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房地产园林绿化工程造景设计及施工管理

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房地产园林绿化工程造景设计及施工管理
时间:2023-04-05 01:33:54     小编:

摘要:近年来我国社会经济快速发展,为房地产行业提供了新的发展机遇,但是我国房地产园林绿化工程造景设计的起步比较晚,和很多发达国家相比仍然存在很大差距,房地产园林绿化工程造景设计及施工管理过程中仍然存在很多问题,严重影响了房地产园林绿化工程的最后效果。基于此,文章结合理论实践,就房地产园林绿化工程造景设计及施工管理进行深入分析,希望对我国房地产园林绿化工程的发展有一定帮助。

关键词:房地产;园林绿化工程;造景设计;施工管理

随着人们生活水平的提高,对居住环境提出了更高的要求,园林绿化工程作为现代化城市发展的主要标志,在房地产建设过程中占有非常重要的地位。随着城市化进程不断发展,园林绿化工程发生了很大转变,从传统的园林建筑逐渐转变为绿化效应,要求园林设计者把具有生命特征的绿色植物融入到园林建筑过程中,使得整个房地产园林景观更加具有协调性。于此同时还要保证房地a园林绿化工程具有实用性和观赏性。文章结合理论与实践,就房地产园林绿化工程造景设计及施工管理进行深入分析,具体如下。

1.房地产园林绿化工程造景设计的特性

1.1观赏性和实用性相结合

房地产园林绿化工程造景设计过程中,要时刻遵循保持现有地质状态和周围环境不被破坏的原则,通过借助当地的地形地貌特征,最大限度上实现就自然环境和人工环境相互结合,设计出富有个性和满足当地居民需求的园林绿化工程。同时不但要保证园林绿化工程造景设计具有生态性和艺术性,同时还要体现特有功能性和参与性,简单而言,就是在房地产园林绿化工程造景设计过程中赋予房地产园林更多的功能,包括:娱乐功能、教育功能、全民参与功能等,从而实现居民观赏和游玩的需求,最大限度上体现房地产园林的人性化设计。

1.2保证房地产园林绿化和建筑工程和谐统一

房地产园林和现代化森林园林有本质区别,房地产园林主要面向的是小区居民,主要有两个部分组成,即建筑物和绿化景观,在设计过程中要把二者紧密结合都一起,才能充分发挥房地产园林绿化工程景观设计的价值和作用。在房地产设计时就要把二者作为一个整体进行规划,从而提高后期园林绿化效果。

1.3在统一中寻找变化

其实房地产园林绿化工程造景设计并不是一成不变的,因为不同地域其历史文明和风俗习惯都不尽相同,所以在房地产园林绿化工程造景设计过程中,对绿化材料的种类、颜色、线条以及三者之间所占的比例要适当调整,通过植物的不同配置,充分体现绿化植物韵律感。比如:绿色植物栽植过程中,要尽量做到疏密统一,给人一种是动态感,赋予绿色植物相应的生命力。但是在房地产园林绿化变化的前提下,要严格控制变化的程度,不能随意变化盲目设计,否则会导致房地产园林绿化工程造景的视觉效果毫无规律可言。

1.4充分体现经济性和合理性

房地产园林绿化工程造景设计过程中要充分考虑季节性变化的因素,尤其是在水景设计方面,对水泵在开启和关闭两种状态下产生的视觉效果充分考虑,就经济性和合理性而言房地产园林绿化设计过程中水景和雕塑设计要遵循少而精的原则,用最小的成本获得最大的视觉效果。

2.房地产园林绿化工程造景设计施工管理的主要内容

2.1做好施工的前期准备工作

房地产园林绿化工程施工前,施工单位一定要做好前期准备工作,实现掌握设计图纸中需要的材料和施工器械,避免出现机器等材料问题,同时根据施工图纸中相关内容,对房地产园林绿化工程周围的地形地貌、水文、周边建筑等进行充分掌握和了解。房地产园林中某些基本生活区域进行科学合理的划分,同时制定出最佳施工顺序方案,对房地产园林绿化工程造景设计施工的难点和重点进行着重分析,制定出行之有效的施工方案,从而提高施工的效率和质量。

2.2园林绿化工程造景材料的管理

要想保证房地产园林绿化工程造景的质量和效果,就必须保证每一种绿化造景材料的质量都符合规定要求,在房地产园林绿化工程造景施工过程中涉及材料种类繁多,即包括水电、土建材料,也包括绿化树苗的质量,其中树苗的质量直接决定后期房地产园林绿化工程造景的质量,同时树苗使用量非常庞大,这就对树苗采购提出了更高要求,在采购过程中要遵循“物美价廉”、“货比三家”的原则,严重控制树苗的质量,同时在施工过程中也要对树苗的数量进行严格控制,减少不必要的浪费。

2.3房地产园林绿化的养护管理

当房地产园林绿化工程造景设计施工完成以后,要指定相应的人员对其进行定期养护,养护人员必须具有专业的养护知识,并明确自己的职责和任务,在养护过程中严格相应的技术指标严格执行,同时还要提高养护人员的责任心,提高房地产园林绿化树苗的成活率。

3.强化房地产园林绿化工程施工管理的措施

3.1加强对管理人员的培训。提升管理素质

加强对管理人员的培训,提升管理素质可以从以下几个方面进行人手,第一,加强园林绿化养护人员绿化养护培技术,从而提高园林绿化植物的成活率,最大限度提升房地产园林绿化的观赏价值,为居民营造一个生态化的生活空间;第二,就是要把企业管理人员的专业知识培训力度予以强化,可以在管理人员当中开展实践经验交流活动,让每一个管理人员在这一活动当中把自己的管理经验和其他管理者进行交流和分享,从而来把其素质提高;第三,加强房地产园林绿化设计师和施工人员沟通和交流,这样才能够深入施工现场,指导园林绿化工程的树种配置,为优质园林景观的形成提供有力的保障。

3.2严控制树苗质量。保证树苗质量和规范符合要求

树苗采购人员要把控好树苗的质量,同时对施工进行严格规范,严禁随意增减树苗的数量和改变树苗规格,提高房地产园林绿化的视觉效果和观赏价值,树苗是房地产园林绿化工造景主要材料,其质量的好坏直接决定了绿化造景效果和质量,所以一定要控制这一关,从而避免其出现园林绿化造景效果不理想的问题。

3.3加入地方行政管理手段

要想保证房地产园林绿化发挥其应有的价值和作用,就必须有一个统一规章制度,使得房地产园林绿化施工和养护工作有据可依。加入地方政府管理无疑是最佳的方式,促使园林绿化设计师、施工单位、养护队伍三者之协调配合,保证房地产园林绿化工程造景项目能顺利完成,进而提升园林绿化的效果,降低后期维护的成本和难度。

3.4加强开发商对园林绿化工程的重要性的认知

开发商必须对房地产园林绿化工程重要性有足够认识,对施工单位的资质和实力进行详细摸底和掌握,同时开发商要认真贯彻并落实《工程建设项目施工招投标办法》从而选择出具有实力的施工单位承包房地产园林绿化工程,保证施工的质量和施工效率,努力为当地居民营造一个良好生活空间。

4.结语

综上所述,要想保证房地产园林绿化工程造景设计及施工管理的效果和质量,就必须把开放商、设计师、施工单位、绿化材料、养护人员有机结合到一起,集思广益设计和建设最佳的房地产园林绿化工程,在清楚认识自身不足的情况下,不断完善和改进,保障房地产园林绿化造景工程向良好方向发展。

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由于绿化种植本身是活的有机体,随着一年四季的变化,即使在同一地点也会表现出不同的景色,形成各异的情趣,绿化工程的对象是有生命的植物材料,因此,绿化种植时必须掌握有关的植物材料的不同栽植季节、植物的生态习性、植物与土壤的相互关系,以及栽植成活的其他相关原理与技术,才能按照绿化设计图纸进行具体的植物栽植与造景,尽早发挥效果。反季节种植园林绿化,更加要把握好从选苗到种植的一系列环节,加强后期养护措施,力.........
园林硬景地面的施工工艺
发布时间:2013-12-17
地面工程 一、基土流程: 现场勘测——平整(开挖)——分层压(夯)实。 施工工艺: 1、根据设计要求,对现场基土进行勘测,对土质和土壤状况进行分析判断,并确定基土标高,是否填土或开挖。 a、对于在淤泥,淤泥土质及杂填......
浅谈园林绿化施工中的安全管理工作
发布时间:2022-11-18
摘要:近年来,随着社会经济的高速发展和生产活动速度的加快,全球变暖,环境污染加剧,雾霾加剧,对人类的生存环境威胁越来越严重。为缓解这一矛盾,人们开始注重城市人居环境的改善,越来越重视园林绿化建设,越来越多的土地被用于营建绿化,参与者也是越来越多。当然,在实际的园林工程实施过程中,由于人的参与,存在很多由于施工不当而导致的安全隐患,稍有不慎就会造成很大的损失。关键词:绿化施工;安全管理目前,越来越多.........
城市园林工程绿化植物施工技术
发布时间:2023-03-12
摘 要:随着我国城市化趋势加深,城市居民对于园林工程的建设要求越来越高,对城市绿化水平的期望也越来越高,而城市园林工程绿化植物施工技术对于城市绿化水平及和谐居住环境的创建具有重要意义。文章主要针对城市园林工程绿化植物施......
大型园林绿化工程的项目管理
发布时间:2022-10-29
大型园林绿化工程的项目管理 大型园林绿化工程的项目管理 大型园林绿化工程的项目管理 文章 来 源 教 育 网 大型园林绿化工程的项目管理 一、大型园林绿化工程项目建设的回顾。 1999年,南干线绿化工程是当时浦东绿化建......
浅谈风景园林施工管理①
发布时间:2015-08-04
【摘要】风景园林绿化对人们的生产、生活意义重大,园林绿化施工是城市景观建设的重要环节,既能改善城市生活质量,又能美化市容市貌,对保护人民健康、改善城市环境、促进生态平衡有重要的意义。本文介绍了风景园林绿化的工程特点,......
园林绿化施工管理问题及解决策略探析
发布时间:2023-05-26
摘要:随着城市化进程的不断加快,城市污染问题也不断的凸显出来,人们对于园林绿化工程的要求也越来越高,当前园林绿化工程已成为生态园林城市建设过程中不可或缺的重要项目之一。但从目前的发展现状分析来看,园林绿化施工管理仍然......
绿化施工管理在城市园林建设中的实施研究
发布时间:2022-10-24
【摘 要】随着我国经济的快速发展,人们生活水平不断提高,对于生活环境的要求也是越来越高。在这种背景下,城市园林绿化工程迅速发展。园林绿化工程施工管理直接关系着整个工程的质量,因此也受到了人们的广泛关注。分析了城市园林绿......
园林景观工程的规划设计
发布时间:2015-11-02
摘 要 随着经济的飞速发展,人们对生活的质量及其所在的生活环境要求也越来越高;同时,随着网络信息的全球化,人们了解到了不同风格的建筑,故审美观点也就跟以往有所不同,传统的生活理念已满足不了大众对美的需求。现代城市园林景......
浅谈风景园林施工管理
发布时间:2023-07-21
【摘要】随着现阶段城市建设已经进入了全面的生态环境建设阶段,一定程度上推动了国内风景园林事业的快速发展,与此同时,国内风景园林施工管理工作的关键作用更加突出。本文主要对风景园林施工管理进行了分析探讨。 【关键词】风景......
论园林景观工程中设计与施工的重要性
发布时间:2015-08-05
摘要:近年来,随着时代的进度与发展,人们生活水平和审美观的提升对园林景观工程也提出了更高的要求,园林工程施工质量管理须不断逐步规范和提高,在吸取传统技艺优点的基础上引入新科技新思维,采取更严谨完善的方法和措施才能做成......
浅论大型园林绿化给排水工程设计理念
发布时间:2013-12-17
摘要:随着社会的发展,人们对生活质量的要求一再提高。相应的,在城市化的进程中,人们对绿化的要求也越来越高。大型园林绿化已经成为一种环保的表现,也是一种时尚的表现。本文针对大型园林绿化给排水工程设计,结合实践经验,笔者提出......
市政园林建设工程的造价管理
发布时间:2015-09-10
【摘 要】市政园林建设是当今建设工程中不可忽略的部分,也是建设资源节约型、环境友好型绿色城市的主要途径。就市政园林工程施工建设而言,我们不仅需要注重它的社会效益,还要充分考虑它的经济效益,以保证在最小投资的基础上达到最......
园林绿化工程造价中存在的问题及对策
发布时间:2022-12-16
摘要:工程造价控制管理是建设项目中的一个新型的管理模式,它主要是用来确定与控制建设工程造价的管理模式。对于园林建造工程来说,具有综合性强、专业跨度大以及涉及面广的特点,因此,必须要相关单位能够合作、协同建设,切实强化......
南阳市城市园林绿化建设工程管理规定
发布时间:2022-11-09
第一章 总则 第一条、为加强我市城市园林绿化建设工程管理,提高园林绿化工程质量,规范城市园林绿化建设工程各方的行为,根据《城市绿化条例》、《城市园林绿化企业资质管理办法》、《城市绿化工程施工及验收规范》等有关法规的规定综合......
关于园林绿化施工管理的重要性
发布时间:2022-12-10
【摘要】园林绿化工程是城市不可缺少的一道风景线,有必要对园林绿化工程进行科学的施工管理,以保证施工的质量,保证园林绿化工程的质量。本文阐述了园林绿化施工中出现的问题,并提出了解决方案,针对绿化工程各个环节需要注意的细......
园林绿化工程造价中存在的问题及对策
发布时间:2022-10-03
摘要:随着当前中国城市化建设的快速发展,园林绿化生态工程建设也在逐步推进,因而管理控制城市园林绿化工程造价成本的重要性就日益凸显了。对于园林绿化工程的施工企业而言,合理有效的节约成本,避免浪费,就是另一种形式的盈利,......
论园林工程设计阶段的造价控制管理
发布时间:2022-11-24
论园林工程设计阶段的造价控制管理 论园林工程设计阶段的造价控制管理 论园林工程设计阶段的造价控制管理 更多精品文 章来 源自 3 e du教 育 网 摘要:园林工程设计阶段的造价控制是园林工程建设造价控制的重点。本文从......
浅议园林绿化建设及管理
发布时间:2022-10-28
摘要:园林绿化是城市建设的一个重要组成部分,与居民生活息息相关。在社会主义现代化建设中,城市园林绿化可以有效改善城市生态环境,是城市重要的基础设施,是重要的社会公益行为,也是一项功在千秋的伟大事业。 关键词:园林绿化......
园林绿化工程的内容
发布时间:2022-10-01
园林绿化工程按造园的要素及工程属性,可分为若干项工程。园林绿化工程的内容主要有: (一)土方工程 主要依据竖向设计进行土方工程计算及土方施工、塑造、整理园林建设场地。 土方量计算一般根据附有原地形等高线的设计地形来进行......
园林工程造价管理探讨
发布时间:2015-09-09
摘 要:园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程,在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中,所形成的园林绿化建设工程价格。从园林工程成本的影响因素入手,提出了6点搞好园林绿化造价的控制措施。 关键词......
市政园林工程绿化质量管理探究
发布时间:2015-07-31
【摘要】随着我国各地区城市规划步伐的不断加快,市政园林工程施工受到越来越多的关注和重视,各地区都加大了对市政园林工程施工建设的资金投入力度,以实现营造现代化城市优美环垅作为主要建设目标。市政园林工程施工中的质量管理措......
园林绿化植物种植设计施工技术探索
发布时间:2015-08-03
摘要:本文通过对园林绿化种植设计施工技术现状进行分析,并提出一些措施,期望能更好的促进园林绿化植物种植设计技术的应用发展。 关键词:园林植物;种植设计;发展趋势;研究 中图分类号: TU986 文献标识码: A 引言:我国......
浅谈园林绿化工程的养护与管理
发布时间:2022-08-11
摘 要:随着社会经济的快速发展,工业化进程的不断推进,人口数量的急剧上升,我们周边的绿化面积越来越少,人类为了追求与自然的和谐相处,对城市的绿化建设也越来越关注.文章主要论述了园林绿化工程的养护和管理的意义和原则,总结......
浅谈园林绿化工程的养护与管理
发布时间:2015-09-09
【摘 要】随着我国城市园林绿化事业蓬勃发展,园林绿化工程的养护管理工作理念不断更新。本文从园林绿化工程养护与管理的意义、要求出发,分析了园林绿化工程养护管理需要注意的关键点,并有针对性的提出了有关养护与管理的具体措施。......
浅谈提高园林绿化工程施工能力的措施
发布时间:2023-01-11
一、 绿化施工工程的特点 园林绿化工程大部份实施对象,都是有生命的活体。通过各种树木、彩叶地被植物、花卉、草皮的栽植与配置,利用各种苗木的特殊功能, 来净化空气、吸尘降温、隔音杀菌,营造观光休闲与美化环境空间。园林绿......
园林绿化工程施工过程的质量控制探讨
发布时间:2022-11-18
摘 要:结合园林绿化工程实际情况,对施工中质量控制问题进行了分析和说明,希望对今后城市园林绿化能够有所帮助。 关键词:园林绿化;施工;质量控制 1 园林绿化施工中地形整理的质量控制 1.1 地形的清理工作 地形清理是园林......
园林绿化施工管理的问题所在及策略分析
发布时间:2015-08-04
【摘要】随着城市建设的发展,园林绿化成为了城市发展的另一重要标志。园林工程的施工技术越来越先进,许多高科技不断被引入,园林的规模也在不断的扩大,但是施工过程中出现的问题也越来越多。文章对园林施工管理存在的问题及策略进......
园林绿化施工质量管理办法的探索
发布时间:2015-08-04
摘要:随着城市的发展,社会对于园林绿化的施工工作和建设水平提出了更多更高的要求。在这样的情况下,城市园林绿化施工工程质量管理水平的重要性也就凸显了出来。本文就是针对现阶段城市园林绿化施工质量管理中存在的问题进行了分析......
园林绿化施工与养护管理技术综述
发布时间:2023-07-12
摘要:在城市规划中,园林绿化是最重要的组成环节,其不仅在园林规划中占据着重要位置,同时也直接影响着社会整体发展和进步。本文对园林绿化施工和养护管理技术要点进行了分析。关键词:园林绿化;施工;养护管理技术1园林绿化施工和养护管理发展现状城市园林绿化涉及的工作范围较广,施工流程有着较强的繁琐性,因此,在施工过程中最需要关注的问题就是在施工前进行必要的施工准备,这也是后续工程建设的基础保障。但是,通过对.........
园林施工及园林管理创新思路
发布时间:2019-07-05
摘要:社会不断发展,我国园林施工工程不断发展,进行园林施工和管理要结合科学合理和规范严格的管理制度和标准进行施工及管理可以有效提高园林工程施工的质量,本文针对园林施工和园林管理展开了研究。关键词:园林施工;园林管理;创新思路;研究探讨城市建设和发展过程中,城市绿化工程建设施工和园林管理对城市绿化和城市发展有重要作用。面对不断变化的新形势,需要对园林施工和园林管理进行一定形式的创新,本文针对园林施工.........
园林绿化工程施工过程的质量控制探讨
发布时间:2023-07-12
摘要:园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心,是决定园林绿化工程建设成败的关键,只有及时纠正施工中的不良因素,才能使园林绿化施工走向规范化、科学化,才能建造出高质量、高水平的园林作品,才能达到经济效益、社会效益、环境......