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探析建设工程项目管理中存在的问题与解决对策

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探析建设工程项目管理中存在的问题与解决对策
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【摘要】 本文结合作者多年从事建设工程项目管理实践经验,对建设工程项目管理中存在的主要问题和解决对策进行了研究与探讨,以供同仁参考。

【关键词】 建设工程;项目管理;存在问题;解决对策

一、前言

建设工程项目管理是企业管理水平的体现和来源,直接维系和制约着企业的发展;建设工程项目管理中的问题决定了企业的生存与发展,只有做好当前工程项目管理工作才能促进企业更好地发展。本文结合作者多年从事建设工程项目管理实践经验,对建设工程项目管理中存在的主要问题和解决对策进行了研究与探讨,以供同仁参考。

二、建设工程项目管理中存在的主要问题分析

(1)忽视对项目的可行性研究。目前我国的许多投资项目都不够重视项目可行性研究方面的工作,项目匆匆上马,盲目投资,不仅造成经济上的巨大损失,而且也可能埋下质量隐患。

(2)招投标活动不规范。招标范围仅限于建筑安装主体工程,而对符合招标要求的设计、监 理、材料采购和一些配套附属工程直接发包;部分标底编制比较粗糙。

(3)建设监理行为的不规范。一些监理单位由于人才不配套,大多只能运用技术手段进行质量检查,而不能运用经济手段和合同手段进行全方位全过程控制,这种状况自然不能充分发挥监理的作用。

(4)建筑施工中的问题。当前建筑工程施工质量从总体上是在不断提高,一些施工企业一线操作人员安全意识和技能较差,懂技术管理的人员少,对规范、规程、质量标准贯彻不到位,现场施工管理不到位,以至产生一些安全事故和质量通病。

三、加强建设工程项目管理与控制的相关对策探讨

(1)加强投资项目的可行性研究。建设单位在项目上马前,必须由专业人员运用科学的方法和手段,从技术、经济、社会、人文、生态等各个角度,对项目进行全面的可行性研究分析和经济评价,真正把可行性研究与建设期的“三控制,二管理,一协调” 同时纳入项目管理的核心内容,确保项目建成后不产生或少产生负面效应,以使各工程项目获得最好的经济效益和社会效益。

(2)加强招投标合同管理控制。在施工总承包制的情况下,甲方与施工单位签定合同时,合同条款细则非常重要。合同必须明确施工总承包单位的责任和权利,并且严禁转包工程的发生,因为转包会造成最终承包单位的利润已经压缩到最低,甚至低于成本价承包,这样只会造成承包单位在施工过程中偷工减料,影响工程的质量及成本的控制。

(3)加强对监理方的管理控制。在项目实施过程中监理的作用不可小窥,他们是工程成败的关键因素之一,他们是工程质量忠实的监督者,对工程质量、安全负有最重要的责任,因此选取一间好的监理公司和一批好的现场监理员对工程质量控制及为甲方节约成本至为重要。好的监理公司及监理员明白事前控制、事中控制和事后控制的重要性,三者中以事前、事中较为重要,事前控制就如技术交底,即在工程开展前已预计到将要开展的工程中用到的技术要点、可能存在的问题、安全注意事项以及完成的效果,这些都要求现场监理员有丰富的现场经验,有足够的责任心,有超前意识。正因为有了事前控制,可减低在施工过程出错的机会,减少返工造成材料浪费以及工期损失,为甲、乙双方节省成本;对于事中控制是指在项目实施过程中及时发现施工中存在的错误、漏洞,检查事前控制的执行情况,从而更好地控制工程质量,为工程顺利验收打下坚实基础;若事前、事中控制顺利实施,一般工程均能顺利通过验收,倘未能完全实施或有遗漏,那么就需要事后控制来补救了,对不合格的分部分项工程坚决不予以验收,确保工程按质按量合格完成,减少日后由于质量缺陷造成的不必要维修费用的产生,从而为甲方节省维修的成本。

(4)加强对施工队伍管理控制。首先要挑选施工单位,大型项目一般采取公开招标,一般甲方不能指定施工队伍,由此造成了中标施工队伍水平参次不齐,而施工队伍素质的高低直接影响工程质量的成败。有些工程在赶工阶段夜以继日施工,甲方和驻场监理不可能每一刻均在现场控制质量,此时施工方的素质起到较为重要的作用。好的施工队伍一般配有总工、施工员、质监员、技术班长等,层层进行技术交底、监督自检,监理、甲方只需起到督促作用就可使该单项工程很好地完成,减少返工造成浪费的机会,从而节约成本,由此可见好的施工队伍是项目成功的一半。因此,对那些不用招标的项目尽量选择有一定规模、诚信度高、完成过大工程的施工企业;若需招标的工程亦需在设招标条件时规定施工单位必须具有大型工程建设业绩,或者要求获得市省以上优质工程的施工单位,这样他们的施工质量相对有所保证。其次甲方要对施工单位做好施工过程控制,具体分为质量控制、进度控制、安全控制,分述如下:

1)质量控制。施工过程的质量若控制得不好,尤其隐蔽工程若监督不到位,给工程留下隐患,隐蔽后就很难察觉,那么保修期过后出现的问题就需由甲方负责维修,从而增加甲方的维修成本。例如,浇筑楼板砼时若浇筑质量不过关造成楼板砼内部蜂窝,这种质量问题一般不易察觉,且在正常使用的前几年一般不会出现问题,但往后就会出现楼板开裂、漏水等问题,且这些问题若不凿开楼板一般较难鉴定是施工过程出问题,那么这笔维修费用过了缺陷责任期就要由甲方支付,造成工程成本增加。因此在施工过程中要求施工单位质量监督员现场监督好,要督促监理做好旁站工作,同时甲方工程部派人到现场监督,确保工程质量,减少工程日后的维修成本。

2)进度控制。施工单位进度快慢影响到甲方在该项目投资成本的回收,例如商品楼工程,施工单位能提前封顶或达到相关的层数,甲方就能提前取得预售证、提前销售,加快资金回笼,减少银行利息支出,从而控制成本。单要加快进度就要考虑到施工成本的增加,相对的施工定额就会提高,对于甲方的投资额就相对会提高。所以,进度控制要跟施工销售准备工作相结合,通过精确的计算在资金回笼加快的情况下又能使施工进度合理的跟上,不然施工完成了但是前期销售工作还没有准备好,盲目追求施工进度也不合理。因此在施工进度控制的过程当中,要合理调整施工进度,让施工进度能够与销售、资金等环节有机的结合起来,最合理的控制工程的投资。

3)安全控制。施工的安全管理,除了施工单位要注意之外,甲方的安全控制也是很重要的。以商品楼为例,若施工过程中出现伤亡的安全事故,除有关部门责令停工整改、进度减慢导致甲方不能提前销售影响成本外,还会对该楼盘的声誉造成影响,影响后续的销售情况,从而影响甲方在该楼盘的资金运作情况,难以控制工程的成本。因此要求施工单位做好安全措施,安全员加强巡查,督促监理加强检查,确保工程安全地完成。

四、结束语

总之,我国工程项目管理的研究和推广起步较晚,体制还不够完善,对先进项目管理理念的认识和理解还存在一些问题,我们只有在实践过程中积极研究我国工程项目管理的特点,加快自身的健康发展,才能实现我国工程项目管理领域的跨越式发展。

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发布时间:2022-12-28
引言水利水电工程质量控制直接关系着水利水电工程的使用功能以及工程后期效益等,通过对管理单位组织管理进行规范化,最终使得监理管理的决策程序化、考核定量化、目标计划化、业务流程化、措施具体化、行为标准化、控制过程化。1水利工程监理工作存在的问题1.1水利水电工程质量监理不到位当前水利建筑市场秩序行为尚不规范,项目法人干预、违反建设程序,甚至任意压缩合理工期,影响工程质量。或者有些水利工程前期工作不充分.........
建筑工程资料管理存在的问题与对策
发布时间:2023-03-22
摘要:就工程资料的管理、收集、归档各环节存在的一些普遍问题,通过分析问题产生的原因,提出了相应的解决措施。指出工程资料真实、准确、完整、规范,才能确保工程质量有据可查 关键词:工程资料; 审核; 质量评定; 验收 1建......
建筑工程项目管理的关键问题探析
发布时间:2022-11-24
摘要:在我国建筑行业不断发展的背景下,针对我国建筑企业在工程项目管理中存在的问题进行了分析,并对加强建筑工程项目管理工作的重要性进行了阐述,进而针对我国建筑企业在建筑工程施工过程中存在的问题提出了相应的建议,希望通过探讨,可以帮助建筑企业在工程项目管理方面提高管理水平,推动建筑企业的稳定发展。关键词:建筑工程,项目管理,应对措施1项目管理工作概述1.1项目管理工作概念建筑工程的项目管理工作就是以建.........
探析当前建筑工程施工管理存在的问题及对策
发布时间:2023-02-27
【摘要】随着社会经济的迅速发展,建筑行业也越来越走向繁荣的道路。建筑施工管理对于建筑企业逐渐的被重视起来。针对施工管理存在的问题进行解决对策的制定及实施,并通过管理工作的创新促进企业综合管理水平的提高,促进施工企业长......
关于档案管理工作存在的问题和解决对策的探讨
发布时间:2023-02-28
摘 要:档案是记录历史、社会以及人类信息的一个重要载体,是企事业单位信息管理的重要部分。档案管理工作是否科学,关系着企事业单位的正常运行和发展。因此,各单位要对档案管理的重要性给予充分、足够的认识。本文通过分析当前我国......
试析建筑工程管理存在的问题及对策
发布时间:2023-01-02
我国建筑工程管理发展非常迅速,目前建筑工程管理模式主要有以下三种:业主委托承包商施工的总承包模式;业主自主管理模式;业主聘请管理承包商的模式。目前国际上应用最广泛的是业主聘请承包商的模式,这种模式是业主聘请专业的管理承包商参与到工程项目管理中。统计数据显示高效的工程管理不仅能够确保工程质量,还能够降低工程建造成本,有助于提升工程承建单位的市场竞争力和经济效益。我国建筑工程发展历程显示我国建筑工程管.........
居住区绿化建设管理中存在的问题与解决方法
发布时间:2015-08-03
摘要:随着经济的快速发展,环境污染问题也日益突出,人们开始追求高质量生活水平的同时,对整个城市的空气环境以及自身居住环境的要求也越来越高,国家对于绿色化建设工程也十分的重视。在大多人看来,园林绿化工程就是栽树种草而已......
水利水电工程项目管理存在的问题
发布时间:2023-01-17
摘要:水利水电工程是我国重要的基础建设之一,是一项十分庞大的工程,其消耗的人力物力都十分巨大,而且由于建设在自然环境中,其管理、防护、修理工作都受到十分严峻的挑战。虽然国家制定了针对性的政策来管理水利水电,但是依旧存在着很多的问题。基于此,针对水利水电工程项目管理存在的问题进行分析,并提出相关的优化策略。关键词:水利水电;项目管理;项目工程近年来,国家的水利水电建设技术在不断提高,工程质量也有所提.........
工程项目风险管理制度问题与对策
发布时间:2022-10-24
关键词:工程项目;风险管理;问题与对策一、我国目前的工程项目风险管理制度(一)风险管理制度的原则要求首先,要明确风险管理制度与危机管理制度的区别,风险管理制度包括危机管理制度,风险管理制度在项目施工的过程中对可能发生的施工事故进行预测与预防;而危险管理制度则是在危险事故发生之后进行处理,防止事故对建筑项目再次造成破坏。工程项目风险管理制度从项目施工前的计划阶段开始,持续到项目建筑完工后的安全性检验.........
水利工程质量管理存在的问题与解决途径
发布时间:2023-01-01
摘要:水利工程是我国基础设施建设的重要组成部分,对于防洪、灌溉、航运等有着重要意义,因此,加强对水利工程质量的管理具有十分重要的意义。然而,在当前的水利工程质量管理中,存在着一系列的问题,影响了水利工程的安全,给人们......
小城镇规划建设存在的问题及解决对策
发布时间:2023-06-11
摘要:本文针对城镇规划重要性、新农建建设有利于城镇化的健康发展、小城镇规划出现的问题、建设城乡一体化的方案进行简要分析,并结合兴仁县巴铃镇的规划现状对其城镇规划提出了实际的改善建议。 关键词:小城镇;规划;建设;问题......
建筑工程项目质量管理中存在的问题及控制措施的探讨
发布时间:2015-08-06
【摘要】建筑工程项目质量管理就是为了保证达到工程项目的质量标准而采取的一系列措施、手段和方法。本文详细分析了建筑工程项目质量管理的重要性以及当前建筑工程项目质量管理存在的问题,提出了加强项目施工质量管理的原则与控制要......
分析水利工程施工管理中存在的问题及解决措施
发布时间:2017-06-19
随着我国对水利工程建设投资的不断扩大,水利作为国民经济基础产业地位得以明确。为保障水利工程施工管理质量,水利工程要创建适合自身发展的质量保证体系。由于水利工程施工管理具有涉及多个学科、范围,影响因素多变等特征,导致水利施工管理存在诸多问题。1水利工程施工管理中常见的问题1.1安全管理不达标任何工程施工中均要重视安全问题,我国部分水利工程施工中存在一定安全隐患。尤其是一些低效、脱节式的管理模式,极易.........
水利水电工程建筑中存在的问题及其解决对策研究
发布时间:2023-06-06
摘要:水利水电工程建筑建设方面需要辩证地考虑,其建设性质具有特殊性。然而,在建设过程中难免出现问题,由此引发一些安全事故时有发生。为此,本文就水利水电工程建筑存在的一些需要解决的问题进行阐释分析,并提出相应的解决对策......
浅析市政工程管理存在的问题及解决措施
发布时间:2015-07-29
【摘 要】市政工程的管理对保证市政工程的质量有着重要的作用,提高市政工程管理水平是提高市政工程管理质量的必要趋势。笔者根据自身的工作经验,分析了市政工程管理存在的主要问题,并对提高市政工程管理水平提出了一些看法,以供同......
高职院校学生社团建设存在问题与解决对策
发布时间:2015-08-17
【摘 要】高职院校学生社团建设是校园文化建设的主要载体,在培养高端技能型方面发挥着重要作用。文章结合高职院校学生活动的实际情况,分析了高职院校社团建设存在的主要问题,从管理方面、队伍建设方面、外部环境方面有针对性地提出......
水利工程监理中的问题与解决对策的分析
发布时间:2023-06-08
中国水利工程监理制度起步于20世纪80年代(1982)的鲁布革水电站,该工程山于引进了国际上通用的招标承包和以业主为中心的建设项目管理模式,取得了工期短、成本低、质量好的建设效果。1988年,建设部颁布了《关于开展建设监理工作的通知......
分解交通工程管理存在的问题及对策
发布时间:2013-12-17
分解交通工程管理存在的问题及对策 摘要:随着经济体的进步,我国的交通工程建设越来越发达,交通工程的的地位也越来越重要。交通工程管理是整个交通建设的关键。但是,由于我国的国情,我国在交通工程管理方面还存在很多问题。从交通工......
中小企业财务管理存在的问题及解决对策
发布时间:2023-05-29
摘要:本文主要从中小企业财务管理的现状入手,分析了中小企业财务管理活动中存在着融资难度大、专业人才稀缺、管理模式单一、财务信息化程度较低等几个方面的不足,并就这几个不足之处提出了具体的解决措施,以期与同行人士共勉。 ......
浅谈电力工程中输电线路施工项目管理存在的问题及对策
发布时间:2022-07-23
【摘 要】输电线路施工在电力工程中有着举足轻重的地位,加强项目管理对确保其质量与安全及实现企业效益至关重要,本文从工程项目管理的含义、特征与重要性入手分析了电力工程中输电线路施工项目管理存在的问题并提出相应对策,以期为......
智能建筑中电气施工存在的问题及解决对策
发布时间:2023-01-27
摘要:随着经济社会的快速发展和信息化程度的不断提高,电气智能化技术在越来越多的小区、商场、医院等建筑中得到广泛应用。但是在智能建筑中,电气施工还存在很多问题,需要我们采取合理有效的措施进行解决,从而保证建筑智能化的合......
农业基本建设项目会计核算与财务管理存在的问题及对策分析
发布时间:2022-10-15
一、存在的问题 (一)缺少专业人员监督申报过程 受传统观念影响,在编制可行性研究报告和申报农业基本建设项目的过程中,仅仅重视工程技术人员与农业技术人员的参与,忽视财会人员的意见。而由于财会人员没有参与前期的预算编制工作......
讨论建筑工程安全管理中存在的问题及解决方法
发布时间:2023-04-27
一、导致工程安全事故的原因1、建设工程的特点导致施工中容易发生安全事故。建设工程规模大、周期长、劳动强度高,施工现场的安全设施是否齐全配套,采用的工艺技术是否合理以及照明、通风情况等都会给安全生产带来隐患。2、参建各方缺少以人为本的安全意识和管理机制。业主作为项目的投资方往往只重视进度而忽视生产过程的合理性和安全性。大部分承包商缺乏完善的安全管理体系和足够的安全管理人员,现场工人得不到应有的安全培.........
交通工程管理存在的问题及解决方案
发布时间:2023-05-26
1 概述 在道路建设过程中,交通工程管理对施工过程、技术、工程质量、后期养护等一系列环节进行系统全面的管理和调控,是保证建设过程中技术完备、程序顺畅、质量达标、养护到位的基础管理,因此,管理水平的高低直接影响到工程的全过......
浅谈建设工程管理中存在问题
发布时间:2015-07-29
【摘要】本文通过对当前我国建筑工程管理中所存在的问题进行深入的研究并且对问题产生的原因进行了科学的分析,结合实际建筑工程管理经验。提出了以加强对建筑工程管理的重视、建立健全建筑工程管理相关法律法规、加强人力资源方面的......
工程建设项目要科学决策
发布时间:2023-01-14
对于工程建设项目的决策,多少年来没有形成科学有效的制度,由此产生了一系列的失误,所造成的损失很难统计,今天决策修一条路明天就改成修另一条路、今年开工明年未完就停工、盲目“定盘子”,半途“扔盘子”,决策失误很难追究责任,明......
论石油企业政工管理存在的问题及解决对策
发布时间:2015-08-10
摘要:随着我国睡主义市场经济的不断发展,企业思想政治工作在企业发展中的作用越来越突出,如提升企业核心竞争力、提高员工素质等,但由于种种原因,当前我国企业在政工管理中还存在着一些问题和不足,这些问题和不足严重制约了我国......
水利工程管理的问题及解决对策
发布时间:2019-10-14
摘要:水利工程管理事关项目建设成效,影响重大,意义深远。项目各参建方应将项目管理的重视程度提至足够高度,将工程管理的现存问题予以透彻剖析,并采取针对性的有效对策,以全力做好项目管理,从而促使项目建设质量、安全、进度等得以满足建设需求。本文结合笔者多年水利工程管理经验,以水利工程建设的现状为切入点,细致剖析了水利工程管理的现存问题,并提出了针对性的解决对策。希望通过本文的分析与研究,能够为有效做好水.........
解决民营企业财务管理中存在问题的对策
发布时间:2022-11-17
民营 企业 是国民 经济 的重要组成部分,搞活民营经济是保持国民经济强劲活力的重要举措。 目前 我国民营企业已近1000万家,占全国企业总数的90%以上,它所提供的 工业 总产值和实现利税分别占全国总数的60%和40%,并提供了大于75%的......
建筑工程施工管理存在的问题及对策分析
发布时间:2017-06-15
近年来,我国的社会经济快速增长,城市化进程不断扩大,建筑工程已经成为我国经济社会发展中极其重要的组成部分。伴随经济社会的进一步发展,我国建筑行业对于经济社会发展推动的作用越来越大。然而随着市场经济的不断发展,建筑企业面临的市场竞争逐渐加大,如何提高建筑企业的竞争力争得一席之地显得尤为重要。建筑工程施工管理是建筑工程施工必不可少的内容,也是提高建筑行业核心竞争力的唯一有效途径,由于建筑工程具有建设周.........
新时期建筑工程管理问题与解决策略
发布时间:2023-07-12
摘要:众所周知,建筑工程建设在我国国民经济发展过程中起到关键性的作用,直接关系到我国新农村建设及社会经济的快速发展,关系到我国现代化建设的长远进步。但是,在实际的建筑工程建设施工管理过程中,还是存在着一些问题,影响到我国......