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简析建筑施工企业工程造价风险管理分析

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简析建筑施工企业工程造价风险管理分析
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1 施工企业工程造价管理现状概述

从市场交易的角度分析,工程造价是指为建设一项工程,预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用[1],按照工程项目建设的特点,即项目需要按照一定的建设程序进行决策和实施,其造价是多次形成、逐步深化、细化和逐步接近实际造价的过程,随着市场机制及法律的完善,目前主要通过竞价方式来形成,作为施工企业,工程造价风险管理从施工承包投标开始到项目结算阶段,贯穿于全过程。

从目前的阶段看,我国施工企业对工程造价的风险管理方面仍然处于发展阶段,对于工程造价的风险管理意识比较单薄,在管理过程中没有形成系统性的管理思维,即投标阶段和施工阶段及竣工结算阶段各自为政,技术管理和物资管理各自为政,数字化手段滞后,各种信息传导不畅,风险管理系统信息没有形成,根本上对造价的风险管理缺乏控制力,导致了目前的工程造价风险管理片面化、碎片化、不可控制性等特点。工程造价风险管理是一个企业管理水平的体现,提高和加强造价风险管理对于企业的管理水平及盈利能力具有十分重要的意义。

2 工程造价风险因素分析

在对工程造价风险管控的过程中,首先需对造价风险进行识别,寻找出其中存在的风险以及其风险产生的原因。工程造价风险伴随工程项目的实践过程,影响工程造价的风险因素很多,从施工单位角度来说,可以按照技术风险与非技术风险角度来分析。

2.1 技术风险

从技术角度来说,首先是设计技术风险,例如设计内容不全,设计深度不够,设计采用过期的规范,因为勘查地质不详细而导致的设计模型及受力计算错误,因为设计未考虑目前施工水平而导致施工不可行等等需要重新设计或修正设计而导致的造价风险;其次是施工技术风险,例如因施工方案不合理而导致的返工或重复施工,应用不成熟的新技术新方案失败,施工安全措施不当造成人员和财产损失,因工期紧张而不顾及工艺流程的盲目抢工等等而导致的造价风险。

2.2 非技术风险

从非技术角度来说,有自然与环境方面的风险,例如恶劣的气候,地震、台风等不可抗力等;有政治法律方面的风险,例如法律法规的变化,工人罢工,战争及骚乱等,有经济方面的风险,例如通货膨胀或紧缩而导致的人工、材料及设备价格大幅波动,有组织协调方面的风险,例如参与各方协调不力而导致的信息沟通不畅、施工项目管理机构散乱导致效率不高而导致的管理费用高风险,有合同方面的风险,总包合同内条款遗漏或明显对施工单位不利的条款约定的风险,劳务和专业分包合同合同模式不当、计价方式与业主支付不相符等等导致的风险,索赔管理混乱而导致的合同纠纷等等,有参与人员方面的风险,施工项目管理人员素质不高,业务能力不强等风险,技术水平不能胜任技术工作等等导致的造价风险。有材料设备方面的风险,例如材料供应不及时而拖延工期,材料供应质量有问题导致的质量问题造成的造价风险,施工设备与设计不相匹配、安装失误而导致的风险,材料管理不善造成过度损耗和浪费的风险等等。

3 控制工程造价风险对策探讨

3.1 通过数字化手段来实现造价风险的控制

工程建设具有不可逆转性,作为特殊的不动产商品,工程建设具有其自身的规律,这就决定了任何错误都是额外增加的造价风险,随着数字技术的成熟,数字技术即BIM 技术应用逐步推广开来,基于BIM 的5D(3D 实体、时间、WBS)特性对于工程造价的风险控制具有先天的优势,利用BIM 的3D 特性,可以将设计阶段的风险提前发现,进而优化设计方案,因设计方面的技术风险降到最低,可以利用BIM 技术虚拟施工,验证施工方案是否可行,进而优化施工方案进行,可以将技术风险导致的造价风险进行排除与管控,利用5D 技术可以从立体维度分解工程,倒排工期,提前进行优化工期,达到工期合理,避免了因工期超期而增加的工期索赔和管理费用增加的造价风险,合理的利用BIM 的5D 技术,还可以利用大量的工程数据建立与成本相关数据的时间、空间、维度关系,数据粒度处理能力精确到各个单体构件,使实际的成本精确分析和控制具有了可操作性。

3.2 通过合理的风险回避与转移机制来实现造价的风险控制风险具有相对性,有些风险对于自己是风险,但是对于其他人(或组织)不一定就是风险,在施工项目时,要充分对系统的风险进行识别,然后对于有些风险无法回避,而自身不能有效地承担时,风险转移就是一个有效的选择。例如可以进行保险转移,通过购买保险,比如建设工程一切险、安装工程一切险等将本应该自己承担的项目风险(包括第三方责任)转移保险公司,从而使自己免受损失。对于一些自己无法控制的风险可以进行合理的风险回避,例如通过期货合同可以与材料供应商签订供货合同,可以将材料涨价的风险进行合理的回避,对于专业性极强的工程而自己缺乏相应技术的项目分包给专业分包商,可以合理的回避因为自己在这方面的质量、技术和管理上的风险,例如专业的设备安装和维修等等,从而减轻自己的造价管理风险。

3.3 通过工程组织手段和管理方法来实现造价风险的控制一个项目能否盈利及达到预期的目标,关键在组织,组织是实现目标的保证,组织的好与劣是衡量造价风险管理的一个关键指标。因此,项目团队的建设上,必须根据项目的实际情况,建立高效、高素质的管理团队,配置必要的专业人员,例如有经验的技术工程师,造价工程师等。减少因为人员素质和组织机构导致的管理失控、混乱和低效带来的造价风险。在建筑工程施工造价管理中利用精细化管理方法能够避免在程序上和过程中犯错,所谓的精细化就是在程序上必须合规、过程中必须规范,时间上必须及时,从而减少工作方法方面的造价风险,达到风险管理可控。

4 结束语

数字化时代已经到了,已经渗透在各行各业的方方面面,如何合理的利用数字化手段来提高工程造价风险管理是必须面对的事实,金融业高度市场化的发展,适当、合理的引入金融手段,将风险合理的转移,精细化管理已经在制造业应用成熟,对于提高风险管理是一种可行的方法,合理的组织手段及高素质的项目管理团队是保证项目目标实现的有力保障,通过以上科学的造价风险管理,在提高经济效益和项目管理的同时,使建筑施工的工期、安全与质量同步得到保障,最终实现建筑工程施工的整体目标。

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【摘要】随着市场经济的飞速发展,电力行业的竞争日益激烈,对电力工程项目造价控制的要求也越来越高,目前,电力工程项目建设投资规模在不断增加,在项目建设过程中,造成投资浪费和项目“三超”现象较为普遍。文章分析了电力工程造......
交通机电工程施工安全风险管理分析
发布时间:2023-03-09
【摘要】 随着经济的发展,人们对安全问题越来越重视,而机电工程是重要的交通工程,它的施工中安全风险管理是非常重要的。因此,在交通机电工程中,要加强安全风险管理,以此来促进交通事业的快速发展。 【关键词】 交通;机电;工......
建筑工程项目施工管理技术分析
发布时间:2023-02-16
摘要:随着科技的不断发展,建筑施工的内容越来越丰富多彩。现在的建筑施工内容相比以前更有随意性、创意性、实用性。建筑施工内容的丰富多彩主要体现在生产的新材料、掌握的新技术以及人们对平面设计的自由想象。想要建筑呈现的内容......
建筑工程施工现场有效管理分析
发布时间:2015-07-31
【摘要】文章对建筑工程土建施工现场有效管理进行了分析,并介绍了某工程施工管理实例,供广大建设同行参考。 【关键词】土建施工现场;管理;实例分析 一、建筑工程土建施工现场有效管理措施 1、建立健全的现场施工管理制度 ......
建筑工程施工现场管理问题分析
发布时间:2020-03-06
摘要:随着社会经济水平的不断发展,建筑行业的发展也日益迅疾。因此建筑施工合同的现场管理工作也愈加重要。建设工程涉及到的技术非常多,因此在进行现场管理的过程中会遇到很多问题,在这个过程中不仅要能够实现施工的高效管理,更要能够保证各项任务顺利完成。本文针对目前建筑工程技术及施工现场管理中存在的问题进行出发,对提高建筑工程施工管理工作提出几点建议。关键词:建筑工程;现场管理;问题;现状;措施建筑工程管理.........
分析建筑工程施工现场管理问题
发布时间:2015-08-26
摘要:本文主要针对工程施工质量的严格管理与控制及优选人才、强化培训、开展QC攻关、促进工程质量交流等一些问题进行阐述,强调采用先进科技成果,全面加强施工质量管理是建造优质工程的重要条件,也提出了如何提高工程质量的方法与......
建筑机电安装工程施工管理分析
发布时间:2023-03-17
【摘 要】机电安装工程作为建筑工程的关键环节,其全面贯穿于建筑工程施工的各阶段,主要包括给排水、电气、消防、空调机暖气等方面的施工,因此,对建筑工程工期进展具有直接影响。 【关键词】建筑工程;机电安装工程;施工管理 ......
建筑工程施工阶段项目管理分析
发布时间:2022-11-04
一、建筑工程施工项目管理存在的问题 随着社会不断进步,建筑工程施工质量越来越受到社会各界的广泛关注。但是在实际过程中,受到自然条件和人为因素的影响,存在很多问题。下面就针对建筑工程施工过程中存在的问题展开论述。 1.1对......
建筑工程造价管理存在的问题及对策分析
发布时间:2023-02-25
摘要:对工程造价进行调控即是对整个建筑工程进行调控,正是因为它具有如此重要的作用,我们更应该重视控制工程造价环节中的每一个步骤,严谨认真,防患于未然,才能提高资源的利用效率,实现经济效益的最大化。本文对建筑工程造价管......
分析建筑工程造价的动态管理与控制问题
发布时间:2022-12-13
近年来,我国经济取得巨大进展,城市化进程也不断提速,这使得建筑行业发展到一个繁荣的时代。关于建筑工程的管理工作,常常会受到一系列因素的影响,而工程造价的影响最为突出,是建筑工程的基础条件,更是在项目的决策阶段就发挥着非常关键的作用,只有根据决策确定的目标来开展造价管理工作,才可以实现对成本的有效管控。在具体的管理工作中,施工单位需要充分兼顾项目质量、进度与成本等主要因素,才可以在保证质量和进度的情.........
分析水利工程建设期造价管理
发布时间:2017-06-19
0引言随着水利工程施工技术的进步,建设单位的工程建设管理水平有所提升,尤其是造价管理工作中,建设单位做到了从工程特点入手,有针对性的展开造价管理,为提升工程质量,并创造更多的经济效益做出了巨大贡献。1水利工程施工特点1.1建设周期长水利工程通常都具有较大的规模,实际施工所需时间也相对较长,在这种情况下,工程需要面对四季气候的影响,施工措施、技术等都会发生变化。建设单位应制定科学的施工方案,并尽最大.........
建筑工程造价中存在的问题与措施分析
发布时间:2015-08-04
摘要:建筑工程一般造价都较大,工程也通常关乎国家和社会的重大经济利益和社会效益。建筑工程造价因工程不同而不同,因建筑项目的功能和施工周期、项目区域不同而不同。建筑工程的造价具有时效性,同一建筑工程在不同的时间段内具有......
建筑工程施工技术管理方法分析
发布时间:2017-01-14
摘要:在时代变革急速的今日,建筑工程的施工技术变得越来越复杂,基于这种时代背景之下,必须积极探索可以有效提升建筑工程施工技术管理水平的方法的问题也摆到了人们的面前。但是,这种方法不仅仅要提高工作效率,更要保证有着极高的......
建筑工程施工成本管理控制分析
发布时间:2017-07-18
摘要:建筑工程投资大、工期长,按照合同标准实施成本管理方案,可消除工程潜在的效益隐患。结合施工成本控制内容,总结存在的具体的问题,提出切实可行的成本管理方法。关键词:建筑工程;施工成本;问题;控制方法建筑工程施工成本与市场规模化经营是密切相关的,施工单位在决策阶段要考虑综合环境,尤其在经济条件允许下,尽可能扩大施工成本布局范围,为公司日常经营及数据统计做好充分的准备。1施工成本控制内容施工成本是指.........
试析建筑工程造价管理中BIM的推进
发布时间:2023-05-26
BIM技术指的是将工程项目的相关信息使用数字化的方式表现出来,它是建筑信息产品化的模型,也是项目组织信息化的体现。BIM技术通过将工程项目的信息在计算机的共享平台实现跨部门的传递和共享,可以更好的开展协同工作,能够使BIM的建筑信息模型充分应用在建筑工程的造价系统中,提高工程的管理效率。为建筑行业的可持续发展提供机遇,实现经济效益的最大化。目前,我国的建筑行业关于BIM技术的使用相对较少,在管理中.........
分析建筑工程监理及施工技术管理
发布时间:2022-12-22
摘 要:阐述建筑工程监理与施工技术的相互促进及施工技术管理。 关键词:施工技术;工程监理;相互促进 1 建筑工程的监理现状 近年来,我国建筑行业发展迅速,随着工程监理引入建筑市场,逐渐形成了业主、承包单位和监理单位的......
路桥工程造价合同管理及风险策略探析
发布时间:2023-01-10
摘要:改革开放以来,我国社会经济蓬勃发展,尤其是新世纪以后,各行各业逐步进入了新的发展时期。近年来,建筑行业进入了发展机遇期,路桥工程项目增多。工程造价是路桥工程管理中的重要内容,直接决定着路桥工程的经济效益,合同管理在一定程度上可以实现工程造价风险等的预防。基于此,文章详细分析了新形势下路桥工程合同管理风险、管理与风险预防措施,有利于路桥工程项目的顺利实施,对于路桥工程效益的实现具有一定的参考价.........
建筑工程中工程造价的预算与控制分析
发布时间:2023-03-11
对建筑工程的工程造价进行预算和控制,有利于减少工程项目的浪费并降低资源的消耗量,从而使建筑工程造价整体上得到控制,增强企业自身的经济利益,并提高工程项目的综合效益。对建筑工程进行科学合理地设计,是保证建筑工程能够顺利进......
建筑工程造价控制与管理方法探析
发布时间:2022-08-21
摘要:为了在保证工程质量的前提下合理地减少甲方的资本投入,减少资本浪费,工程造价咨询行业应运而生,造价咨询已经越来越趋于专业化,但如何确保工程造价控制与生产水平相适应,确保其准确性;如何对工程造价进行科学有效的管理,仍......
建筑工程绿色施工管理要点分析
发布时间:2022-08-24
摘要:为了提高建筑工程绿色施工管理的质量,本文结合实际,在分析当前建筑工程绿色施工管理过程遇到难点问题的同时。对绿色施工管理的要点进行探究。实践可知,在绿色施工管理中做好资源节约利用、研发推广环保新技术、新材料以及改良施工工艺等措施的应用。能够切实的提升绿色施工管理水平,对促进项目的发展有积极作用。关键词:建筑工程;绿色施工;管理要点1引言当下我国居民更加追求生活的幸福感,追求生活质量的提高,对于.........
工程造价的控制管理法措施分析
发布时间:2022-09-06
本文介绍把好造价控制的基础关,详细分析严格控制工程总造价,提高报价的透明度,明确规范合同条款等方面,加强工程造价管理的方法措施。 【关键词】工程造价;报价;管理;措施 【Abstract】This article introduces the basis o......
简析建筑工程造价控制的现实困境和对策分
发布时间:2022-11-25
工程造价是指进行某项工程项目建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等等。工程造价以利润最大化为基本原则,根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间......
分析建筑工程设计与工程造价有效控制
发布时间:2023-04-05
贯穿于建筑工程进行始终的,是材料及各种设备的使用。工程进行的每一个小细节,都会对最终得工程造价产生影响。而工程设计阶段,是整个工程进行的基础,能够影响工程建设的质量和造价。工程设计会为建筑工程提供实施所依据的设计方案和图纸,是在施工之前,提供的对于未来建筑的具体描述。已经有研究表明,初步设计阶段,对于工程整体造价的影响力达到了80%左右。而即使是到了正式的施工阶段,设计对于工程造价仍然存在一定的影.........
建筑施工中的风险分析和防范措施
发布时间:2023-06-28
摘 要:我们国家的经济在快速发展,建筑工程的数量也在不断的增加。在建筑工程项目施工过程中具有多种多样的风险,每一种风险都会对建筑工程施工单位以及建筑物的使用者带来巨大的损失。本文提出了建筑工程项目施工风险的类型以及建筑......
建筑工程管理措施分析(8篇)
发布时间:2023-05-14
2.2工程建设所采用的建筑材料我们知道,在进行工程项目建设中有两大要素非常重要,一个是施工技术,另一个就是施工材料,施工材料的质量控制与科学选择对于工程建设质量提升作用重大。工程单位在进行工程建筑材料采购的过程中,只有通过工程要求探讨和工程现场研究才能在建筑材料选择方面做到科学合理,而在进行材料的采购与检验、存储、技术应用等过程中,如发生操作不当,也会对工程建设质量和效率造成影响。3建筑工程单位在.........
浅析建筑工程的施工管理
发布时间:2022-10-26
【摘要】建筑工程建设项目管理的核心是实现进度、投资和质量三大控制,三者之间是你中有我,我中有你的因果制约关系。本文从建筑工程施工前准备的管理,工程施工中进度控制管理,工程施工中投资控制管理,工程施工中质量控制管理等方......
论建筑工程施工阶段工程造价成本控制及管理
发布时间:2015-08-03
摘要:工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点,而施工阶段的工程造价管理分为四个阶段:项目前期准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段和工程(结)决算阶段。这些阶段直接......
建筑施工阶段的工程造价的控制与管理
发布时间:2023-01-01
摘要:虽然我国建筑行业近年来发展迅速,但是我国建筑工程施工阶段的工程造价管理还存在各种问题,影响了建筑企业的健康可持续发展。本文阐述了工程施工阶段造价管理的目标并分析了工程施工阶段造价管理的主要内容,最后指出了建筑工......
建筑工程造价控制与管理
发布时间:2015-09-11
【摘 要】建筑工程造价管理是对建筑工程整体的有效的控制,加强建筑工程项目造价控制,能有效降低工程成本,保证项目管理目标的实现。科学合理地确定工程造价,直接关系到建筑工程质量的优劣,直接影响到建设项目的成功与否。 【关......
新型绿色建筑工程造价预算分析
发布时间:2023-04-06
[摘要]全新的绿色建筑定义为在建筑材料的保质日期内,能够充分展示其环保以及可循环使用功能的全新建筑材料,这一材料的使用,逐渐成为现代建筑设计以及建筑制造的新宠,这类材料的运用也为国家环保事业以及建筑开发项目带来更光明的未来。绿色全新材料由于其卓越的环保性能,能在减少环境污染的同时提高建筑抗腐蚀以及抗老化能力,且大幅度降低了建筑成本,这些益处都表明新型绿色材料将取代原有的建筑材料,这是建筑行业发展的.........
新形势下建筑工程造价管理与有效控制分析
发布时间:2023-01-05
【摘要】在新的时代背景下,经济不断的发展,工程造价的基础也在不断的变化,同时,建筑工程造价所涉及到的范围非常的广泛,它不仅包括经济因素,还包括合同,生产等等因素,所以工程造价非常的复杂。同时随着时代的发展,工程造价所......
建筑工程施工安全风险管理及防范研究
发布时间:2023-02-09
摘要:在施工过程中,对安全风险的把控管理是一项极为重要的工作,因建筑施工现场发生意外的机率非常高,若在施工过程中出现任何问题,都会使施工人员的生命安全受到非常严重的威胁。为此,若想施工过程中工人的安全得到保障,其安全风险管理便是不可替代的工作。如何将安全风险管理与防范措施落实到位,便是当前最为重要的问题。关键词:建筑工程;施工安全;风险管理;防范研究在当下,我国建筑行业以获得了较为出色的成绩,为国.........
工程造价合同管理及风险控制
发布时间:2023-03-16
[摘要]针对工程造价管理相关内容,做了简单的论述,并且提出了风险控制策略,共享给行业人员参考。从工程实际来说,做好合同管理以及风险控制,对保证工程建设效益,有着积极的作用。因此,深度分析如何强化合同管理以及风险控制的方法,提出有效的措施,有着重要的意义。[关键词]工程造价;合同管理;风险控制;PPP模式现阶段,PPP项目模式被广泛的应用,此类工程不断增加。PPP模式的应用,缓解了工程建设融资难的问.........
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制
发布时间:2022-09-07
工程造价控制是建筑施工过程中最为重要的一项工作内容,对于建筑工程成本的控制有十分重要的作用。造价控制贯穿于建筑工程的全过程,因此造价控制应当体现在工程的每一工作环节中,实现每一工作环节的有效控制,这样才能实现建筑工程全过程造价控制。基于此,一项建筑工程的造价控制应从最初的从设计、编制、招标控制价、每一工作环节的控制、竣工结算等角度进行分析,从建筑工程施工的整体出发,哪一环节都不能忽视,对于每一环节.........