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常见的协议书有哪些篇一
（5）竣工验收不规范，最终把关不严，导致工程交付使用后存在重大隐患。
【相关知识】。
工程风险，指工程项目在决策、设计、施工、试生产、移交运行各个阶段可能遭受的风险。因此，工程风险管理成为项目各参与方保护自身利益，提高项目建设成功率的关键因素之一。对工程项目开展工程风险管理的目的，是透过主动有意识的策划、组织、协调、控制和采取预防措施，避免或减少风险事故构成的机会，尽可能减少风险损失，保证工程项目总体目标的实现。工程风险管理包括：风险识别，风险分析，风险对策。
要做好工程风险管理，首先务必识别风险，确定风险来源，判明风险产生的条件，描述其特征，鉴别哪些风险会对本项目产生影响。风险识别的目的在于对具体工程项目所面临的以及潜在的风险，加以决定，归类并作出决定，以进行分析和提出工程风险管理的对策。只有正确地识别风险，才能有的放矢，防范得力，措施有效。在识别风险时，要对各类风险有全面的认识，如果不能准确地识别项目面临的所有潜在风险，就失去了处理这些风险的最佳时期，加大工程项目遭受的损失。
1、风险识别的方法。
如何识别风险，使风险识别具有准确性、完整性、系统性，首先，风险识别是个系统、持续的复杂工作，需采用科学的方法，其基础在于对项目运行过程风险的分解。通常所采用的识别方法有：
a.外部环境分析法。透过对项目外部环境的分析，了解来自外部环境的各种不确定因素对项目运行的影响，主要包括项目资金来源及落实状况等等，政府管理及廉政状况，市场状况，宗教、人文、风俗状况，透过分析其与项目存在的内在联系，从中发现风险。详细现场勘察，清楚明了现场及周围环境，市场价格，周围人群对项目参与和理解的程度，减少可能的风险。
b.经验法。透过过去的项目经验、当前项目运行状况来发现风险。
c.项目流程图法。透过分析项目实施流程图，了解项目流程，从中查找潜在风险。
d.风险一览表法。对国外工程项目，以保险公司公布的任何公司都可能发生的损失一览表为基础，结合工程及本企业具体状况，构成特定项目的风险一览表。
e.企业财务报表分析法。透过对财务报表有关科目的核对与分析，发现项目可能遭受何种损失。
f.假设分析。透过假设，分析将产生何种风险。
对初步识别出的风险进行合并，归类、整理，描述工程风险来源、产生的条件及风险特征。
工程风险多种多样，十分复杂，并且一些风险通常具有必须的关联性。工程风险通常有以下几种：
a.政治法律风险：政局不稳，国际关系紧张;政策透明度差，政府办事效率低下，政府对经济的干预程度高，权力机构腐败;法制不健全，法律不公正，法律对项目的种种限制;外汇管理，等等。政治风险对项目建设来说是致命的，它具有全局性及地域性。
b.自然与环境：气象、水文、地质及自然灾害等对项目造成的危害;地下文物对项目的影响;可供使用的自然资源不足，基础设施的不配套。
c.经济风险：通货膨胀与通货紧缩;市场动荡，物价不稳，社会摊派和乱收费;资金不到位，延迟付款，信用缺失;经济基础差，当地的制造潜力弱，设备材料供应不充分;私自转包，分包。
d.社会人文风险：当地的宗教习俗，种族问题，风土人情，社会和谐度。这方面的风险对项目的工期和费用影响较大，在工程建设过程中往往重视不够。工程项目一旦实施，对当地社会、自然环境必然带来影响，打破了当地社会的自然平衡，对环境也造成必须的破坏。土地问题，物价问题，就业问题，环境污染，对生活习俗的影响等等，都会给项目带来不确定性影响。
e.技术风险：设计、施工、设备材料质量有问题、工程变更;新材料、新工艺、新技术带来的挑战。
f.管理组织协调风险：管理是一个系统工程，它对施工工期、质量、费用和安全的控制起到至关重要的作用。主要包括业主和投资者或业主与上级主管部门，项目各参与方内部，各参与方之间，参与方与外界的组织协调风险等;工程项目各参与人员的工作潜力、办事效率、职责心、品德、合作精神对项目影响等。
g.合同风险：工程建设中许多问题都与合同有关，各方的权利和义务要透过合同来明确和约束，要做到按合同进行管理，使工程项目得以顺利进行。合同条款遗漏，表达有误，合同纠纷，索赔管理不力等等，都会对工程项目造成风险。
h.安全健康环境风险：人的安全健康，财产安全，环境保护，安全礼貌措施等得不到有效保护。
风险分析就是运用各种技术方法，对已识别出的`风险事件加以估计、评价，分清主次轻重，评价风险的可能性、后果的严重性及处理的费用分析。风险分析通常采用定性分析、定量分析、定性与定量分析相结合的方法。透过风险分析，可使项目决策者及工程风险管理者准确地认识风险，有助于了解风险对工程项目的可能影响，制定相应的应急计划，从而有效采取风险防范措施。经常采用的方法有：调查和专家打分法;层次分析法;敏感性分析法;盈亏平衡分析法;概率树分析法。
三、工程风险管理对策。
针对风险识别分析的结果，制定风险应对策略和采取的技术手段，即风险应对计划。在制定风险应对计划时要思考计划与风险的严重性、应对成本和项目环境下的现实性相适应。常见工程风险管理方法如下：
a.风险回避：回避风险因素，避免可能的损失。例如，政局动荡;对承包商不熟悉;业主资金无保障。
b.风险转移：将风险转移给有经验的承担者，从而使自己免遭损失。使用各种保函及担保;对人身及财产损失及不可抗力造成的后果采用保险;市场价格上涨时，将费用风险转移给承包商;选取有经验的专业分包商，合理的索赔与反索赔等都是转移工程风险的有效方法。
c.风险自留：自己承担风险事件的一切后果、损失，包括非计划性风险自留和计划性风险自留，对罢工，战争，骚乱，政策、法律的变化后果，通货膨胀或紧缩，汇率的变动;业主承担承包商的索赔;组织、管理、协调潜力差;合同遗漏，表达有误，设计资料不全、设计漏项、错误，工程变更等由业主承担相应风险;另外，安全职责，标价过低，与当地居民的纠纷及其他外界干扰，施工组织设计不周全，新技术新方案的失败等，也都经常采用风险自留的方法。
d.风险利用;对投机风险存在可利用的价值。如承包商自备启动资金、bot项目，承包商可能面临资金损失风险，但在取得工程建设权或经营权后，透过加强合同管理及其它一系列工程风险管理措施，仍可得到相应的回报;承包商低价中标，透过索赔得到相应的补偿;承包商利用地质条件变化，设计变更，恶劣的气候进行工期和费用索赔等;这些都是风险利用的常用手段。
e.损失控制：将负面风险事件的概率或后果，降低到可理解的程度。如加强安全教育，购置防护用品;对新工艺、新技术、新材料加强检验试验;及时发现设计错误，提出设计变更;预防劳务争端等等。
常见的协议书有哪些篇二
在社会发展不断提速的今天，协议书使用的频率越来越高，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编精心整理的常见保密协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方：乙方：
地址：身份证号码：
鉴于乙方在甲方单位从业期间已经（或将要）知悉甲方的商业秘密，并获得增进知识、经验、技能的机会，为明确乙方的保密义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，订立本保密协议。
甲乙双方确认，乙方承担保密义务的甲方商业秘密包括但不限于以下内容：
1．技术信息：包括但不仅限于甲方的技术方案、计算机软件、数据库、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等。
2．经营信息：包括但不仅限于甲方的客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、产销策略等。
3．甲方依照法律规定或有关协议的约定，对外承担保密义务的事项。
4．乙方在从职期间因工作关系而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方事务有关的保密信息。
对甲方的商业秘密，乙方承担以下义务：
1．不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密；
2．不得使任何第三人（包括甲方单位内部员工）披露、获得、使用或计划使用甲方商业秘密信息。
3．为甲方利益尽职尽责工作，在甲方从业期间不得组织、计划组织以及参加任何与公司相竞争的企业或活动；在劳动合同终止后，不得直接或间接地劝诱、帮助他人劝诱甲方内掌握商业秘密的员工离开甲方单位；在劳动合同终止后1年内，不得组建、参与或就业于与甲方有竞争关系的公司或单位。
4．不得允许或协助任何第三人使用甲方商业秘密信息；
5．不得为自己利益使用或计划使用；
甲乙双方确认，乙方的保密义务自甲方盖章和乙方签字之日起开始，至上述商业秘密公开或被公众知悉时止。
甲乙双方商定，如乙方违反上述各项义务而损害甲方利益，按照以下方法承担违约责任：
1．若因乙方前款的违约行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任（如乙方已经支付违约金的，应予以扣除），具体损失赔偿标准为：
（1）损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失，包括甲方为开发、培植有关商业秘密所投入的费用，因乙方的违约行为导致甲方产品销售量减少的金额，以及依靠商业秘密取得的利润减少金额等。
（2）依照（1）款计算方法难以计算的，损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利润。
（3）甲方因调查乙方违约行为而支付的合理费用，由乙方承担；
（4）因乙方违约行为侵犯了甲方商业秘密权利的，甲方可选择根据本协议第款要求乙方承担违约责任，也可根据国家法律、法规要求乙方承担侵权责任。
2．乙方严重侵犯甲方的商业秘密，给甲方造成严重损失的，甲方可依据我国法律的有关规定，选择移送司法机关依法办理。
因执行本协议发生纠纷，可由双方协商解决或共同委托双方认可的第三方调解。有一方不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
联系电话：
日期：年月日日期：年月日
地址：地址：
常见的协议书有哪些篇三
劳动争议调解协议(案情：用人单位为甲方，劳动者为乙方。双方未签订书面劳动合同，用人单位提出解除劳动关系)。
甲方：
乙方：
乙方于xx年xx月xx日入职甲方，担任xx职务。现双方确认双方之间的劳动关系已于xx年xx月xx日终止。经过友好协商，双方就调解方案达成一致，于xx年xx月xx日xx地订立本调解协议。
双方于此声明在协商过程中，对《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等调整劳动关系的法律法规中规定的各类赔偿、补偿项目和标准均已有完整、正确的.认知和理解。本协议条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方真实意思表示。双方均认可本协议公平有效，不存在任何重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危的情形。乙方清楚订立本调解协议的法律后果，乙方确认系自愿订立本调解协议。
双方一致同意：
一、甲方以现金/银行转账方式一次性向乙方支付人民币xx元(小写：xx元)，该款项所对应的项目包括但不限于x年x月x日至x年x月x日间的工资报酬(含加班费、应休未休年休假工资、各类法定津贴、未签订书面劳动合同的双倍工资差额)、各类法定经济补偿金、法定赔偿金等。乙方收到上述现金后向甲方另行出具收据/乙方提供……账号收取上述款项(户名、开户行、账号)。
二、乙方同意收到上述款项后不再就前述劳动关系以任何事由向甲方以任何方式(包括但不限于请求行政管理部门介入、提起仲裁、诉讼、投诉、信访等等)另行索赔。双方达成和解。
三、如甲方未能按前述时间和数额及时、足额地支付赔偿款，视为甲方违约。双方同意甲方在此情况下应向乙方另行支付违约金。违约金按xx标准计算。
四、其他条款。……。
五、本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，自甲、乙双方在协议上签名、捺印之时起生效。本协议为清洁文本，除签名外，任何手写增添涂改无效。
甲方：乙方：
日期：日期
常见的协议书有哪些篇四
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同。
因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项。
规章制度。
按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜1............................第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：住址：
年月日年月日。
租房。
合同范本。
(简单)。
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
常见的协议书有哪些篇五
1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。
2、房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等。
3、补充协议：往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题：
1、写清楚贷款办不下来双方的责任。买房通常需要贷款，有可能贷款没有和预期的一样，办不下来。这可能有购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。在补充协议里，要明确，如果贷款办不下来，双方各自的责任是什么。
2、写明房屋所有权证办理的时间。合同里没有规定多长时间把产权证办下来，在补充条款里约定清楚比较好。
3、应该明确的把售楼书和广告的内容写进补充协议里，口说无凭，写下来才能维护购房者合法权益。
4、写明关于公摊建筑面积。要和开发商约定清楚，而且要约定公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么?赠送这个，赠送那个，写下来，减少后期纠纷。
5、明确装修标准。装修的标准可以更加细致，如装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌。
6、明确退房的责任。由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商是什么样的责任，确定的退还日期，甚至包括银行的利息、罚金等。
7、若买的是二手房一定约定好腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等一定在协议上标注清楚，以便后期不兑现。
8、保障服务合同：如果买房通过中介进行，还要签保障服务合同，说明服务的费用，服务范围，以及其他约定。
购房签合同要注意事项题。
1、新房五证是否齐全，二手房产权是否清晰;。
2、使用规范的合同文本，要约定条件和时限;。
3、交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。明确具体时间和违约责任，明确物业管理事项。
买房的过程中会遇到这些协议，虽然都是公开透明的`，但是买方通常处于信息链的弱势一端，在签订的时候务必逐一阅读，切莫草草了事。
附文：
常见的协议书有哪些篇六
幼儿教育:。
1、营养在汤里。把整只鸡、甲鱼炖或烧之后只给孩子吃汤，而“肉”自己吃。按一般的炖烧烹调，汤中的营养只有5%―10%，绝大部分的营养都在肉中。除非把鸡、甲鱼烧得像糊状，吃“糊”样的汤那么还有相当多的营养成分，但一般家庭中都做不到。
2、水果代替蔬菜。小儿常有便秘现象，家长知道多吃些蔬菜可以通便，但蔬菜口味略涩、纤维长，孩子不容易接受，就用水果代替。客观上来说，水果与蔬菜不能互相替代。水果中的纤维素很少，维生素c的含量也少，糖分较多；而蔬菜中矿物质、纤维素及维生素c的成分都比水果多；蔬菜中的糖分含量少。
3、不吃动物血、动物肝补充铁，而用红枣、赤豆来替代。缺铁性贫血是小儿的常见病之一，动物血及动物肝中含有的铁剂不仅量多而且吸收率及利用率也高，但有的家长误认为“血及肝不干净”，所以不吃，而以外观为“红色”的赤豆、红枣代替，误认为(红色的食物可以补血)，其实红枣、赤豆中含铁量极低，即使每天吃红枣、赤豆也纠正不了小儿的贫血，预防贫血的效果更不用说了。
4、吃蛋黄补血。蛋黄中的含铁量虽不低，但由于蛋黄中的铁与磷酸盐结合后，使吸收率大大降低，所以吃蛋黄既不能预防，又不能治疗缺铁性贫血。
5、胃口是恒定的，每天进入量有一定的指标、完不成硬塞。小儿的食欲可以出现一些改变。接受食物的品种及量应考虑孩子的胃口，绝对不能强迫。食欲差的.时候少吃些；食欲好的时候多吃些。
6、以奶代替其他食物。婴儿5个月还不及时添加辅食，而且在以后的几个月内仍旧以奶类为主，到1―2岁时也不吃其它食物。其实，孩子1―2岁后奶中的营养已不能满足小儿生长发育的需要，需要靠其他食品提供各种营养，使小儿健康成长。
7、小儿自己吃饭既费时又狼籍，不如喂他吃。家长没有理解到培养自己吃饭的目的及意义，这好比上学要付“学费”一样。付了学费，学到了知识，孩子自己吃，起初可能有点浪费时间及饭菜，但经过一阶段后会逐渐好转的。
常见的协议书有哪些篇七
出售方（以下简称甲方）（身份证号码）。
买进方（以下简称乙方）（身份证号码）。
中介方（以下简称丙方）（身份证号码）。
经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：
（一），物业地址：
（二），物业面积：平米。
（三），房款（人民币大写）。
（四），甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。
（五），甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。
（六），本协议签订后，乙方即付定金人民币元给甲方。
（七），佣金分配：
甲，乙双方分别付手续费（佣金）给丙方，即甲方手续费（佣金）元，乙方手续费（佣金）元。即签合同当日付元人民币，交易当日再支付剩余元整。
（七），违约责任。
1，在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则元整。
2，如乙方违约，元定金作为违约金赔付给甲方。
3，甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。
4，由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。
（八），办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由支付。
（九），付款方式：
（十），甲方提供给丙方的有关证件：
产权证（或房屋所有权证），户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。
（十一），补充条例：
（十二），本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。
（十三），上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
甲方：（代理人）。
签订日期：xx年月日
乙方：（代理人）。
签订日期：xx年月日
丙方：（代理人）。
签订日期：xx年月日
常见的协议书有哪些篇八
甲方：
乙方：
一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
甲方将其拥有独立产权的位于北京市___________区__________的房屋（房屋所有权证编号：____________，建筑面积_______平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（$_________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向__________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的'需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任。
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
甲方：
乙方：
日期：
文档为doc格式。
常见的协议书有哪些篇九
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
经双方一致同意，就乙方加入甲方商家联盟事宜，达成如下协议：
第一条：甲方提供的服务与支持。
1、甲方目前拥有会员人数达______人，甲乙双方在合作期间，甲方在推广本会所相关服务的同时，有义务对联盟商家产品及相关服务进行推广。
2、免费为乙方提供宣传场所，乙方提供布舲宣传场所需要的展板以及宣传材料。对于乙方产品及相关服务的讲解，由甲方协助乙方完成。
3、乙方加入甲方商家联盟后，甲方有义务为乙方产品及相关服务向甲方会员进行口碑宣传，以提高乙方产品及相关服务的知名度。
第二条：乙方提供的服务与支持。
1、乙方必须在该企业的醒目位舲悬挂有“商家联盟”的相关标识，并标明持有甲方“会员卡”会员在乙方服务场所消费，可以享受到的折扣。
2、乙方应及时主动向甲方提供产品相关宣传材料及服务项目相关信息。
3、乙方在参加甲方商家联盟时，对其商品及服务要明码标价，标价不能高于同行同类产品及相关服务的价格。
4、乙方在合同有效期内，不得与同行业第三方签订商家联盟合同与协议。
5、持甲方会员卡在乙方店内可享受______折优惠。
第三条：甲乙双方的权利和义务。
风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方把握市场销售动态和会员反馈信息并随时提供给乙方，双方共同制订适应消费市场的，具有竞争力的新产品。同时甲方以庞大的消费群体，通过资源整合、互补、共享等联盟合作使乙方获得的利润化。
2、甲方承担乙方产品及相关服务的宣传与推广工作，甲方会员到乙方服务场所进行消费时，乙方应对甲方会员提供快捷、全面的优质服务，使甲方会员从根本上得到实惠，同时使乙方产品及相关服务得到更好的推广。
3、乙方增加或减少产品或服务项目，对其产品或服务项目的价格进行调整，以及经营地址的变更，必须提前______个工作日，以书面形式通知甲方，以便甲方及时把最新信息通知甲方会员。
4、乙方应确保对甲方会员服务过程中的服务质量，不得变相加价或降低服务质量损害甲方会员的利益，否则由此造成的一切后果由乙方单方承担，甲方不负任何责任。
第四条：合同期限。
本合同有效期______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。合同期满前______天，双方协商是否续签。
第五条：保密约定。
风险提示：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务，任何一方在任何时候均不得向第三方披露另一方的商业秘密。任何一方违反本条规定的，应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。
第六条：其他。
1、商家联盟运行系统及相关事宜的最终解释权归属甲方所有。
2、本合同未尽事宜，经双方协商，另签订补充协议，作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效。
4、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
