随着个人素质的提升，报告使用的频率越来越高，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。报告的作用是帮助读者了解特定问题或情况，并提供解决方案或建议。下面我给大家整理了一些优秀的报告范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
物业周总结报告篇一
第一段：引言（200字）。
物业管理是一个涉及广泛，任务繁杂的行业，要求物业公司具备高度的管理能力、丰富的经验和敏锐的洞察力。作为物业公司的从业者，我深知这个行业的艰辛和挑战，但也从中汲取了丰富的经验和体会。在这篇文章中，我将总结和分享我在物业公司工作期间的心得和体会。
第二段：规范管理（200字）。
规范的管理是一个物业公司取得成功的关键。在实践中，我们必须具备并遵循标准化流程和操作规程，以保证服务质量和管理水平的有效性和稳定性。我所在的公司以居民满意度为工作的重点，每一项服务和管理都经过完善的策划、执行和监督体系，这充分保证了服务的高效、准确和稳定。
第三段：客户服务（200字）。
客户服务是物业公司最为重要的工作之一。在服务过程中，我们必须以居民为中心，寻找居民的真实需求，建立并维护良好的客户关系。向居民提供有针对性的服务，拥有行之有效的投诉和反馈机制，及时维修维护，有效推广服务品牌，才能获得居民的信任和赞誉，也才能使公司不断发展。
第四段：资产管理（200字）。
资产管理是物业公司的重要职责之一。在这方面，我们必须全面了解建筑物和设施的基本情况，紧密配合建筑管理工作和维修、保养，不断探索和应用新技术和新材料，使物业资产的使用寿命获得有效延长，降低物业运营成本。我们必须不断挖掘市场价值，保护物业的优质投资价值，实现物业公司的可持续发展。
第五段：营销战略（200字）。
良好的营销战略能够提升物业公司的竞争力。在营销方面，我们必须全面了解市场和竞争对手，积极培育客户，建立商业联盟，营销维修服务，推出高价值的服务创新，增强公司品牌业务规模和市场份额。在细节方面，我们必须严格控制公司成本，并采取策略来避免损失。
结论：总结（200字）。
总而言之，作为物业公司的一名不断发展的员工，我们要深刻领会物业服务行业的特殊性和挑战，统筹运用规范的管理、高质量的客户服务、优质的资产管理以及有效的营销战略。在以上各个环节中，我们注重细节，不断探索新思路和新方法，保持对管理和服务的持续关注和改进。通过这样的方式，我们才能使物业公司发展和成长，为客户提供更好的服务，为城市公共服务创造更加美好的未来。
物业周总结报告篇二
物业管理是指对住宅小区、商业楼宇等不同类型的房地产进行管理、维护和服务的一种综合性管理活动。它的目的是保障业主的权益，提高房地产的使用效率和市场价值。我们小区的物业管理工作也是如此，为了使小区居民有舒适、安全的生活环境，物业部门制定了一系列的工作计划和目标，并在半年一度进行总结，以评估工作的完成情况和取得的成效。
第二段：物业管理的挑战及应对方法。
物业管理工作面临着许多挑战，例如，人员流动性大、业主维权要求复杂、设备设施维护困难等。为应对这些挑战，我们需要采取一系列的措施。首先，加强人员培训，提高员工的素质和能力，以更好地应对各种问题和挑战。其次，建立完善的业主维权机制，提供渠道让业主表达意见和解决问题。最后，加大设备设施的维护力度，定期检查和维修，确保小区各项设施正常运行。
第三段：物业管理工作的成效和亮点。
通过半年的总结，我们发现物业管理工作取得了一些成效和亮点。首先，小区环境得到了明显改善，绿化蓬勃发展，卫生状况大幅提升。其次，小区安全形势得到有效控制，配备了先进的安防设备，提高了居民的安全感。再次，物业部门建立了业主服务中心，并制定了一系列便民措施，方便业主生活。这些成效和亮点得到了居民的肯定和赞扬，也鼓舞了物业部门继续努力的信心。
第四段：物业管理的不足和改进措施。
尽管取得了一些成效，但我们也意识到还存在一些不足之处。首先，人员配备不足，物业管理工作面临着一定的压力。其次，在维护设备设施方面还有待加强，需要加大投入，并与专业公司进行合作。最后，业主参与度有待提高，需要引导和鼓励业主积极参与物业管理，共同营造良好的居住环境。为了解决这些问题，我们计划通过招聘新人、加强维修和设备投入，并开展各种社区活动，提高业主参与度。
第五段：物业管理工作的展望和期望。
展望未来，物业管理工作仍面临较大挑战，但我们充满信心。首先，会继续加强员工培训，提高管理水平和服务质量。其次，在业主参与方面，将不断创新方式，提供更多便民服务，增加业主满意度。最后，会与业主建立更为紧密的联系，共同规划小区的发展和改进。我们希望通过这些努力，可以打造一个更加宜居、和谐的小区，让居民享受更好的生活。
总结：物业半年总结心得体会是对物业管理工作的一次深入反思和总结，它既对过去的工作进行了肯定和表彰，也指出了存在的问题和需要改进之处。通过总结，我们既巩固了取得的成效，又为未来的工作指明了方向和目标。我们相信，在小区居民和物业管理部门的共同努力下，物业管理工作定能不断进步，为居民创造更好的生活环境。
物业周总结报告篇三
一年来在公司的统一上级领导下，经过部门工作人员的共同努力，完成了公司的安排的各项工作任务，得到了业主的认可。保洁只不过是物业服务管理行业中的一个行当。它体现着行业单位的态洁形象，同时，也经业主、使用视觉感观留下第一印象。俗话说：进门看地面，坐下摸板凳。这就是人们审视卫生状况的习惯心理常态。
一、保洁标准化。
在去年的基础上，在新细化工作内容，严格考评大分标准。不同区域，不同部位都有具体的分值考评。这样，便于操作，利于检查。
1、按标准培训，针对岗位轮换和新工作人员入职较多的实际，实行例会讲理论，在岗做示范的方法进行培训。班长手把手教，熟练工传、帮、带，发挥班长的业务技能长，调动熟练工的积极性。这样做受培训者也容易接受和掌握，即提高了受培者的技能，有拉近了同事间的距离，一举两得，相得益彰。严把培训关，讲清操作要领要点，做到眼勤手快(即：眼勤看手快做)。先粗后细，一步到步，人走物清(即：一次做彻底，人走垃圾、杂物、工具全带走)。
2、按标准去做。分二，责任到人，签定目标责任书，让工作人员胸中有标准，日工作表上排列有顺序，操作起来有个准。__师傅就是突出的一位，大厅的玻璃大门，玻璃幕墙洁净透明，茶几、沙发一尘不染。__师傅发扬着精益求精的工作作风，楼层保洁清洗垃圾桶，与男性相比，毫不逊色，保持了主楼卫生洁净度。
__写字楼现在是装修期间，在人员少工作量大的情况下，几位师傅也拿标准来要求自觉，向标准去靠拢，尽量接近和达到标准。对他们的工作，只有这样来描述：扫地荡身灰，拖地一身汗。较突出，调人员积极行动，毫无怨言。老范师傅责任的区域是目前最彻底，较洁净的一块，从装修阶段而言，是难以见到的标准典范。
3、按标准去查。在检查工作中，不去过场。杜绝一糊二混，发现问题即使提出，注意预期轻重，尽量不伤和气，出现反常，多方协助。目的只有一个，标准不放弃。技之一恒的日检查，是保洁标准化不可缺少的措施，只有这样，墙上贴的才不会是一纸空文，区的卫生也才能赢得业主和使用人的满意。
二、创卫严要求。
创建卫生城市是市委市政府的重大决策，一年来，我们始终绷紧这根弘，从不敢松懈。区内一直保持着良好状态。
1、上级要求的时间，严格执行。按着标准严格去做。过去广场保洁时间是：早城八点到晚上八点。为了创卫，有关部门要求我们必须在六点半之前把卫生做好，然后再整理摆放车辆。在不增加人员的情况下，把两人同班改为上、下午对班粒长了班时间，达到了创卫的时间要求。诚然，个班时间虽然缩短了，工作量去成倍的增加了。但是，二位师傅二话不说，欣然接受分配。同时标准不降低，偌大广场很难见到烟带和果壳纸屑。酷暑里，晴天一身汗，雨天一身水，严冬时，顶着星辰来上班，借着路灯扫广场，迎着寒风回家去，已是晚饭过几时。天天如此，实在不易，平平凡凡，难能可贵。他俩的敬业境界和吃苦耐劳精神值得我们物业人好好学习。
2、上级要求长效管理，我们至始至终。从认识上讲，创卫事关重大，从工作职责来说，我们是主力军，可以，我们必须接受任务，义不容辞，随时接受检查，全力以赴做好创卫工作。用二位师傅的话来说：“检查时是怎么做，平时也是怎么做”，做到了平时和检查一个样。在无数次的检查验收明查暗访过程中，也证明了一点。银河一块没问题，我们能放心。居委会上级领导如是一说。
三、团结讲正气。
在工作的实际中，我们一直提醒和要求大家：不利于团结的话不说(背后不议论别人长短)。不利于团结的话不传，不做长嘴婆，管好自己的嘴。不利于团结的事不做，尤其是值班期间和交接班过程中，不要小聪明，不敷衍了事，不糊弄同伴，做到上清下接，和谐相处。将正气，歪风邪气难存在了。讲正气，减少了猜疑心理。团结出心情团结出精神。拿女同胞的话讲：现在我们的心情舒畅，干起活来有尽头，吃点苦受点累心甘情愿，上级领导提倡的费品全归公，我们坚决服从，乐意去做。由来已久的惯例被打破，杜绝了任何人私自处理废品的现象。这样以来，即减少了互相猜疑和勾心斗角的心理，有增加了收入，虽然是很微不足道，但是，它体现了一种精神和境界，更加重要的是，他促进了团结增强了团队意识。公司多次的突击任务都能只之即来，乐意干活，没有怨言。
四、感慨与无奈。
在人们的想象中，做保洁是做普通不过得了，谁都能做，其他啊，能做，不一定会做。根据我们的标准，从不会到会做，总得有个过程，且得用心揣摸。说这些，可能有人会认为保洁有什么门道，别自做清高。感慨：有人不理解保洁。
物业周总结报告篇四
同志们：
九月的__硕果飘香，到处充满着丰收的喜悦，我们即将迎来第_个国庆节。为庆丰收、迎国庆，县机关工委举办的首届职工趣味运动会今天隆重开幕了。在此，我代表县委向运动会的召开表示热烈的祝贺，向精心筹备此次运动会的全体工作人员、全体运动员、裁判员表示衷心地感谢，向坚守在工作一线的工委全体党员干部表示亲切的问候!
多年来，县机关工委在县委、县政府的正确领导下，以科学发展观为统领，始终坚持服务发展、服务中心、服务大局，以让县委和政府满意、让群众满意、让基层满意为工作的出发点和落脚点，努力弘扬“艰苦奋斗、开拓创新”的精神，扎实开展“创先争优”活动，机关精神文明建设有了新的进步，机关文化建设有了长足发展，有效推动了机关的各项工作，在全县党员干部中树立了良好形象。
尤其是开展多种形式的文体活动，增强了凝聚力和向心力，锻炼了职工的体魄，培养了职工爱机关、爱岗位的集体主义精神，促进了机关各项事业的蓬勃发展，为建设富裕文明、开放和谐新__做出了突出贡献。
这次运动会是机关工委为庆祝国庆节而举办的一次体育盛会。机关工委的党员干部踊跃参加，将有158名运动员在9个项目上一展风采。
希望全体运动员、裁判员以及与会的全体同志发扬“友谊第一、比赛第二”的体育道德风尚，遵守赛场纪律和比赛规则，顽强拼搏、勇于争先、赛出风格、赛出水平，以优异的成绩展现机关干部的风采，向国庆节献上一份厚礼!
我相信，这次“趣味运动会”的举办，将进一步促进广大职工加强体育锻炼，以更加强健的体魄、昂扬的精神和饱满的激情投身到工作中，为全面完成“__”跨越超越、争先晋位的目标做出新的更大贡献!
祝本次“趣味运动会”圆满成功!祝全体运动员取得优异成绩!
谢谢大家!
物业周总结报告篇五
物业管理作为一个重要的行业，对于社区的运营和居民的生活起着至关重要的作用。而在物业管理的过程中，经常会遇到各种各样的挑战和问题，需要我们不断探索和完善。回首过去半年，我们经历了许多困难和机遇，在此笔者将要回顾总结物业管理工作的心得体会，以期进一步提升物业管理水平。
第二段：加强居民参与，促进互动交流。
在物业管理中，居民的参与至关重要。半年来，我们在与居民的沟通中取得了一些进展，但还存在一些不足之处。在新的一年里，我们将通过举办社区文化活动、成立业委会等方式，进一步增强居民参与感，促进居民之间的互动和交流。只有让居民意识到他们的声音和意见对于物业管理的重要性，才能够形成良好的居住氛围和共同维护社区的态势。
第三段：加强服务意识，提升服务水平。
物业服务是物业管理的核心，我们应该以居民需求为导向，提供高质量的服务。在半年的工作中，我们发现了一些服务不到位的问题，例如维修响应时间过长、清洁不尽如人意等。为此，我们计划加强员工的培训，提高他们的服务意识和专业技能，加强对于服务流程的监督和管理。同时，我们将积极引入科技手段，提高服务效率，为居民提供更便捷、高效的物业服务。
第四段：加强设施设备的维护和管理。
物业管理是对社区设施设备的保养和管理，我们应该高度重视这一方面的工作。半年来，我们的设施设备维修管理工作取得了一些成果，但也面临一些挑战，例如老旧设备的更新和更新速度不够快等。为此，我们计划进一步加大对设施设备的维护力度，设立定期检查制度，建立设备维护档案，及时处理故障和维修。同时，我们也将加强设备更新计划，预防问题的发生，提升社区的整体居住品质。
第五段：加强安全管理，维护社区安宁。
社区的安全是居民生活的基础，任何安全隐患都需要我们高度重视和及时解决。半年来，我们在安全管理方面做了一些工作，例如加强巡逻、安装监控设备等。但同时我们也发现了一些问题，例如消防安全意识薄弱、小区入口管理不规范等。因此，我们计划加强对安全知识的培训，增加物业员工的安全意识和应急处理能力，严格执行出入口管理制度，确保社区的安全稳定。
结尾段：回顾总结和展望未来。
物业管理是一项复杂的工作，需要我们全力以赴地投入其中。在过去的半年里，我们取得了一些进展和成就，但也还有不少问题和挑战亟待解决。未来，我们将继续加强居民参与、提升服务水平、强化设施设备维护和管理、加强安全管理等方面的工作，努力提升物业管理水平，为社区的和谐发展贡献力量。
物业周总结报告篇六
xx年，是公司人防保安业务发展最快一年，特别是下半年公司新的领导班子到位后，坚持以人为本，大力发展人防保安市场。公司保安从业人员从上半年300余人，发展到570人，人防派驻服务客户达142家，充分发挥了为全市机关企事业单位和民营企业“保一方平安”的作用。一年来，我部在公司党支部和新领导班子正确领导下，认真贯彻执行公司有关规定和决策，坚持拓宽人防市场，紧紧围绕“抓队伍建设，树人防品牌”的服务宗旨。全年，协助公安机关擒获各类违法犯罪分子116名，收缴各种管制刀具41把，制止违法活动、平息斗殴事件1317起，为公安机关提供破案线索358条，为客户发现和消除各类不安全隐患13118处，截获多装、私运货物出门281次，挽回经济损失512700余元，为金融系统押运3850人次，拾金不昧506次，收到客户表扬信600份，承担各类临时社会安全治安防范保卫任务69次，共出动人数达3271人次，因公受伤25人。通过全体人防保安从业人员的共同努力，队伍发展不断壮大，营业收入不断提升，今年人防部服务费营业收入为4719316.92元，比去年递增13.8%，实现了社会效益和经济效益双丰收，为我市的经济发展和社会稳定作出了贡献。回顾xx年，我们的体会和做法是：
一、大力拓展人防保安业务，为公司创造良好的社会效益和经济效益。
围绕为我市经济建设服务的出发点，人防部大力拓展保安员派驻业务，组建四个中队，中队长实行竞争上岗制，选拔政治业务及能力较佳的优秀保安队员担任中队长，着力为客户提供优质的安全防范服务。
1、队伍发展壮大是硬道理。
今年是人防部大提高的一年，特别是公司新的领导班子于10月份专门正式设立人力资源部，招聘政治业务及身体素质较优秀退伍军人和社会青年充实到人防保安队伍中，为发展壮大队伍打下良好基础。人力资源部在短短三个月内，共招保安学员300多人，通过严格目测、面试、政审、体检合格后，录用了一批素质较佳学员，成功组织安排了四期培训班，训出合格保安员207人，满足了人防业务发展需要。同时，今年是人防部大发展的一年，随着“瑞安保安”形象提高和社会安全防范需求的增加，人防部抓住时机，扩大业务范围。例如，安阳中队增设了国税局，新兴信用社、南大超市等岗点，将原有41个岗点，迅速增加到63个，保安队员达到188人;莘塍中队在11月份正式成立后，仅在二个月内先后签订11家客户合同，从原有21个岗点，发展到32个，保安人员从44人发展到62人;塘下中队增加12个岗点，保安人员从28人发展到71人;娱乐场所中队从原来12家发展到21家，保安人员从40人发展到106人。目前，人防保安业务市场，基本上占领了全市较繁荣各个乡镇，岗点遍布学校、金融、机关、企事业单位及民营企业，为加强全市企事业单位内部治安防范、安全管理，协助公安机关维护社会治安稳定起着积极的作用。
2、明确工作职责，规范机构设置。
由于人防业务市场的扩大，服务岗点面广、线长、点多，管理难度大。公司新领导班子对人防部管理机构进行科学合理调整，根据地域及工作特殊性，设置四个中队(安阳、娱乐场所、莘塍、塘下)，归口人防部统一管理，明确中队工作职责，有利于人防部健康发展。人防部及时积极配合公司领导正确决策，明确中队长职责，使他们尽快进入角色，现四个中队工作均已基本进行正常运转，人防业务市场进一步扩大。
3、树“瑞安保安”品牌，保一方平安。
今年，公司在市公安局党委重视和关怀下，精选二位素质高、学历高、能力强干警调任公司组建新的领导班子。为我公司“与时俱进、创一流保安”奠定了良好基础。下半年，新的领导班子到位后，解放思想，实事求是，对公司实行重大改革，调整、整顿好中层队伍，打出“瑞安保安”品牌。人防部以此为契机，紧紧围绕为客户提供安全防范服务，协助公安机关维护社会治安这个中心任务，加强队伍职业道德教育，培养队员的敬业精神，教育保安员要时刻牢记自己的职责和任务，把为客户提供优质的安全防范服务、加强内部保卫放在首位，切实履行好自己的职责。人力资源部正式成立后，坚持从实际出发，以“严格管理，保证上岗质量;开拓领域，培养优秀人才”为目标，按照“严谨、务实、科学、高效”的培训方针，不断改进教学内容和教学方法，从端正学员认识入手，加强政治思想教育，引导学员树立正确的人生观、从业观，培养学员“学保安、干保安、爱保安”的热情，加强保安理论与保安实践的结合，强化技能训练，努力提高学员的综合素质，为人防增添新鲜血液。例如，全市企事业单位拆除违章建筑已经都离不开保安，在下半年承担多次拆违保卫工作任务中，派出大批保安人员动作迅速、敬业爱岗、恪尽职守、不怕流血牺牲，在平凡的岗位上做出了不平凡的业绩，赢得了社会各界和广大人民群众的广泛赞誉，逐步树立起“瑞安保安”品牌。
二、大力加强保安队伍建设，提高队伍战斗力。
高素质的保安队伍对于人防业务发展具有决定性意义。遵照公司把加强保安队伍建设作为一项中心任务来抓，人防部认真贯彻落实好公司重新修订《考勤制度》、《请销假制度》、《奖惩制度》、《解聘辞退制度》等四项日常管理制度，要求四个中队始终坚持依法从严原则，严格要求、严格教育、严格管理，把目标放在建设一支政治合格、清正廉洁、素质优良、业务熟练、纪律严明、服务周到、形象良好、作风过硬的保安队伍。
1、思想政治工作是保证线。
今年以来，由于人防业务市场不断扩大，人防新进保安员较多，要求人力资源部把好进人关的同时，针对目前队员的整体年龄偏低，缺乏保安工作实际经验，客户的要求又越来越高，人防部及时采取一些措施。特别要求中队长深入基层，抓紧队员的思想教育，从行动上关心、爱护他们，使保安员从打工者的心态转变成主人翁的角色，增强他们的职业荣誉感，回报社会，为客户提供优质服务。如四个中队长经常召集休息队员，通过多层次的说话，端正有些保安员的思想认识，工作态度和服务意识，经过一段时间的教育，人防保安队员的综合素质得到了较大的提高，客户投诉率明显降低。
2、加强督察处理力度。
依照公司各项规章制度，要求督察组加大岗点检查力度，强化队伍管理，推行以制度管理保安的做法，促进保安员全面素质提高。今年，共出动督查225人次，当场纠正不规范的保安执勤行为60人次，发放各类宣传资料及通知600多份，同时，对41名保安人员违纪行为较严重的，上报公司作出严肃处理，确保了保安员在岗执勤良好的精神风貌。这样，减少了违法违纪问题发生，受到客户领导好评，不断加强了保安队伍正规化建设，努力提高保安队伍整体战斗力。
3、搞好文化、娱乐建设，增强保安队伍凝聚力。
公司充分认识到企业文化、娱乐对于公司发展的重要性，专门聘请人力，集中精神，结合公司实际，创办了“瑞安保安”内部刊物，及时报道保安服务业的新闻，先进人物和先进事迹，介绍我市保安工作的情况、经验、做法，沟通行业信息，活跃企业文化生活，稳定保安队伍，提高队员素质。人防部及时落实好公司内部刊物、文件发放工作，使每个岗点都能了解公司工作实际情况。例如，今年9月26日公司举办“国庆卡拉ok大奖赛”人防部获一等奖2名，二等奖2名，三等奖7名。占总获奖数75%。
三、狠抓保安服务质量，以质量赢取市场。
树立市场经济观念，始终把社会效益放在首位，依法开展安全防范活动，居安思危，抓紧利用入世保护期间的有限时间，发展壮大自身，以服务质量抢占市场份额。以市场为导向，最大限度地满足社会对安全防范方面多层次、多种形式的需求，牢固树立群众利益，客户利益至上的观念，全心全意为辖区厂企单位的安全服务，参与公平、公正、公开的竞争，促进保安服务经营水平和质量的加强提高，大力拓宽保安服务市场，主动承担各类大型商贸文体活动的安全保卫，以高质量的服务赢得客户和市场，形成规模经营并创造相应的经济效益，尽快把我市保安服务做大做强，着力打响“瑞安保安”的形象。
1、强化服务意识是生命线。
服务意识是干好保安工作的前提和思想基础，是否具有较强服务意识是衡量保安人员工作优劣的标准。人防部对增强全体保安员服务意识观念，一直坚持不懈地作为一项重要任务来抓，通过一系列管理措施，怎样发挥出保安员主动服务，热情服务，使客户满意，经常在人防队长会议上进行摸索、研究、探讨。通过各个中队共同努力，涌现出许多爱岗敬业，忠于职守的保安人员。例如，安阳中队保安员李学生、戴旭东、黄宏格等人，于12月2日上午正在执勤他们发现该厂车棚着火，奋勇救火，确保了客户财产安全，受到客户单位敬佩。塘下中队保安员王维定，于11月14日在力邦企业公司上班时，现场抓获盗窃者，为客户挽回经济损失几十万元。场所中队于12月5日晚上八点四十五分在金碧辉煌执勤保安人员，得到社会青年带凶器进入包厢的信息后，分队长黄河旦马上带领队员搜查出5把刀具，据了解有两班社会青年准备晚上进行斗殴，后来进一步调查出当事人，送交派出所处理，制止了一场斗殴事件;莘塍中队保安员周金曼，于12月31日在华滨塑料包装厂执勤时，发现该厂停车场老伯掉进排污井中，周金曼飞奔过去救出老伯……等等这些好人好事，体现出保安员有较强工作责任心及服务意识，得到全社会、客户的肯定和赞扬，为公司树立了良好的形象。
2、开展文明、优质岗点竞赛活动。
为切实加强保安员的文明、优质服务意识，提高服务质量和瑞安保安形象，经公司研究决定，于11月30日—12月31日人防部对各岗点开展了“文明、优质”岗点竞赛活动。各个中队积极推荐具有窗口含义的岗点参加“文明、优质”服务竞赛，中队长都亲自到各岗点发放《文明执勤点参赛办法》，督促每个岗点、每位保安员积极学习、认真对照，做好自查自纠工作，动员广大岗点和全体保安员学先进、赶先进、树典型。同时，对后进岗点实施有针对性的“红灯”警示教育管理，帮助分析原因、寻找差距、制订措施、克服困难、限期整改。经过一段时期的教育，每个中队保安员的综合素质、服务质量得到了极大的提高，受到客户单位一致好评。竞赛结果，安阳中队的移动公司岗点获一等奖，瑞安中学岗点获二等奖，场所中队国际大酒店岗点获三等奖。
四、存在问题。
一年来，我们虽然取得了一定成绩，但离上级要求还差一定距离，存在着一些不足之处：直派保安员数量偏低，部分保安人员素质不高，客户时有投诉。少数保安队员工作责任心不强，服务意识差，被客户退岗，受到公司批评、警告、辞退、终止合同的达41人。
五、xx年工作要点：
1、进一步扩大队伍，拓宽人防业务市场。努力使明年人防保安从业人员达1000人，人力资源部加大宣传力度，招聘高素质保安员，充实到人防部。
2、进一步加强常规管理，实行逐级管理，提高工作效率。
3、进一步提高保安队伍总体素质，强化培训学习，增强保安员服务意识。
4、进一步加强督查力度，全面推进文明优质岗点竞赛活动，提高全体保安人员的执勤规范行为。
5、进一步树立“瑞安保安”品牌，加强宣传力度，提高公司知名度。
物业周总结报告篇七
物业管理是现代社会中不可或缺的一环，它关乎着每一个居民的生活质量和幸福感。作为物业管理人员，我有幸参与了某小区物业管理工作，并在半年的时间里努力工作、不断成长。现在，我将总结这半年的心得体会。
第一段：摸清基本情况。
在工作初期，我首先要做的是摸清小区的基本情况。我详细了解了小区的建筑结构、物业设施的状况，以及每个住户的人员构成和需求特点。通过和居民的交流，了解了他们的诉求和困扰，进而有针对性地制定工作计划。
第二段：加强与居民的沟通。
沟通是物业管理工作的核心，也是影响居民满意度的重要因素。我积极参与小区居民委员会的活动，定期与业主开展交流会议，听取他们的建议和意见。同时，我还建立了微信群和QQ群，方便与居民随时沟通。通过这些沟通渠道，我能及时解答居民的疑问，传达物业管理的相关政策和注意事项，提高了居民的满意度。
第三段：保持小区环境整洁。
小区的环境整洁度直接影响着居民的居住品质。我认识到保持小区环境整洁的重要性，因此，我加强了对环卫工作的管理。我亲自参与了环卫工程的规划和布置，并对环卫工人进行培训，让他们明确工作要求，提高工作效率。同时，我定期组织人员对小区的公共区域进行清扫和维护，确保小区的绿化率和整洁度处于良好状态。
第四段：加强安全管理。
安全是小区居民最为关心的问题之一，也是物业管理工作的重点内容。在半年的工作中，我加强了小区的安全管理工作。我与社区警务室保持密切联系，及时了解小区周边的治安问题，并采取相应措施加强小区的安全保卫力度。我还组织了安全培训班，教育居民学习防盗、防火、防灾等知识，提高他们的安全意识。
第五段：解决居民困扰。
物业管理工作的最终目标是解决居民的困扰和问题。我积极组织解决小区内的各类问题，例如修缮漏雨的住户房屋、维修损坏的公共设施等。我与居民一起制定了规章制度，约束小区内的噪音、乱堆乱放等问题。同时，我也鼓励居民积极参与小区文化活动，增进彼此的了解和友谊。
总结起来，这半年的物业管理工作使我受益匪浅。通过与居民的沟通和交流，我更加深入地了解到居民的需求和期望。我清楚了解到环境整洁、安全管理和解决居民困扰是提高居民满意度的重中之重。未来，我将继续努力，持续改进物业管理工作，为小区的居民提供一个更加舒适和便利的居住环境。
物业周总结报告篇八
物业管理是一项重要且复杂的工作，需要物业团队的协作和努力。在过去的一段时间里，我们的团队经历了许多挑战和机遇，但我们从中学到了很多宝贵的经验。以下是我们团队的心得体会总结，希望对今后的工作有所帮助。
第一段：培养团队精神。
首先，我们认识到团队精神的重要性。作为一个物业团队，每个成员都有自己的专长和工作职责，但我们必须学会合作和协作。通过团队建设活动和定期的团队会议，我们加强了团队之间的沟通和互动。我们发现，当每个人都能意识到自己的工作对整个团队的成功有着重要影响时，团队的凝聚力和效率会大大提高。
第二段：高效的沟通与协调。
其次，我们认识到高效的沟通和协调对工作的重要性。在物业管理过程中，各个环节都需要团队成员之间的紧密配合。我们通过定期举行例会和即时的沟通工具，确保我们能够及时获得最新的信息，并与其他团队成员进行协调。我们还学会了倾听和尊重他人的意见，这在解决问题和促进团队协作中起到了关键作用。
第三段：适应能力与创新思维。
此外，我们认识到适应能力和创新思维的重要性。物业管理行业是一个不断变化的领域，我们面临着市场需求的变化、技术发展的突飞猛进以及法律法规的更新。为了应对这些挑战，我们必须不断学习和适应变化。我们鼓励团队成员提出新的想法和解决方案，以适应新的环境。有时候，我们必须敢于冒险和尝试新的方法，这样才能取得更好的效果。
第四段：注重客户服务和细节管理。
还有，我们意识到注重客户服务和细节管理的重要性。作为物业管理团队，我们的首要任务是为客户提供优质的服务。我们要始终关注客户的需求和意见，并及时作出回应。同时，我们也要注重细节管理，确保每个环节都无懈可击。只有通过提供卓越的客户服务和精细的细节管理，我们才能赢得客户的信任和口碑。
第五段：不断学习和提升。
最后，我们认识到不断学习和提升自己的重要性。物业管理领域的发展日新月异，我们必须不断学习新知识和技能，以跟上时代的脚步。我们鼓励团队成员参加培训课程和行业展会，以获取最新的信息和经验。我们还要自我反省和总结，从每个项目和任务中吸取教训，不断提升自己的能力和质量。
总结：通过以上总结，我们团队认识到了团队精神、高效的沟通与协调、适应能力与创新思维、注重客户服务和细节管理以及不断学习和提升的重要性。这些心得体会对于我们今后的工作非常有价值，我们将继续努力，提高团队的综合素质和服务水平，为客户提供更好的物业管理服务。
物业周总结报告篇九
时间飞逝，即将辞去20xx年，又将迎来崭新的一年，我们甚至还没来得及回首一眼。在这年终结尾之际，我们有必要总结过去以便更好的展望未来，深思反省过去，更好的把握将来，因此我将我在20xx年一年的工作作出如下年终总结：
我在单位是名司机兼党支部的宣传委员。职责是接送领导，由车管员统一派车保证领导及各部门的业务用车。
在工作中我能端正思想，努力提高服务意识，严格遵守考勤制度，服从领导及调度的工作安排。爱护车辆，每天上班对车辆进行清洁;节约用油;遵守交通法规;树立“双安”思想，即“行车安全、乘员安全”，每个月定期参加交管部门组织的安全学习;不断提高技术水平。车辆需要保养及维修时，在指定的车辆维修站维修，车辆因技术状况要维修时，通过车管、经理批准后，确实符合维修条件的，在送修理厂修理。在报销停车、过路费经过车管的审核、经理的签字送致财务室报销，严格财务审批程序。
在党支部宣传委员的工作中，能起到上传下达的作用。能认真贯彻执行党支部、领导决策和决议，积极参加党支部各项党、工、团的活动。具体实施会议的决议，体现大局意识、协作意识、服务意识，在企业规模迅速扩大，各项基础业务剧增的情况下，有是加班、加点、勤奋工作、毫无怨言。
同时在各项管理工作的同时，做好内外宣传，积极开展工作，发挥党组组织政治核心作用，加强思想政治工作，积极参加党支部组织的学习、收听广播、收看新闻，在学习了“三个代表”、“十xx大”、“十xx届中全会”精神，还写了学习心得真正做到学有所用，把所学到的东西融入到生活、工作中去。
在我部*年公司的党工团大检查中，我党支部的材料受到公司的好评。我还整理了“创建自治区级红旗单位”的材料，明年自治区爱卫会将对我部“创建自治区级红旗单位”进行抽查。并且我们结合本部的实际修改、完善了本单位的党风廉政建设责任制。组织学习，听取意见，党风廉政建设的各项任务完成较好。配合党支部书记作好党支部的工作。
在物业部的各项劳动中始终能冲锋在前，吃苦在前享乐在后，扫雪时自己的环境区扫完后帮助还没有打扫完的部门打扫，从不计较个人得失，积极向优秀*员的标准靠拢。
当然，总的来说，我的身上还存在很多的不足之处的：有是候很消极，工作不主动，带着情绪工作，这样在工作中会出现很多的问题，工作没有效率，在今后的工作中我会努力克服自身的不足，我相信困难是暂时的前途是光明的。
以上就是我们工作情况的总结。如有不当之处，还请大家批评指正。在今后的工作中，我们将不断的努力，把自己的工作做到。为我们公司的发展贡献自己的一份微薄之力。谢谢大家!
物业周总结报告篇十
物业团队心得体会总结，是对物业团队在工作中所经历的种种问题、困难、经验和感悟进行总结和归纳的过程。通过总结团队成员的心得体会，可以反思和改进工作方法，提高团队的综合能力和服务质量。下面将结合实际情况，从团队建设、日常管理、服务提升、问题解决和团队激励五个方面进行探讨。
二、团队建设。
团队建设是物业团队心得体会总结的基础。一个健康、积极、高效的团队是成功的关键。在建设团队的过程中，领导者应该注重团队成员的互相沟通、互相学习和互相支持。通过团队建设，可以培养团队精神和协作能力。团队成员之间要有明确的角色分工和工作目标，建立合理的激励机制，保持团队的凝聚力和向心力。同时，团队建设也要注重个人发展，提供学习和成长的机会。
三、日常管理。
日常管理是物业团队心得体会总结的重要内容。物业工作需要高度的组织和协调能力，因此日常管理至关重要。首先，团队成员要做好工作计划和时间管理，合理安排工作和休息时间，提高工作效率。同时，团队成员要注重沟通和协作，及时分享工作进展和问题，互相帮助解决困难。此外，团队成员需要定期进行工作反思和总结，及时调整工作方法，完善工作流程，提高工作质量。
四、服务提升。
服务提升是物业团队心得体会总结的核心内容。物业工作的本质是为业主提供优质、高效的服务，因此提升服务品质至关重要。团队成员要注重业主需求的了解和反馈，及时做好沟通和回应。此外，团队成员要提高服务意识，注重细节和质量，主动解决问题，为业主提供更好的服务体验。同时，团队还可以通过引进先进的管理和服务理念，引导团队成员不断学习和提升自身能力，以适应不断变化的市场需求。
五、问题解决。
问题解决是物业团队心得体会总结的重要内容。在工作中，难免会遇到各种问题和困难。通过总结和归纳这些问题的解决方法，可以提高团队的问题解决能力，为未来的工作做好准备。团队成员应该善于发现问题、分析问题、解决问题，提高解决问题的能力和速度。同时，团队成员还应注重问题的预防和控制，提前发现潜在的问题，采取相应的措施进行干预，以避免问题的发生和扩大。
六、团队激励。
团队激励是物业团队心得体会总结的重要环节。团队成员需要在工作中得到充分的认可和激励，以保持工作的积极性和主动性。激励可以通过多方面的方式进行，如团队成员之间的表扬和赞许，个人成就的奖励和认可，团队活动的组织和参与等。同时，领导者还可以提供培训和学习的机会，帮助团队成员提升自身能力和职业素养。通过团队激励，可以提高团队的整体素质和表现。
七、结论。
物业团队心得体会总结是一个不断完善和提高的过程。通过总结团队成员的心得体会，可以发现问题、解决问题，提高工作效率和服务质量，进而提升团队的综合能力。团队成员要注重团队建设和日常管理，提升服务品质和解决问题的能力。同时，团队激励也非常重要，可以激发团队成员的工作热情和积极性。通过不断总结和改进，物业团队可以在日益激烈的市场竞争中取得更好的成绩。
物业周总结报告篇十一
20xx年，我坚持以马克思、列宁主义，毛泽东思想，邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，自觉加强理论学习，认真学习“三个代表”重要思想、党的xx大报告及xx届三中四中全会精神，刻苦钻研业务知识，努力提高理论知识和业务工作水平。遵纪守法，努力工作，认真完成领导交办的各项工作任务，在同志们的关心、支持和帮助下，思想、学习和工作等方面取得了新的进步。现总结如下：
一、严于律已，自觉加强党性锻炼，党性修养和政治思想觉悟进一步提高。
一年来，我始终坚持运用马克思列宁主义的立场、观点和方法论，运用辩证唯物主义与历史唯物主义去分析和观察事物，明辨是非，坚持真理，坚持正确的世界观、人生观、价值观，用正确的世界观、人生观、价值观指导自己的学习、工作和生活实践，在思想上积极构筑抵御资产阶级民主和自由化、拜金主义、自由主义等一切腐朽思想侵蚀的坚固防线。热爱祖国，热爱中国共产党，热爱社会主义，拥护中国共产党的领导，拥护改革开放，坚信社会主义最终必然战胜资本主义，对社会主义充满必胜的信心。认真贯彻执行党的路线、方针、政策，为加快社会主义建设事业认真做好本职工作。工作积极主动，勤奋努力，不畏艰难，尽职尽责，在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献。
二、强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质。
我重视加强理论和业务知识学习，在工作中，坚持一边工作一边学习，不断提高自身综合素质水平。
一是认真学习“三个代表”重要思想，深刻领会“三个代表”重要思想的科学内涵，增强自己实践“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性;认真学习党的xx大报告及xx届三中、四中全会精神，自觉坚持以党的xx大为指导，为进一步加快完善社会主义市场经济体制，全面建设小康社会作出自己的努力。
二是认真学习工作业务知识，重点学习公文写作及公文处理和电脑知识。在学习方法上做到在重点中找重点，抓住重点，并结合自己在公文写作及公文处理、电脑知识方面存在哪些不足之处，有针对性地进行学习，不断提高自己的办公室业务工作能力。
三是认真学习法律知识，结合自己工作实际特点，利用闲余时间，选择性地开展学习，学习了《中华人民共和国森林法》、《森林防火条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》、《反分裂国家法本站》，通过学习，进一步增强法制意识和法制观念。
三、努力工作，按时完成工作任务。
一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，时刻牢记党全心全意为人民服务的宗旨，努力实践“三个代表”重要思想，在自己平凡而普通的工作岗位上，努力做好本职工作。在具体工作中，我努力做好服务工作，当好参谋助手：
一是认真收集各项信息资料，全面、准确地了解和掌握各方面工作的开展情况，分析工作存在的主要问题，总结工作经验，及时向领导汇报，让领导尽量能全面、准确地了解和掌握最近工作的实际情况，为解决问题作出科学的、正确的决策。
二是领导交办的每一项工作，分清轻重缓急，科学安排时间，按时、按质、按量完成任务。
三是在接待来访群众的工作中，坚持按照工作要求，热情接待来访群众、认真听取来访群众反映的问题，提出的要求、建议。同时，对群众要求解决但一时又解决不了的问题认真解释，耐心做好群众的思想工作，让群众相信政府。
在同志们的关心、支持和帮助下，各项服务工作均取得了圆满完成任务的好成绩，得到领导和群众肯定。
回顾一年来的工作，我在思想上、学习上、工作上取得了新的进步，但我也认识到自己的不足之处，理论知识水平还比较低，现代办公技能还不强。今后，我一定认真克服缺点，发扬成绩，自觉把自己置于党组织和群众的监督之下，刻苦学习、勤奋工作，做一名合格的人民公务员，为全面建设小康社会目标作出自己的贡献!
物业周总结报告篇十二
亲爱的同学们：
大家好!
严寒的冬季中，光辉灿烂的20__年将要向我们挥手告别，充满希望和挑战的20__在向我们招手。
回首往事，过去的一年，我们勤奋学习，努力拼搏、开拓创新。
20__即将过去，20__年将要到来，虽然我们无法阻拦时间的流逝，但是我们可以主宰自己的未来。展望未来前景灿烂，我们豪情满怀。
20__年，我们将用温暖的微笑共同敞开一扇心灵之窗，放飞希望，去寻觅我们的理想。20__年，让我们用行动共同挽起友爱的臂膀，让明天来倾听我们爱心旋律的唱响。
走进新的一年，走进蓬勃的希望，每一颗青春的心都焕发出缤纷的色彩。走进新的一年，走进时尚的动感地带，世界在我们眼前灿烂地舒展开来。
阳光灿烂，那是新的一年绚丽的色彩。歌声悠扬，这歌声是我们对伟大祖国的深情祝福，舞姿优美，这舞蹈是我们对家乡、对学校繁荣的衷心祝愿。
踏着青春的节拍，我们向新的一年走来，一路欢歌，一路笑语，万物在漫天风雪中欣然等待。激扬着少年的风采，我们向明天走来。
在这里，“好好学习，天天向上”为我们指明了努力的方向，催人上进，振奋人心;在这里，有默默耕耘的辛勤园丁，有勤奋学习的莘莘学子;在这里，散发着油墨的清香，跳动着青春的脉搏;在这里，有我们对生活的激情，更有我们对未来的渴望。
展望即将迎来的一年，更好的成绩等着我们去创造，更大的困难等着我们去征服，一项壮观的事业等着我们去挥洒智慧和才能。
谢谢大家!
物业周总结报告篇十三
物业团队作为负责管理和维护各类房地产设施的专业团队，承担着重要的责任。我们团队经过一段时间的工作和学习，积累了丰富的经验，也感受到了许多心得和体会。在这篇文章中，我们将分享一些我们团队的经验和感受，希望能够为其他物业团队提供一些参考和启示。
团队合作是物业团队取得成功的基石。通过相互协作和多方合作，我们可以共同解决问题、提高效率。在团队合作中，沟通是至关重要的。通过良好的沟通，我们能够共享信息、协商解决方案，确保每个人都明确自己的角色和责任。此外，我们还发现，团队成员的互相支持和帮助也是团队合作的重要组成部分。只有当每个人都尽自己的最大努力，并且互相支持时，我们才能取得更好的成果。
第三段：专业知识和技能的重要性。
物业管理涉及到许多领域，需要团队成员具备丰富的专业知识和技能。在我们的团队中，我们注重不断学习和提高自己的能力。我们积极参加相关培训和学习机会，不断更新和磨砺自己的知识和技能。这些知识和技能的积累，使我们能够更好地理解和解决各类问题，提供更优质的服务。在物业管理中，专业知识和技能的重要性不可低估，它是我们团队成功的基础。
第四段：积极应对挑战和改进。
在物业管理中，我们经常面临各种挑战和问题。然而，我们团队坚信，任何问题都有解决的方法。我们积极面对挑战，善于找寻问题的根源，并及时采取措施解决。我们还注重经验总结和改进。通过不断总结工作中的经验和教训，我们能够发现问题的症结所在，并提出相应的改进措施。通过持续的改进，我们团队的工作质量得到了提高，客户对我们的满意度也得到了增加。
第五段：团队的成长和成果。
通过团队合作、专业知识和技能的提升以及积极应对挑战和改进，我们的团队取得了很多成果。我们不仅提高了在日常运营中的效率，还优化了各项服务。我们的工作得到了客户的高度认可和赞赏，物业设施的维护和管理也得到了显著的改善。最重要的是，我们的团队从这些成果中得到了成长。我们学会了如何更好地协作，如何更加专业地处理各类问题，如何持续改进和提高自己。这些成长和收获，将不断激励我们团队为更好地服务客户、解决问题而努力奋斗。
总结：
物业团队的成功离不开团队合作、专业知识和技能的提升、积极应对挑战和改进。通过团队的努力和不断学习，我们团队已经取得了许多成果。但我们也深知，物业管理是一个不断发展和进步的行业，我们仍然需要不断提高自己，与时俱进。希望我们的经验和体会能够给其他物业团队一些启示和参考，共同进步。
物业周总结报告篇十四
物业管家是现代社会不可或缺的一个重要职业，对于居民的日常生活有着重要的保障作用。在长期的工作实践中，我深感身为一名物业管家需具备的素质和能力远不止于表面看上去的管理，更需要细心、耐心、爱心和专业性，这些素质是我努力工作和成长的源动力。
第二段：认识到工作的重要性。
作为物业管家，经常需要与许多业主打交道，需要处理安保、维修、清洁等重要工作，同时需要及时回应业主投诉和请求，这需要一定的管理技能和人际沟通能力。我一直强调对任务的重视，专注于每一个细节，追求卓越的服务质量。在实际工作中，我遇到了许多问题，这些问题都加深了我对物业工作的理解和认知。
第三段：体验了解决问题的过程。
作为物业管家，我们需要认真负责地解决千奇百怪的问题，比如房屋水电管道漏等突发情况、日常安全整治和维护、干净清爽的小区环境，还需要协调好业主之间的关系，因此有效沟通和协作也是必须具备的技能。我深刻体会到，有效沟通和合作能够带来目前很多问题的解决。在解决问题过程中，我以张弛有度的态度来对待、处理各种事务，以致于我的工作效率大大提高，而且更好地保证了楼盘的日常管理。
第四段：学到了自我鼓励。
在长时间的工作中，我深刻认识到每一次疏忽或过度马虎都将对物业管理产生很大影响，并将有效使用我的时间，并用事实证明我的价值和实力，也帮助业主了解我的专业能力和工作水平。因此我在每一次工作中时刻自我鼓励，做到察言观色、机智回应，充分展现自己的管理与服务技能，从而提供最佳品质化的服务方式。
通过这段时间的工作和学习，我发现一个物业管家涵盖了许多方面的知识和能力，包括管理、维修、清洁、安保、投诉处理、沟通等等。在日常工作中，我需要时刻保持专业性和责任感，以便为业主提供更好的服务。我相信，通过在日常工作中的积累和沉淀，我将逐步成长为一名专业优秀的物业管家。同时，我也将借助自己的力量，将这些经验和心得分享给同样的物业从业者，以成为更有价值的人。
物业周总结报告篇十五
截止到20__年_月_日共办理交房手续312户。办理两次装修手续171户，两次装修验房126户，两次装修已退押金106户。以下是重要工作任务完成情况及分析：
一、日常接待工作。
每日填写《客户服务部值班接待纪录》，记录业主来电来访投诉及服务事项，并协调处理结果，及时反馈、电话回访业主。累计已达上千项。
二、信息发布工作。
本年度，我部共计向客户发放各类书面通知约20多次。运用短信群发通知累计968条，做到通知拟发及时、详尽，表述清晰、用词准确，同时积极配合通知内容做好相关解释工作。
三、业主遗漏工程投诉处理工作。
20__年_月_日之前共发出86份遗漏工程维修工作联系单，开发公司工程部维修完成回单28份，完成率32%。_月_日以后共递交客户投诉信息日报表40份，投诉处理单204份。开发公司工程部维修完成回单88份，业主投诉报修维修率43%。我部门回访78份，回访率89%，工程维修满意率70%。
四、地下室透水事故处理工作。
20__年_月_日地下室透水事故共造成43户业主财产损失。在公司领导的指挥下，我客服部第一时间联系业主并为业主盘点受损物品，事后又积极参与配合与业主谈判，并发放置换物品及折抵补偿金。
五、入户服务意见调查工作。
我部门工作人员在完成日常工作的同时，积极走进小区业主家中，搜集各类客户对物业管理过程中的意见及建议，不断提高__小区物业管理的服务质量及服务水平。
截止到20__年_月_日我部门对小区入住业主进行的入户调查走访38户，并发放物业服务意见表38份。调查得出小区业主对我部门的接待工作的满意率达90%，接待电话报修的满意率达75%，回访工作的满意率达80%。
六、建立健全业主档案工作。
已完善及更新业主档案312份，并持续补充整理业主电子档案。
七、协助政府部门完成的工作。
协助__街派出所对入住园区的业主进行人口普查工作。为10户业主办理了户口迁入手续用的社内户口变更证明。
八、培训学习工作。
在物业公司_经理的多次亲自现场指导下，我部门从客服人员最基本的形象建立，从物业管理最基本的概念，到物业人员的沟通技巧，到物业管理的各个环节工作，再结合相关的法律法规综合知识，进行了较为系统的培训学习。部门员工由一个思想认识不足、对工作没有激情的队伍引导成一个对公司充满憧憬，对行业发展和自身成长充满希望的团队。把部门员工由一个对物业管理知识掌握空白培训成一个具一定物业管理常识的团队。
工作中存在的不足、发现的问题及遇到的困难总结如下：
1、由于我部门均未经过专业的物业管理培训，关于物业方面的知识仍需系统学习，服务规范及沟通技巧也要进一步加强。
2、业主各项遗漏工程的工作跟进、反馈不够及时。
3、物业各项费用收取时机、方式、方法不够完善。
物业费到期业主催缴1户，未交1户。水电费预交费用不足业主49户，未交7户。
4、客服工作压力大，员工身体素质及自我心理调节能力需不断提高。
5、客服工作内容琐碎繁复，急需科学正规的工作流程来规范并合理运用先进的管理软件来提高工作效率，简化工作难度。
6、对小区的精神文明建设，像开展各种形式的宣传及组织业主的文化娱乐活动工作上尚未组织开展起来。
综上所述，20__年，我部门工作在公司领导的全力支持，在各部门的大力配合以及部门员工的共同努力下，虽然取得了一定的成绩，但还没有完全达到公司的要求，离先进物业管理水平标准还有一段距离，我们今后一定加强学习，在物业公司经理的直接领导下，依据国家、市政府有关物业管理的政策、法规及__小区《临时管理规约》为业主提供规范、快捷、有效的服务，认真做好接待工作，为业主创造优美、舒适的生活、休闲氛围，提升物业的服务品质。
物业周总结报告篇十六
作为一名物业管家，我在这个行业工作已经有十年之久，经历了许多的挑战和困难。这些年的工作让我深刻体会到管家的职责和重要性，也让我学到了许多宝贵的经验和教训。在这篇文章中，我将结合自己的经验和思考，分享一下我对物业管家职责的理解、个人工作心得以及对未来发展的展望。
第二段：物业管家职责的理解。
作为一名物业管家，我们的职责并不只是简单的管理和维护房屋设施，更重要的是要为业主提供高品质的服务和解决问题。物业管家需要对房屋维修、租赁、资产管理、服务配备等多个方面进行全面的规划和管理，为业主提供最好的服务和方案，以保持业主的满意度和房产价值的稳定。
第三段：个人工作经验。
在过去的十年里，我遇到了许多困难和挑战，但我认为每一次的经历都给了我极大的收获和启示。经过多年的实践和学习，我发现在工作中要做好以下几个方面：第一是要对业主负责，尽力为他们解决问题；第二是要对物业负责，维护其价值并确保工作效率。第三是要保持沟通与合作能力，协调业主及其它工作人员的关系，使工作顺利开展。
同时，在工作中，我也学到了一些应对客户和事物的心得，如要保持耐心和冷静，并及时对问题做出回应；要尽可能地多方面考虑问题，善于发现问题所在，并明确解决方案；要注重团队协作和合作，大家共同协调，才能达到更好的效果。
第四段：未来展望。
未来的物业管理业将会越来越重要，客户的需求与日俱增，物业管理行业也将不断发展和壮大。随着科技的不断进步，物业管家的职责也将会变得更加多样化和高效化，例如通过人工智能和大数据等技术的应用，提高服务的智能化和整体性。
同时，未来的物业管家可能成为业主的家庭管家，除了简单的房屋维修或租赁，将开始涉及更多的生活和家庭需求，如居家安全、家庭设施管理等。此外，物业管家也应该加强对业主文化素质和品位的了解，使服务水平更加贴近客户需求。
总而言之，在我的十年物业管家工作经验中，我了解到物业管家的职责和价值，并总结了一些应对客户和工作事物的经验和心得。未来的物业管理业会更加发展壮大，但物业管家也需要不断学习和适应变化，使服务更加专业化和客户满意度更高。综上所述，我将继续坚持这一职业，不断提高自己的业务水平和服务质量，为客户带来更加优质的服务。
物业周总结报告篇十七
沟通，每个人都会。因为我们生活在人际网络之中，我们时刻都处于沟通的环境之中。
沟通，很多人都不会。因为我们所面临的是一个错综复杂的交际网，一步走错，满盘皆输。
很有幸在这个学期上聆听许爱玉老师主讲的沟通课，受益颇深。
原以为沟通嘛，就是教你怎样去和比人交流，教你如何去面对这个社会。没想到，这门课的第一讲却是“自我沟通”。所谓自我沟通，就是与自己潜意识的沟通，通过自己的意识与潜意识的对话，取得相互认同、协调和共识，从而增强潜意识的能量。自我沟通的品质决定了整个沟通的品质，从而决定一个人的生活品质。可见自我沟通是多么重要。
第一讲教我们如何去爱人、爱己，以及一些调节心情，赢得别人尊重，增强自信心的方法，教我们培养个性魅力。我认为良好的自我沟通，就是要培养自己正确的人生观、世界观和价值观，因为这三者决定了我们对世事的看法与态度。我相信人生观正确的人必定是充满阳光的与自信的;拥有正确世界观的人，将拥有美好而坚定的信念;正确的价值观会使人拥有一颗热忱之心。
第二讲是服饰沟通，简单地说就是如何穿衣打扮。老师还给我们一一指点评价。特别是女生，真的是非常重视，在课后就去改发型、买衣服、变形象!俗话说佛靠金装人靠衣装，穿衣服对一个人的形象影响可见一斑。从色彩到风格，从量感到类型，在什么场合穿什么衣服?穿衣打扮居然也有着这么多的讲究，令我们大开眼界。
第三讲是体态沟通，就是表情、仪态方面的沟通。在交际信息的全部效果中，有声语言占45%而体态语言占55%，因此我们不仅仅要关注“言”更要注意“行”。这一讲教我们如何通过眼神交流，眼睛是心灵的窗户，它能真切地表达一个人内心的想法;还有一点就是微笑，因为没有人会拒绝一个朝你微笑的人。体态沟通，当然不会少了姿态上的讲解，一个人的仪态能够折射他的内在品质。一个人有无修养，不用闻其言，观察他的举止便可。所以我们要注意生活中的点滴，注重自身的内在修养，散发自己的身体魅力。
第四讲是语言沟通，也就是口才。说话大家都会，但很多人不知道什么时候该说，什么时候不该说，该说哪些不该说哪些。这也就是我们需要学习需要提升的。有时，即使我们说话的出发点是良善的、是好意的，但假如讲话的口气太强势、太不注重到对方的感受，则对方听起来，就会像是一种攻击一样，很不舒适。所以，有时候我们的心中会有一种慨叹。每个人都希望被肯定、被赞美、被认同、被附和，而不喜欢被否定、被轻视，所以，即使双方意见不同，但必须做到异中求同、圆融沟通，有话照说，但口气可以委婉许多。
中国人造字很有意思，想想『我』这个字，是『手』和『戈』的组合。「我」字，竟然就是「每个人手上都拿着刀剑、武器」，所以每个人都常做「自我防卫」，来保护自己。但是，在沟通时，人除了防卫自己之外，也要站在别人的立场来想。要善用「同理心」，也要学习控制自己的『舌头』，『在适当的时候，说出一句漂亮的话;也在必要的时候，及时打住一句不该说的话』。因此，我们必须学习。
绪忍受力』和『挫折容忍力』，因为，『脾气来了，福气就没有了』。在我们碰到棘手的问题时，必须先静下来、勿冲动行事，也学习『先处理心情、再处理事情』，免得事情愈弄愈糟糕。有句话说：『生命的长度是上帝所给予的，但生命的宽度却把握在我们自己的手中』我们都可以在工作中，学习做更好的沟通，使人际关系更圆融，也使生命过得更漂亮、更有意义，不是吗?最后讲的是爱情沟通，要提升自己的情感魅力。其实在大学校园里，随处可见一对对的小情人，可是他们的感情质量没人可以保证。据我所知他们最后能走在一起的少之甚少。记得许老师讲的一句话，有另一半的人祝贺你，因为你很优秀，已经有人爱慕你了;没有另一半的也祝贺你，因为你太优秀以至于爱慕你的人还在提升自己。也就是鼓励我们在情感上要保持自信。还有一点重要的就是，把有限的资源花在爱你的人身上，不能在一棵对你无意的树上吊死。其实爱情的炫丽只是短暂的，她不会总是洋溢着激情，因为真正的爱是一种责任，她会从爱情转变为亲情。
读完《魅力来自沟通》你会发现，这是一本从各个角度来讲解如何提升自我修养的一本书。书中的一句话与我对人生的看法不谋而合，原话找不到了，大致是：人的一生是不断自我完善的一生。
