【摘要】进行建筑工程的施工时，必须要保证防水工程的质量，否则将会使建筑工程的整体质量大大降低，影响建筑工程正常使用功能的发挥。笔者指出了建筑工程防水施工中的几个关键点，并针对施工期间出现的各种问题制定了高效的解决方案。
【关键词】建筑工程；屋面；防水材料
进行建筑工程的施工时，开展防水工程的施工主要是为了避免雨水或由于人为活动产生的水流入建筑物的内部，防水施工包括防水结构的设置以及防水措施的落实。进行建筑物屋面的防水工作时，可采取的方法多种多样，但使用最广泛的是卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、块材防水屋面等。进行建筑工程屋面的防水工作时，常常会遇到一系列的问题，相关工作人员一定要深入的分析问题的成因，只有这样才能制定高效的解决方案，更好的保证建筑防水工程的质量。
1、屋面防水工程的施工应遵守相关的规定
（1）开展建筑工程屋面的防水工作时，我们一般会结合建筑的使用需求、性质、对防水层的质量要求等多个方面将防水工作分为四个类别，然后采取最适宜的方法来开展防水工作；
（2）进行建筑工程屋面的防水工作时，必须要结合工程的实际状况、施工现场的自然条件等来确定防水等级，然后按照相关规定严格的开展防水构造的设计工作，建筑工程的关键部位还需要设计好细节图。
（3）屋面工程设计时，对水落管的管径、数量和保温层的厚度等，应通过计算确定；
（4）开始进行建筑工程施工前，施工企业要严格开展图纸的综合会审工作，要对施工方案中的细节要求和技术规定有一个深入的了解，还要提前设计好防水工程的施工方案以及技术规定。
（5）开展建筑工程的屋面防水工作时，必须严格按照相关施工步骤、要求开展工作，还必须严格进行检验工作，只有检验通过后才能开展下一环节的施工。
（6）屋面防水工程必须有防水专业队伍或防水施工，所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件；
（7）施工中可能会有一些管道、设施以及预埋构件暴露在外，我们一定要在正式开展工作之前安装好这些设施。在结束屋面防水工程的施工后，切忌在屋面开展凿孔打洞工作。
2、我国屋面防水工工程所存在的问题
2.1 防水材料对屋面防水工程的影响
我国建筑防水材料有多个品种，包括沥青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水材料三个系列。此外，现今的发展趋势也开始朝着刚性防水的外加剂、橡胶止水带等新型防水材料的方向发展，上述的诸多防水材料我国几乎都能自主生产，能够保证我国国内建筑市场的充足供应。可是，现今我国依然存在着严重的防水材料结构不科学的问题，具体表现在低档产品的比重过大，高档产品的比重太小，这常常使建筑防水工程的质量不能满足相关要求，并在使用过程中频繁的出现渗漏问题。
2.2 防水设计对屋面防水工程的影响
导致渗漏的主要诱因之一是防水设计不够科学，出现这种现象的根源包括下列两方面：首先，设计机构未给予防水设计工作足够的关注，将工作的重点放在建筑及结构设计工作上，使防水工作非常不到位；其次，防水材料市场发展迅猛，各种新型材料层出不穷，工作人员对于各种防水材料可能缺乏足够的了解，选用的材料不够适宜，最终产生渗漏问题。
2.3 防水施工对屋面施工工程的影响
进行建筑工程防水工程的施工时，施工工艺不够科学也会导致渗漏问题。现今我国的建筑防水施工行业还不够专业，许多工作人员的专业工作水平都很差，也没有较强的质量控制及管理观念，最终产生渗漏问题。另外，所使用的粘结剂与卷材的性质有差异，使两者的粘接性很差。进行防水涂料的涂抹工作时，各种成分的比例也不够科学，添加了过多的稀料，使得成膜的质量很差。涂抹时也没有很好的保证涂料的均匀性。未合理的安排施工步骤，最终产生屋面渗漏问题。
2.4 使用维护因素对屋面防水工程的影响
建筑工程在使用过程中，没有严格的进行屋面的维护保养工作，各种杂物的存在不仅可能会堵塞排水管道，还可能腐蚀防水层，甚至屋面还可能生长植被，而其根系则深入防水层的内部。屋面安装的太阳能热水器、水箱、电视天线、广告标语牌等设施，需要在屋面防水层凿眼打洞，防水层破坏后，没有及时修理；在非上人屋面堆杂物、游戏、玩耍等，加速了水层的毁坏，大大减少了防水层的使用寿命。
3、提高防水工程质量的措施
（1）科学的确定防水材料。进行防水材料的购买工作时，一定要结合建筑工程的实际情况来购买最适当的材料，只有材料的高质量才能保证防水工程的质量，并且能够有效的降低使用期间的维护成本。根据中国的发展现状，现已制定出高、中、低档并举，以中、低档为主，先进技术与实用技术并举，以实用技术为主的发展策略。
（2）严格开展防水工程设计者和施工者的培训工作，保证每一个工作人员都有较强的工作能力和高度的工作责任感。培训工作要有很强的针对性，培训结束后，要求每个施工人员都对各种防水材料有一个深入的了解，并提高施工操作人员的专业水平。要结合工程的实际状况确定防水施工的等级和防水材料，在进行防水材料的采购工作时，最好选用拉伸强度高，延伸率大，耐老化年限长的适应强的弹性新型防水材料。
（3）保证建筑防水工程的高质量。要不断的提高施工人员的专业水平，以从根本上保证工程的质量。严格按照国家或建筑行业的有关规定开展施工。开始工作之前，施工企业要组织专业人员开展图纸的会审工作，并将会审的重点放在施工图的细节构造上。还要制定防水施工的组织文件以及工作要求。施工中，对防水工程的主要部位进行严格的质量控制与检查。
（4）保证找平层工作符合有关规定。这项工作通常可分为水泥砂浆找平层以及沥青找平层两类，要确保其厚度级技术方面与有关规定相符。一般还要在板断位置设置分格缝，其纵横缝的最大间距对于水泥砂浆或者细石混凝土时不宜大于6m，对于沥青砂浆，不宜大于4m。分格缝宽宜在20mm，缝内嵌在密封材料。要求设分格缝表面无开裂、起砂、起皮现象。保证表层的起伏小于等于5mm，屋面的坡度是2%，不会有倒坡或积水问题。保证卷材的搭接宽度符合规定，保证搭接缝的严密性，做好节点处理工作，保证防水层的完好性和高效性。
4、结语
进行建筑工程的施工时，经常会出现屋面渗漏问题。要想高效的解决这一问题，就必须严格把关防水施工的每一个细节，一旦发现问题及时的进行解决，并做好事先的预防工作。除此之外，还需要严格把关材料采购工作，高效开展设计、施工、维护、保养以及管理工作，也需要展开对建筑屋面防水工程施工的控制，做好建筑屋面防水工程建设，防止出现渗漏这一问题。开展施工工作时，要将防漏设计工作作为建筑工程防水施工的重中之重，科学、高效、合理的开展建筑屋面防水工程的施工，使建筑工程防水工程的质量能够符合有关规定，不断的增强建筑的抗渗漏能力。做好上述工作，不仅能更好的保证建筑防水工程的质量，还能够促进我国建筑业的健康可持续发展。