随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
林业局租赁田亩合同篇一
承租人(以下简称乙方):___________________
鉴于甲、乙双方______ 年____月____日就乙方承租甲方散装粉货挂车签订《 车辆租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将车辆交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。
一、《租赁合同》自_______ 年_____月_____日协商解除。
二、本协议生效后乙方于_______ 年_____月_____日前将车辆退还给甲方。
三、乙方承担车辆实际退还之日期间的所有费用,包括驾驶员工资、路桥费、停车费、交通违章费用等一切费用。
四、乙方退还车辆时应保证车辆各种设施齐全、配件完整能正常使用,若有损坏,乙方需照价赔偿。
六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
林业局租赁田亩合同篇二
乙方(承租方):_______________
甲、乙双方就________年________月________日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币________元(大写:_______________)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用________元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币________元)。
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。
五、乙方应于本协议签订之日起________日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后________日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写:_______________)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
林业局租赁田亩合同篇三
鉴于:
1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。
第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。。
第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额的六成计人民币_________元,该款在合同生效后0天内付清。
第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。
第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。
第五条合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。
第六条根据《中华人民共和国民法典》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
第七条生效条件
本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
甲方:_________乙方:_________
代表人:_________
签订地点:_________签订地点:_______
甲方:________有限公司
1.甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止,甲方于当日退出承租房产。
2.因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。
3.上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至今该房租仍在原房主________________处,且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。
4.双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章。
5.本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。
_________年________月_______日
林业局租赁田亩合同篇四
审理中,许多人认为另一公司应当支付15万元违约金。根据我国《合同法》第一百二十五条的规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。某公司与另一公司的目的在于租赁,彼此所签的租赁合同到期后,双方虽未再续签书面合同,但未续签合同并不等于双方没有合同,双方仍在按原合同继续履行的事实表明,彼此仍在维系并希望实现与原合同相同的目的,故双方虽没有补充协议,但除期限改为不定期外,其余均应按原合同条款履行。
审判
法院经审理认为,租赁合同因到期而转化的不定期租赁合同,是一种新合同,合同内容应以双方实际履行情况而定,但由于违约金是一种明确、特殊的严格责任,故原关于违约金条款不能适用于不定期租赁合同。据此,判决驳回了某公司要求另一公司支付15万元违约金的诉讼请求。
评析
安报律师团律师认为:法院的判决是正确的。理由如下:
一、某公司与另一公司在租赁合同到期后继续租赁,决定了双方依旧是租赁合同关系,但是形式已经发生改变,由此产生的法律后果也随之改变。租赁合同分为定期和不定期两种,不同形式的租赁合同,法律调整的方式自然存在不同之处。我国《合同法》第二百三十六条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”根据上述法律规定,本案租赁合同到期后,某公司继续使用并按原标准交付租金,另一公司亦未提出异议,表明该租赁合同已经转为不定期,法律适用也应以调整不定期的条款为依据。
二、原租赁合同继续有效,并不等于原约定的违约条款仍可适用。违约金是指合同当事人在合同中约定,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付一定数额的金钱。若当事人在合同中未约定违约金条款,则不产生违约金责任。一方面,违约金的承担是以“合同当事人在合同中的约定”为要件,当事人之间没有约定、约定不明、超出约定范围均不能适用;另一方面,尽管某公司与另一公司的目的在于租赁,双方按原合同继续履行同样具有租赁的目的,但这仅仅反映在租金、租赁房屋的使用上,已经通过默示履行达成一致,即在这一点上应当继续有效,但对违约金这一必须明示的特殊的严格责任问题,并没有明确确认,故不应沿用;再一方面,原租赁合同约定提前解除合同必须支付违约金的前提条件,仅仅限制在合同期限所固定的'两年以内,并没有谈及两年以外,在原合同转为不定期租赁合同后,固定期限变为不固定,两年的时间已届满的情况下,原违约条款已经失去存在的前提和基础。
可见,随时解除合同是另一公司的权利,不过应当在合理期限内通知某公司,该期限通常为一个月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情况下,某公司才能要求另一公司赔偿损失,但这种损失并不是违约金。
林业局租赁田亩合同篇五
乙方(承租方):____________
甲、乙双方就____年____月____日共同签订的《____租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币____元(大写:____)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用____元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币____元)。
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。
五、乙方应于本协议签订之日起____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后____日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币____元(大写:____)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):________
_________年____月____日
乙方(签字):_________
_________年____月____日
林业局租赁田亩合同篇六
一.土地四至范围、面积
1、甲方同意发包给乙方的林地位置、四至范围见图纸,面积约为 亩,该面积仅为意向面积,非支付承包金面积。
2、承包面积以乙方实际造林面积为准,由甲、乙双方会同采用全球定位系统(gps)测量的面积(水平面积)确定。
三.交地:交地时间为 ,地上物由乙方自行处理,甲方不再主张任何权利。
四.承包金及支付方式
1、承包金付款面积以实际承包造林面积为准。
2、承包金自实际交地日起算。
3、每亩每年承包金 元(大写: 元,已含税金)。
4、在承包期限内,承包金按期支付,每期付一次。第一期为 年,从第 年开始每 年为一期。
5、第一期承包金于甲、乙双方签字或盖章确认实际造林面积之日起 个工作日内结算支付,此后每期承包金在上一期届满后 个工作日内支付。
6、承包期内最后一期如不足 年,按合同剩余期限计付承包金,但所造林木未届伐期或延长承包期的仍依上述办法支付承包金。
五.双方权利义务
1、 甲方权利义务
(1)甲方有权按合同约定收取土地承包金。
(2)甲方按时交地给乙方。
(3)集体所有地发包、流转甲方应依法办理村民集体决议,提供村民会议或村民小组会议三分之二以上成员或村民会议三分之二以上村民代表同意发包或流转的村民决议。
(4)甲方提交土地权属证明文件给乙方。
(5)甲方发包给乙方的林地应符合:权属合法,界址清楚,并未对该林地所有权或使用权作任何处分;属于政府土地规划确定的商品林用地,非防护林、特种用途林或其他公益林等限制流转的林木及林地;林地内原有之水田、农地、放牧地、经济林地、薪材地、石头地、风水地、坟墓用地或其它设施地等地段均已明显划定、剔除,无任何产生相关纠纷之可能。
(6)甲方负责办理林地发包、流转的审批、登记及过户手续,承担登记及过户、办证等相关费用,并保证提供的资料真实、合法、有效。
(7)甲方有义务协调处理与林地有关的争议、侵权事件,协助乙方维护林地经营中治安问题,保证乙方对承包林地能正常经营。
(8)林地内原有林道和其他林业设施(包括防火带)无条件保留,乙方可无偿使用;为乙方营林作业提供无偿通行便利。
(9)甲方未经乙方同意,不得转让本合同项下权利,否则,甲方的转让行为无效。
2、乙方权利义务:
(1)乙方须按合同约定支付土地承包金。
(2)承包期限届满,如甲方将承包地继续发包或流转,在同等条件下,乙方有优先权。
(3)合同期限内,乙方有权根据营林需要,自主决定在林地内增建林业设施及开辟林道、防火带等。
(4)合同期限内乙方依法享有该林地的使用权及地上林木所有权、林木使用权。
(5)合同期满或合同解除时承包地及原有之林业设施归甲方所有;乙方在承包期内添置的设备及林业设施等归乙方所有,也可在甲方支付合理的补偿后归甲方所有。
(6)承包地被国家征用、征收的部分,乙方有权将其从实际承包面积中剔除,甲方无权就该部分被剔除之林地要求乙方支付承包金;国家征地所获之补偿金,属乙方投入的地上固定设施补偿金和地上林木补偿金的,归乙方所有;属土地补偿金的,扣除乙方已付给甲方的未使用年限的土地承包金外归甲方所有。
六.违约责任
(1)甲方未按规定提交林地的,甲方须赔偿乙方全部损失,乙方仍有承包需要的,甲方须继续履行合同,延期交地期间不算入承包期限;甲方延期交地时间超过1年的,乙方有权单方解除或部分解除合同。
(2)乙方自甲方交地之日起两年内无任何理由没有造林,甲方有权解除合同;非因乙方原因发生无法造林情形,甲方不得行使该解除权。
(3)林地未符合本合同约定条件的,乙方发现后有权从承包面积中剔除,甲方无权要求乙方就剔除林地支付承包金,已经支付的予以返还,乙方已经实际投入的,甲方须赔偿乙方因此所受的全部损失。
(4)非因乙方原因发生的承包地所有权或承包经营权纠纷、第三人侵占乙方承包地等情形造成乙方无法正常经营的,甲方应在乙方指定期限内处理妥当;否则,乙方有权单方解除合同。无论合同解除与否,乙方均不支付承包地被侵占及无法经营期间的土地承包金,已经预付的应予以返还,并有权要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。
(5)甲方证明其拥有发包或流转资格的文件资料要真实有效,伪造或变造文件资料骗取合同收益的,甲方除双倍返还乙方支付的承包费用外,还须赔偿乙方的其他投入损失。
(6)林地发包或流转应依法进行,甲方违反法定程序发包或流转土地,合同无效造成乙方的损失甲方应予以赔偿。
(7)甲方不能妥善解决道路交通问题或者不能有效阻止相关方干扰乙方营林,导致乙方的损失由甲方承担。
(8)甲方履行本合同规定的义务存在瑕疵,除须赔偿乙方因此所受全部损失外,乙方还有权单方面解除合同。
(9)乙方逾期一个月支付承包金的,从第二个月起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付逾期付款部分的违约金。如乙方逾期1年未支付承包金的,甲方可以单方解除合同。
(10)若甲方违约应对乙方负赔偿责任,未及时充分赔偿,乙方有权从甲方承包金中扣除相应的金额,甲方承包金不足赔偿款的,甲方应补足。
七.其他事项:
(1)承包期限届满,承包地内营造之林木如未达轮伐期的,该部分承包地的承包期限自动延期到该轮伐期结束,延期部分租金按合同约定支付。
(2)本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。
林业局租赁田亩合同篇七
法定代表人:_________
住址:_________
邮编:_________
联系电话:_________
乙方:_________
身份证号:_________
住址:_________
邮编:_________
联系电话:_________
鉴于:
1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。
第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。
第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。
第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。
第五条 合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。
第六条 根据《中华人民共和国民法典》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
第七条 生效条件
本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
林业局租赁田亩合同篇八
甲方____与乙方____
原于________年____月____日
现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于________年____月____日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。赔偿金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章,并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。
甲方:__乙方:__房屋登记管理机关:__
林业局租赁田亩合同篇九
一、乙方于_________年_________月_________ 日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
根据合同法等相关法律的规定,房屋租赁合同解除后有以下后果:
(二)双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;
(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
甲方(签字):_________
_________年____月____日
乙方(签字):_________
_________年____月____日