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建筑安装工程结算审计中的问题与对策

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建筑安装工程结算审计中的问题与对策
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建筑安装工程结算审计中的问题与对策

建筑安装工程的造价管理贯穿于建筑安装的全过程,而结算价就是指在工程竣工的验收阶段,根据实际工程量以及设备和材料价格的变动情况,对于预先设定的价格进行调整和确定相应的工程造价。在其中,结算价一般由承包商确定http://Www.LWlm.cOm,由业主单位进行审核。而最终结算价的确定是承包商与业主之间相互博弈的结果,对于承包商来说,希望能获取更多的利润,对于业主来说,则希望以较少的投资获得较大的投资收益。因此,做好结算审核工作至关重要。结算审核的目的就是确保工程结算价的合理性。然而,在实际的审核过程中,会出现许多的问题,本文对于这些问题进行总结,并提出相应的解决对策。

1 建筑安装工程结算审计的前期工作

在进行结算审计的时候,需要做好前期的准备工作,具体的包括结算资料的收集和整理、施工图纸变动以及施工内容完成情况的核查、施工是否有变更以及签证手续是否齐全的检查、合同内容是否具体明确的核查等。其中,在资料收集的时候,需要收集工程的施工与竣工图纸、工程的承包总合同以及各分项合同、各种技术核定单和现场签证、设计变更资料、有关的会议纪要等。

做好做足前期的准备工作,有利于审核工作的顺利进行,加快审核进度,提高工作效率。

2 审计方法

对于建筑安装工程结算的审计,可以采取全面审计法、重点审计法、对比审计法、分组计算审计法、筛选法等几种。

2.1 全面审计法

全面审计法,顾名思义,就是对于整个施工过程中的工程数量、定额单价、费用计算方法、价格变动等进行全面的审计,这种审计方法需要根据施工图的要求,把握施工中的每一个过程。全面审计法的优点在于全面细致、高质量、效果好,但是,由于工作量大,所费时间较多,耗时耗力。通常,在投资额较大的工程项目中,采用这种方法可以严格的控制成本,防止结算价的过高估计。不过,对于那些审计进度要求较紧的工程,这种方法就不太合适。

2.2 重点审计法

重点审计法,主要对于最终完工的工程中与最初的设计方案中存在较大差异的地方以及工程量较大且花费较高的部分进行审核,对于那些与最初设计差别不大或者费用占据整个工程费用比重不高的地方,可以忽略不审或者一带而过。这种方法的好处在于可以抓住重点,减少重复劳动以及工作量,但是可能忽略很多细节,效果相对而言也不如全面审计法。

2.3 对比审计法

所谓对比,其对象是同类工程造价,通过找出同类工程造价以及材料消耗的规律性,整理出适用于各种用途的、各种结构形式以及不同地区的工程造价指标和材料消耗指标,并以此为基础,从与某一个特定工程的对比中寻找差异,重点抓好差异较大的地方,并加以审核,找出存在差异的原因。

2.4 分组计算审计法

通过将预算与结算中的有关项目按一定的方法分组归类,对于每一个组就可以利用同样的数据指标进行审计,加快审计的进度,提高工作效率。通常,按照这种方法进行审计时,按照相邻且有一定的内在联系的方法对于所有的分部分项工程进行编组,并利用同组中的分项工程具有相近的计算基数的特点,对于每一个分项工程进行审计。例如,底层建筑面积和底层地面面积、地面面层、楼面面积、楼板体积、天棚涂料面积、地面垫层、天棚抹灰等可以归为一组,计算出各种面积以后,其他的工程量就可以很快的计算出来。

2.5 筛选法

利用数理统计的原理,确定每一个分项工程的三个指标,即工程量、价格以及用工量,在此基础上,考察所审查的预算的标准值与上述三个基本指标之间的差异,筛选出存在差异的部门,并对于差异部门再详细的审核。同分组计算审计法以及对比审计法类似,通过实际值与预算值的对比,找出存在差异的地方,对于差异的部分再加以审核。

3 建筑安装工程结算审计中存在的问题与解决对策

3.1工程量的审核不准确

在审计过程中,由于不以施工图为基础,或者虽然按施工图来审核,但是还是容易造成对于工程量的

审核的不准确,而工程量是工程结算价的依据,这必然造成工程量结算价的偏差,引起承包商与业主之间不必要的争论。

为了确保对于审计的工程量的准确性,需要从四个方面着手。第一、审核工程量的计算是否是遵循施工图纸的预算定额的计量规则;第二、审核工程结算时承包商提供的工程量与实际完成的工程量是否相一致;第三,审查有无多个企业同报一个工程项目的假结算等情况的发生;第四,审查有无工程量重复计算的情况。

只有全面的审核工程量的实际情况,多方面的考虑,才能准确的确定工程项目的实际工程量,合理的确定工程结算价。

3.2 定额单价的审核不准确

除了工程量的审核容易出现问题外,对于工程的单价的确定也容易出现各种错误。对此,需要从几个方面进行考虑。首先,审查是否有低价套用高价定额以及一般建筑材料套用高价建筑材料的问题;其次,审查工程的内容是否与实际内容相符;此外,是否有恶意调整定额中的工机料价格以及是否存在将定额中已包含的内容在其他地方另行估算造成的重复计算等问题。

审查单价中还面临的一个问题是对于材料的市场价差的审查不准确。由于目前施工中的材料多由承包商购买,再加上某些材料的市场价格变动较大,就容易造成材料的低价高报等现象的发生。对此,审计人员需要严格的审查,并掌握相应材料的市场价格的变动情况,确保相应材料的市场价差合理公正。

3.3 各项费用的套用费率不合理

在对于各项费用进行审核时,容易出现忽略套用费率不合理的情况的发生,究其根本,还是在于审核人员对于套用费率不熟悉,或者工作失误。对此,首先,审计人员应清楚各种工程的套用费率,以及间接费的基数等,根据相应http://Www.LWlm.cOm的标准对于各项工程的套用费率和间接费的基数加以比较,对于那些超出正常的标准的工程项目加以严格的审查,对于那些通过面议单价以及市场单价等形式发生的费用,要审查是否有取费的要求,这些单价一般是不能取费的。对于各项目中发生的税率,要审核是否符合有关部门的规定等。

4 结语

在对于工程结算价进行审计时,除了在工程量、单价定额套用以及费率等方面容易发生问题以外,还可能有许许多多的其他问题,在此,笔者不一一介绍。不管审核的结果如何,笔者认为,审计人员都应做到实事求是,既要对于高估工程量、定额以及费率的情况,根据审核的结果加以核减,同时对于出现低估工程量、定额以及费率甚至是漏估的情况,要实事求是的予以增加。只有这样,才能促进建筑安装工程结算价的公平合理,符合承包方和业主的共同利益,也有利于安装工程行业的发展。

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近年来,随着我国教育事业的发展,高校的基本建设投资不断增加,建设规模不断扩大。为加强建设工程管理,提高资金使用效益,根据《审计署关于内部审计工作的规定》(审计署令第 4 号)、《教育系统内部审计工作规定》(教育部令第 17 号)......
浅谈建筑暖通安装施工中的几个问题
发布时间:2022-10-27
【摘 要】随着科技的进步,新技术、新工艺在暖通施工中的应用层出不穷。这就要求我们不断地更新知识,不断地接受新生事物,在实践中去发现问题、分析问题、解决问题,更好地服务于社会。 【关键词】暖通施工;常见问题;解决措施 ......
浅析基建工程审计中常见的问题及对策
发布时间:2022-11-15
一 引言 随着我国教育事业的不断发展,高校的不断扩招,使得高校基础设施建设项目越来越多。在建设资金不断增加的形势下,不仅可以改善高校办学条件,增强高校办学实力,还会因为经验不足,导致工程质量、工程决算、工程工期等审核不......
工程预结算管理的问题与应对策略探析
发布时间:2023-02-01
摘要:工程预结算管理工作在企业整体的生产过程中有着极为重要的作用,是一项涉及而广、综合性强的工作。针对其中出现的问题,企业只有找出相对应的解决方法,提高工程预结算管理的水平,才能更好地促进企业的发展。 关键词:预结算......
住宅建筑电气安装技术及问题解决对策
发布时间:2022-10-27
【摘要】电气安装是建筑工程只一个非常重要的组成部分,其施工质量的好坏直接影响建筑工程的质量水平。电气安装工程目前尚存在不少质量问题,本文根据这些问题进行分析和提出一些解决的方法。 【关键词】建筑电气安装解决方法 1电......
浅议建设工程结算审计
发布时间:2013-12-17
【摘要】工程结算审计是一项既综合又专业性很强的繁杂细致的重要技术工作。它直接关系到建设单位与施工企业的经济利益,更是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节。 【关键词】竣工结算 审核 质量 工程造价 1、引言 工程结算审计是......
住宅建筑电气安装技术问题及解决对策
发布时间:2022-12-09
【摘 要】本文主要分析了住宅建筑电气安装存在的技术问题,并提出了一些行之有效的解决措施。着重研究了电气安装过程中电线管路的铺设、配电箱的安装、室内灯具的安装、接地线的安装,制定了电气安装的具体解决措施。 【关键词】住......
石油管道安装工程施工中的问题与应对措施
发布时间:2023-05-07
摘要:油气长输管道是石油石化工程的利益增长点,管道施工过程的管理是管道日后管道安全运行的第一道保障。本文首先对加强油气长输管道安装施工管理常见问题分析的必要性进行了阐述,然后探讨了管道安装施工的前期准备,最后对石油管......
内部审计对基建工程结算审计风险的控制
发布时间:2022-11-30
内部审计对基建工程结算审计风险的控制 目前,按照国家有关部门规定,超出一定金额的基建工程,其结算审计要委托给专业社会中介机构进行。由于基建工程具有投资规模大、建设周期长、牵涉到的利益主体多等特点,因而工程结算审计工作和......
建筑工程质量管理问题与对策浅析
发布时间:2022-08-30
摘要:近年来,建筑工程安全事故频发,建筑施工的质量问题得到了人们的广泛关注,促进了人们安全意识的不断提高。随着经济社会的不断发展与进步,建筑业取得了前所未有的成就,在国民经济中占有重要地位,尤其是建筑工程质量直接关系......
建筑企业会计核算的问题及对策
发布时间:2022-10-17
摘要:随着时代的进步和经济的发展,建筑行业的发展越来越受到社会的关注。而在建筑企业中会计核算是非常重要的一部分,对企业的运营和发展有着重要的影响。但是在实际的建筑企业运行中,部分建筑管理人员对会计核算的重视程度有限,从而导致会计核算管理方面存在着很多的不足和问题,不利于企业的正常发展。在此基础上,本文将对现代建筑企业会计核算中存在的问题和对策进行有效的研究,从而推进建筑企业的健康发展。关键词:建筑.........
建筑工程管理中存在的问题及对策
发布时间:2015-07-29
摘 要:作为建筑施工过程中一项不容忽视的工作,建筑工程管理工作对整个建筑工程项目起着很大的影响,甚至直接决定着一个建筑工程项目的成功与否,此外,建筑物居住者的生命财产安全受到建筑工程管理项目的影响。因此,做好建筑工程管......
浅谈建筑工程施工安全管理的问题及解决对策
发布时间:2015-07-31
【摘要】在以往对于建筑工程项目的管理,一般只关注其施工现场质量的管理而对其他方面基本上属空白,这种情况下建筑工程项目的管理存在着很多的漏洞,很难满足现代社会进步的步伐。所以完善建筑工程项目施工企业对于施工安全的管理就......
高层建筑物防雷与接地工程设计中存在的问题与对策
发布时间:2015-09-09
【摘 要】针对高层建筑物,防雷与接地工程设计直接影响到整个建筑安全性,在建筑工程的施工过程中,还需要注意建筑的防雷与接地措施;所以加强对防雷与接地工程的设计对高层建筑物安全性的重要保证,本文全面分析分了当前高层建筑防雷......
建筑工程安全监督管理中的常见问题及应对策略
发布时间:2022-12-05
【摘 要】在社会经济的推动下,我国建筑行业有了进一步发展,加上城市化进程加快,工程项目增多,建筑企业也越来越多,竞争日益加剧。现代化建筑对质量、经济、环保、外型等方面都非常重视,为实现多功能化,新技术、新材料相继被应用......
试论工程预结算审核中存在的问题与方法
发布时间:2022-09-22
工程预结算审核工作是确定基本建设投资和工程造价的主要程序,预结算工作做不好,不可避免地会导致不合理开支的增加,浪费建设资金。本文结合现阶段预结算审核过程中经常出现的一些问题进行分析和讨论。 工程预结算;审核工作;问题......
浅析工程造价审计中存在的问题与对策
发布时间:2013-12-18
浅析工程造价审计中存在的问题与对策 随着对建设工程投资的程度在国民经济投资中所占比例越来越大,我国工程造价愈来愈高这一现象也突兀的显现出来。工程造价审计在控制工程造价中是一个关键的环节,其质量的好坏直接影响着整个工程造价......
建筑水电安装工程施工应注意的技术问题与预防措施
发布时间:2015-08-03
摘要:随着建筑行业的发展速度空前高涨,施工单位在建筑施工中会遇到缩短工期的情况,从而影响工程的质量,建筑工程的质量评价中,水电安装工程的施工质量极其重要,水电安装的质量好坏是整个建筑工程是否合格的重要内容,并且水电安......
水利工程审计工作的问题与对策浅析
发布时间:2013-12-18
水利工程审计工作的问题与对策浅析 一、水利工程造价审计的内容 一般而言,水利工程造价审计应该从两个方面进行,即宏观方面和微观方面。 (一)宏观方面 从宏观上讲,水利工程的造价审http://Www.LWlm.cOm计应该包括以下几方面的内容......
浅析工程造价审计中存在的问题与对策
发布时间:2016-12-06
一、工程造价审计的重要性 在建筑、铁路、隧道、通信等各种工程施工建设之前都会有个预算方案,而在施工的过程中通过加强工程造价审计工作可以实现对工程造价的有效控制。工程造价审计是固定资产审计的重要组成部分,工程造价审计工作......
建筑工程监理的现状问题、对策与未来
发布时间:2015-07-29
摘要:我国监理制度发展已经30年左右了,它在国民经济建设中发挥了巨大作用,为提高建设工程质量、降低建筑工程造价、避免社会资源浪费、减少垃圾建筑产品的出现做出了巨大的贡献,工程监理工作发展也取得了一定的成绩,但也应该看到......
浅谈建筑工程造价预结算审核
发布时间:2022-11-21
[摘要] 近年来,随着建筑行业的迅速,对建筑工程造价的预结算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节,也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分。本文针对工程造价预结算审核的问题......
探究建筑工程造价预结算审核
发布时间:2023-01-28
建筑工程项目中造价预结算的审核作为造价控制与监督的一种手段,是一门具有很强的理论专业性、实践性、技巧性、知识性、适应性及政策性的建筑专业学科。而在实际的审核工作中,由于繁多的计算程序及起算基础不一致等原因,容易造成审核及编制预结算文件时出现定额换算不合理、定额缺项、高估冒算等现象。1建筑工程项目中造价预结算的审核1.1审核建筑施工工程范围在建设项目预结算审核中,审计人员应深入施工现场,实地考察,并.........
安全性问题在建筑结构设计中的分析
发布时间:2023-06-12
【摘要】现我国社会经济的发展促进了建筑业的发展,建筑工程质量对人民生命安全、财产造成直接影响,而决定建筑工程质量的其中一个因素是建筑工程结构设计,其中建筑工程结构设计的安全性更是重中之重,只要确保了结构设计的安全性才......
探讨建筑工程造价控制问题与对策
发布时间:2017-06-21
现在的建筑工程主要采用工程造价方式,利用静态和动态相结合的运用原理。对于这种成功运用的工程造价方式,它极大地促进了建设工程造价的发展,使工程造价朝着科学、专业的方向前进。虽然建设工程造价管理取得了一定的进步,但其发展中的问题也是无法避免,这阻碍了建筑工程造价的发展。建筑工程的高层管理也意识到这些会阻碍经济的发展,并努力制定出相关的法律制度。由于建筑工程造价涉及广泛,必须深刻了解,才能有效的提出解决.........
建筑电气安装工程质量通病预防及对策
发布时间:2023-03-05
整体项目的质量与安全。如何预防及减少建筑工程施工中的存在的质量通病,成为我们电气工程师在施工过程要重点关注的地方。文章分析了电气安装工程部分质量通病的原因并提出一些相应的防治措施。 【关键词】 建筑电气,质量管理,控......
建筑工程监理过程中存在的问题及对策
发布时间:2023-01-08
我国在建设领域实行建设工程监理制度以来,我国建设监理经过规划准备、试点和稳步发展阶段开始向社会化、专业化、现代化的管理模式转变,初步形成了相互制约、相互协作、相互促进的新运行体制,较好地促进了建设项目管理水平的提高,建设监理队伍得到了锻炼和发展,建筑工程监理工作能够实现对建筑工程项目的建设质量安全等进行有效监督与管理,确保国家、公众以及业主的利益。虽然建筑工程的监理工作在我国已经开展多年,得到了广.........
建筑施工的安全管理现存问题与对策分析
发布时间:2023-01-15
摘要:长期以来,建筑行业没有形成成熟的安全管理制度,因此安全责任事故频发,极易造成重大的人员伤亡和经济损失。如何针对建筑施工安全问题强化安全管理,以有效的防范安全事故概率,是当前建筑施工行业面临的重要课题。 关键词:建......
水利工程专项审计过程中存在问题与对策
发布时间:2023-03-17
水利工程专项审计过程中存在问题与对策 水利工程施工时间通常比较长,涉及的工序也比较多,一旦在管理上出现同题,就会造成管理的脱节.效率低下。因此要对施工情况进行全程的监督和控制.要对存在的问题进行及时的反馈和沟通。减少资金......
论房屋建筑工程施工中的质量管理问题与对策
发布时间:2015-08-17
摘要:房屋建筑工程的质量关系着国计民生,直接影响居住使用者的安全。因此,房屋建筑的质量管理是建筑业发展的前提,并且随着人们对居住环境要求不断提高,房建质量管理的重要性更加突出。文本就房屋建筑工程施工中的质量管理所存在......
建筑工程预算的问题与改进措施
发布时间:2022-11-11
摘要:近年来我国建筑业的发展越来越完善,企业之间的竞争也愈加激烈,而建筑工程预算工作的有效开展是提升企业竞争力,实现企业可持续发展的重要前提。基于此,本文首先说明了开展建筑工程预算工作的必要性,然后重点分析了建筑工程预算中的问题与改进措施,以期能够进一步提升企业预算管理水平,促进企业的健康发展。关键词:建筑工程预算;问题;改进措施随着我国经济的迅猛发展,我国基础设施建设的速度也在不断加快,建筑市场.........
建筑工程资料管理存在的问题与对策
发布时间:2023-03-22
摘要:就工程资料的管理、收集、归档各环节存在的一些普遍问题,通过分析问题产生的原因,提出了相应的解决措施。指出工程资料真实、准确、完整、规范,才能确保工程质量有据可查 关键词:工程资料; 审核; 质量评定; 验收 1建......
关于建筑安装工程造价相关问题的全面思考
发布时间:2023-01-03
摘要:建筑安装工程是综合性较强的一项工作,在对建筑安装工程造价时,存在较多的限制因素,因此,要进行全面的考虑。目前,我国建筑安装工程造价存在着一些问题,对企业有很大的影响,因此,对问题及时有效的解决是管理人员需要考虑......
关于建筑安装工程造价控制管理问题思考
发布时间:2016-12-24
建筑工程造价管理是项目管理中的一个重要的组成部分,整个管理过程除了设计要施工阶段造价的管理和控制外,还涉及到工程项目的可行性、招标、施工交付等综合性管理。随着建筑工程项目竞争的日益激烈,企业的利润日益减少,为了做好企业......