一、建筑工程地基基础检测的关键技术
地基是支承由基础传递的上部结构荷载的土体或岩体。为了保证建筑物及构筑物的安全和正常使用，首先，要求地基在荷载作用下不致产生破坏;其次，组成地基的土层因某些原因产生的变形，有如湿陷、冻胀、膨胀收缩等不能过大，否则将会使建筑物遭受破坏，从而无法满足使用要求。为此在进行地基检验时，主要考虑以下三个方面的要求：
1、基础底面的单位面积压力应小于地基的容许承载力。地基容许承载力是包含着一定安全储备的地基承载能力。一般采用三种确定方法：
(1)地基极限荷载除以安全系数。
(2)将地基中因外荷载产生的塑性区限制在一定范围内。
(3)现场荷载试验直接确定，这是比较可靠和普遍采用的一种方法。
2、建筑物的沉降值应小于容许变形值。容许变形值与建筑物的刚度和强度有关，同时还应考虑建筑物的使用要求，因此，不同的建筑物应采用不同的容许变形控制值。
(1)对均质地基且荷载分布比较均匀时，可以采用地基沉降所形成的相对弯曲值，即利用弯曲部分的矢高与弯曲部分的总长之比来控制。
(2)对于有局部差异沉降的建筑物，可以采用局部倾斜值，即利用两点沉降差与距离之比来检查和控制。
(3)对于烟囱、水塔等高耸结构，可以采用整体倾斜值，即利用倾斜方向上的两点沉降差与距离之比来检查和控制。
(4)对于简支排架结构，如工业厂房等，对不均匀变形的适应能力较好，多根据使用功能要求的规定容许变形值进行检查和控制。
3、地基应无滑动的危险。地基滑动主要有三种情况：
(1)位于斜坡上的建筑物。
(2)在现有建筑物旁开挖过较深的基坑或洞体等。
(3)建筑物的主要荷载为水平荷载。
以上三种情况均应作稳定性复核验算分析，用以检查和控制有无滑动的危险。
由于建筑物的大小不同，对地基的强弱程度的要求也不同，所以在检验控制中应按照设计、使用条件等具体情况考虑上述要求。
二、建筑工程地基基础检测中存在的问题
1、检测机构加强有待提高。我国的建筑工程检测机构总体分为两部分：一是国家指定的检测机构，二是中介检测机构。由于检测机构的不统一，致使在具体的检测流程存在诸多问题，给工程质量埋下的隐患。如， 故意压价、 垄断经营等常有发生。个别的检测单位，为了适应残酷的市场竞争，甚至出卖检测资质，或将空白的检测报告出售给无检测资质的单位及个人，这些现象都对工程检测的质量产生了极大的影响，因此必须对检测机构进行规范化管理，从根本上杜绝这些现象的发生。
2、存在一定的安全隐患。建筑工程地基基础检测工作往往与其他建筑施工项目交叉实施，因此在检测工作过程中，由于施工环境等因素的影响，给检测工作以及检测人员带来诸多安全隐患。对于建筑工程地基基础检测往往采用静载试验法、低应变法、 声波投射法、动力触探法等，而在进行检测过程中，交叉施工会给检测人员安全造成威胁。
3、内部管理存在问题，人员素质较低。在目前，由于我国的建筑行业还处于发展的初级阶段，与建筑工程地基基础检测相关的制度还不够完善，法律法规的建设也存在着严重不足。在一些地基基础检测单位，没有对人员进行严格的管理和培训，为了节省开支，没有对招聘的检测人员进行严格的挑选，综合素质和技术能力较差，对这些人也很少进行相关的技术培训和技术交流，结果造成检测结果偏差和错误。除此之外，在进行工程质量检测的过程中，一些检测人员或业务人员，由于管理混乱，为了个人利益，缺乏职业道德弄虚作假，出具虚假数据和检测报告，使建筑物存在很大安全隐患。
三、加强工程项目基础检测的措施
1、建立健全市场监督约束机制。首先，应强化合同管理，可充
分利用合同审查备案制度，加强对市场不正当行为的约束能力 ;其次，通过政府有关部门，对检测市场进行规范化管理，对一些扰乱市场正常经营秩序及检测水平较差的机构，可吊销其检测资质。同时，还需加大对恶性竞争单位及个人的打击力度，一经查实应给予严厉惩处，以此维护检测行业的健康有序发展。
2、加强地基基础检测工作安全防护。在地基基础检测工作实施过程中，由于各种因素的影响，使得检测工作存在诸多安全隐患，对检测人员的生命则产安全造成威胁，无法对检测人员实施检测工作提供安全保障。这就需要加强安全防护，具体措施包括以下几个方面：
(1)制定完善的安全检测制度，完善相应的检测责任制度，将检测工作、安全防护工作责任落实到个人，形成一个统一的安全检测体系，从根本上杜绝地基基础检测工作的安全隐患。
(2)加强检测人员安全培训工作，提升检测人员的安全防范意识。
(3)在进行地基基础检测前，做好相应的场地检查工作，并安排现场监察员，对地基检测工作区域是否存在安全隐患、检测人员是否严格按照规范操作要求检测、作业环境的安全性进行实时检查，及时排除安全隐患，保证地基基础检测工作顺利完成。
3、对检测人员进行相关的培训，加强单位的动态管理。建筑安全事关人民群众的生命财产安全，因此，为了维护我国建筑行业的健康发展，就需要相关部门建立与质量检测相关的安全运行管理机制。首先，就需要相关部门根据各个行业的运行规范和质量要求，对检测行业的检测标准、检测流程、检测结果规范进行统一的制定，使检测人员在进行检测工作的时候可以依据相关准则进行。除此之外，还要相关部门对质量检测单位的检测工作进行相应的监督，使检测人员在检测的时候有所畏惧，从而端正工作态度，相关部门还要对检测结果进行评估，并把评估结果过进行公示，促进各个检测单位能够科学合理竞争。与此同时，检测单位还要对本单位的检测人员进行定期培训，保证检测单位的检测人员具有较高的检测水平。
四、结束语
地基基础检测工作是建筑地基基础质量工作的关键环节，是严格把关建筑地基基础质量的重要关口。地基基础检测能够有效验证建筑地基基础施工质量的好坏优劣，也是作为检测质量的重要方法，已经逐渐引起更多施工单位的高度重视。因此，必须切实做好地基基础的检测工作，对地基基础检测的数据分析处理，然后在具有施工实力和条件的基础上进行建设工作，只有这样才能有效保证房屋的质量。