量清单模式,工作人员应重点把握其模式的特殊性,保证其合理性,才能保证建筑工程成本控制的合理性.........
项目管理法在建筑工程管理中的作用探究
发布时间:2022-11-08
建筑工程中引入项目管理法的积极意义在于,此举可使得管理趋于规范化,达到质量、工期的兼顾。鉴于此种管理法优势显著,具体项目中就要积极应用此种管理方法,并通过科学的安排与组织,来充分利用其积极作用,进而实现工程效益最大化。1项目管理法的概念及其应用要求1.1概念所谓的项目管理法,其实指的是:在经理负责制的基础上,通过对施工活动的科学规划与有效控制,来提高工程资源利用效率和施工效率,在尽可能短的工期内打.........
如何做好建筑工程施工项目管理
发布时间:2015-09-06
摘 要 长久以来,建筑产业是我国国民经济发展到支柱,更是关系到国计民生的基础性产业。所谓建筑工程项目管理,是泛指在我国工程建设施工工程中,将固定资产投资转化为显示生产力的一系列举措。项目管理工作的好坏,也会直接影响工程......
探究公路客运企业挂靠车会计核算问题
发布时间:2022-07-22
一、公路客运业营运车辆的主要运营模式 现行体制下,笔者所在汽车运输公司客运站的营运车辆划分为自有车辆和挂靠车辆两大类。自有车辆主要采取了三种运作模式:自营、捆绑和合作。 (一)自有车辆的运营方式及结算方式 1.自营车辆 本......
建筑工程项目施工管理中的常见问题及对策
发布时间:2023-04-03
摘要:我国建筑行业已经进入快速发展阶段,建筑工程施工是一项非常重要的工作。随着建筑施工管理的不断完善,人们对施工管理的认识有了进一步的提高。进行施工管理的主要目的便是为了提高工程本身的质量,帮助施工单位更好的进行市场......
建筑工程项目管理的不足与完善分析
发布时间:2022-11-02
0引言房屋建筑工程企业在实际工作中,应树立正确观念,完善项目管理模式,通过管理制度规范施工项目管理行为,确保在先进工作方式的支持下,提升房屋建筑工程的项目管理工作的质量,保证管理工作符合当前的发展需求。1房屋建筑工程项目管理不足分析当前,部分房屋建筑工程企业在实际工作中,由于未树立正确观念常会出现项目管理的不足,没有制定完善的规划方案,严重影响整体工作效果。具体问题表现为以下几个方面。1.1缺乏管.........
浅谈建筑工程施工项目的技术管理
发布时间:2015-09-09
【摘 要】随着国家科技与经济的发展,高楼大厦逐渐增多,所以建筑管理的项目逐渐增多起来。项目工程的管理在建筑工程中占有很重要的地位,因为它关系着整个项目是否可以完美的完成,这个项目的时间是否需要拖延,从而增加工期。建筑工......
论建筑工程施工项目的信息化管理
发布时间:2022-11-16
以信息技术为基础的建筑施工信息化管理, 必须定时更新信息设备, 运用先进的信息技术对信息进行有效地收集、处理、加工和共享可以减少对相同数据处理的程序, 避免重复工作, 提高建筑施工项目的监督、管理的效率和施工管理的信息化水平,......
探析建筑施工项目的成本管理(1)论文
发布时间:2013-12-18
论文摘要:建筑施工项目成本管理在整个企业项目体系中处于十分重要的地位,对降低工程成本,增加经济效益,提高职工的主人翁意识和劳动积极性都有极其重要的作用。本文通过对建筑工程项目的成本进行分析,提出控制项目成本的一些措施及意......
工程建设项目经济效益审计探析
发布时间:2013-12-18
工程建设项目经济效益审计探析 工程建设项目的经济效益审计,就是用审计的特殊方法和技术对投资项目进行综合的、系统的审查、分析,根据一定标准评价项目经济效益的现状和潜力,提出提高经济效益的建议,达到改善管理的一种审计活动。......
建筑施工企业工程项目的成本控制
发布时间:2015-11-04
摘要:一直以来,成本控制都是社会经济发展和市场竞争的热议话题,而成本控制也是企业实现利润最大化和长期效益的关键。当然,建筑施工企业工程项目的成本控制直接关乎企业的效益,是工程项目管理的核心任务之一,本文力在分析建筑施......
建筑工程项目拖延工期的原因及对策
发布时间:2023-03-20
降低了企业信誉。建筑企业投标时慷慨陈词,表示要严格按照工期施工,一旦中了标,就慢做细干,“慢工出细活”。或以天气影响为借口,或以工艺复杂为原因,将工期拖上一两个月,有的甚至更长。拖延工期表面上看,是施工企业为建设单位负责......