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基于全过程的建筑造价控制与分析

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基于全过程的建筑造价控制与分析
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【摘 要】在建筑的整体工程中,建筑造价的合理确定和有效地控制,在建筑工程中的可行性一直到工程的竣工结算的全过程中都要强化工程造价的管理与监控。本文主要针对基于全过程管理的建筑工程造价控制进行研究与分析。

【关键词】建筑工程;全过程;造价控制

0.引言

伴随着我国经济的迅速发展,科学技术水平的不断进步,我国的建筑业也已取得了巨大的发展,对于建设工程造价领域的改革也以一个较快的速度在不断的发展。对于建筑工程全过程的造价分析与控制,相关部门对其的控制目标以及相应的管理方针进行了明确的规定。强调建设工程的造价管理要求达到的相关目标主要有两点。第一,对于其造价本身来讲,要有一定的合理性;第二,对于相应的实际造价来说,一般情况下它不能超过概预算。为了对于这一造价控制目标的实现,就需要从相应的建设工程的前期来开始做相关的工作,所采取的主要的管理方针是“全过程、全方位”的管理方针。这就表明了我国在相应的工程项目造价管理中所主要采取的“全过程造价管理”的大方针已经得到了相应的确立。相应的全过程的造价管理工作主要指的是首先进行对于相关项目的可行性的分析与研究,然后经历方案优选、初步设计、施工图的设计、组织施工以及相应的竣工验收等全过程,直到相应的项目投入到运行当中。

1.对于影响工程造价的要素实施全面控制的要素分析

诸多因素会对相应的工程造价造成一定程度上的影响,而主要有五个方面,它们分别是人工施工方面、材料方面、机械施工方面、施工方法以及施工环境方面。

①尤其人工开支在很大程度上造成了对于工程造价的影响。而对于相应的人工施工方面的控制主要体现在人工组成结构以及人工使用这两个方面。人工组成结构主要指的是依据相应的工程项目的特点进行对于较为适合的人工工种以及数量的确定。除此之外,还需要对相应的技术的熟练程度以及其年龄结构的搭配进行充分的考虑。这样一来,不仅可以在较大程度上对相应的工作效率进行提高,还可以较为迅速的进行对于人工技术的熟练程度进行较大程度上的提高。而对于人工使用来说,主要是避开对于用工的高峰时期以及平衡工程项目的实施过程中的用工数量,以此来较大程度上进行对于人工开支的降低。

②相应的建设项目实施对象主要是工程建设项目的物质组成,而它主要是由相应的材料构成的。同时,它也是构成相应的工程项目实体以及造价的主要部分。相应的对于建筑材料的控制主要是以对材料的使用计划进行制定以及实施为原则。在进行对于相关材料的选择时候,主要选取较好的适合相应的工程项目以及建设环境的材料。这样就可以在一定程度上进行对于相关造价的控制,而且可以对相应的工程质量进行较大程度上的提高以及对使用维护开支进行减少。

③在目前状况下,随着相应的工程建设的现代化程度提高,工程机械的作用也越来越重要。进行对于适应性较强的相应工程项目的机械使用计划的合理制定以及实施,可以在一定程度上进行对于相关的作业效率的提高以及对于能耗的节约。这一方面最主要的就是进行对于机械设备的选型,选择一个适应性较强的的机械设备,可以在一定程度上进行对于相关能源的节约、进行对于造价的减少以及对于环境影响的降低。

④对于相应的施工方法来讲,它主要是相应的工程项目所形成的一种的手段。在进行对于相关工程建设的过程时,存在着许多的因素会对工程建设所实施的具体的方法造成一定的影响,而在这些因素里,最主要的就是相应的工程项目的特点、相关的建设环境。机械设备以及所采用的相关材料。采用正确的施工方法,可以对相应的工程实体的质量进行重要的保证。

⑤对于工程建设的施工环境来讲,它主要包括自然环境以及社会环境。一般来讲,进行对于相关工程项目的实施难以避免的会对自然环境造成很大程度上的影响以及对社会环境造成一定的干预。而反过来,相关的自然环境以及社会环境也会对工程建设项目的实施造成不利的影响。

2.全面要求控制的方法

在当前状况下,进行对其的全面控制主要有两种方法,一种是流水施工的组织方法以及网络计划技术。

①流水施工技术的组织方法。这种方法进行对于建筑工程全过程造价的控制起到较大的优越性,因为它不仅可以进行对于相关作业空间的充分利用,而且还可以在较为有限的资源之下进行对于最短施工工期的实现。不仅如此,它还可以进行对于相关的人工、机械以及材料等较为有限的资源的均衡的连续使用,也可以在很大程度上进行对于相关的窝工、停工现象的避免。这一方法的优越性不仅停留在此,它还可以加强对于工人技术水平的提高以及进行对于新的施工方法适应性的提高。除此之外,它在一定程度上进行了对于周边环境影响程度的减小。

②网络计划技术。对于网络计划技术来讲,它主要是一种系统性较强的科学管理项目实施的技术。在当前状况下,计算机技术的飞速发展、而随着计算机的发展,这种技术方法也广泛的被人们认识与利用。通过这种技术,可以进行对于在项目管理中所需要的相关的图表、数据以及参数的快速生成。其表现形式也较为丰富,它可以是具体的、形象的、直观的或者抽象的,而且这种技术以很快的速度进行对于相关数据、图表以及参数的表现。它的发展以及应用在很大的程度上为资源配置计划以及进行对于资源配置计划的调整的制定奠定了相关的基础。

3.结束语

文章主要针对基于全过程管理的建筑工程造价控制进行了研究与分析。加强全过程的工程造价管理,对工程造价在工程建设决策阶段、设计阶段、实施阶段及竣工结算阶段采取适当的方法和措施,对工程造价进行研究分析,得到建设项目的工程造价全过程控制的基本方法,使工程造价控制在合理的范围内,最大限度地实现管理增值,创造最大经济效益,希望我们的研究能够给广大的工作者提供参考并带来帮助。 [科]

【参考文献】

[2]吴现立,冯占红.工程造价控制与管理[M].武汉理工大学出版社,2004.

[3]徐楠.浅析项目管理中的造价控制[J].商业经济,2007(9).

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控制建筑给排水造价的分析研究
发布时间:2023-05-25
【摘要】建筑给排水造价是一个复杂的过程,贯穿于工程项目建设的全过程。企业如何以控制全过程造价为中心,提高工程质量,保证进度,降低工程成本,提高经济效益,这是事关施工单位生存和发展的关键。本文结合笔者多年工程造价与管理......
建筑施工企业投标过程中工程造价的管理控制
发布时间:2015-08-10
摘要:建筑施工企业投标工作在企业经营管理中举足轻重,企业要生存发展,就必须要有施工任务,而施工任务的承接,主要靠建筑施工企业投标来完成,只有承揽到工程业务,企业才有开展的施工任务;才有创造利润的机会和空间;才能达到企......
对房地产工程造价全过程控制的研究
发布时间:2015-08-03
摘要:房地产价格已经成为社会所关注的热点,房地产项目的造价是影响房地产最终价格的重要因素。管理好房地产全过程的造价问题不仅对开发商获取利润空间有帮助,也是解决广大居民住房问题的关键。 关键词:房地产;工程造价;控制 ......
论建筑工程造价的有效控制
发布时间:2023-02-15
摘要:建筑工程造价行业是建筑工程行业的重点行业,它直接关系到建设单位的经济利益。要想有效的控制建筑工程造价,首先要明确当前存在建筑工程造价中的问题,之后针对存在的问题,提出相应的对策。 关键词:建筑工程;工程造价;管......
论建筑工程造价的有效控制
发布时间:2022-11-20
【摘 要】通过对工程项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的造价有效控制,使工程项目实现最佳经济效益、社会效益和环境效益。 【关键词】工程造价;有效控制;经济效益 所谓工程造价的有效控制,就是在优......
全过程造价控制与管理在市政工程中的应用
发布时间:2015-08-05
摘要:市政工程建设可推动城市发展,它不仅是城市经济发展的重要依据,也是一个政府的形象与标志。市政工程造价就是工程建设中所用的各项花费,它包括工程的准备、建设和竣工中所有的费用。本文就全过程造价控制与管理在市政工程中的......
基于工程材料房建工程造价控制策略探析
发布时间:2015-08-03
摘要:文章分析了工程材料造价控制的重要性,探析了房建工程造价管理中存在的问题,提出了强化工程材料造价控制的措施。 关键词:工程材料;房建工程;造价控制 中图分类号:TU723 文献标识码: A 一.房屋建设工程造价管理的主......
论建筑工程造价控制与管理论文
发布时间:2015-12-01
长期以来,我国普遍把控制工程造价的主要精力放在预结算上,算细帐,结果是事倍功半,下面是查字典小编为大家准备的论建筑工程造价控制与管理。 控制的目的没有实现,概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象却屡禁不止,严重困......
建筑工程造价有效控制的途径浅析
发布时间:2023-02-18
摘要:工程造价控制除了影响着投资收益的大小,还关乎则企业的健康可持续发展,因此,加强工程造价及成本控制工作,可以使建筑企业以最少的资金投入获取最大的利润。本文笔者[去掉笔者]对建筑工程造价有效控制的途径进行了探讨,希望......
建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施
发布时间:2023-03-26
【摘要】本文主要介绍了建筑工程项目在进行各种工程建筑时对各项预算的评估和存在问题的解决的方法,希望对于建筑行业有所帮助。 【关键词】建筑工程项目,造价超预算,原因与控制 中图分类号:TU198 文献标识码: A 一、前言 ......
建设工程造价控制的分析探讨
发布时间:2023-02-08
摘要:随着我国经济水平的不断上升以及改革开放的进程不断加快,在项目工程建设过程中如何控制项目工程的造价,节约投资资本,提高建设项目的效益成为当前急需解决的科学问题。 关键词: 工程造价;效益控制;项目工程 造价控制需......
建筑工程造价预算控制要点探析
发布时间:2022-11-14
摘要:当前,建筑工程造价预算控制表现出预算方法滞后、忽视全过程预算设计、设计变更比较随意等问题与不足。针对这些问题,有必要在今后实际工作中采取相应的策略,从根本上重视项目实施阶段的造价预算控制,提高造价预算编制人员的......
工程造价全过程控制在施工阶段的控制要点研究
发布时间:2023-03-02
【摘要】 工程造价控制能够提升工程项目的经济效益,减少工程项目的投资,因此有必要强化工程项目的造价控制,实现全过程的造价管理与控制,能够极大的缩减投资,提升工程项目的经济价值。本文笔者对程造价全过程控制在施工阶段的控制......
建筑方案设计阶段的造价控制分析
发布时间:2013-12-13
简介: 一个优秀的建筑设计方案,之所以能在众多方案中脱颖而出,应该集中了众家之长,不仅在设计中有独特的构思,而且在经济分析上也占有优势。然而在目前的方案设计过程中更多的是考虑了建筑的新颖,外形的美观,功能的完善等等,而对......
简析建筑工程造价控制的现实困境和对策分
发布时间:2022-11-25
工程造价是指进行某项工程项目建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等等。工程造价以利润最大化为基本原则,根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间......
研究建筑工程造价控制策略
发布时间:2022-12-10
前言工程造价就是指对建筑工程固定投入资产的预期计算,同时也是施工过程中投资控制的重要依据,在建筑工程中发挥着重要的作用,并且直关乎着企业的经济效益,因此在今后建筑工程施工中,必须要对建筑工程造价控制予以重视。1建筑工程造价中存在的问题建筑工程造价关乎着企业的经济效益,但是从现下的建筑工程造价工作现状分析,却存在着很多的问题,这使得企业平白的蒙受了经济损失,具体而言主要表现在以下三个方面:①工程预算.........
建筑工程造价控制方法研究
发布时间:2022-11-15
摘要:随着经济与社会发展步入转型关键时期,近年来我国建筑业所承担的生存与发展压力不断提升,造价控制工作也开始成为业界关注的焦点,基于此,本文就加强招标文件的编制与审核、编制合理的招标控制价、选择适合的合同形式开展了详细论述,希望三种建筑工程招标阶段造价控制方法能够为相关业内人士带来一定启发。关键词:建筑工程;招标;造价控制近年来我国建筑工程招标体系日渐完善,但在造价控制层面却仍旧存在一定不足,招标.........
建筑工程设计与造价有效控制研讨
发布时间:2019-09-09
0引言工程造价的多少不是某一个原因造成的,而在建筑工程施工的每一个方面都有体现。要想减少工程造价的成本,提高建筑单位的效益,就要在建筑工程设计上下工夫,对建筑工程进行优化设计,让其整个工程的施工在之前预算的范围内,保证了工程的造价。只有两者相互结合,前期建筑单位对各项工作做好准备,考虑到建筑工程在施工过程中遇到的问题,减少因为建筑问题给企业带来的额外负担,保证整个建筑工程按照用户的需求高质量的完成.........
建筑工程造价动态管理的控制
发布时间:2022-10-26
摘 要:建筑工程造价动态管理的控制对于我国建筑领域的各个阶段来说都是十分重要的。在建筑中如果能够有效的发挥出建筑工程造价动态管理的作用,则会有效地促进建筑工程领域的发展。所以,对于建筑工程造价动态管理控制的研究意义重大......
试谈建筑工程造价的有效控制
发布时间:2022-11-05
一.建筑工程造价控制过程中存在的问题及原因1.建筑工程造价资料未建立共享平台。现阶段,有关我国工程造价管理资料收集与整理制度还不完善。对于造价师来说,已经完工的工程项目,它的工程造价资料的收集与整理是非常有参考价值与借鉴意义的。我国这部分的资料共享的非常有限,很大一部分都是造价工程师自己拥有。造价工程师占有工程造价资料,而不互相学习,互相交流,会带来很大的资源浪费。2.工程计量方面与工程真实造价不.........
建筑装饰工程造价管理与控制研究
发布时间:2023-03-18
摘要:建筑装饰工程造价控制由于受到设计、管理、施工等因素的影响,依然处于相对落后的发展现状。所以,还需要不断地完善和创新,才能进一步将造价控制落实到实践。并且随着经济的快速发展,建筑装饰工程的发展规模也在逐渐扩大,从......
探究建筑工程造价有效控制
发布时间:2017-04-10
一、建筑工程造价控制的现状分析 (一)工程项目的施工设计阶段 施工设计阶段也是项目的投资决策阶段,工程的绝大部分要求和工程的实施举措都是在这个阶段产生的,因此作为施工设计人员,除了要保证施工组织设计的顺利进行,同时还要......
建筑工程造价的合理有效控制与研究
发布时间:2022-09-07
在建筑工程具体的施工过程中,其工程的造价和施工各阶段之间的关系十分紧密,并且对于建筑工程整体的施工质量具有直接的影响。所以,应对建筑工程造价中存在的问题进行全面地分析,并采取具有针对性的解决措施,对工程造价工作进行严格地控制与管理,进而有效地规避严重的经济损失,积极地推动我国建筑行业的可持续发展,促进我国社会经济的进步。1建筑工程造价控制现状分析1.1工程项目的投资决策阶段建筑工程的设计阶段是决定.........
建筑工程造价管理控制探讨
发布时间:2015-08-03
摘要:随着新型城镇化的不断推进,我国的经济不断提升,城乡差距日渐减小,建筑工程在我国不断兴盛,随之有关工程造价的各种问题就产生了,工程造价偏高造成资源等的浪费成为当前社会关注的焦点,这既不利于城镇化的进行,也损害了国......
工程造价控制中的工程造价咨询分析
发布时间:2022-11-14
【摘 要】在工程项目管理过程中,工程造价控制具有十分重要的意义。工程造价的有效控制能够合理地减少工程的成本投入,从而能够获取更多的收益。目前,我国工程造价控制越来越受到工程建筑建设方面的重视。本文笔者通过对造价工程控制......
建筑工程的安全管理与进度控制分析
发布时间:2022-12-07
【摘要】加强对建筑工程的安全管理与进度控制的研究,有利于提高建筑工程管理水平。本文笔者对建筑工程的安全管理与进度控制进行了探讨,希望对相关从业人员具有借鉴意义。 【关键词】建筑工程,安全管理,进度控制 1建筑工程安全......
分析房屋建筑工程施工阶段的成本造价控制
发布时间:2015-09-10
【摘 要】本文结合多年的工作经验,简要分析了我国建筑工程施工阶段的成本造价管理存在的一些问题,并据此提出了一些相应的成本控制措施,以此来确保建筑工程项目成本控制的有效性,为实现建筑施工企业经济效益的长久稳定增长打下牢固......
探讨建筑工程造价控制问题与对策
发布时间:2017-06-21
现在的建筑工程主要采用工程造价方式,利用静态和动态相结合的运用原理。对于这种成功运用的工程造价方式,它极大地促进了建设工程造价的发展,使工程造价朝着科学、专业的方向前进。虽然建设工程造价管理取得了一定的进步,但其发展中的问题也是无法避免,这阻碍了建筑工程造价的发展。建筑工程的高层管理也意识到这些会阻碍经济的发展,并努力制定出相关的法律制度。由于建筑工程造价涉及广泛,必须深刻了解,才能有效的提出解决.........
建筑工程造价预算的控制策略
发布时间:2022-11-04
0引言工程造价的主要内容包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程估算、竣工决算等方面,也就是要求相关技术人员根据所设计出来的图纸进行相关方面的预算,包括一些人工费、材料费、企业管理费、措施费、税金等。在保证安全和使用的基础上,如何有效地控制建筑工程造价预算,提高建筑工程的经济效益成了各个设计实施单位要思考的主要问题。我们应该从这几个方面入手,进行分析。1建筑工程造价预算成本控制存在着以下问题一般来.........
建筑工程造价管理与控制文献综述
发布时间:2019-12-03
【摘要】建筑工程项目分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上国家政策的变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,确实很难。因此,规范建设市场行为,完善市场机制,合理控制工程造价,是建设单位、施工单位需要共同解决的问题。控制工程造价不仅要进行全过程造价控制,更要提高设计方、施工方、业主方等的造价控制意识,细化到每个阶段利用有效的措施控制造价,从.........
浅析建筑工程造价的动态管理及控制
发布时间:2015-08-03
摘要:建筑工程在具体的施工过程中会受到各种因素的干扰,工程项目的变动也继而影响工程造价管理。因此在进行建筑工程施工时,要做好工程造价的动态管理,控制好影响工程造价的各种因素,提高企业的经济效益。在进行工程造价动态管理......
建筑工程施工造价的控制问题
发布时间:2023-03-12
摘要对于在建筑程序的每个阶段,都需应用相应的措施和一定的方法必须把工程的造价控制在建筑工程合理的范围之内,同时也要控制在核定的造价限额范围之内。所以,做好建筑工程的造价控制具有重要意义。关键词工程施工;造价;控制中图分类号TU7文献标识码A文章编号1674-6708(2011)38-0024-02在我国的国民经济主要产业当中,建筑行业在其社会发展中起着不可忽视的作用。在建筑工程施工当中,其工程的造.........
全过程跟踪审计过程中的造价控制实务技能研究
发布时间:2022-10-23
全过程跟踪审计过程中的造价控制实务技能研究 1 各阶段造价控制现状及存在的问题 1.1 招投标及拦标控制价阶段 甲方在招标以前一般会请造价咨询单位做拦标控制价,造价咨询单位一般在时间紧,任务重的情况下编制,在编制过程中,会出现......