我们在一些事情上受到启发后，可以通过写心得体会的方式将其记录下来，它可以帮助我们了解自己的这段时间的学习、工作生活状态。我们想要好好写一篇心得体会，可是却无从下手吗？下面是小编帮大家整理的优秀心得体会范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业客服心得体会篇一
随着城市化的推进，物业管理变得越来越重要。作为物业管理的一部分，客服工作扮演着至关重要的角色。在这个职业中工作多年，我对客服物业有着深刻的理解和体会。客服是一项需要专业知识和技能，同时也需要良好的沟通和解决问题的能力。在客服物业的工作过程中，我收获了许多经验和体会。
首先，客服物业要具备专业知识和技能。物业管理是一个复杂而多元化的领域，需要了解建筑结构和设施的维护。在日常工作中，我经常需要协调解决房屋维修和环境安全等问题。而这就要求我们对各类设施和技术有一定的了解，能够及时并准确地判断问题的性质并做出相应的处理。在这个过程中，我不断学习和提高自己的专业知识，以便更好地服务于业主和物业公司。
其次，客服物业需要良好的沟通和解决问题的能力。物业管理中，我们需要与业主、物业公司和维修人员等多方面进行沟通和协调。有效的沟通可以提高工作效率，减少误解和纠纷的发生。与此同时，解决问题的能力也是客服物业必备的技能之一。我发现，解决问题需要耐心和细心。有时候，客户可能会因为一些小问题而感到不满意，这时候需要我们耐心地倾听并针对问题提出解决方案。在我和客户之间建立起信任关系之后，沟通和解决问题也会变得更加顺利。
第三，客服物业需要具备应急处理能力。物业管理是一个全天候的工作，我们需要面对各种突发事件。在这种情况下，客服人员需要能够迅速反应并采取措施，以保证业主和物业的安全。例如，当发生火灾或其他意外事故时，我们需要迅速组织疏散并与相关部门进行紧急联系。这要求我们必须具备一定的专业知识和应急处理的能力。
第四，客服物业需要有耐心和责任心。在处理物业管理中的问题时，有时会遇到一些棘手的情况。但是，我们不能因为困难而放弃，更不能因为问题的复杂性而忽视。客服工作就是要通过耐心的努力和恰当的行动来解决问题，并提供满意的服务。我们必须对每个问题负责，确保业主的利益得到保护。
最后，客服物业要保持积极的心态。物业管理工作是一项需要不断投入和努力的工作，但是只有保持积极的心态，才能始终保持高效地工作。在客服物业的职业生涯中，我意识到积极思考和态度的重要性。只要我们持续保持积极的态度，我们就能以更高的效率和更好的服务来应对各种挑战和问题。
客服物业是一项需要综合素质和技能的工作。我在这个岗位上学到了很多东西，并得到了许多有益的经验。随着城市化进程的不断推进，我相信客服物业也将变得更加重要和有挑战性。未来，我将继续学习和提高自己的能力，以更好地服务于社区和业主。
物业客服心得体会篇二
转眼间客服入职培训已经结束了，经过了五天的学习，我想我们每一位新员工都能很快的了解物业公司、适应工作。这次培训的内容十分丰富，让我对公司的发展历史、组织结构、企业文化有了更深入的了解，并对公司的产品有了初步了解。
通过这几天的学习，在我的大脑里面对工作有了一个大概的框架和思路，对以后顺利开展工作有很大的帮助，但是有很多具体的工作方法以及领导与前辈们的经验还需要自己慢慢学习体会。在培训期间无论是教官的指导还是公司老员工的教诲，都让我看到了一种团队精神和力量。所有学员积极参与，无论是在平时听讲和游戏中，还是在最后的军训上，学员们都积极参加，努力的融入团队，并且很好的扮演好自己的角色，这让我体会到个人与团队的关系，没有团队，就没有个人角色的成功，只有更好的融入团队，承担责任，敢于担当，才能实现个人与团队的双赢。
五天的时间很短，但是这个过程让我体会很深、感触很深的是我的内心发生了变化。人没有高低贵贱，只有转变观念，端正心态，以努力换取肯定，用实力赢得尊重。没有低素质的员工，只有高标准的管理。做我所学，学我所做，树立正确的人生观，价值观是立身的本质，成才的导向。只有对未来一切具有强烈的责任感，以各种方式进行学习，提高自身修养。铭记真诚、用于承担、懂得感恩、回报社会、塑造真、善、责、爱的世界观和人生观。
只有正确的人生观，世界观是不够的，只有加上吃苦耐劳的精神和心态，更加的努力，付出更多，才能正真的实现目标，才能为团队，为公司做出更多的贡献。
这五天的客服入职培训将对我的职业生涯产生深远的影响。感谢公司为我们提供如此形式的的培训，最后引用一句话：认真做事可以把事做成，用心做事才能把事做好。在工作中我一定学会做人，用心做事。
物业客服培训心得体会2
今天上了一整天的物业客服入职培训课，并没有想象中的枯燥，而且收获很大。
首先是王总给我们上课，作为专业的客服类培训讲师，能够给我们这些小员工培训，实在很荣幸。培训课一开始，唐总就强调了同事之间问候的方式及其重要性，并做了简单的训练，活跃了气氛。
今天培训的主题是“如何做一名优秀的客服员工”。首先，王总先介绍了企业里通常存在的三种人。
第一种：满腹牢骚型，这种人在公司里整天都只会抱怨，严重影响其他同事的情绪;
第二种：得过且过型，这种人虽然不会抱怨，但是不求晋升，积极性不高，没有创新;
第三种：积极进取型，这种人是每个企业都想拥有的，只要有个好的平台就能发挥自己的特点，受到领导的赏识。当然，想成为一名优秀的员工，至少要有积极进取的心态。
说到心态，王总提到了企业员工的四种类型：废品，半成品，精品，毒品。废品和精品很好理解，精品是有好的心态和工作能力，废品则相反。半成品是指有好的心态而工作能力不强，这种类型的员工是可以培养成精品的：毒品则刚好相反，指工作能力很强但是心态不好，这种员工往往也是最让领导头疼的，通常容易让其他同事心里不平衡，针对这种情况，我们只能对其进行改造，朝精品的方向发展。
优秀的客服员工一般都有一些共同点，自主，积极，目标明确等等。一名优秀的员工通常不会单以薪水为目的，并且能完成超出领导期望的劳动。在这点上，我们都还需要很多的努力。
最后也是最重要的，我们该怎样成为优秀的客服员工呢?唐总也重点分析了这个问题。
1、确立模仿对象，对象必须要适合自己，并且明确差距，制定目标并用逆推法将目标量化。
2、态度决定行动，行动之前问自己，是能不能，该不该，还是想不想做好。同时暗示自己一定能做好，一定要做好，一定能积极的做好。
物业客服心得体会篇三
培训的主要内容有搞好礼仪培训、规范仪容仪表)。
天元物业×号×人为您服务”,“您好”第一句话先报家门,话无论是公司领导不是业主从前,前台服务人员必须站立服务在一,即提升了客务部的形象,这样,台经过时要说“你好”更突出了物业公司的,定程度也提升了整个物业公司的形象服务性质。
搞好专业知识培训、提高专业技能)。
从法律上解决实际当中遇到的问题我们还邀请工程部师傅,我们应,如业主报修,给我们讲解有关工程维修方面的知识能分清报修位置、基本处理方法、师傅应带什么工具去、各才能,是有清楚了这些问题,部分工程质量保修期限是多少,让业主清楚明白物业管理不是永远保修的讲。给业主宣传、我们会拿,也不是交了物业管理费我们公司就什么都负责的,一些经典案例发生纠纷物业公,大家共同探讨、分析、学习司空间承担多大的责任等。都需要我们在工作中不断学习、不断积累经验。
开展形式多样、丰,物业管理最需要体现人性化的管理是物业公司与业主交流沟通的桥梁。,富有趣的社区文化活动如一些晚会、,物业公司在往年也组织了大量的社区文化活动短途的旅游及各类棋类比赛等。得到了全体业主,游园活动平方米标准/元,但是结合现在物业的实际运营情况,的认可更何况组织这些活,的物业费连日常的管理开支都保证不了我们要克服困,在这种情况下,动要花费相当大的一笔费用合理利用园区的资源有偿收费开,难、广开思路、多想办法展活动。
及时调整水价。,费用。
xx园区内,月份全市自来水进行统一价格调整7在今年月7便于,月底前挨家挨户将水费结清6我们必须在,多住户份水费上调的顺利过度。针对这一情况。时间紧任务重。我加,客服部全体人员停休,将人员划分范围,们及时调整班次在不到一个,班加点全员入户收水费。通过大家的共同努力月份的7月的时间内我们尽了最大努力完成了这一任务。使吨。于此同时我们对于那些从/吨上调到元/水价平稳的由元,户50共查出漏户约,未收过水费的住户也基本上走完一遍共计追缴费用约元。就此问题我部提出要求水费以后按月收,取细查,减少工作失误,取代以前一个季度才收一次的规定到位每一户。
一、针对以便提高,进处理年收费率。xx认真贯彻执行各岗位的岗,。
二、继续规范各项工作流程位职责提高员工素质及,。
三、推行《员工待客基本行为准则》服务水平。
五、继续执行现行的物业费收取机制断加以完善。
六、阳台维修工作xx。
物业客服心得体会篇四
第一段：引言（100字）。
客服物业培训是提高物业管理服务质量的重要环节。我参与了一次为期两周的客服物业培训，其中收获颇多。在这段时间里，我对客服人员的职业素养、技能要求以及与居民的沟通技巧都有了更深入的了解。在下面的文章中，我将分享我的心得体会。
第二段：培训内容（200字）。
这次客服物业培训涵盖了广泛的内容。首先，我们学习了物业管理市场现状及物业行业法律法规相关知识，为我们提供了更好的理论基础。其次，我们进行了团队建设训练，通过分组合作来提高我们的协作能力和解决问题的能力。还有，我们学习了如何自我管理，提高效率和自律性。最后，我们进行了实地模拟演练，模拟了常见的客服场景，让我们在实际操作中提高应对突发情况的能力。
第三段：提升职业素养（300字）。
在这次培训中，我意识到提升职业素养对客服人员的重要性。素养是指客服人员在工作中所展现出的优雅、修养和形象。在培训中，我们接受了形象修养和仪容仪表的培训，学习了穿着规范、礼仪礼貌等方面的知识。此外，我们还进行了公共演讲和沟通技巧的培训，提高了我们的沟通表达能力和处理纠纷的能力。这些都为提升职业素养打下了基础，使我们能更好地服务居民，维护好物业的形象。
第四段：培养服务技能（300字）。
在培训中，我们还学习了一些实用的服务技能，包括熟练操作物业管理系统、处理居民报修和投诉、组织小区活动等。通过系统的学习和实际操作，我们对物业管理工作的流程和方法有了更全面的了解。同时，我们还学习了积极主动的工作态度和团队合作意识，这对于提高服务质量和协调物业工作至关重要。通过这些技能的培训，我们的服务能力和工作效率得到了极大提升。
第五段：心得总结（300字）。
参加这次客服物业培训让我受益匪浅。首先，我对客服人员的职业素养和技能要求有了更深入的了解。其次，我通过培训提升了自己的沟通表达能力和服务质量，意识到作为客服人员需要具备持续学习和自我提升的意识。最后，我认识到客服人员的工作需要良好的职业素养和专业技能的支撑，只有不断提升自身能力，才能更好地服务居民，维护好物业的形象。我将会在今后的工作中不断努力，将这次培训所学应用到实际工作中，并与同事共同进步，为物业管理服务做出更大的贡献。
总结：通过客服物业培训，我对职业素养和技能要求有了更深入的了解，同时也提升了自己的服务能力。我相信，只要不断努力学习和提升自己，我将能够在物业管理工作中扮演更重要的角色，并为居民提供更优质的服务。
物业客服心得体会篇五
物业客服是物业服务中不可或缺的一环，在满足居民日常生活需求和提高物业服务品质中起着至关重要的作用。而作为一名优秀的物业客服，需要具备良好的沟通能力、细心耐心的服务态度、问题解决能力以及团队合作精神等基本素养。
第二段：实际工作中遇到的客服案例。
在物业客服工作中，经常会遇到各种各样的居民请求与疑问。一次，有一位老居民来电咨询小区周边的医院位置，由于老人没有使用智能手机并不熟悉线上查询，经过电话沟通、查找资料，最终给老人提供了周边多家医院的详细地址和出行路线。还有一次，一位租户不小心锁进了门，急需物业人员帮忙解锁，我们第一时间安排师傅前来处理，顺利解决了问题。
第三段：如何高效的解决居民的问题。
解决居民问题的出发点是真正为居民考虑去想解决问题的方法，而在解决问题时，如何避免毫无头绪、不断转接或无人解答的情况，需要采用有效的方法。与居民沟通第一要领就是尊重他人，听清居民的请求，了解居民的需求，尽可能提供详细的信息和解决方法，细心、专业、高效的服务为我们赢得了居民的认可和信任。
第四段：客服工作的疏漏与改进。
在客户服务工作中，有时我们也会出现疏漏或失误的情况，例如没及时将居民的请求反映给相关部门、没能尽快解决问题等。要想更好地提供服务，就需要自我及时反思，找出工作中存在的问题，及时纠正疏漏，不断改进工作细节，实现居民满意度的最大化。
第五段：结论。
物业客服工作是一个非常重要的服务行业，具有很高的感知度和影响力，优秀的物业客服在服务中能够帮助居民解决问题，增强住户的归属感和满意度。要做好物业客服，需要不断提高服务积极性和服务水平，用心为每一位居民提供更好的服务。
物业客服心得体会篇六
偶然的机会入行物业，从事物业行业至今已有10个年头，个种酸甜苦辣只有物业人能体会，尤其供暖季整夜整夜的加班，回到家中孩子已经睡觉，早上又早早上班走了，忙的时候一星期都和孩子见不上面，一天孩子问她姥姥说：我是亲生的吗?妈妈怎么都不回家管我呀?人人都说上辈子造了孽，这辈子干物业。
物业客服工作不仅要处理计划之内的工作，还要不时的处理一些突发事件突发停电、停水事件时有发生，不管是电力局的问题还是小区物业发生故障矛头都会先指向物业客服，是的，我们客服人员就是出气筒，所以做为物业客服要将一切归零。物业客服工作是一个以业主为中心，以业主问题为导向，以协调相关部门完成客户问题为周转的工作。工作协调如挑扁担一定要平稳，否则无论偏向哪一边自己都会摔倒，每天面临的也是一些繁杂琐碎的民生工作，每一天都会有无数和无预期的工作需要你去解决，每一天都需要用阳光般的微笑面对每一位业主和每一位同事。这就需要在自己心里将一切归零。
每天早上一到岗准有业主在前台等待，哪哪哪有什么问题?你们物业是干啥的啊?怎么不给解决问题?面对业主的指责、训斥，我们依然面带笑容，耐心解答，体现着我们至高无上的职业修养。可现实工作中，每一个人在强有力的负压下不断工作和生活，都会变得焦虑、烦躁不安。这就是我想说的一切归零的原因，前台工作人员需要减压和释放，需要将所有思想、意念一切归零，需要让自己不断重新开始。
石家庄供暖日期为每年的11月15日至第二年和3月15日由于今年供暖由华能公司供热，由于种种原因延迟供热，18号才开始升温室内温度，从11月18日至今仍有部门业主感觉到不热，每天来电来访的业主都在问，为什么我家还不热?什么时候了我家还不热?交你们物业费干啥的，我家还不热?亲爱的业主，您的供热费交给了华能供热企业，供热企业对各小区都有监管的责任和义务，都有保证居民到达标准温度的责任。供热初期，前台日接待电话报修及咨询300多个，电话咨询及报修多数为指责、批评、埋怨。这是需要有一名具有强大内心承受能力的人才能应付的工作。一切归零，不是我们什么都不会了，不是什么事情都要重新开始，是我们调整了脚步，更坚实的出发，一份工作有他的快乐与不易、有他的坚持与承受、有他的委屈和泪水，只要我们不断调整，不断地积极努力想办法、找原因，一定会将自己的职业生涯历炼的更加辉煌。
请广大业主对我们物业客服人员多一份支持、理解，谢谢!!!
物业客服心得体会篇七
现在社会竞争很大，想找个好的单位工作真的不容易啊！真的感谢帮助我的人，以及公司领导给了我一个很好的发展平台，让我有那么好的机会学习！
从6月xx日我到无锡群泰物业客服部工作，主要工作的内容是：接待客户、相关业务的办理、费用的收取及缴纳统计、客户反馈，以及客户档案的管理。想想自己刚进公司的时候，对物业可以说是一知半解，实际应用更不是件小事。刚开始由于一切都还没有正式启动，只是学习些书本的理论知识，到后来针对塔楼部分的签约，以及对我们最大业主百脑汇商场的服务。可以说到现在已经对物业有个笼统的概念。anyway，做客服就是要维护好每一个客户，在我看来，客服部是公司的心脏部门，客服专员素质的高低和业务知识水平的高低直接影响到整个公司的动作和利益。作为一名客服专员，首先要具备的就是服务的意识和心态的稳定，客服客服，说的就是要用心的为每一位客户服务，而且要服务到让自己满意，没有把客户的需求摆在第一位，那么他就不是一个合格的客服专员，因此作为客服专员的我，就应该把服务素质摆在首位，坚信没有做不到，只有想不到，心有多大，舞台就有多大！简单的事，重复的做，重复的事，快乐的做，快乐的事，天天做！
要做好本职工作，想成为一名专业的客服专员，有了很强的服务意识和心态与沟通还远远不够，还要有一种责任心，多一份责任感，多为客户着想，这样才能做得更好，过得才会更充实而有意义！
学习是永无止境的，不要满足于现状，要不断地进取、学习，成功永远是属于有准备的人！我希望在公司继续努力工作，不断学习，提升自我，因为现在是一个竞争很强的社会！趁着自己还年轻，多学点，当今时代，世界在飞速发展，知识更新的速度日益加快，人们要适应变化的世界，就必须努力做到活到老、学到老，要有终身学习的态度。youarenevertooldtolearn为了更好的发展公司的业务，以下是我自己对怎样做好客服工作的一些想法与心得：
1．肯定自己。客服服务最重要的组成要素是客服员。客服员要接受自己，肯定自己、喜欢自己。如果你连自己都嫌弃自己，却指望业户会喜欢你，那实在太难为业户了。香港销售大王冯两努说得好：“销售员成功的秘密武器是，以最大的爱心去喜欢自己。”
2．养成良好的习惯。有人习惯每天至少打xx个电话给客户，了解客户的需求，也有人每天打不到3个；有的人将下班时间定为晚上9点，也有人5点半就想着回家；有的人每天晚上都安排好明天的日程，也有人永远不知道今天早上该做些什么……人们在不知不觉中养成习惯，也在不知不觉中造就或阻碍自己，这就是习惯的力量。每一个人都是习惯的奴隶，一个良好的习惯会使你一辈子受益。如果你是客服员，不妨问问自己有哪些“成功的习惯”?3．有计划地工作。每天多收集一些新客户的资料，作为客服部应以主动服务为主并制作服务预案，在给客户服务之前，要了解客户需要什么，服务的形式，接受程度等等，有针对性、特色的服务。
4．要具备专业知识。客服员要具有业务及其有关的知识。比如“我们塔楼周边的一个租赁费用的情况”“我们提供的服务是不是完善”“塔楼的物业费有些什么”面对客户这一连串的咨询而无法提供完整或立即的答复，“我再回去查查看”、“这个问题我请经理来跟你说明”、“这一点我不太清楚”这样绝对不是个专业工作者的态度。于是你的价值马上被打折扣。现阶段我们客服员，就要尽量让每一个客户对我们产生信任感。我们一直都坚信没有做不到，只有想不到的观念！
5．建立顾客群。在和老客户建立好关系的同时也别忘了客户的转介绍。6．坚持不懈。短暂的失败，我学会了更改的方法，促成自己进步。不断的进步，不断的改善，一次又一次的再从头开始，便有了最后的美好结果。一位生意场上的高手说的好：“一份心血一份财，心血不到财不来。”
今天参加客服中心的培训，工作后认识到沟通是很重要的能力。今天的老师是个台湾人，还不错，听她的课我还有种看小s节目的感觉，呵呵，台湾人都善于幽默吧。课程中讲了讲电话的技巧，发现我平时与代销机构机构电话沟通时，无意中还用到了不少老师今天建议的说法，算是给自己一点肯定。老师在课程中讲到一些字眼让我想起最近的一些事情，终于可以在这个周末晚上好好整理下。
首先想到的区域经理的支持工作。自我反省现在没有以前耐心了，是繁琐的工作改变了我的耐心？xx个区域经理什么问题都找我，从怎么填写发票、哪些发票可以用到邮箱怎么收不了邮件，从公司订机票的电话到什么时候转正，从他们自己的季度补贴金额到借款……好像我是全能的，何况很多东西我是邮件、短信、会议上，各种方式都尝试过了，还是会就同样的问题问好几遍。更过份的是指引写得够细了，不看，也不写，空着那里，像个大爷似的，认为你就该为他填，这种人我真的没法忍耐。这种人我要怎么克服厌恶情绪？老师说遇到这样的人，做为客服人员还是要面带微笑应付，我想对所有人都适用，以后我会尽力控制自己，但是偶尔对这些人不耐烦还是可以接受，呵呵。
另外我最近在看《撞上快乐》，是哈佛大学一位心理学教授写的，感触最深的是他说人的大脑不是对眼前事物的反映，而是从以前的记忆片段中提取相关的信息组成的一个新反映。如果你的大脑里都是快乐的、美好的片段，那么你对事物的反映就会是美好的。一个记者也说过在动荡的年代里，他要看到很多美好、悲惨的事情，而他尽量让他的相机留住美好的事物，不然他承受不了现实的悲惨，甚至可能活不下去。黎姐和魏姐说每次看到我都好像很开心，每次看到我都在笑，我还真没意识到这个。我想正如《撞上快乐》所说，我潜意识中也选择了美好的事物，记着的是周围人对我的好，记着每次的旅行，记着自己知足的生活。当然生活中也有不如意的时候，估计我也一直潜意识地使用我选择快乐方式，忘掉这些不愉快的事情。
关于“查岗”。今天课程里，还提到真诚，真挚的感情，我不由得想起了lp嫂子。
前几天lp嫂子发短信问我lp的近况，然后说他交了报告。虽然这个事情早有听闻，但从她那里知道这个消息还是有点惊讶，离开总会引起点伤感。我跟她认识的方式有点特别，她因为看见lp的手机上有很多跟我联系的电话，所以忍不住在深夜xx点给我打了电话，先问我是不是by的，又问是否认识lp我当时感觉很诡秘，这个人怎么知道我这么多。然后是lp的妻子，因为lp电话里看到很多与我通话的记录……当时我第一个反映是她认为我是第三者，呵呵，这个想法好笑吧。要知道我最痛恨别人婚姻的第三者，所以马上开始解释，告诉她我的具体工作以及为什么他和我联系多等等，等我不停地说完一通后，lp嫂子才忙解释说她不是这个意思，她相信她老公不会那样。终于松口气，原来她只是想从侧面了解lp的工作，担心公司老是让他回深圳从而没心思顾家里。我详细具体地给她介绍了我们公司及一群可爱的同事，还建议她看看我们的集体照就知道我们是怎样和善的人……估计我的回答让她放心很多，不过这些回答都是我发自内心的，发自内心的东西对方一定能感受到的。这次让我感动的是她在短信说：“他是个优秀的男人，她很爱他。怕他因为这个事情难受，她心疼他。”看到这条短信时，我体会到什么是真挚的爱。我多想给lp嫂子说应该把这句话告诉lp，我认为lp最希望从妻子那里得到肯定，最在乎的人就是最爱的人。后来只发了句苍白的“感动”两个字，此时只恨缺乏文字。我没有资格告诉她该怎么做，但是我的确为此感动，为她这种默默地爱感动，为他们彼此间的关怀和认可感动。
老师说要懂得发泄，不然人很容易憋得变态。这点我也认可。不管是高兴的事还是不高兴的事，小窝已经成了我发泄的地方，写日志也是为了记录我青春的日子，多年后再来看看曾经幼稚的文字。说到发泄，我还要感谢我的朋友们，听我倾诉，给我鼓励。谢谢有你们。
物业管理是一种与房地产综合开发的现代化生产方式相配套的综合性管理，它是与因住房改革而出现的产权多元化格局相衔接的统一管理，是与建立市场经济体制相适应的社会化、专业化、企业化、经营型的管理。这种集高度统一的管理全方位多层次的服务、市场化的经营为一体，寓经营与管理于服务中的物业管理，其实是一种服务性的行业。
物业管理属于第三产业，是一种服务性行业。同属第三产业，物业管理又具有自己特有的性质，即它是集管理、服务、经营于一体，并寓经营、管理于服务中的产业。为物业所有人与使用人提供优质、高效、周到的服务，使物业升值。恒佳物业管理公司想业主之所想，急业主之所急。其运作处于良好水平，收费率达到xx%以上，业主满意度达到中上等水平。小区环境优美，绿化程度高，设施齐全完备，经常开展各项活动，丰富业主的业余生活，属于高品质小区。其经营目标是为业主创造一个安全、温暖、快捷、方便、洁净的生活小区。
本次我实习的主要工作是接待业主来访、故障申报以及投诉处理。其中，主要应该注意的是热情接待业主，并尽快的帮助业主解决实际问题。针对一些不属于物业负责范围内的问题，进行进一步分析，提出对策与解决方法，大大降低业主利益损失程度。过年前，在领导的指导下，对小区内的安全隐患进行了清除和排解。为小区业主提供了一个干净的环境，度过一个安全而又和谐的新年。同时，也对小区业主缴费情况进行录入与整理，保障每个业主的利益，也同时对一些恶意欠费的业主进行上门回访和问题的处理。
物业管理行业是一个法制不健全的行业，而且涉及范围广，专业知识对于搞物业管理者来说很重要。但物业管理理论尚不成熟，实践中缺乏经验。市场环境逐步形成，步入正轨还需一段很长的时间。这些客观条件都决定了我们从业人员需不断地学习，学习该行业的法律法规及动态，对于搞好我们的工作是很有益处的。
良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉，物业管理首先是一个服务行业，接待业主来访，我们做到热情周到、微笑服务、态度和蔼、这样即使业主带着情绪来，我们的周到服务也会让其消减一些，以使我们解决业主的问题这方面，陈经理专门给全部门员工做专业性的培训，完全是酒店式服务规范来要求员工。如前台接电话人员，必须在铃响三声之内接起电话，第一句话先报家门您好，天元物业×号×人为您服务。前台服务人员必须站立服务，无论是公司领导不是业主从前台经过时要说你好，这样，即提升了客务部的形象，在一定程度也提升了整个物业公司的形象，更突出了物业公司的服务性质。
我从一开始就没有后悔来这里上班，在这里我真的成长了很多很多，学会和别人相处，关心别人，爱护每一个家人，我真的很感谢公司和各位领导能给我们这次内训的机会，这三天我真的会到了很多！
内训的前一天的晚上我怎么也睡不着，真的不知道是期待内训的来临还是害怕内训的来临，那一晚怀着不知道什么滋味在凌晨3点多睡着了。很快到了早上心情很激动的来到了内训现场，这时候我知道自己害怕了，怕自己扛不住会睡着，可是当我第一次走进会场的那一瞬间，我心中的害怕不知道跑到哪里去了，看见王总站在台上激情的跳着，我心中的激情也开始燃烧，不受控制的想台上跑去，兴奋的跳着蹦着，这个时候我在想他们说内训有多么可怕，我看不是只是他们没有用自己的思维去理解，当我跨进内训地点的时侯我就要学到很多是我没有的知识，我是那么的开心·兴奋！
当刘经理在上客服这课时，让我知道了不管在哪里客服是很重要，尽管人们无处不享受各种客服，但又有多少人能把客服做的想海底捞一样了，或做的比他们更好了，这个社会是个服务的社会，每个人享受的服务都不一样了，但是现在我知道不管别人怎么去做他的服务，但是每一个来公司的客人我都会对客人微笑·鞠躬·说话，只有让客人认可你他才会在你这里消费。第一天的内训最让我难忘的就是信任倒，我想每个人都往不了自己站在上面的那一刻，我是8队的，我的队长也是我十几年的好兄弟，他带领着我们xx个人，当信任倒开始的时候我们队是女生先倒的，看见我们队的那些勇敢的女生们，一个个的倒下她们是那么的相信我们，我在下面用出了全身的力气接着她们，我是男的中第一个倒的(请关注：)，当我站在那上面的时候，说真的我真的很害怕，我长这么大真的没有什么让我害怕过，站在上面看不见背后的队员们能不能接住我，我的全身都在颤抖，我这时犹豫了，真的很害怕，当我说出；我的家人你们准备好了吗？他（她）们是那么的一致回答我我们时刻准备着，我又一次硬着头皮说；我相信你们,``````````````当我又一次的说出我倒了，这时我真的不知道在想什么眼睛一逼到了下去，我眼睛睁开时他们把我慢慢的晃了起来，这时我知道了我成功了，没有失败，我的眼泪一下子湿了眼眶，鼻子是那么的酸，我不是感到自己多么的棒，而是那些女生是那么的勇敢，让我不能不放下男生的尊严去佩服她们，到最后我们拿了第一名，这第一我知道拿到是那么的不容易，我们xx个人是那么的团结在一起，谁也不会放弃谁，因为没有谁我们都拿不到这第一名。
当第二个游戏的时候我就错了，而且犯了一个很大的错误，我是那么的自私，那么的要强，好胜，而伤害了我身边的每一个人，我每次出的都是红牌，我真的不敢去面对那些我对他们出了红牌的人，在工作上·朋友·家人，我对你们出了那么多次的红牌你们一次次的原谅我，我真的知道自己错了，对不起。当周老师讲演讲的时候我真的是用心用心在用心去听了，因为我好怕站在那个台上会让我无法呼吸，真的好恐怖，我一直都在对自己说什么时候才能找到我人生中第一个上去的舞台了，我不知道还有多久，我不管站上去的原因我想周老师说的很对我就是对自己没有信心，打不开心扉，永远躲在那扇门的后面却不敢把门打开去面对那一切，我相信在听了这课我会劲我最大的努力在最短的时间里找到我的第一个舞台勇敢的站上去面对大家，不会让周老师失望，也不会让大家失望的。
当妮总监和我们说销售时，我又很多不懂，因为我本来就不是很懂销售，销售看起来简单，有人会说不就是买东西吗，有什么难的，但我不这么觉得，要用华丽的语言说服顾客，等等，当总监把销售说完后我真的是头大，什么都不懂，但是我相信我可以慢慢的去学习，去积累知识。在下一个环节中是报数，小小的报数，就有这么难，可知我们从来就没有在乎过报数，在公司里每天早上开晨会都在报数，但又有谁去认真的报数了，我猜是没有的，也没有人在报数的时候紧张害怕，当这个环节开始的时候我们是一次次的报错，失误，当报数有惩罚的时候每个人是那么的紧张，害怕报错，说真的这些小事只要我们在平时用心去在乎每一件小事就像报数一样，当你在面临这个的时候我相信你不会在害怕紧张，所以说在生活中很多小事都要用心去做，不要等它来临时在去害怕。
内训的最后一天，这天晚上每个人是那么的激动紧张每个人盼望的心态都不一样，有人在为这天的pk紧张，有人在想最后一晚熬过去后天网上就可以睡好觉了，等等。
在我们进场的时候们每个人都知道今晚的内训内容是pk有三个环节每个人都知道二个，一个是演讲，一个是背诵，还有一个没有人知道，当王总在宣布还有一个是吃西瓜的时候很多人都傻了，当吃西瓜开始的时候每个人都拼命的吃，吃都后来也吃不进了，在这个环节里我真的是放开了肚皮再吃，在全场我敢说我吃的最快最多最狠，我要是排第二，我相信没有人难排第一。最后我们队拿了第三的好成绩。让我也非常的满意。在下面的二个pk环节中我真的我羡慕他(她）敢站在那个讲台上去，不管成功与否，我相信他们是最棒的，他们站在台上说出自己的心声是那么的让人感动，我的眼泪也一直在往下流，真的好感人，就像王总说的一样“真感情好文章”
三天的内训很快就过去了，当第二太难去公司上班，快下班的时候有位家人问我，说你有没有感觉好像少了什么啊，我说是的，少了内训给我们带来的激动和兴奋了，今晚就没有那样的激情过一夜了，说真的我真的好期待下次的内训快点到来，我真的学到了很多，有人说我被洗脑了，我想他们在内训的期间是抱着无所谓的态度过来的，要是这样还不如在家里睡觉，既然来了得到学到，所以我们队的队名就是得学队，虽然我们在最后没有拿到第一，但我们也付出了，拿到了第三名，也很不错了，分数第几并不重要，重要的是我们在这三天里xx个小时是否真正的得到学到了，这才是第一，我相信每个家人都会期待下次的内训。因为我们时刻准备着，课上完了，接下来就是我们自己去领会去思考去学习的时候了，加油亲爱的家人们我们一起肩并肩走下去。
培训的内容包括移动品牌的介绍，基础业务，基础业务之计费篇，财务知识，知识库架构及使用技巧培训，增值业务包括彩铃和无线音乐盒，新业务课程（短信，彩信，手机报纸，手机桌面助理，mo手机上网、随e行、爱贝通、飞信、手机电视、手机地图、手机证券、xx9邮箱），xxxx0综合信息门户简介，电子渠道基础知识培训，服务的观念与态度，投诉抱怨处理技巧等方面知识的学习，从知识体系来说是比较系统和全面的。
在培训的上课过程中，许多老师是比较有亲和力的，记得有一次上计费篇课程的时候，由于计费对与我们初学者来说是相对比较复杂的，特别是有关国际呼叫转移的计费问题，大家都弄的有点乱，后来老师就让我们自己去慢慢体会，通过举例子让我们很快的对其有个大致了解，而且还把重点放在国内漫游部分，因为国内漫游是基础，只有基础牢固了，国际漫游知识才会更加熟练。在上新业务课程的时候，对与这方面的知识是必须亲身体验才会有比较好的感知，因此上课中老师就让我们一边用自己的手机进行操作一边听她讲解，遇到手机无法操作的就用电脑进行模拟演示，两者结合使听课的效果事半功倍。
跟班培训：
所谓的跟班培训就是我们亲身进行体验客服方面的工作，包括体验客响、电子渠道、全球通、普线、xxxx0。在跟班培训的过程中，我学习了很多，也收获了很多，同时也发现我们客户服务的一些问题并提出一些建议。
在体验的五项中，我把其分为两大类，一类是体验移动公司自己，包括各种硬件和软件设施，另外一类是体验客户，包括客户的心理、客户的需求以及体验如何与客户进行交流。
在跟班的过程中，我对我们的话务员表示深深的崇敬。首先，我的感觉就是话务员与客户交流的态度非常好，无论是遇到什么样的客户，比如有捣乱的客户、无礼的客户、蛮横的客户，她们都能耐心得为每一个客户服务，真正体现了“沟通从心开始”的移动公司的服务理念。其次，我发现她们的操作非常熟练，无论是xxxx0还是xxxx6，无论客户咨询的是什么问题，她们都能在第一时间进行操作，节省用户的时间，真正体现对每一个客户负责的尽业精神。再次，给我的感觉是她们对工作非常的严谨，对于客户的问题，如果她们自己有疑问，总会叫用户等待一下，经过核实后再给用户解答或者就是稍后给拥护直接回电，这也体现了移动员工办事一丝不苟的态度。我可以从她们的办事态度中理解移动是如何成为卓越品质的创造者。
跟班完之后是进行相关方面的接话工作，包括xxxx0和普线的接话。接话是我们直接与客户进行语音交流，能够了解顾客的真实问题，同时也能够亲身感受xxxx0系统和vxx系统的优劣。由于我们对接话还是比较陌生的，因此在接xxxx0的时候安排两个人一个小组进行，这样主要是能够有个照应，在接话的过程中，我的感觉是虽然xxxx0的系统可以为客户提供多方面的帮助，包括天气，列车，公交，商旅等信息，但很多其他的综合信息是很不完善的，而且更新的不是很及时，另外有的信息是错误的，当然数据库的完善不是那么容易。这些问题大家也很早就有发现，为什么迟迟无法得到改善，我觉的还是管理方面的问题。从上xxxx0综合信息门户的课程中我们都知道移动运营xxxx0的主要竞争对手是电信的xx4和互联网，我们完全可以通过模仿xx4的做法来提升自己，正所谓知己知彼，百战不殆。同时根据我的判断，xxxx0可能是因为避免整个系统感染病毒才封了外网，而只开了百度知道等几个网页，那我觉的为了提升xxxx0的信息完善我们可以再为每个话务员配置一台可以连接外网的电脑，两个电脑是隔离的就不存在系统病毒感染的问题。
在xxxx6普线的跟班过程中，给我的感觉就是在月初和月末的时候，话务量是非常大的，话务员也比较累建议排班的时候可以考虑这一点，给大家一点加班费，在接xxxx6的过程中我们是有话务员师傅在旁边指导，由于我们对操作和规范用语等方面不是很熟练，所以很多都是师傅在帮忙。在此过程中我发现了一些问题，比如vxx挂机是采用软件挂机，我建议可以采用硬件挂机，就是在耳线上面设置一个挂机按键可以节省挂机时间。同时我发现在查用户具体资费情况的时候，系统通常会很慢接近死机，这种情况我建议采用一个备用系统，一旦出现vxx系统不能运行时，直接切换到备用系统，而不必让用户等待。另外在我跟班的过程中我也听了很多比较特殊的例子，在这里我举一个其中的一个案例说明问题，一次接到一个莆田神州行用户的电话，他在山上受伤了，但由于正好手机单停，拨xx0，工作人员大家是不知道通向山上的路，只有他的朋友知道，就在这种情况下，他拨了xxxx6，而按照我们公司的规定给他的回复是很抱歉无法为你临时开机，只有全球通的用户才用这个权利，我当时就是很有疑问，为什么以“沟通从心开始”作为服务理念的中国移动不能考虑到这一点，多一点人性化呢。我建议在办事方面遵循规章的情况下，可以多留一人性化的余地，毕竟体现以人为本嘛。
在电子渠道的体验中，首先是老师给我们讲解了有关的数据库方面的知识，接着我们就自己体验包括短信营业厅、网上营业厅、自助终端机、掌上营业厅以及xxxx6语音服务台。以前作为一名移动公司千千万万个忠实客户中的一员，我一直使用着移动的产品，一直没有改变过，我深知大家选择移动，不仅仅是因为移动的网络设备比别人好、技术比人家先进等硬件优势,更多的是因为其随之而来的优质服务、良好信誉和坚实的客户关系等软实力在起作用，不管是从xxxx6还是移动营业厅，我们总能感受到一份温馨、细致和周到的服务。如今，作为一名移动公司的员工，我终于有了一个很好的机会来了解这个蓝色的巨人，感受她的蓝色魅力，并诠释之前心中的种种疑问和惊奇。在两天的电子渠道的体验中，我觉的我们的硬件是非常领先的，自助服务终端可以实现在营业厅内的自动值守，能够办理很多诸如查询、交费等简单但数量庞大的业务，确实是营业厅人工服务的好帮手；网上营业厅的发展一定是未来电子渠道的主流，因为网络已经成为一种生活方式，上网和逛街一样成为了公众获取生活信息、进行购物消费的重要方式。网络信息量大，沟通快速，无需服务人员直接面对客户，能够实现xx小时不间断服务，还具备多媒体展示的优点，未来新业务的宣传和体验、套餐更改、业务预订与取消等都会大量借助网上来实现。掌上营业厅的客户自主性强，可以全天候使用，无人值守，真正实现“以指代步”；短信营业厅能够全天提供随时随地服务，使用受限条件少，主动性强，覆盖面广，使用普及率较高，建设和管理成本较低；xxxx6服务热线在客户中知晓度最高，使用率也最高，服务热线能够全天候提供随时随地服务，操作简便，交互性强，可承载的业务比较全面。
可以说中国移动发展到今天，上述的各种电子渠道已是相对比较完善的了，但是难免还是会出现些细节问题，比如短信营业厅：建议短信发送的中间环节可省去，还有就是短信发送不能进行覆盖操作，短信发送的上行号码过于复杂，能否进行统一规划。网上营业厅：许多的业务都不能办理，比如彩铃业务，而且各个营业厅的数据库可能不一样会造成延时。自助终端机：流程方面（只能充值xx为单位的提醒）建议取消掉，把按键输入作为首选输入。掌上营业厅：移动梦网应该修改一下名字叫中国移动就行了，移动梦网的页面设置方面存在问题，应该把mo新生活放在比较显眼的位置，位于梦网的置顶位置。软件方面：vxx有许多的问题，挂机慢，页面设置方面应该把比较重要的内容放在靠上面的位置。
展望：
在xx天的移动客服中心的培训中我可以深深体会到移动的企业文化，做为国有企业的员工，在今后的工作学习中，把自己锻造成一个素质较为全面的人才，以公司需要的角度为公司的各项业务提供网络支撑，配合公司的其他部门，应对瞬息万变的市场竞争，为用户提供优质、快捷、满意的服务，把用户的需求，做为我们不懈地进追求，丰富服务举措，以服务取胜；我们不仅要用知识武装头脑，还要关注和学习国家的大政方针，培养良好的思想觉悟和道德情操，树立正确的人生观和价值观，从入职时就树立廉洁奉公的意识。在工作中，把公司的资源用于为公司和国家服务，而不是为个人谋私利，从日常的各项具体工作，把握好价值观和廉洁意识，约束自己的行为。
致谢：
感谢省客服中心的大力支持，他们挑选了最优秀的内训师为我们进行高质的培训；他们为我们创造了良好的住宿环境和饮食条件，可以说良好的培训是以完善的硬件条件为基础的。
物业客服心得体会篇八
随着社会的不断发展，物业管理逐渐成为城市管理的重要组成部分，而物业客服作为物业管理的重要环节之一，更是受到广泛关注。在物业客服工作中，我们需要不断探索和总结相关经验，用心倾听业主的意见和建议，在不断提高服务水平的同时，也不断总结自己的心得体会。
第二段：用心倾听，全力为业主服务。
物业客服工作的核心是用心倾听业主的诉求和需求，及时反馈。业主通常希望能够在第一时间得到解决，我们在处理业主问题时，要快速响应，解决问题，确保业主满意。对于一些常见的问题，我们需要制定并保持风格一致的标准回复，提高服务效率。
第三段：细节决定成败。
物业客服工作的细节问题非常重要。在日常工作中，我们要细致认真地处理每一份业务，因为任何一个小问题都有可能影响业主的使用体验。每天定期巡检外墙、花园、电梯、消防设施、照明等，及时发现和排除潜在的安全隐患。在业主活动方面，要提前做好准备工作，保证活动顺利进行。注意日常工作的计划、执行和评估，不断完善服务过程。
第四段：加强沟通，精益求精。
在物业客服中，沟通是服务和管理工作的关键。我们要将问题及时传达给相关部门，并安排专人负责，跟踪处理进度。为了更好的服务客户，我们要推行“首次解决原则”，即当业主提出问题时，我们会通过电话或短信的形式第一时间解决，并在问题得到彻底解决之前持续跟进。同时，在业主满意度调查中，积极收集业主意见和建议，与业主保持良好的沟通，把业主的需求和我们的服务联系起来，为业主提供更加精益求精的服务。
第五段：结语。
在物业客服工作中，我们需要注意服务态度、工作效率、协调沟通等各方面，不断总结提高服务质量，满足业主与生活之间的需求，构建一个和谐良好的小区环境。物业客服作为一个综合性服务岗位，需要我们在日常业务中不断磨练专业技能和情商，以及不断吸取他人工作中的优点，学习和自我提升的精神，不断成长，提高自身综合素质，为更好地服务业主做出更多的努力。（1200字）。
物业客服心得体会篇九
20x年对于客服部而言可说是非常不平坦的一年，但又是成功的一年。一年来，我们在形势极其严峻、硬件条件非常不好的情况下，完成了“回迁户、占路户”及部分购房户的收房工作，同时通过客服部全体人员的共同努力，进一步提高了我们的管理水平和服务水平。为了总结经验，促使x年客服部工作能够再上一个台阶，现将客服部x年的各方面事宜做以下总结：
先将截至目前的收房明细整理如下：
x年3月初至4月初——回迁业主105户占整个小区总户数的12%，旧宫占路业主45户占小区总户数的5%，回迁、占路户共计150户占小区总户数的17%。
x年4月初至今——其他购房业主156户占整个小区总户数的18%。
入住率：共收房310户，入住率达36%。
由于我小区的特殊原因造成入住率偏低的现状，这是改变不了的。客服部工作人员通过这将近一年和现已入住业主的磨合，已经形成较为成熟的管理运作模式，业主对我们的工作也给予了充分的认可。
目前是施工方维保期间，需物业联系施工方给业主维修，但由于种种原因施工方不能及时到位。我物业公司领导果断决策，施工方不能及时到位的先由我公司人员维修，这样一来业主的保修就能够得到及时的处理，客服部就可顺利进行下一步的回访工作。这种果断决策也得到了广大业主的赞赏。
入冬以来，客服人员协同壁挂炉厂家工作人员入户试暖，这项工作得到了领导的大力支持。在入户试暖、发放信箱钥匙的同时，物业、业主的关系又增进了一步，这为我们明年入户收费起到了非常有力的推进作用。
1、代办电话、宽带业务：自业主入住以来，已经办理50余户报装电话、宽带业务。
2、有线电视报装：帮助开发收取有线电视初装费。
3、产权证办理：帮助开发联系旧宫占路业主办理产权证事宜。
做到了巡检及时，小区无卫生死角，尤其是水泵房周边。
以上是一年来客服部的主要工作事宜，有了这一年来与业主的磨合和公司领导的支持，客服部全体人员有信心做好明年的物业费收缴工作及西区的收房工作。
物业客服心得体会篇十
随着社会发展和居民要求提高，物业行业的发展变得越来越重要。作为居民与物业之间的桥梁，物业客服起着至关重要的作用。然而，在工作中，客服人员经常会面临一些投诉问题，这不仅是对他们工作能力的考验，也是对他们沟通能力和处理问题能力的挑战。在此，我将分享我在物业客服工作中的心得体会。
首先，客服人员要始终保持耐心与友善。在处理投诉时，居民可能会因为各种问题感到不满或愤怒，这时候客服人员要保持冷静，并让居民感受到他们的关心和友善。耐心地倾听居民的投诉，并逐一解答他们的疑问，这样可以有效地缓解居民的情绪，增强他们对物业工作的信任。
其次，客服人员需要具备良好的沟通能力。在处理投诉问题时，客服人员要注意运用正确的语言和表达方式，以使居民能够清楚地理解问题的原因和解决方案。同时，客服人员要具备倾听的能力，尊重居民的观点和意见，而不是仅仅将自己的看法强加给他人。通过有效的沟通，客服人员可以解决问题并建立良好的客户关系。
第三，客服人员需具备问题解决能力。在处理投诉时，客服人员要善于分析问题的本质，并找到相应的解决方案。这就需要他们有丰富的专业知识和操作经验。客服人员要与维修人员和其他相关部门密切合作，确保问题得到及时解决。在处理投诉过程中，客服人员应坚持问题导向，尽可能提供全面的解决方案，以满足居民的需求。
第四，客服人员需要保持良好的心态。随着投诉问题的增多，客服人员可能会感到压力和疲劳。他们需要学会放松自己，保持积极的心态。在工作中，客服人员可以通过调整工作节奏、参加培训和交流等方式来提升自己的工作能力。此外，他们还可以寻求同事和上级的支持和帮助，以共同应对困难和挑战。
最后，客服人员需要不断学习和提升自己的能力。在物业行业，客服人员要胜任工作，必须具备一定的专业知识和技能。因此，他们需要不断学习行业知识和相关政策法规，并积极参加培训和学习活动。通过不断提升自己的能力，客服人员可以更好地应对各种投诉问题，并为居民提供更好的服务。
在物业客服工作中，投诉问题是不可避免的，但是只有通过积极的沟通、问题解决能力和心态调整，客服人员才能真正化解居民的不满，增强居民对物业工作的认可和信任。作为客服人员，我们要不断总结经验，不断提高自己的能力，以更好地为居民提供优质的服务。只有这样，我们才能更好地促进物业行业的发展，创造一个和谐、舒适的居住环境。
物业客服心得体会篇十一
客服是为每一位客户效劳，首先要具备的就是良好的心理素养和优秀的效劳意识。在工作中，必需将客户的需求摆在第一位，将工作从细节动身，平衡好工作和私人的时间，对自己的工作要有责任意识，这样才能为公司制造效益。
对自己在学习上要有永不满意的心态，不能只观察眼前的一亩三分地，目光要放长远，才能有所成就。在平常的工作中对每一个未知都要弄清晰，不能满意于现状，这样才能进展公司的业务，更好的为客户效劳。
除了这些之外我还有一点小想法。首先就是养成良好的习惯，良好的习惯帮忙我们更好的工作，无论是提前做好备忘录，还是工作之后做好总结，这都会使我们的工作更加有效率，更好的走向胜利。其次是有预备的工作，有意识的收集客户的信息，以及做好相关业务学问的`储藏，当问题降临时就不会一问三不知。针对性的对客户进展效劳，准时说到点上，就不会让客户产生厌烦的心理。然后就是对工作中人际关系要好好的经营，不要到时候贸贸然说出自己的恳求，失礼的同时给人留下不好的印象。再者就是坚决自己的想法，不要轻易的更改，但是也要审时度势，依据实际状况使用不同的手段达成目的。汲取别人有好处的建议，看到别人的特长，改善自己的短处。最终假如要给客户留下良好的深刻印象，干净的面貌，适宜的谈吐，美丽的姿势才能让人有连续沟通的兴趣。
这是我在工作的这段时间一点小小的体会，我会在今后的工作中不断追求前进，以学习更多的学问、加强自己的业务力量为动力，为客户做更优秀的效劳。
物业客服心得体会篇十二
物业管理是现代社会不可或缺的一个环节，物业客服是物业管理的重要组成部分。然而，由于工作的特殊性，物业客服经常面对各种投诉的压力和挑战。作为一名物业客服，我不断总结经验，不断提高自己的处理投诉的能力，有了一些心得体会。
第二段：理解投诉。
首先，我的心得体会是要理解投诉。客户的投诉往往是因为他们的权益受到了侵犯或者服务不到位。作为一个物业客服，我们要积极站在客户的角度，理解他们的不满和诉求。只有真正理解了投诉的原因，才能准确找到解决问题的方式和方法。
第三段：积极沟通。
其次，我认为积极沟通是解决投诉的关键。每当接到一份投诉，在处理之前，我首先会耐心倾听客户的诉求，让他们有充分的表达机会。之后，我会详细向客户询问相关细节，确保了解问题的全貌。在确认了问题的核心后，我会实事求是地向客户解释情况，并提出解决方案。通过与客户的积极沟通，往往能化解矛盾，取得共识。
第四段：迅速行动。
除了积极沟通，我还深知迅速行动的重要性。一份投诉如果不及时处理，很容易升级为纠纷，给双方造成更大的损失。因此，我会尽快收集相关资料，调查事情真实情况，给出合理的解决方案，并及时跟进落实。只有在投诉出现的最初阶段迅速行动，才能避免问题的扩大和恶化。
第五段：总结反思。
最后，我坚信总结反思是提升自身能力的有效方式。每当处理完一份投诉，我都会进行深入的总结和反思，寻找自身存在的不足和可以提高的地方。并将这些经验进行记录，以便日后参考。通过总结反思，我能够不断成长，提升自己的处理投诉的能力。
第六段：总结。
总之，处理物业客服投诉需要一定的技巧和经验。通过理解投诉、积极沟通、迅速行动和总结反思，我不断提高自己的处理投诉的能力。作为一名物业客服，我将不断努力，为客户提供更好的服务，使物业管理工作更加顺畅高效。
物业客服心得体会篇十三
我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法。一方面，干中学，学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、实践锻炼，逐步深入开展工作。另一方面，问书本，问同事，在各级领导指导和要求下，从不会到会，从不注重到注重，逐渐摸清了工作中的重点，找到切入点，把握住了工作重点和难点。
(二)心系本职工作，认真履行职责。
1、耐心细致地做好财务工作，一是做好手中每一笔进出帐，分门别类记录在案，按中心的要求及时上交各类款项，没有出现漏报、错报的情况。xx年xxx客服共上交收据cc本，办证制卡费ccc元，管理费cccc元，垃圾清运费ccc元，有偿维修费cccc元,自交物业费ccccc元,合计上交款为ccccc元。
2、积极主动的搞好文案管理，根据工作需要，制作表格文档，及时上报，并争取规范化的分类存档管理，目录清晰、检索方便。
3、及时跟进前台每一个电话每一个来访问题的落实情况，加强完结率的提升，做到事事在关注，件件有回音，以便及时为业主排忧解难。
4、环境卫生的管理，针对小区环境逐步完善的情况，对小区内的卫生进行每天例查，记录巡查日报、周报、月报，并落实严格的保洁程序和周查考核方法。加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观，并定期对小区楼道、天顶乱堆乱放的杂物进行清理、搬运工作。定期不定期对小区老房子地面的油污迹进行铲除，对死角污沟进行大扫除清理，得到广大业主的称赞和领导的认可。
5、设施设备的完善，对小区所有门禁进行维护、保养和更换工作，打报告到学校相关部门申请费用，巡查记录上报，整理报批审批资料，现已基本完成，为小区的安全又上了一道保险。
6、培训：对新入职员工进行理论培训，并针对不同岗位进行实际操作培训。督促员工的工作，带动员工的工作热情。同员工交心谈心，提高员工的积极性。
7、满意度调查：为了让我们的服务更好的提高，对小区住户进行了入户走访调查，发挥广大业主的智慧，收集业主好的建议。让住户对我们的服务进行评价，这样能知道不足，让我们共同进步。
8、多到现场了解实际情况，更能寻找处理问题的最佳方法和途径。
9、对存在的问题和教训及时进行总结，在周会议上交流、借鉴、学习、提高。
10、努力提升自己的业务管理水平，把工作做得更好。
劳谦君子，天道酬勤。在xxx物业这一年来，完成了一些工作，取得了一些成绩，也还有很多需努力的方向：
1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉业务，才能尽快深入工作。
2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在工作中保持良好的工作劲头。
3、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把工作做得更好。
在xx年，工作整体上有所提高，但在工作细节方面还存在很多不足和问题，但我有信心在今后的工作中不断改进，不断创新，做好各项管理工作，不断总结经验和教训，不断进取，做一名真正的xxx物业的宣传者、塑造者和执行者。
“不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江海”。xx年，收获了进步，经历了困难，感受了启迪。我会一如既往，载着百倍的信心和努力驶向新的一年。
最后预祝xxx物业日益成熟规范，祝全体同事工作顺利、平安幸福!
物业客服心得体会篇十四
每一个物业公司的客服部都似乎是一座桥梁，承载着物业与业主之间的沟通协调工作。客服部就像是物业公司的一扇窗，业主可以通过这扇窗感受到物业公司的效劳质量与人员素养。由于客服部和业主打交道的时机最多，所以我在实际工作当中及不断的学习下总结了几点做好客服工作的心得如下：
首先，要真诚。用一颗坦然真诚的心去对待每一位业主，他们同样也会对你以诚相待。效劳宗旨是“专心于人，让效劳无所不在！”。无微不至地关心每一位业主，并非一件简洁的事情。除了关怀与物业费有关的事以外，还要关怀业主的生活和心情。业主的每一件小事都要记在心上。为业主解决实际生活中的小麻烦，会拉近你与业主之间的关系，渐渐地你会发觉，他们会越来越情愿与你沟通，慢慢地你们就会成为朋友。客服工作实际上是一种很繁琐的工作，你必需清晰地记得关于业主和你讲过的每一件事。只要你是有心人，就肯定会赢得业主们的喜爱和信任。
其次，讲原则。当你和业主关系已经特别好的时候，肯定不能遗忘做事肯定要讲原则。任何一个物业公司都有最起码的制度和标准，虽然要尽全力去满意业主的各种需求，但有损于其他业主或物业公司利益的事就肯定不能满意业主。该讲原则的时候，肯定要坚持。对待全部的业主都要公正、公正，用统一的标准、统一的效劳来标准客服治理工作。
其三，敬业。每一个物业客服人都应感到肩负着一种责任。物业治理影响着多少人的安居乐业。一个好的物业公司可以为业主制造一个良好的生活、办公环境，有了好的环境才会有好的心情，所以，每一个物业人都要有一种敬业精神，为小区的良好生活尽自己的一份棉薄之力。
其四，标准。为了给业主供应优质、高效的效劳，就必需标准客服部的工作流程，遇到各类问题要有统一的处理方法，大多是报修或投诉类的问题。只有标准，才能专业。假如做事不按流程来做，必定导致无条理，无章法，从而大大降低工作效率，问题处理不准时，就会引起业主不满，从而影响物业公司整体对形状象。
其五，专业。看起来，客服部好像就是接接电话，收收费。可是一个称职的客服员，肯定要具备全面的与物业相关的专业学问。对于其他部门的状况都需要特别了解。对所管物业辖区的公共设施、设备运行的'根本原理、简洁的操作规程必需把握。平常遇到常规性问题就可以做出一个自己的初步推断，减轻工程人员的负担，尤其是遇到突发大事时，能起到一个临时处理、组织、帮助的作用。
其六，协作。物业公司各职能部门一般有工程部、安全部、保洁部、客服部等。各个部门之间的准时沟通协调特别重要，有些工作需要部门之间相互协作。比方，保安或保洁人员发觉公共区域的设备设施有损坏或有特别状况应准时向工程部反映，工程人员则立即实行相应措施，以保证设施设备的完好性并发挥正常使用功能。客服人员接到业主的有关信息都应准时反映到相关的部门，做好解释处理工作，有些工作的完成需要各部门帮助，所以，与各部门的协作特别重要。
我感觉客服工作是翻开业主心灵的一扇窗，固然除了我上面谈到的几点以外，在做好客服工作同时还应当有许多值得我去思索和学习的地方，这需要在以后工作中不断地总结和吸取阅历。
物业客服心得体会篇十五
2、接受各方面信息，包括业主、装修单位、房产公司、施工单位等信息，在做好记录的同时通知相关部门和人员进行处理，并对此过程进行跟踪，完成后进行回访;3、函件、文件的制作、发送与归档，目前年度工作联系单发函150份，整改通知单115份;温馨提示55份;部门会议纪要23份，大件物品放行条1387余份。
在完成上述工作的过程中，我学到了很多，也成长了不少。
1、工作中的磨砺塑造了我的性格，提升了自身的心理素质。
2、工作生活中体会到了细节的重要性。
细节因其小，往往被人所轻视，甚至被忽视，也常常使人感到繁琐，无暇顾及。在绿城的工作生活中，我深刻体会到细节疏忽不得，马虎不得;不论是拟就公文时的每一行文字，每一个标点，还是领导强调的服务做细化，卫生无死角等，都使我深刻的认识到，只有深入细节，才能从中获得回报;细节产生效益，细节带来成功;3、工作学习中拓展了我的才能;当我把上级交付每一项工作都认真努力的完成时，换来的也是上级对我的支持与肯定。前两天刚制作完毕的圣诞、元旦园区内布置方案是我自己做的很幸运刚从学校毕业就可以加入绿城青竹园这个可爱而优秀的团队，绿城的文化理念，管家部的工作氛围已不自觉地感染着我、推动着我;让我可以在工作中学习，在学习中成长;也确定了自己努力的方向。此时此刻，我的最大目标就是力争在新一年工作中挑战自我、超越自我，取得更大的进步!谢谢大家，我的工作总结完毕!
物业客服心得体会篇十六
我从20xx年x月x日xx物业正式成立后，接管xx物业客服部客服领班工作，负责客服组、清洁组、维修组的管理工作。历时x个月，从摸索到熟悉，边做边学，在我前进的每一步中，都得到了公司领导和同事的热情相助，得到了大多数住呢的支持与认可。在这x个月来，我们面对了很多压力，克服了很多困难，但我们却非常愉快和充实。因为我们有一只高素质的队伍，有一群热情、愿奉献的物业管理人。我们扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了各级领导交办的工作任务，具体情况如下：
一、规范行为，强化内部管理，自身建设质量提高。
1、管理处员工统一着装，挂牌上岗。
2、对住户、客户服务按中心要求规程操作，贯彻礼貌待人、化解矛盾、微笑服务，适时赞美等工作规程。
二、规范服务。
1、认真书写各项工作日志，文件、记录清楚。
2、建立了清洁、维修日巡检表，落实交班工作记录本。
3、客服组每周二下午召开一次周例会，在员工汇报工作的基础上，小结、点评、总结前一阶段完成的工作任务，同时布置新的工作任务，宣传中心例会规定，提出明确要求，及时上报主管，请示工作。
4、每月对住户来电来访进行月统计。接待来电来访共计x件，其中住户咨询x件，意见建议x件，住户投诉x件，公共维修x件，居家维修x件，其它服务x件，表扬x件。
三、房屋管理深入细致。
及时处理居家报修和公共区域的报修问题，半年居家维修服务量高达x件，公共区域x件，小区维修量大，技术人员少，要求维修工技术全面，并且还要带夜班维修工作和北苑日夜维修任务。维修工作人员总是默默地工作，从无怨言，从不计较个人得失。我们的xx师傅总是一手肩扛梯子，一手骑自行车，从这家到那一户，从来都是热情微笑，仔细讲解和宣传维修知识。xx师傅一次又一次违规配合业主买材料（我们一般要求业主自行准备材料），骑电瓶车到建材市场寻找匹配的材料，从来没有申请过一次路费和人工费，在繁忙的维修工作中，分担着一部分北苑维修工作，每次都是风风火火两边跑。维修师傅忙碌的身影，无数次地感动了我，各种重大维修、夜晚维修都是随叫随到，谢谢他们在自己的岗位上无怨无悔地奉献，真诚地执着地付出勤劳的汗水。
不知不觉中从事客服工作已近四年，感觉每一年就像是一个驿站，可以静下心来梳理疲惫的心情，燃烧美好的希望，为来年养精畜锐。不管客服工作是多么的平凡，但是总能不断地接受各种挑战，不断地去寻找工作的意义和价值，而且总在不断地告诫自己：做自己值得去做的事情，走自己的路，让别人去说吧。
将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。
物业客服心得体会篇十七
物业客服日志是物业管理工作中的重要组成部分，它记录了物业客服人员的工作日志和心得体会。通过写日志，我深刻认识到了物业客服工作的重要性和挑战性，也得到了许多宝贵的经验和提升自我的机会。
物业客服日志记录了客服人员在工作中与业主之间的沟通交流、问题解决以及其他日常工作。它不仅是一种记录，更是一种对工作的总结和反思。通过写日志，我们可以及时了解到业主对物业工作的需求和意见，使工作更加有针对性和高效。同时，日志也可以留作备案，方便查阅和回顾，防止遗漏和重复工作。
通过写物业客服日志，我学到了许多重要的东西。首先，它教会了我如何与不同的人沟通和协作。有些业主可能情绪激动，需要耐心倾听和解决问题；有些业主可能很挑剔，需要细致入微地服务。这些经验让我更加灵活和机智地处理各种情况。其次，客服日志让我意识到团队协作的重要性。在日志中，我们经常需要与其他部门的同事沟通合作，共同解决问题。这要求我们具备良好的沟通能力和团队合作意识。最后，日志的撰写让我注意到自己在工作中的不足和改进之处。通过不断总结和反思，我能够发现和改正自身的不足之处，提高自己的专业素质和工作效率。
物业客服日志的内容丰富多样，主要包括问题描述、处理过程和结果。首先，问题描述要具体清晰，记录问题的性质、发生时间和业主的反映等，以便我们能够迅速定位问题和解决方案。其次，处理过程要详细记录，包括与业主的沟通内容、解决方法和协调过程等，便于查看和跟进。最后，要准确记录问题的解决结果，在下次类似问题出现时能够提供参考和依据。
物业客服日志具有重要的指导性和提升作用。首先，日志的记录让客服人员更清楚地了解工作情况，有助于总结经验和改进工作方法。其次，日志的积累能够帮助以后处理类似问题时更加得心应手，避免走弯路。最后，日志作为一种管理工具，可以让上级领导了解到客服工作的具体情况和业绩，便于评估和奖励。
随着信息技术的不断发展，客服日志的形式也逐渐多样化。比如，可以利用网络平台建立日志系统，方便客服人员实时记录和查看工作情况；可以利用数据分析技术，通过对大量日志的分析和挖掘，提取出有关问题解决的模式和规律，进一步提升工作效率和质量。未来，物业客服日志还将在更大范围内发挥作用，促进行业的健康发展。
总结：物业客服日志是物业管理中不可或缺的一部分，它记录了客服人员的工作日志和心得体会。通过写物业客服日志，我了解到工作的挑战和意义，收获了沟通协作的技巧和团队合作的意识，也意识到了自身的不足和改进之处。物业客服日志的内容和技巧也让我更加清楚地了解了工作的具体要求和流程。物业客服日志的重要性和有效性使我对其进一步应用和发展充满期待。
物业客服心得体会篇十八
随着社会的发展，人们对于生活质量的要求不断提高，对于物业服务的需求也越来越高。物业客服作为物业服务的重要组成部分，是物业管理公司与业主之间的桥梁和纽带。在日常工作中，物业客服需要具备良好的沟通技巧和与人为善的态度，以提供优质的服务。通过自己的长期工作实践，我对物业客服礼仪有了一些心得体会，希望能对同行产生一定的启示。
首先，作为一名物业客服人员，必须具备良好的职业道德操守。我们要坚守诚信原则，诚实守信地履行自己的职责。在与业主沟通时，要保持真实、客观的态度，给予客观建议和意见。在处理问题时，要以客观公正的原则为准则，不袒护任何一方，保持中立公正的态度。同时，我们需要具备一定的自学能力和学习动力，不断提高自己的专业知识和服务能力，以更好地满足业主的需求。
其次，物业客服人员需要具备良好的沟通技巧。良好的沟通是提供优质服务的基础和前提。在与业主交流时，我们要注重倾听和理解，尊重业主的意见和想法，并能够娴熟地表达自己的观点。沟通是双向的，我们要善于引导对话，主动与业主沟通，主动解答疑问，及时反馈信息。在沟通过程中，我们要掌握一些基本的沟通技巧，如眼神交流、肢体语言、语调抑扬等，使业主感受到我们的真诚和贴心。
此外，物业客服人员需要有高度的责任感和敬业精神。我们要时刻保持工作状态良好，积极主动地解决问题。在工作中，我们要对物业服务的整体质量负责，尽力为业主提供满意的服务。当业主有投诉或疑问时，我们要敏锐地捕捉问题的关键，尽力解决业主的困扰，并及时反馈处理结果，使业主感受到我们的专业与贴心。同时，我们要不断学习和钻研新知识，不断提高自己的工作能力和素质，以适应快速发展的社会需求。
最后，物业客服人员需要注重形象与仪容仪表。作为一名物业客服人员，我们的形象与仪容仪表直接关系到业主的印象和对我们服务的信任度。我们要注重仪容仪表的细节，如衣着整洁、礼貌待人、语言文明等。我们要时刻保持微笑，以和善的态度与业主交流，赢得业主的亲近和信任。同时，我们要时刻保持整体形象的良好，保持心态的平和，以专业的态度服务于业主，给业主留下良好的印象。
综上所述，物业客服礼仪对于提供优质的物业服务至关重要。作为一名物业客服人员，我们要具备良好的职业道德操守，良好的沟通技巧，高度的责任感和敬业精神，注重个人形象与仪容仪表。只有这样，我们才能更好地与业主沟通，更好地履行自己的职责，为业主提供满意的服务，实现物业服务的共赢。希望通过这些心得体会的分享，能够引起广大物业客服人员的共鸣，共同努力，提高物业服务的质量和水准。
物业客服心得体会篇十九
在过去的一年中，经过个人对客户满意度的调查，发现客户满意是一种心理活动，是客户的需求在被满足后的愉悦感。对于顾客来说，他花了定的代价，需要达到一定的'目的，如果我们提供给他的产品、服务等有很大一部分不是他所的，那怕你的价格比别人低，可能也不能提高他的满意度。所以客户满意度是衡量客户满意度的量化指标，由该指标可以直接了解企业、产品或服务在客户心目中的满意度级别。
对客户满意度的一个调查也主要是在客户回访中做到的，在一年的时间里，通过对一些客户的回访，来收集客户的意见，并将这些意见整理和总结，反映给公司，这样的话就能够进一步地提高客户满意度，而最终目的就是为进一步销售铺垫的准备。客户对于具有品牌知名度或认可其诚信度的企业的回访往往会比较放心，愿意沟通和提出一些具体的意见。客户提供的信息是企业在进行回访或满意度调查时的重要目的。如果企业本身并不为人太多知晓，而策划回访的程度又不行的话，那很可能会影响公司本身的形象，以及再次的交易。所以我在每次回访的时候都会保护好客户的隐私，尽量谈一些客户喜欢的，这样就能够收集到更多的意见，而这些意见对于我们公司来说是宝贵的。
零抱怨无投诉其实是每个企业的一个愿景，也是我们企业的愿景，也是我的一个愿景。真正能够达到这样的企业可以说没有，因为消费者的心理和行为是公司难以确定的，公司可以通过努力来增加自己服务的质量，这样只是能够提高客户满意度，但却无法决定客户满意度。零抱怨无投诉是公司追求的目标，他要求公司能够完完全全地为消费者服务，消费者就是上帝，这句话一定要时刻记在心中。
总体来说，一个企业能否生存下去，就是看企业的客户对企业的支持情况怎么样?这个支持情况是由客户满意度来直接影响的，所以在新的一年里，我想可以通过自己良好的服务，好策划的客户回访来增加客户满意度。而公司也凭着优质的产品和服务向着“零抱怨无投诉”目标发展。
客户满意度是衡量一个公司服务质量的最重要的标准，经过个人对客户满意度的调查，发现客户满意是一种心理活动，是客户的需求在被满足后的愉悦感。对于顾客来说，他花了定的代价，需要达到一定的目的，如果我们提供给他的产品、服务等有很大一部分不是他所的，那怕你的价格比别人低，可能也不能提高他的满意度。所以客户满意度是衡量客户满意度的量化指标，由该指标可以直接了解企业、产品或服务在客户心目中的满意度级别。
客户回访也主要是对客户满意度的一个调查，当时在交易过程中，也许客户并没有想到的种种情况，在使用过程中碰到了，抑或直接在接受公司服务的时候遇到的，他可以对公司进行反馈，而我们对于客户的反馈意见也将进行研究和保存，进而能够提高客户满意度，而最终目的就是为进一步销售铺垫的准备，认真的策划。客户对于具有品牌知名度或认可其诚信度的企业的回访往往会比较放心，愿意沟通和提出一些具体的意见。客户提供的信息是企业在进行回访或满意度调查时的重要目的。如果企业本身并不为人太多知晓，而策划回访的程度又不行的话，那很可能会影响公司本身的形象，以及再次的交易。
零抱怨无投诉其实是每个企业的一个愿景，真正能够达到这样的企业可以说没有，因为消费者的心理和行为是公司难以确定的，公司可以通过努力来增加自己服务的质量，这样只是能够提高客户满意度，但却无法决定客户满意度。零抱怨无投诉是公司追求的目标，他要求公司能够完完全全地为消费者服务，消费者就是上帝，这句话一定要时刻记在心中。
总体来说，一个企业能否生存下去，就是看企业的客户对企业的支持情况怎么样?这个支持情况是由客户满意度来直接影响的，所以我们可以通过良好的服务，优质的产品，策划好的客户回访来增加客户满意度。而企业的目标可以向着“零抱怨无投诉”进行。
