随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
租门面合同书乙方有责任吗篇一
承租方(乙方)：_________________
甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房屋出租合同。
一、租赁标的：位于班庄镇工业街路南两间门面房，建筑面积_________________平方米。
二、租赁期限：本合同租赁期限为_________________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元/年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由甲乙双方商定，但乙方必须于每_________年____月____日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进行装修，但不得破坏房屋的原生主体结构，费用自理。
3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不得从事非法经营。
4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先权。
5、以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，并承担违约金元，非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应经济损失。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_________________
乙方(签章)：_________________
签订日期：_________________
租门面合同书乙方有责任吗篇二
承租方(乙方)：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：
一、租赁地点：
甲方将__________________门市租给乙方。
二、租赁时间及租金：
该门市租赁时间自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。租金为第一年______________元，以后每年以第一年为基础上涨________%，或随行就市。
三、乙方交押金______________元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。
四、租金付款方式：
乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约为每年的______________月________日。
五、甲方对该门市产权的承诺：
甲方承诺该门市没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该门市如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。
六、装修该门市结构的约定：
乙方不得随意损坏该门市主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。
七、租赁期间的有关费用：
在该门市租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。
八、合同份数：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
租门面合同书乙方有责任吗篇三
合同编号：甲方(供方)： 地址： 电话：乙方(需方)： 有效身份证件号： 地址： 电话：
一、乙方向甲方购买红酒，为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》，经协商一致同意签订本合同。
二、质量标准：
三、货款结算方式及期限：乙方按以下约定的方式向甲方支付货款：
1、乙方于签订本合同之日起天内向甲方支付总货款%(即人民币 )的首期款。
2、最后一期货款，余下总货款%(即人民币 )，于货物送达到乙方指定的收货地点当天内支付。
四、甲方收到首期款后应立即向新西厂家订制本合同
第一条约定的红酒，并于收到首期款之日起 天内将货物运送到乙方指定的收货地点。
五、乙方指定的收货地点为： 。乙方指定收货人为：(身份证号为： )。
六、鉴于本合同项下的红酒是由新西生产后直接运往乙方指定的收货地点，因此运输方式为： ，由方负责运输及卸货，但费用由方承担。
七、货物到达乙方指定收货地点的当天内，乙方应派指定收货人进行验收;乙方逾期验收的，则视为验收合格。
八、除存在质量问题外，乙方不得以任何理由拒收，若乙方拒收的，则视为货物已验收合格并交付给乙方，且损坏或灭失风险由视为交付之日起则由乙方承担。对存在质量瑕疵的该部份货物，乙方有权要求甲方进行更换，但不影响其它货物的交收，乙方不得依此拒收其它没有质量瑕疵的货物。
九、特殊约定若乙方所购的本合同项下的红酒是用于经营销售的，则乙方对外销售价格必须在以下幅度的范围之内：最高不得超元支，最低不得低元支。
一、本合同项下的红酒于交付前的风险由甲方承担，交付后由乙方承担。十
二、因乙方使用、保管、保养不善等造成货物质量下降的，甲方不承担任何责任。十
三、违约责任
1、由于甲方原因不能交货的，甲方应向乙方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2、乙方中途退货，应向乙方偿付总货款___%的违约金。
3、乙方未按约定支付首期款的，每逾期一天，乙方每日按应付而未付款的___%的违约金;逾期超过天的，则甲方有权单方解除本合同，并另行要求乙方支付人民币 元的违约金。
4、乙方未按约定支付最后一期货款的，每逾期一天，乙方每日按应付而未付款的___%的违约金。
5、乙方违反本合同
第九条约定，每发现一次，甲方有权要求乙方支付人民币 元次的违约金。十
六、本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。自本协议各方签章之日起____日生效。甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日买卖合同 篇10卖方：__________(甲方)身份证号：__________________买房：__________(乙方)身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
二、三楼住房为砖混凝结构，
二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第三条 付款方式签订合同之日一次性付清;
第四条 别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附
二、三楼平面图;
住址：_________________
联系电话：_____________乙方(签印)：____________
租门面合同书乙方有责任吗篇四
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营.
1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
1、甲方的权利、义务：
（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
2、乙方的权利、义务：
（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方：（签章）
电话：
乙方：（签章）
电话：
年月日
门面房屋租赁合同书范本
门面房租赁合同
门面租赁合同的范本
关于门面铺面转让合同书范本
租门面合同书乙方有责任吗篇五
承租方(乙方)：_________________
根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_______省_______市_______区_______路_______号门面房，建筑面积_______平方米，以用于_(写明用途)___________________________________。
二、租赁期限：房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金：房屋租金每年为_______(大写)人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_______年_______月_______日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：______________乙方签字：______________
电话：______________电话：______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
租门面合同书乙方有责任吗篇六
承租人：迪尔集团有限公司
第一条租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间
第二条租赁期限从20xx年5月31日至20xx年5月31日。
第三条租金共计(大写)捌仟肆佰元/月，/月(门面房每间壹仟肆佰元，其他每间柒佰元)。
第四条租金的支付期限与方式：提前15天预交下一季度租金。
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第六条租赁房屋的用途：医院经营。
第七条租赁房屋的维修：由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担：房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担：内、外门、室内设施及室内装修。
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：仅限室内装修。
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：归属出租人并无任何补偿。
第九条定金(大写)壹万元整。承租人在合同签订7日内前交给出租人。
第十条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的;
7、租赁房屋的房产权单位因需要，收回租赁房屋的;
8、承租人在出租房屋进行违法活动的;
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人延迟交付出租房屋租金以上;
2、出租人违反本合同规定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十一条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：提前壹个月告知出租人，期满返还。
第十二条违约责任：
(1)由于承租方原因终止本合同，须提前一个月通知出租人，不能按期退还，将按此房屋租金双倍收取违约金。
(2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
(3)承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租给第三人，因此造成出租房屋毁坏的，应负损坏赔偿责任。
第十三条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向出租方所在地人民法院起诉。
第十四条其他约定事项：承租人如安装广告牌须经出租人书面同意，承租人擅自安装的，应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿，出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式贰份，双方各执壹份。
出租人：(章)
法定代表人(签字)：承租人：(章)法定代表人：(签字)
委托代理人(签字)：委托代理人：(签字)
年月日年月日
门面房屋租赁合同书范本
门面房租赁合同
门面租赁合同的范本
关于门面铺面转让合同书范本
租门面合同书乙方有责任吗篇七
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：
1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况
第二条租赁期限、用途：
1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：____________.
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________.
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；
第四条房屋维修及改造：
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条双方保证条款：
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
第七条合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。
（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。
（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。
第八条违约责任：
违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）
法定代表人：法定代表人：
签字日期：签字日期：
租门面合同书乙方有责任吗篇八
转让方（甲方）：____________
身份证号码：________________
受让方（乙方）：____________
身份证号码：________________
房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋
租赁合同
中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日a
租门面合同书乙方有责任吗篇九
门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。你们对门面转让合同书了解多少呢?以下是本站小编整理的门面转让合同书，欢迎参考阅读。
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议：
一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房(共4间)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋
租赁合同
中所有的权利及义务。二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人民币肆万元整。
三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担，房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金(以市场票据为准)。来过户前乙方无需交此费用。
四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有，乙方在接收该门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。房屋转让后，甲方的一切债权债务与乙方无关。
五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。
六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜双方再进行协商。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
甲方(转让方)： 身份证号码： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 电话：
甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 甲方将坐落于 原自营店面，转让给乙方经营使用。
第二条 合同金额
合同金额包括一次性转让费 ，甲方预付给房东的租金 ，合计 。其中，甲方预付的房租对应的租期是 至 。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条 权利和义务
甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，店面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到 为之，到期后，下一年该店面的租赁合同由乙方和房东直接协商。
乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。由于甲方营业执照尚未到期，依然有限，乙方可以暂时使用，待甲方营业执照到期后，乙方应自行办理营业执照。
第四条 房屋保养和店面装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的店面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应当归属房东。
第五条 争议解决方式
甲乙双方最先接洽，并且乙方预付了定金，虽然此后有出价更高的客户，但甲方本着诚实守信，先到先得的原则，将店面转让给乙方。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向松江人民法院起诉。
第六条 其它事项
1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
根据《合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、甲方将位于巴南理工大学28号的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为50平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本见本合同附件，租期到20xx年12月31日止，月租金为2300元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同签订后在20xx年1月1日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元(大写： )，先期已支付3000元。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：
(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同，并不退定金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
签订日期： 签订日期：
租门面合同书乙方有责任吗篇十
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法 》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的`。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
签订日期
