【摘要】无论是大型项目建设还是房屋建设在施工过程中都必须要做好监理工作，这是确保项目质量的保障。随着房屋建设施工技术的快速发展，我国房屋质量的到了进一步提高，但是在施工过程中仍然存在一定问题，本文针对房屋建设过程中监理工作要点进行了详细分析，希望对相关工作人员能够有所帮助。
【关键词】房屋建设；项目监理；工作要点
随着人们生活水平的提高，人们对房屋的要求也越来越高，更加注重房屋的舒适度和安全性。从目前我国房屋项目建设情况来看，监理是控制房屋质量的重要手段，对提高房屋质量有着重要作用。建筑企业在开展监理工作中需要对房屋建设项目中存在的问题进行详细分析，然后依据分析结果对每个施工环节进行严密监督。
一、在房屋项目建设中开展监理工作的必要性
市场竞争的加剧，在房屋项目建设中出现一些新技术和新人员，这些新生力量一方面是对整个市场后背力量的填充，提供了生产力，在房屋项目建设中有着重要作用。但与之相对应的管理人员的变化却相形见肘，这也就造成了管理人员的变化跟不上房屋建设技术和人员的变化，导致管理的规范性差、粗放，要想实现细致化管理，管理的成本将会大幅度提高[1]。此外，一些规模较大的房屋在修建过程成将会存在大量的琐碎、细微的工作，这些工作容易出现错误。此时通过监理工作人员的专业管理，对工程进行监察，可以使管理人员能够全身心的投入房屋建设项目的管理中，从而提高管理水平，使房屋建设项目质量得到相应的提高。
监理模式下的房屋建设能够从全局角度出发，对房屋建设过程中的各个流程进行优化，从而实现对房屋建设项目管理的提高。在房屋建设项目中，利用监理单位项目管理调控手段能够改善工程的整体质量，控制工程的进度，降低了房屋项目建设中工程管理单位的工作量，从而明确不同施工人员的工作任务，最终完成建设目标[2]。
二、监理工作在房屋建设项目中的作用
（一）全程规划
启动项目阶段，通过监理工作可以协助设计人员和施工人员完成房屋的设计和施工工作。配合并参与同设计相关的审计工作，对房屋建设项目中的数据进行收集，尽量降低在设计阶段出现的纰漏。主导准备阶段，对施工各种涉及到的资料以及参与的人员进行严格的审核，妥善安排施工工作的开展。最后，结算阶段做好对遗留问题的处理。
（二）全方位统筹
在控制进度上，监理单位可以通过合理的手段对承包单位进行督促，采取科学的方式进行施工，施工中对实际工作进度进行检测，如果施工进度存在偏差，要对产生偏差的原因进行分析，并采取科学的方式出现的问题进行处理，在确保房屋质量的基础上做好进度监管工作[3]。
从房屋建设的各个环节入手，对投资进行控制，在设计阶段依据设计图纸和审计方案对投资进行预算，对投资的可行性进行落实，从房屋施工到工程竣工阶段，都需要对全程监理优势进行利用，做好工程计划和结算工作，从而实现对工程投资的控制工作。
监理工程师在工作中通过多种手段，对房屋的质量进行严格控制，在房屋建设过程中要做好巡视监理工作，尤其是在房屋建设中隐蔽工程的施工要做好签证以及工程验收工作，确保房屋建设质量能够达到施工要求。
三、分析房屋建设项目中监理工作的要点
（一）监管施工中使用的材料
（二）监管房屋的施工质量
（三）工程造价监管
房屋建设过程中必须要重视房屋的造价问题，它对工程的质量能否达到标准以及工程能否按期完成都有着重要影响。因此在房屋施工重要做好造价控制，降低成本支出，提高成本利用率。此外，如果房屋建设过程中，造价发生较大变化，应当采取先算钱后变更的方式，从而对房屋建设投资进行合理控制，尽量控制流程变更，使其发生能够发生在设计阶段，及时在房屋施工中产生的变更较小，也要依据流程处理。
结束语
经济的高速发展，使我国的房屋建筑事业也到了快速发展，房屋建设项目在提高我国人们生活水平以及促进我国经济发展上有着不可代替的作用。因此，必须要对房屋建设质量进行提高，对监理工作的要点进行明确，并且在房屋建设项目的各个环节中，落实好监理工作，提高房屋建设质量。