随着社会不断地进步，报告使用的频率越来越高，报告具有语言陈述性的特点。那么我们该如何写一篇较为完美的报告呢？下面是小编给大家带来的报告的范文模板，希望能够帮到你哟!
资产评估报告在哪里做篇一
第一段：引言（约200字）
资产评估报告是对特定资产进行评估、估值的一份专业报告。在我参与了一次资产评估工作后，不禁对这份报告有了更深的了解。资产评估报告既是对资产价值的客观评估，也是对资产运营的指导。它对于资产投资、财务决策等方面都具有重要的作用。通过这次工作，我对资产评估报告的编制过程、报告内容以及其在实际运用中的价值有了更深入的认识。
第二段：资产评估报告的编制（约250字）
资产评估报告的编制是一个综合性的工作，在报告编制过程中，我们需要对资产的基本情况、市场环境、评估方法以及评估结果进行详细地研究和分析。首先，我们需要收集资产的基本情况，包括资产的类型、规模、位置等信息，以便进行后续的评估工作。然后，我们需要了解市场环境，包括相关政策、市场需求、竞争状况等因素，并根据市场需求进行资产的估值。在评估过程中，我们需要选择合适的评估方法，包括市场比较法、收益法、成本法等，通过综合运用这些方法得出最终的评估结果。最后，我们需要将评估结果进行总结和分析，形成资产评估报告，并将报告的内容和结论清晰地呈现出来。
第三段：资产评估报告的内容（约250字）
资产评估报告通常包括以下内容：资产基本情况介绍、评估目的和范围、评估方法和依据、评估结果和结论等。在资产基本情况介绍部分，我们需要对资产的类型、规模、产权状况等进行详细的描述，以便读者能更加全面地了解资产的情况。在评估目的和范围部分，我们需要明确评估的目的是为了什么，同时也需要说明评估的范围和要求。评估方法和依据部分是报告的核心内容，我们需要详细地介绍我们所采用的评估方法和依据，并对每种方法进行分析和解释。在评估结果和结论部分，我们需要总结整个评估过程，并得出对资产的评估结果和结论，为读者提供决策依据。
第四段：资产评估报告的实际运用（约250字）
资产评估报告在实际运用中具有重要的作用。一方面，它为资产投资提供了参考依据。投资者可以通过评估报告了解资产的价值，从而决定是否进行投资。另一方面，它也为财务决策提供了指导。企业可以根据评估报告的结果，对资产进行合理的配置和管理，从而提高资产的投资回报率和经营效益。此外，评估报告还可以作为法律诉讼和纠纷解决的依据，为相关方提供专业的意见和建议。
第五段：总结（约250字）
资产评估报告是对特定资产进行评估、估值的一份专业报告。在编制过程中，我们需要对资产的基本情况、市场环境、评估方法以及评估结果进行详细地研究和分析。而报告的内容包括资产基本情况介绍、评估目的和范围、评估方法和依据、评估结果和结论等。在实际运用中，资产评估报告具有重要的作用，它为资产投资和财务决策提供了参考依据，同时也为法律诉讼和纠纷解决提供了专业意见。通过参与资产评估工作，我对资产评估报告的编制过程、报告内容以及其在实际运用中的价值有了更深入的认识。我相信，只有通过不断的实践和学习，才能不断提高自己的资产评估能力，并为客户提供更优质的服务。
资产评估报告在哪里做篇二
1．承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；
3．资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；
4．抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；
5．纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。
第一，从大的方面讲，评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件，被评估对象在评估过程中的条件，以及由此所决定的资产评估价值基础和价值类型相适应。
这里所说的评估目的主要指的是资产评估的特定目的，资产评估的特定评估目的既是资产评估所要实现的具体目标，又是资产评估结果的具体用途。资产评估特定目的会在宏观的层面上对资产评估对象及其面临的市场条件具有约束和限定的作用，资产评估特定目的正是通过对评估对象及其面临的市场条件的约束，从而对评估技术思路、评估具体技术方法和评估方法所使用的经济技术参数的选择产生直接或间接的影响。
评估时的市场条件和评估对象的条件是决定资产评估价值的主客观因素。它们与资产评估目的一起不仅共同构成了资产评估的价值基础，也构成资产评估得以进行的条件基础和信息基础。不论是资产评估的技术思路的选择，还是实现这些评估技术思路的具体评估技术方法的确定，或是评估技术方法所使用的经济技术参数的选择，都不可能离开或偏离资产评估得以进行的条件基础和信息基础。
资产评估中价值类型是资产评估价值基础之上的资产评估结果及其价值属性。价值类型是从资产评估结果及其价值属性的角度对选择资产评估技术思路、实现评估技术思路的具体评估方法，以及具体评估方法所使用的经济技术参数进行约束。从理论上讲，资产评估中的三种基本方法都可以评估资产的市场价值和市场价值以外的价值。注册资产评估师必须清楚，不论运用什么方法评估资产的市场价值，必须保证评估方法所使用的各种信息资料都取自于公开市场的证据。而不论运用什么方法评估资产的市场价值以外的价值，都应当考虑相关的非市场因素。评估方法作为实现评估目的及其价值目标的手段和工具，评估方法及其运用不应当，也不允许偏离所要实现的资产评估目标及其要求。
第二，从具体操作的层面上讲，评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约。每种评估方法的运用所涉及到的经济技术参数的选择，都需要有充分的数据资料作为基础和依据。在评估时点，以及一个相对较短的时间内，某种评估方法所需的数据资料的收集可能会遇到困难，当然也就会限制某种评估方法的选择和运用。在这种情况下，评估人员应考虑采用替代原理和原则，选择信息资料充分的评估方法进行评估。例如，对于既无市场参照物，又无单独经营记录的资产，只能选择成本法进行评估；对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑选择收益法；面对相对活跃的市场和充分的参照物，可优先考虑选择市场法等等。
第三，注册资产评估师在选择和运用某一方法评估资产的价值时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，并注意满足该种评估方法的条件要求和程序要求。
资产评估报告在哪里做篇三
第一段：介绍资产评估报告的背景和重要性（200字）
资产评估是指通过对某一特定资产进行调查、统计、分析和估值，为投资者提供有关该资产的详细信息和准确的价值估计。资产评估报告是对资产评估结果进行总结和展示的一份详细报告。它在金融投资和法律交易中起着至关重要的作用。资产评估报告能够为投资决策提供准确的基础，并为贷款、担保、买卖等交易提供参考依据。因此，对于投资者、金融机构和企业来说，理解资产评估报告的内容和编制方法非常重要。
第二段：分析资产评估报告的内容和格式（200字）
资产评估报告通常包括资产的基本信息、评估方法、数据分析、评估结果和风险提示等部分。基本信息部分包括资产的所有权、产权证明、区位条件等，这些信息是评估工作的基础。评估方法部分介绍了评估师所采用的具体方法和手段，如市场比较法、收益法、成本法等。数据分析部分通过对市场情况、行业发展、资产历史价值等进行分析，提供了支持评估结论的数据依据。评估结果部分是报告的重点内容，它直接反映了资产的价值估计和可能存在的风险。风险提示部分对评估结果中的不确定因素和风险因素进行了描述和说明，为投资者和交易方提供充分的风险提示和决策参考。
第三段：探讨资产评估报告的编制方法和技巧（200字）
编制资产评估报告需要评估师具备丰富的知识和专业技能。首先，评估师需要了解相关法律法规和评估准则，确保报告的合规性和准确性。其次，评估师需要善于运用各种评估方法和技巧，综合分析和判断资产的价值。例如，可以结合市场比较法和收益法，对资产的市场价值和收益潜力进行综合考量。此外，评估师还需要灵活运用各种数据分析工具和软件，提高评估工作的效率和准确度。最后，评估师应该注重报告的逻辑性和可读性，采用清晰的语言和结构，使读者能够快速理解报告的主要内容和评估结论。
第四段：阐述如何正确理解和运用资产评估报告（200字）
作为投资者和交易方，正确理解和运用资产评估报告对于做出明智的决策非常重要。首先，我们应该仔细阅读报告的每一个部分，理解评估的目的、方法和结果。其次，我们需要对报告中的数据和结论进行进一步的分析和比较，尤其注意与市场价值和行业趋势的对比。同时，我们也要注意报告中的风险提示部分，对评估结果的不确定性和风险因素进行全面考虑。最后，我们还可以和评估师进行沟通和交流，进一步了解评估方法和结论的基础，对资产价值和风险有更准确的判断。
第五段：总结资产评估报告的重要性和应用前景（200字）
资产评估报告作为一项重要的金融工具和交易参考，对于投资者和交易方的决策有着重要的影响。正确编制和理解资产评估报告有助于保护投资者的权益，提高金融交易的透明度和稳定性。随着金融市场的发展和投资需求的增加，资产评估报告的应用前景也越来越广阔。未来，我们可以期待资产评估报告在金融行业和法律事务中发挥更为重要和广泛的作用，为投资者和交易方提供更准确可靠的信息和决策支持。
资产评估报告在哪里做篇四
某某资产评估有限公司：
我辽宁瑞兴化工股份有限公司近期拟进行战略重组，需要了解企业股东全部权益价值，因此要进行企业价值评估。以下就我公司基本情况做简要介绍。
1.辽宁瑞兴化工股份有限公司成立于20xx年，总部位于辽宁省辽阳市铁西路8号。公司总占地面积16万平方米，总注册资金1000万元。
2公司现有员工260人，其中各种专业技术人员30人，高级工程技术人员6人。
3.公司主要生产经营二硫化碳、高纯五硫化二磷、石油焦、煅烧焦、预焙阳极、超高功率石墨电极、天然气、硫磺、磷酸辛酯等产品。主要产品二硫化碳36万吨/年，五硫化二磷2万吨/年、煅烧焦30万吨/年、预焙阳极20万吨/年、超高功率石墨电极2万吨/年。公司是目前全国二硫化碳、五硫化二磷行业龙头企业，是国家标准的起草单位，现拥有各项技术专利15项。
4.公司下属企业9家，产品行销全国20多个省市，现有用户15000多个。企业所在地区有23条送货上门的供应渠道，其他地区有31个代销售网点。且我公司主要用户均为重点骨干企业。
我公司希望贵公司能够本着客观公正、实事求是的原则，遵循相关法律和资产评估准则，做到客观真实地估算本公司的经营价值，保障股东权益，今特此向贵公司提出资产评估申请，望贵公司能够及早受理。
此致
敬礼!
20xx年x月x日
资产评估报告在哪里做篇五
资产评估报告可能是许多人生中最重要的文件之一。它反映了个人或企业资产的价值，对于决策当前和未来的财务状况非常重要。最近，我有机会阅读了一份资产评估报告，并从中获得了一些宝贵的体会。
首先，资产评估报告为资产的准确估值提供了基础。该报告使用了多种方法，如市场比较法和收益法等，来确定资产的价值。通过对不同方法的综合使用，可以得出更准确和可靠的估计值。这使得资产所有者能够更好地了解自己的资产和财务状况，为未来的决策提供更可靠的依据。
其次，资产评估报告提供了一个全面的财务状况概览。它包括了资产的所有方面，如不动产、股票、债券、现金和其他财务工具等。通过了解资产的组成和价值，资产所有者可以更好地进行财务规划和决策。这些信息对于制定投资战略、评估风险和规划退休储备金等方面至关重要。
此外，资产评估报告还揭示了资产的增长潜力和风险。通过比较不同资产类别和市场趋势，报告可以帮助资产所有者评估他们的投资组合，并调整战略以最大限度地提高回报和降低风险。例如，如果报告显示某个行业的增长潜力较高，资产所有者可能会倾向于增加该行业的股票或投资。
此外，资产评估报告还帮助资产所有者识别潜在的机会和问题。它可以揭示隐藏的价值、未经开发的机会以及存在的风险和挑战。通过仔细阅读报告，并与专业人士讨论，资产所有者可以更好地了解自己的资产所面临的风险和机遇，并做出相应的决策。这种深入了解有助于资产所有者制定更明智的投资策略，并规避潜在的风险。
最后，资产评估报告还为资产转让和继承提供了重要的参考。对于个人和企业来说，资产的准确估值在转让所有权和继承方面非常关键。报告的准确性和可靠性可以在法律程序和交易过程中起到关键的作用，确保资产的正当转移，并避免纠纷和争议。
综上所述，资产评估报告对于个人和企业来说都非常重要。它提供了准确和全面的资产估值，帮助资产所有者了解自己的财务状况，并为未来的决策提供依据。此外，它还揭示了资产的增长潜力、风险和机遇，帮助资产所有者制定更明智的投资策略。最后，它在资产转让和继承方面提供了重要的参考。因此，我强烈建议每个人定期进行资产评估，以确保自己的财务状况得到准确评估，并为未来做出明智的决策。
资产评估报告在哪里做篇六
湖北大地资产评估有限公司接受宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委估的实物资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产于20xx年7月24日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司，该公司于20xx年5月12日经宜昌市工商局行政管理局企业登记注册分局(宜市)登记内名预核字[20xx]第00792号《企业名称预先核准通知书》批准，现正在办理设立登记。
委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。
本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。拟设立公司投入的实物资产提供价值参考依据。
列入本次评估范围的评估对象为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红，拟设立公司投入的实物资产。
本次评估的评估基准日为20xx年7月24日，评估所采用价值均是评估基准日的有效价格标准。
严格遵循资产评估独立、客观、科学及专业性的工作原则，不受外界干扰和评估当事人的影响，科学合理地进行资产评估和估算。
(一)行为依据 资产评估业务约定书。
(二)法规依据
1、参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》; 2、参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》; 3、国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》的通知; 4、财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知。
(三)产权依据
1、委托方提供实物购置发票及照片,发票号分别为:02872892、01146813、0177593。
2、委托方提供实物照片。
(四)取价依据及参考依据
1、委托方提供实物购置发票及照片;
2、股东确认价值;
3、市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿。
本次评估对实物采用重置成本法及全体股东确认价值。
根据国家有关部门关于资产评估的规定，按照我公司与宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司签订的资产评估协议书所约定的事项，于20xx年7月20日开始，经过接受委托、资产清查、评估估算、评估汇总、提交报告等过程。具体如下：
2、资产清查：指导资产占有方清查资产，收集准备资料，检查核实资产与验证有关资料;
3、评定估算：现场检测与鉴定，选择评估方法，收集市场信息，具体计算;
4、评估汇总：对评估结果进行汇总，并进行评估结论分析，撰写评估说明与报告，进行内部复核。
截止评估基准日，委托评估实物价值35万元(详见后附实物评估明细表)。
1、根据行业有关规定，本评估报告有效期限为一年，即从20xx年7月24日至20xx年7月23日，本评估结论仅供宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司为评估目的使用，不得作为其他经济目的使用。
2、本评估报告成立的前提条件适用于继续使用和公开市场假设，即对评估的资产在持续经营和在公开市场有公允价格标准下进行作价评定。
本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保以及特殊的交易方式可能追加的付出价格等对评估价格的影响。同时，本报告未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它条件发生变化时，评估结果一般会失效。
3、本报告专为委托人使用，并为本报告所列的目的而作。除按规定报送有关政府管理部门外，本报告的全部或部分内容，除获得我公司书面同意外，皆不得转载于任何文件、公告及声明。
1、本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红拟设立公司投入的实物资产提供价值参考，不对其他事项发表意见。上述实物已于20xx年7月24日办理实物转移手续。
2、本报告是在独立、客观、公正、科学的原则下作出的，我公司参加评估的工作人员与委托方无任何利害关系，评估工作是在有关法律监督下完成的，评估人员在评估过程中恪守职业道德和操作规范。
3、资产占有方对申报材料负完全的法律责任，对所填报资产的完整性、合法性、真实性负责，对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。
本评估报告提出日期：
20xx年7月24日。
湖北大地资产评估有限公司
中国注册资产评估师：
中国注册资产评估师：
报告日期：
20xx年7月24日
资产评估报告在哪里做篇七
上海资产评估有限公司于20xx年6月10日接受您的委托，根据有关法律、法规及资产评估相关准则规定、规范，本着客观、公正、公平、科学、独立的原则，采用市场法和成本法，按照必要的评估程序，对您的电脑戴尔inspironrse7520进行了市场价值的评估工作。现将资产评估情况及评估结果报告如下:
1.委托方:朱玉
2.产权持有者:朱玉
3.使用者:除委托方外，国家法律、法规明确的为实现与本次评估目的相关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。
依据委托人的要求，委托人打算对其持有的戴尔电脑inspironrse7520进行二手转让，现对委托人的电脑进行资产的评估给委托人转让资产提供依据。
本次资产评估的对象为朱玉的个人电脑，戴尔inspironrse7520
产品定位游戏影音本，家庭娱乐本
操作系统预装windows864bit(64位简体中文版)
主板芯片组intelhm77
处理器cpu系列英特尔酷睿i53代系列
cpu型号intel酷睿i53230m
cpu主频2.6ghz
最高睿频3300mhz
总线规格dmi5gt/s
三级缓存4mb
核心架构ivybridge
核心/线程数双核心/四线程
制程工艺22nm
指令集avx，64bit
功耗35w
存储设备内存容量4gb(4gb×1)
内存类型ddr3xx00mhz
最大内存容量xxgb
硬盘容量500gb
硬盘描述5400转
光驱类型内置dvd刻录机
光驱描述支持dvdsupermulti双层刻录显示屏触控屏不支持触控
屏幕尺寸.6英寸
显示比例:9
屏幕分辨率1366x768
屏幕技术led背光
显卡显卡类型双显卡(性能级独立显卡，集成显卡)
显卡芯片amdradeonhd7730m，intelgmahd4000
显存容量2gb
显存类型ddr3
显存位宽128bit
directx11
多媒体设备摄像头集成100万像素摄像头
音频系统内置音效芯片
扬声器内置扬声器
麦克风内置麦克风
网络通信无线网卡支持802.11b/g/n无线协议
有线网卡1000mbps以太网卡
蓝牙支持，蓝牙4.0模块
i/o接口数据接口3×usb3.0(其中一个具有powershare供电功能)
视频接口vga，hdmi
音频接口耳机输出接口，麦克风输入接口
其它接口rj45(网络接口)，电源接口纠错
读卡器8合1读卡器
输入设备指取设备触摸板
键盘描述背光键盘，全尺寸键盘电源描述电池类型6芯锂电池，4800毫安
续航时间视具体使用环境而定
长度378mm
宽度252mm
厚度30.3-34.1mm纠错
外壳材质复合材质
外壳描述灰色
本次资产评估的范围是委托人的学习娱乐工具，通过对委托人的戴尔电脑inspironrse7520进行评估，到评估基准日20xx年9月30日，此次接受评估测试的资产和委托人请求资产评估时的资产范围一致。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。因此，本次评估采用的价值类型为市场价值。
本次的资产评估的时间基准为20xx年9月30日。
在资产评估时要求评估的资产类别要和评估资产的业务相匹配。资产评估原则是指资产评估业务所采用的一种价格标难，也是资产评估中的重要环节，评估原则的选择合理与否，是资产评估成功与否的重要因素。对于委托人所委托的戴尔电脑inspironrse7520的资产评估过程中遵循着下列原则。
独立性原则。本公司作为独立的社会评估机构，在资产评估的过程中始终保持独立的立场，不受各种因素的影响。
遵循客观性原则。本公司对资产的评估对实地进行考察，从实际出发，遵循客观的市场价格，坚持客观公正的态度，保证资产评估工作的客观公正。
遵循科学性原则。在资产评估工作中，要对不同的资产采取不同的评估方法，有着相应的评估依据，保证整个资产评估的科学性，严谨性，为委托人提供真实可靠的评估资料。
遵循持续经营的原则。该项评估资产寿命未到期，处于尚可使用的状态，需要确定专门的评估方法，不能对资产的实用性产生影响。
遵循替代性原则。在资产的评估工程中，由于资产评估基准日的变化和市场经济因素的变化，资产评估的参考价格一会发生改变，针对这种情况，资产评估一般采取最低的价格。
维护资产占有者及其他关联方合法权益的原则。本公司对于委托人资产信息进行保密，不泄露资产评估的信息，保证其安全性。
该资产的取价依据为购买时所开具的发票、使用情况、现市价格。
评估法律法规依据:
1.国务院《国有资产评估管理办法》;
2.中国资产评估协会《资产评估操作规范意见》;
1.成本法
成木法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，确定资产价值的方法。
其电脑购买价为5500元，通过年限法计算资产的成新率，年限法:是以资产的尚可使用年限与其总使用年限的比率来确定成新率的方法。
评估价值:5500x0.542=2981
2.市场法:
市场法的基本含义。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法的应用前提。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件:1、需要有一个充分发育、活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。
参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
运用市场法，重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取是决定市场法运用与否的关键。
个别因素:评估对象、参照物a、参照物b、参照物c
规格型号:戴尔inspironxxrse7520、戴尔inspironxxrse7520(参照物a)、戴尔inspironrturbo(insxxtd-3628)(参照物b)、戴尔inspironxxrse7520(参照物c)
制造厂家:a场、a场、a场、a场
役龄:3、3、3、3
附件:齐全、齐全、齐全、齐全
比较系数1、1、1.10、1
市场因素的比较:
根据评估对象和参照物的市场交易状况、交易动机及背景、交易数量等因素均相同，调整系数为1.
时间因素:
参照物的交易时间
评估对象、参照物a、参照物b、参照物c
交易时间:当前、九个月前(参照物a)、一年前(参照物b)、半年前(参照物c)
时间调整因素10.880.830.9
计算评估值:
参照物a参照物b参照物c
市场参考的交易价格:3200、3600、3500
比较因素调整系数:0.88、0.91、0.9
调整后价格:28、3276、3xx0
则该电脑评估值为:(28+3276+3xx0)/3=3081
针对委托人所要评估的资产，带电脑已经停产，只能通过其购买时的价格，和市场上相似产品价格及二手市场上此类资产价格进行比较参考，通过技术观察计算其重置成本和成新率，对委托资产进行科学公正的评估。
资产评估准备阶段:
1、明确评估的目的、对象、类型、范围确定评估基准日;
2、双方签订委托业务约定书;
3、对所要评估的资产制定详细具体的评估方案。
资产评估核实阶段:
3、听取产权所有者对待评估资产的介绍;
6、现场进行实物考察，对待评估资产状况进行考察，并作出记录，向资产所有者了解资产有关情况。
资产评估估算阶段:
2、查看阅读待评估资产的一些相关文件，如所有权证明文件、发票、保修卡等;
3、对价格评估，采取多个参照物，对实地市场价格和网上价格的数据进行收集整理。
资产评估汇总阶段:
先对资产的评估形成一个初步的评估结果，再进一步的对结果进行完善和修改，对数据进行收集、整理、和汇总，对于初步结果的错误不足进行整改工作，形成最终的资产评估的结果。
资产评估报告提交阶段:
对最终的结果进行讨论和分析，保管相应的资料与数据，编制相应的评估报告书，对评估报告书进行整理和审查并作备案，最后提交给委托人资产评估报告书。
按成本法计算出电脑的价值为2981元，用市场法求出来的价值为3081元，该电脑型号已被淘汰，重置成本估计不准确，因而成本法估计出来的值不精准，市场法采用了3个可比实例，比成本法具有可信度，因而此次应采用市场法下的评估结果，则该电脑的评估价值为3081元。
资产评估报告在哪里做篇八
其实，不用对资产评估报告的结果数值太较真，报告的具体数值也没有那么重要，因为报告的制作者与阅读者之间的信息一定是不对称的，作为报告的阅读者，无论你怎样绞尽脑汁地自己调节基础数据和参数都未必能得到那个反应“真实”的数字。但是，认真读报告却是必要的，因为你只有对报告的假设、逻辑以及评估倾向等内容进行了分析之后才能对评估值、交易各方的目的、交易各方的利益格局有一个更为清楚的认识。
翻开一份资产评估报告，阅读者最应该了解的关键内容包括：委托方、评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日、价值类型、评估方法、评估结论、有效期。除以上内容外，报告中经常还会有一段话，大致的表述如下：“评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。”别小看了这最后一句话，不能说的秘密经常就藏在这里面。
为了理解以上关键内容，我们需要从更大的一个视角出发，这个视角要求我们从理解什么是“企业价值评估”开始，因为正是有了企业价值评估这一行为，才会有资产评估报告这一结果。
企业价值评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。也就是说，企业价值评估的对象可以有三类，一是企业整体价值、二是股东全部权益价值，三是股东部分权益价值。
在理解评估结论的时候，有两个地方需要注意，一是股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积，这主要是因为企业的控制权相比少数股东权益存在溢价。二是应当关注被评估股权的流动性对其价值的影响。相信大家对“流动性溢价”这个词汇不会很陌生，如果大家去对比大/小市值的a+h上市公司的a股与h股的价格表现，相信你会对什么是流动性溢价有一个直观的认识。
目前，我国评估机构对企业价值进行评估的时候主要使用三种方法，即：收益法、市场法和成本法（又成为“资产基础法”）。评估机构会根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件评估这三种方法的适用性，然后再选择使用一种或者多种资产评估方法，下面我们就简要来了解一下这三种方法。
收益法，是指将预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估方法，收益法常用的具体方法包括股利折现法（即spanidend discount model，简称ddm）和现金流量折现法（即（discounted cash flow method，简称dcf）。其中，现金流量折现法又可以分为企业自由现金流折现模型（即free cash flow for the firm，简称fcff）和股权自由现金流折现模型（即free cash flow to equity，简称fcfe）。
ddm和dcf模型理解起来不难，难点在于判断模型的参数选取及其假设的合理性，这些就是大家在阅读报告时最应该注意的细节了，小善把这些内容归纳为五个方面，分别是：
折现的对象就是未来预期收益，因此这个收益是否合理对估值结果至关重要。在思考这个问题的时候，小善认为我们首先应当知道谁是做出这个预测的主体。根据现行规定，册资产评估师应当对委托方或者相关当事方提供的企业未来收益预测进行必要的分析、判断和调整，在考虑未来各种可能性及其影响的基础上合理确定评估假设，形成未来收益预测，根据上面的规定，委托方或者相关当事方才是提供企业未来收益预测的主体，他们的态度以及利益格局在他们提供的预测结果中就会体现出来。
影响预期收益的因素有很多，说实话，在存在这么多变量的情况下，真的很难推理未来预期收益有多少是合理的。那这个问题不认真思考行不行？小善觉得还是要认真思考的，虽然在现行的规范下有盈利预测补偿的制度可以作为投资者的一层保障，但是中国证监会7月11日发布的《上市公司重大资产重组管理办法（征求意见稿）》已经不再要求上市公司提供盈利预测报告，并且取消了向非关联第三方发行股份购买资产的盈利补偿要求，考虑到以后很可能会失去盈利补偿这一保障。
有一些评估报告会采用分段法确定评估对象的预测期，将企业未来现金流分为明确预测期期间（详细预测期）的现金流和明确预测期之后（永续期）的现金流。在详细预测期间，评估报告会逐年明确地预测未来一段期间（比如5年）评估对象产生的净现金流量。
在这一点上，小善觉得可以用一个你认为合适的区间范围内的折现率数值做一个测试，这样一来，测试结果的上下限自然就明了了。
资产评估报告在哪里做篇九
我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下：
根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的.现行价值。
根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台（详见评估明细表），根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。
xx年xx月xx日。
我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。
1、业务委托书；
3、委托人提供的有关原始发票和资产清单；
4、有关资产的现行市场价格资料；
5、其他有关资料。
根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。
计价标准采用评估基准日的价格标准。
根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日（xx年xx月xx日）的现行价值为人民币xx元。
附件：
1、资产评估明细表
2、有关原始发票复印件
3、资产评估资格证书
机构负责人：（签字）
项目负责人：（签字）
会计师事务所：（章）
xx年xx月xx日
资产评估报告在哪里做篇十
对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映,为xx女士拟为子女出国留学提供资产价值证明。
根据委托方的指定及提供的资产评估明细表，本次委托评估对象为xx女士一套住宅(详见评估明细表)，建筑面积xx平方米。
20xx年11月20日。
遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及遵循贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。
对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。
20xx年11月18日。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积xx平方米。经评定估算，评估值为xx万元。大写：伍拾贰万捌仟肆佰元。
评估结论详细情况见评估明细表;评估结论系根据以上评估工作得出的。
1、评估基准日后，有效期内当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
2、评估基准日后，有效期内当资产价格标准发生变化，并对资产评估价格已产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。
2、委托评估的一套住宅为房改房。
1、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx年11月19日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的需要重新进行资产评估。
5、本次评估的主要依据是委托方、资产占有方提供的权属证明文件等资料和委托评估资产现状，委托方、资产占有方应如实提供，并对其真实、合法、有效性承担法律责任，在上述资料准确、真实有效的前提下，我所对本报告书的客观、公正负责。
(一)法规依据
1、国务院[1991]第91号令《国有资产评估管理办法》;
3、财政部财评字[1999]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;
4、《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德—基本准则》;
5、《中华人民共和国城市房地产管理法》;
