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基于3S技术的土地承包经营权确权研究

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基于3S技术的土地承包经营权确权研究
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【摘 要】土地承包经营权确权对于保障农民权益具有重要的意义。分析了土地承包经营权确权的工作流程,对基于无人机低空摄影测量的工作底图制作,使用RTK技术进行界址点测绘、使用GIS技术进行数据库建设和数据管理进行了重点分析。在土地承包经营权确权项目中综合使用3S技术,较好的完成了该项工作,保证了工作质量,提高了工作效率。

【关键词】土地承包经营权;RS;GPS;GIS

1 引言

土地承包经营权确权的任务是“查清承包地块面积,确定空间位置,建立承包经营权登记簿,妥善解决地块不准、空间位置不明确、四至不清、登记簿不健全等问题,把承包地块、合同、面积、权属证书落实到户,赋予农民土地承包经营权”。该工作以户为基本单位,对现有人口、地块、土地面积、承包现状进行核实。传统承包经营权确权使用皮尺丈量,绘制草图即可确权办证,该方法只能基本满足面积和四至的相对准确,但操作不够规范,成果没有空间位置,不能满足新时期农村土地承包经营权确权的要求,探讨新的更加准确的方法十分重要。

2 基于3S技术的土地承包经营权确权

2.1 工作流程

近年来由地理信息系统(Geography Information Systems,GIS)、遥感技术(Remote Sensing,RS)和全球定位系统(Global Positioning Systems,GPS) 组成的3S 技术发展迅速,已经在土地调查、林业、环保等领域得到了广泛应用。同样,3S技术的发展极大的方便了土地承包经营权确权工作,基于3S技术的土地承包经营权确权工作流程见图1。

2.2 基于RS的土地承包经营权工作底图制作

根据权属调查的效率统计,使用大比例尺无人机低空摄影测量影像进行权属调查效率是使用DLG数据的两倍,提高了权属调查的工作效率,增加了调查成果的准确性和可靠度。

2.3 基于GPS的土地承包经营权界址点测绘

随着科学技术的发展,GPS测量经历了静态GPS测量、GPS RTK测量、CORS测量几个阶段,由长时间测量进步到短时间测量,并且CORS实现了单人单机快速测量,极大的提高了工作效率。使用CORS进行土地承包经营权确权界址点测量时,首先使用布尔莎模型求取坐标转换参数,并检查其精度,满足要求后方可开始测量工作。使用CORS进行界址点测量时,每个界址点均独立观测两次,平面位置较差小于3cm时取平均值作为界址点的最为成果。在信号稳定时,CORS测量速度极快,几秒钟即可完成一个界址点的测量工作,经统计,使用CORS技术每天可以完成300-400个界址点的测量工作,与传统的测绘方法相比,CORS具有数据质量稳定、测量速度快、测量精度高、测量距离远、灵活方便等优点,经过精度检查,CORS测量成果平面精度优于5cm,完全可以满足土地承包经营权确权界址点测量的精度要求。

2.4 基于GIS的土地承包经营权数据库建设

根据权属调查成果、界址点测量成果绘制地块图,以村、组为单位进行公示。以无人机低空摄影测量获取的DOM数据为底图,辅助以数据线划图,同时结合面积表格数据进行公示,便于群众了解土地承包经营权登记发证情况,及时发现问题。对于发现的问题,及时修改,做好数据入库准备工作。

土地承包经营权数据库以GIS平台为基础,主要包括土地权属、土地承包经营权登记、影像等信息,满足土地承包经营权登记需要,同时满足矢量、栅格和与之关联的属性数据的管理,具有数据输入、编辑处理、查询、统计、汇总、制图、输出,及更新等功能。土地承包经营权数据库结构见表1。

经过数据集成完成数据库建设工作,实现土地承包经营权管理三个 “一体化”:即登记发证与档案一体化、图属一体化、业务审批和流程控制一体化,提高办事效率,保证土地承包经营权登记和建库符合标准规范。进行数据库试运行,通过数据查询、数据统计汇总、数据分析数据库应用,测试系统的稳定情况,数据库有无死机现象;查询及统计数据的准确性,数据汇总表格及各类图件的输出是否符合要求。

3 结论

土地承包经营权确权是土地管理的大事,时间紧任务重要求高。采用无人机低空摄影测量影像对权属调查、外业指界等工作有非常重要的作用。CORS技术的应用提高了测量精度和效率,减轻了劳动强度。GIS 为数据管理及登记发证工作提供了很好的平台,实现了信息化、数字化、系统化管理。3S技术在土地承包经营权确权工作中具有准确、高效和灵活等优点。

参考文献:

[2]宋化清,徐波.3S技术在兴平市集体土地所有权登记发证中的应用[J].地矿测绘,2014(03).

[3]赵彦刚,徐喜旺.3S技术在农村集体土地确权登记发证中的应用[J].测绘标准化,2014(04).

[4]曹泉根.在农村村庄地籍调查中采用航空摄测量技术方法的应用研究[J].现代测绘,2012(5).

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人类开发利尹亡然资源的活动E 不晰地改变着地球陆地表面的覆盖状说其对广妹环婿的影响不只局限于当地而且远至于飞全球,这种影响具有明显非线性特征因此,1995 年国际地圈生物圈计划( IGBP )和国际全球环境变化人文因素计划(IHDP ) 联......
基于物联网技术的物流包装研究
发布时间:2016-10-20
物联网技术的开发应用被称为当代继计算机技术、互联网技术之后的第3次信息技术与信息革命,物联网技术的开发应用已经逐步渗透到社会生产生活的各个领域。将物联网技术有效运用到现代物流包装及其相关产业中,必将大大推动现代物流包装......
基于三维可视化技术的土地整治建设研究
发布时间:2022-10-03
摘要:在土地整治建设项目中,利用地理信息系统软件ArcGIS与遥感软件ERDAS软件,将项目区的影像图、高程以及其他辅助信息进行处理、整合,制作出具有三维可视化模型,将其作为土地整治建设项目土地调查的现状与后期规划的基础。成果显......
城镇土地所有权确权登记发证工作的细则分析
发布时间:2023-02-14
摘要:随着我国城乡一体化的快速推进,城市和城镇之间的差距也越来越小。城市化进程的发展同时暴露出了城镇土地存在的重要问题。由国土资源部、财政部和农业部联合下发的《关于加快推进城镇集体土地确权登记工作的通知》,其目的主要......
关于经营土地与保护耕地的协调机制研究
发布时间:2014-01-06
论文关键词:经营土地;耕地保护;协调机制 论文摘要:近年来,我国由于城市化、 工业 化速度加快以及对经营土地的错误理解,使得耕地面积锐减,也使得我国人地矛盾越来越突出。在经营土地过程中,如何有效保护耕地,协调人与土地的......
浅析土地经营权入股合作社的法律问题
发布时间:2016-12-30
一、土地承包经营权入股的内涵 (一)入股的是承包农户享有的土地经营权 实践中,土地承包经营权入股是一个相对笼统的概念,《农民专业合作社法》和《农村土地承包法》对这一问题并无明确界定。从各地立法实践看,到目前为止,有11个省......
关于建设工程地基基础岩土试验检测技术的研究
发布时间:2023-01-16
摘要:地基岩土是建造工程施工中非常重要的一个方面,地基岩土支撑着建造工程的载荷,因而,就需求地基岩土有满足的承载力。经过科学的试验检测地基岩土,取得有关参数,能够对地基岩土层进行科学的运用,进步建造工程的安全性。 一......
关于市政道路软土地基加固施工技术的研究
发布时间:2022-12-16
摘要 在我国经济快速发展的今天,城市化建设水平也得到了大幅度的提升。在这种情况下,对于城市的市政道路也提出了更高的要求,需要城市通过市政公路的建设满足城市发展的需要。而在市政道路施工过程中,经常会面临到软土地基的施工建......
农村宅基地和建设用地确权登记工作关键问题研究
发布时间:2023-06-16
一、湖北省宜城市安恼村用地情况 宜城市位于湖北省西北部、汉江中游,是襄阳市下辖的县级城市,宜城市辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。此次项目主要参与南营办事处安恼村, 二、宅基地确权登记存在的问题......
土地权、发展权与环境权的衡平
发布时间:2023-01-18
土地权、发展权与环境权的衡平 土地权、发展权与环境权的衡平 土地权、发展权与环境权的衡平 [内容摘要] 在土地法制领域,现实的人们给予了土地权属制度以更大更多的热情,这是应该的。从法的角度,权利问题是讨论其他问......
农场国有农用地使用权确权规则探究
发布时间:2023-04-17
摘要:当前农场国有农用地使用权确权进展不太理想。一些部门规章和地方规范性文件尽管制定了“根据实际使用情况确定土地使用权归属”的规则,但是尚存对农场国有农用地使用权权利属性认识不同、对“实际使用情况”缺乏具体构成要件的规定等制度困境。基于可行性与必要性的论证,走出“根据实际使用情况确定土地使用权归属”之制度困境的出路是:借助取得时效制度完善农场国有农用地使用权的确权规则。关键词:国有农场国有农用地使.........
股权继承问题研究_经济法论文(1)
发布时间:2013-12-17
[论文提要]随着私营企业的发展壮大和个人股东的不断增多,股权继承将成为不可回避的法律问题。目前我国还没有系统、明确的关于“股权继承”的法律法规。涉及到这个问题的法律条文散见在《公司法》以及《继承法》若干部分。股份有限责任公......
浅析农村宅基地的确权登记问题
发布时间:2015-12-03
摘 要:我国农村宅基地登记制度虽实践的比较晚,但目前,农村宅基地登记已经成为社会主义新农村建设和推进城乡一体化进程中十分重要的问题,成为社会关注的热点。为切实有效的推进农村宅基地的确权登记,本文对农村宅基地的权属进行了......
建设工程承包人优先受偿权之法律属性研究
发布时间:2023-01-27
建设工程承包人优先受偿权之法律属性研究 建设工程承包人优先受偿权之法律属性研究 建设工程承包人优先受偿权之法律属性研究 有学者认为,《担保法》将留置的财产限于动产,债权人不能对诸如......
承租人的优先承租权问题研究
发布时间:2015-07-27
一、问题的提出 在实践中,承租人和出租人一般都会在租赁合同中约定,合同到期后,如果出租人的房屋继续对外出租,在同等条件下,承租人可以优先承租该房屋。然而,租赁关系在现实中是相当复杂的,而且出租人很容易就可以规避这条约定......
经济新常态下土地经营权流转的新特征与思路调适
发布时间:2023-01-28
摘要:经济发展新常态下,我国土地经营权流转在新型城镇化持续发展、农业农村投资潜力巨大、国家政策仍大力支持农业农村发展以及可预期的制度改革下,将呈加速之势,但需要高度重视强势群体和工商资本介入与农民长期利益保护的挑战,......
必须调整农村土地承包政策
发布时间:2023-04-26
" 内容简介:文章对当前的农村土地承包政策的执行情况调查后认为:如果农村继续执行三十年“生不补,死不退”的土地承包政策,会导致农地资源分配显失公正、农村贫困人口增多、农村社会不稳定的不良后果。文章结合当前的农村工作实际,提......
关于农村土地承包纠纷案件的调研报告民法论文(1)
发布时间:2023-04-01
——基于正当利益的司法保护及中国实践黄 忠 (西南政法大学,重庆400031)【内容摘要】在解决新类型诉讼的过程中,针对法律不明的现实,理论上对传统意义上的诉之利益概念进行了拓展。本文将从正当权利的司法保护及纠纷的司法最终解决角......
农村土地承包纠纷问题探讨
发布时间:2023-07-09
农村土地承包纠纷问题探讨 农村土地承包纠纷问题探讨 农村土地承包纠纷问题探讨 改革开放以来,特别是市场经济政策实施以来,我国农村发生了许多重大变化,其中,影响最深远的是普遍实行了多种多......
土地保护立法:土地权、发展权与环境权的衡平民法论文(1)
发布时间:2013-12-17
[内容摘要] 在土地法制领域,现实的人们给予了土地权属制度以更大更多的热情,这是应该的。从法的角度,权利问题是讨论其他问题的前提与归属。但本文拟从资源环境保护的角度,给予土地保护的法理以更多的关注。其间自然涉及了土地权属与......
基于 IETM 技术的 MRO 运营管理平台研究
发布时间:2023-03-24
0 引言 目前,我国制造业正在从产品经济向服务经济过渡,制造业价值链向下游转移,制造服务已经成为制造企业新的经济增长点。因此建立具有敏捷化、智能化、网络化和社会化的网络平台,对面向大型装备的维修、维护和大修(MRO)的运营......
基于实物期权投融资互动的企业技术创新战略研究
发布时间:2022-12-21
摘要:新古典厂商投资理论忽略了 金融 因素对 企业 投资需求及宏观 经济 波动的影响,因而不能面对资本市场的不完美性。目前,尽管企业投资、融资理论均有很大 发展 ,但关于二者互动机制的研究则相对较少。本文在实物期权投融资互......
市政公路工程软土地基处理技术研究
发布时间:2023-04-10
摘要:对于市政公路施工来说,软土地基对其影响较大,主要是公路建设后软土地基的不规则沉降会直接影响公路的稳定性,容易导致塌陷和失稳等情况,从而影响交通安全。因此在实际的工程中应按照软土地基的特征选择合理的处理措施,或者......
“村官越权发包土地”是否构成恶意串通?(1)
发布时间:2023-02-12
我国《合同法》第52条规定了合同无效的几种情形,其中因“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”所订立的合同即属于其中一种。对于此条款规定,司法审判实践中就如何执行问题向来存在颇多争议。有的法律人员甚至认为此条规定过于笼统......
德国土地使用权和中国土地使用权之比较
发布时间:2013-12-17
" 2003年以来,中国因征用土地、拆迁房屋而出现了一系列被涉及者自杀、自焚、示威等事件。特别是于2003年8月发生的南京市被拆迁户翁彪自焚身亡的悲剧,令人震惊。相关事件的矛盾焦点之一是征地拆迁者和被征地拆迁户之间对补偿费数额有......
基于土拱效应的桩承式路堤承载变形计算研究
发布时间:2016-04-18
摘 要:从桩土差异沉降、土拱效应、荷载分配三者的关系出发,提出桩体向上刺入路堤的体积等于土拱区体积的压缩量的假设,通过对桩承式路堤进行力学分析,并结合其变形协调特性,推导出用差异沉降表示的桩土应力比以及拱高的计算公式.......
探究基于计算机软件技术的网页包装设计技术
发布时间:2017-06-13
1基于计算机软件技术的模块化网页技术介绍在计算机软件技术支持下,进行网页包装与设计需要分模块来进行,在不同的模块中应用的技术方法也要做出区分,长时间处于这样的环境下,很难确保管理任务达到理想的使用标准,技术方法也是不断发展变化的,能够提升软件的使用稳定性,在功能上也能够与设计方案保持一致。网页包装设计要体现出个性化,在使用功能与页面选择上都要保持整体性,网页设计同样需要计算机软件的支持,在技术上体.........
浅析农民土地发展权的立法完善有助于农民经济发展权的实现
发布时间:2023-01-22
一、农民经济发展权及其土地发展权 (一)农民发展权核心是农民经济发展权 农民发展权是指作为个体与作为集体的农民自由参与政治、经济、文化和社会生活等权利且享受其发展利益的权利,包括农民政治发展权、农民经济发展权、农民文化发......
贫困农户认为承包土地就是自家的
发布时间:2022-12-24
" 自1980年代我国农村实行家庭承包经营责任制以来,学界精英们就一直拿农民特别是的贫困农户的承包土地说事,不少人以“规模经营效益”为由,指责“分散的小农户家庭经营不利于规模经营”;有的提出了“农民承包土地国有”这一试图引起天......