在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋出租合同篇一
出租方：（甲方） （以下简称甲方）
租用方：（乙方） （以下简称乙方）
根据国家有关法律法规，明确双方租赁关系，经自愿、平等协商，特签订本合同，共同遵守。
一、 房屋座落地点： 号，面积 平米左右。
二、 租赁时间：20xx年3月20日~20xx年3月19日。
三、 房租缴纳方式：先缴后住的原则，乙方支付甲方租金 900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收据为凭。
四、 租期内所有产生的水、电、气费用均由乙方负责缴清，如乙方在租赁期间有非法行为由乙方自行负责，与甲方无关。
五、 租赁期间，甲方提供给乙方使用的家具有：床4张，热水器1台，乙方缴纳押金1000元（壹仟元整），待租期满（或双方协商终止合同）时，待乙方结清水、电、气费用，且家具无损坏，甲方全额退还乙方押金。
六、 租赁期间甲方需出售此房或双方因特殊原因需提前终止合同，必须提前一个月告知对方，经双方协议终止合同。
七、 租赁期满后双方再行协商延期续租事宜。
八、 双方签字生效，本合同一式二份，双方各持一份。
九、 未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由人民法院裁决。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
日期：20xx年3月20日
房屋出租合同篇二
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。
3、乙方在租赁期内使用的`水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。
4、本房屋租赁期内乙方只有使用权，没有其它权利，不得转租给他人。
5、乙方如租赁期未满，不使用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。
6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。
7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责，与甲方无关。
8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋出租合同篇三
乙方：_________
经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：
二、租金为 元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金 元。
三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同篇四
出租方：
代理方：
一、本合同为市国土资源和房屋管理局与市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。
二、出租方应当出示下列材料：
（一）房屋权属证明；
（二）身份证明；
（三）共有人同意出租的证明；
（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。
三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：
（一）营业执照；
（二）房地产经纪机构资质证书；
（三）房地产经纪人员从业资格证明；
（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。
四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。
六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（）”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。
甲方：乙方：日期：
房屋出租合同篇五
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：_______
承租方（以下简称乙方）：_______
在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋坐落及面积
甲方（房屋所有权人）同意将其坐落于杭州天目山路46号714室（以下称“该房屋”）出租给乙方。计租面积为建筑面积112。53平方米。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用。
在租赁期间内，乙方在未事先征得甲方的书面同意情况下，不得改变房屋使用用途或者转租。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计叁年。
（1）该房屋租金按40000元/年计；
（2）租金按季支付，先付后用。另付押金4000元，租房终止，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。
（3）请在每季到期前15天将租金打入甲方指定账户。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、物业管理费；
2、公共能耗费；
3、水电费；
4、相关税金；
5、其他与使用该房屋有关的费用。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：_______乙方：_______
电话：_______电话：_______
签订日期：_______签订日期：_______
房屋出租合同篇六
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：通渭县至榜椤公路建设工程tbj1监理部
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年6月1日签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：乙方工作需要，增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、增加出租房屋：右边第二间门面。
2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，(开始租赁日期为20xx年7月1日)。
3、该房屋每月租金为500元(大写：伍佰元整)，此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。
4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：电话：签约代表：
签约地点：定西市通渭县
房屋出租合同篇七
出租方（甲方）
地址：
身份证号码： 电话：
承租方（乙方）
地址：
身份证号码： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：
第一条： 房室基本情况
甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条 ： 商用房用途
商用房用途为：
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条： 合同期限、租用标准
1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年x万元整。租金应于每年提前两个月的支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。
第五条： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条： 关于商用房产权（使用权）的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。
第七条： 商用房维修责任
租赁的期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。
租赁的期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。
第八条： 商用房改造及装修
乙方可根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施等）时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：
1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全；
2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。
4、如因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。
5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不能对其装修和设施拆除或要求补偿。
6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方承担赔偿责任。
第九条： 消防责任
甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。
第十条： 相关费用
乙方应按有关部门（水、电）的收费标准承担各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任（包括停水停电）商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。
第十一条： 租赁期满与期间转让
1、在租赁期满后，乙方无任何违约情况，缴清所有费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方如果决策继续出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。
2、合同期间，如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订《转让协议书》。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房（包括装修及设施设备），解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。
第十二条： 违约责任
本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。
一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。
（1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，转借他人时；
（3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付租时；
甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。如果乙方无理占房不退，甲方有权采取强烈措施（包括停水、停电、强行进入等）且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。
第十三条： 免责条款
因不可抗力原因（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不承担责任。
第十四条： 其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。
2、在商用房管理工作中，遇到突发事件（如火灾、漏水、煤气泄露等）甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。
3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效地址为：（a）甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。
第十五条： 争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。
第十六条：
本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一致的 以补充合同为准。
第十七条：
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。
补充事项：
甲方（盖章） 乙方（盖章）
（委托代理人） （委托代理人）
年 月 日
房屋出租合同篇八
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人（委托代理人）_________
开户行：_________
帐户：_________
乙方：_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人（委托代理人）_________
开户行：_________
帐户：_________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
_________。
租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
甲：
乙：
日期：
房屋出租合同篇九
b方(全称)：____________________________
丙方：_________________________________
为明确权利和义务，经丙方中介，ab双方协商一致，a方将房屋租给b方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、 b方承租a方位于宁波市_______________________的房屋，约____________平方米。租赁房屋用途_______________，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二、 租赁期限________个月，从_____年___月____日至____年___月____日。a方______月_______日交房，a方逾期交房的，按每日支付违约金________元给b方。逾期 天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理。
三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式：按______个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。
四、为保证合同的履行，b方必须交付给a方押金________元，合同期满a方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分a方有权追偿。入住前水________度，电________度，燃气 。
五、室内设施物品：
六、补充：
a方的权利和义务
1、a方应配备b方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因b方造成设施损害的，由b方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、a方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向b方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、b方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，a方有权终止合同，收回房屋。
4、合同依法终止的，a方有权责令b方从合同终止日起 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为b方自动放弃，由a方处置滞留物品。
b方的权利和义务
1、b方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、b方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有b方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经a方同意。房屋内电、水费用由b方自行承担。
3、b方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，a方有权终止合同收回房屋。
4、b方财产均由b方自行保管。b方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的，b方应在租期满前30天内与a方协商续签合同。否则，视b方无续租权。
丙方的权利和义务
1、 应该将a方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知b方，并核对其房地产权属证明。
2、应当要求b方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
违约责任
1、 a方或b方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(a方或b方)一个月房租额度的违约金。
3、 b方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，a方有权终止合同，收回房屋。
其他约定
1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( )种方法解决：
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份，a、b、丙三方各执一份。
a 方(出租房屋所有人)：
身份证号码：
身份证上住址：
电话号码：
签名：
b 方(承租人)：
身份证号码：
身份证上住址：
电话号码：
签名：
丙 方(中介方)： (盖章有效)
中介人员签名：
