【摘 要】改革开放以来，随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，城市土地的使用也变得更加紧张。随着高层建筑的迅猛发展，传统的多层建筑施工方法和施工技术已经不能满足当前高层建筑的施工要求。因为高层建筑建筑难度大，所以我们在进行施工过程中，除了要提升建筑工艺，还要做好相应的管理工作，控制工程质量。本文主要对高层建筑施工技术要点及管理措施进行阐述和解析，希望能够为高层建筑的施工技术发展做出贡献。
【关键词】高层建筑；施工要点；管理措施
前言：
在城市化不断推进的今天，我国城市高层建筑发展势头迅猛，它通过汲取古代建筑、传统建筑以及现代建筑的设计建造经验，使的其施工技术不断和国际接轨，向现代化、正规化的方向发展。但同时我们也要看到，市场上有很多施工者并没有完全掌握科学的施工、管理方法。有些施工技术和管理方式并不能完全适用于高层建筑。所以，本文作者希望借此文抛砖引玉，寻找科学的高层建筑施工技术和管理措施，推动我国经济和人民生活居住水平的不断提高。
一、高层建筑的施工技术要点
1.1、桩基技术
我国当前的建筑行业在桩基技术上，根据施工要求，已经采用多技术、混合型的打桩模式进行施工。与国际上的建筑业同行相比，在成桩上，国内建筑业正在不断的开发和实验新技术，提高施工的科学含量，缩短与世界顶尖建筑施工的距离。
具体的施工过程中，高层建筑的施工技术也取得了一定的进步，比如：在应对由于吊起不当而衍生的打桩偏移、应力过高等问题上，研发出了CFG桩复合地基技术。这种技术，采用长螺旋钻成孔管内泵压水泥粉煤灰碎石桩、桩间土和褥垫层组成的一种新型复合地基形式。可以有效的解决上述问题，降低施工成本，节省时间，提高效率。
传统多层建筑的打桩方法，大多采用混凝土预制桩的工艺。这种工艺噪音大、技术水平低下、施工质量难以保证。在高层建筑悄然兴起的今天，混凝土预制桩已经不能够适应当前的需要。为解决这一难题，高层建筑的施工单位尝试采用混凝土灌注桩工艺。因为，种工艺，能方便施工者进行操作，适用广泛，方便快捷，建筑质量高。另外灌注桩可以有效的降低造价，提高承载力，方便施工质量检查，提高建筑抗震能力，增强侧面应力，根据试验测试，灌注桩建筑，其承载力是普通建筑的1.5倍，特别适合高层建筑的技术标准。
当前的高层建筑，考虑到地面空间有限，往往会向下拓展空间。在这一点上，深基坑支护技术也在不断的发展和前进。我国的深基坑支护技术主要包括水泥土墙技术、土钉墙技术、地下连续墙技术、排桩技术等。为适应不同的工程，各建筑者采用了不同的应对方式。其中较为常见的是土钉墙的方法，这种模式成本较低，对深度的要求一般在15米上下，一般都会采用这种方法。其他的，地下连续墙技术适用于地基深度较深，对地下空间开发较大的工程，墙面厚度不比土钉墙，但是应力承受犹有过之在深坑的开挖技术上，采用分层、错位、限时的挖掘技术，以减少施工难度，节省时间。
1.3钢筋连接技术
当前，我国的钢筋技术随着我国工业的不断发展，也有了新的突破。当前的钢筋连接，多采用机械连接的方法，突破了原有的化学成分、可焊性、天气限制。使连接质量有了较大的提升。不断提高稳定性。为了应对庞大的基础设施建设，我国建筑研究者开发了钢结构预应力技术，使用该项技术，可以降低预应力网架、斜拉等项目的技术难度，这些施工工艺提高了钢结构安装的简便性和可靠性，这大大提高了高层建筑的工程质量与使用寿命。
1.4 逆作法的施工工序技术
按照传统的施工方式，工程只能是逐层施工，交接进行。两个部分无法同时开工，致使工序繁琐。但是逆作法的发现有效地解决了这个问题。它可以上下两部分同时开工，减少工序；平行施工相互不影响，减少了工期，提高了建筑效率。
1.4.1地下连续墙
地下墙施工，首先要寻找一个“导墙”来保证工程的建设方向，最好的参考标准就是地下室的墙面基准。然后，对各种设备进行物理导向，进行储备各种必要的建筑材料；之后再安置钢筋和混凝土导管，完成最后的浇筑工作，形成一个整体的地下连续墙。
所以为了建设质量，应该根据不同的建筑物选择不同的承重柱设计方式，当前施工过程中上最常用的是H 型钢或钢筋混凝土柱。除此之外，在进行钢筋混凝土承重支柱建设的时候，需要对混凝土的底部进行适当的加固，仔细焊接每一个接点，做到钢筋连接合理可靠，与混凝土融合在一起。再设计承重支柱的时候，要考虑地上建筑与地下建筑的整体性，不能简单地以几何中心作为承重柱的设计点。要按照位置、角度、空间行形成三者统一的格局。保证对负荷的有效承载。根据作者统计，大部分建筑物对承重柱的角度要求在1/300以上，部分严格的要求是在1/500以上。同时还要采用相应的施工节点工艺、纵向钢筋绑扎工艺以及混凝土逆作浇捣技术等。
二、高层建筑的施工管理措施
2.1 建立专业的质量管理队伍
高层建筑不同于一般的多层建筑和裙楼，由于高层建筑的相对高度变化较大，施工成本较高，具有不可更改性。所以建筑都对垂直度、混凝土强度等方面的精度要求较高。对此，施工者要预先建立一支专业技术过硬的技术队伍，随时对工程施工进行指导和管理，对于错误的施工方式和容易导致工程隐患的地方及时检查和排除。做好高层建筑的三线控制、混凝土强度配置等方面的管理。
2.2、做好造价管理
实行严格的造价管理是高层建筑建设者管理方式改进的必要措施，是科学管理的正确途径。在材料采购方面，以招标代替采购，减少物资采购、工程结算、设备材料使用的权责不清；在管理方法上，要对传统的财务管理进行改革和创新，严格财务报销制度，量化材料消耗指标，减少各种潜规则支出，精细化执行国家、行业的价格标准。
2.3、加强标准制度的设计
加强各项标准制度的设计，严格管理，建立健全各种规章制度，是高层建筑施工过程中现场管理根本保证。建立系统内的自动管理机制，完善质量监察制度，是保证质量的有效措施。增强管理的标准化建设，能促使施工过程中的各种活动和各项管理工作达到科学化、一体化、高效化，是施工管理提高效率的前提条件。因为只有严格执行标准，才能有效的降低成本，各项活动才能不出事故，减少返工的次数，保证工程质量。
2.4 做好施工安全管理
最后一点，也是最重要的一点。一定要做好施工现场的安全管理。高层建筑相比于其他建筑，危险系数更高，也更容易发生事故。首先，施工单位要对工人加强安全施工意识的培训，提高个人安全施工的能力；第二，做好施工现场的各项安全措施检查，随时抽查，对于违规操作者进行处罚；第三，做好自然灾害的防护补救措施，对于雷击等自然灾害要做好规避措施，并不断检查其功能是否完好无损。
2.5 保证工程质量，提高工人积极性；
提高高层建筑工程施工管理不仅可以保证工程质量，还能有效的提高工人的生产效率。在现场施工过程中，仅靠设计师是无法全部保证设计是否有效的被采用，这就要求工程的管理者进行有效的现场管理，跟进施工进度，做好施工复查工作。同时，科学有效的管理手段，能够减轻工人施工的难度和疲劳程度，使工人获得最大化的休息，从而在施工过程中集中精力，完成每一道工序。这样可以减少工程的潜在隐患，提高工程质量，加快工程的进度。
三、总结：
总而言之，城市高层建筑的发展，正在改变着人们生活、办公的环境和方式，同时也提高了城市土地资源的利用效率，是城市发展的必然之路。所以，我们要不断创新管理手段，完善各项管理制度，提高施工的技术和工艺水平，适应市场发展的浪潮，推动我国建筑业的不断发展。
参考文献：
[2] 李静茹. 高层建筑施工技术要点及质量控制[J]. 城市建筑，2011（14）.
[3] 滕建军，徐庆，袁新国.高层建筑施工技术要点及质量控制分析[J].建筑工程经济，2014，（5）.
