【摘要】城镇化建设进程的加快，促进了房建行业高速发展，使得房建市场竞争也越来越激烈，房建企业想在激烈的市场中取得优势，就必须要全面了解、掌握、运用房建施工技术，加强房建施工管理，从而保证工程的质量。本文探讨分析了当前房建工程中的施工技术以及不同施工阶段的技术管理，以供借鉴。
【关键词】房建工程；施工技术；技术管理；
在房建工程施工过程中，只有充分利用先进的施工技术和科学的管理方法来进行施工，才能满足房屋的建筑质量，并且取得良好经济利益，同时还可以尽可能的安全避免事故的发生，从而促进我国的建筑事业健康发展。以下就房建工程常见的施工技术及不同施工阶段的技术管理探讨分析。
一、房建工程施工常见的施工技术分析
1、混凝土工程施工技术。抗压强度是检验混凝土质量的重要指标之一，我们知道，混凝土抗压强度与混凝土用水、水泥的强度成正比，按公式计算，当水灰比相等时。高标号水泥比低标号水泥配制出的混凝土抗压强度高许多。因而在混凝土的施工时一定要注意把握观察避免用错水泥标号。其次水灰比也和混凝土的强度成正比，水灰比大，那么混凝土强度高，反之水灰比小的话，那么混凝土的强度自然也低，因而，当水灰比保持不变时，妄想以增加水泥的用量，提高混凝土的强度这一观点明显是错误的，此做法只会增加混凝土的变形收缩。 另外混凝土的质量控制包括了两个方面的基本内容：首先要保证混凝土满足设计要求所规定的质量标准。其次，是在满足质量要求指标的前提下尽可能的降低成本。此两点要求实际是说应尽量的降低混凝土标准差。混凝土强度具有一定的离散性是客观的，但若以科学的管理能够控制其达到最小值的目的。因而通过混凝土的标准差，可以反映出施工企业单位实际的管理水平。
2、钢结构方面施工技术。现代房建的发展过程中，存在着诸类的钢结构，诸如：各类轻型钢结构、高层中型钢结构、钢筋混凝土组合钢结构和大跨度钢结构等。其生产通常多采用以工业化的批量生产，且具有着施工应用方便快捷的优势，因而得以在房屋的建筑工程项目中广泛应用。但同时钢结构也相应存在着不利之处，即其导热性较强，在火灾发生时极易产生对房屋的毁灭性打击。因而在作钢结构施工中，施工现场必须完善防火设备，相关防火装备及避难场所的施工设计，都必须依照防火规范条例进行构建。另外钢结构施工时，塔吊的起重能力对钢结构施工质量与效率影响度较大。因而钢结构施工中，除严格做好钢结构的吊装、测控与焊接技术之外，还应做好塔吊等相关辅助设备的严格安装及控制。
3、房建的混凝土泵送技术。在现代的房建工程施工时，对于混凝土材料的使用数量相应较大，并且因高度所限，在混凝土材料的高层输送方面大多选取泵送技术完成，因而在混凝土材料施工时，为确保浇筑施工的质量与工期，应当准备一定数量的土泵机，除此，在混凝土配比比例方面，也要严格依据施工规范要求进行。目前我国的混凝土泵送技术所采取的是化学外加剂和掺粉煤灰的双渗技术，该技术可以很好的满足混凝土配合比例的要求，同时也可达到相关设备的匹配要求，促使混凝土在泵送高度方面不断增高。其次通过混凝土泵送到顶的技术应用，也在很大程度提升了混凝土施工效率。
4、逆向施工。逆向施工是指：通过在房建的内部，做中间支撑桩柱的浇筑，同时沿地下室轴线作地下连续墙等有关的支护结构浇筑，或向上逐层进行地上结构的修筑。和传统施工方式比较，这一施工技术具有以下几方面的优点：首先此施工方法的内部支撑刚度将变得更大，可以有效防止基坑变形，再者对其附近的地下管线以及道路等产生的沉降影响，也可大幅度减弱。其次，利用此施工方法在做多层的地下室房屋施工时，地下同地上的施工均可同时进行，这样便能够将建筑工期有效的缩短，节省资金成本。
二、房建工程不同阶段的施工技术管理分析
结束语
城镇化进程的快速发展，促进了建筑业的发展，房建工程日趋增多。为入住人群提供良好的居住空间及入住环境，为企业创造更大的利润空间，是建筑企业所追求的目标。要想达到以上所述要求，则必须从房建工程的施工技术方面严格把控，确保工程施工组织完善，通过科学化的技术施工要求与管理要求，达到预期的社会效益及经济效益。