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房屋共有服务合约篇一
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
年 月 日,甲方儿子 与乙方登记结婚。婚后,甲、乙双方共同按揭购买了位于
房屋一套(房产证号为: )。该房屋产权登记在甲乙双方名下,首付款 元由 承担。剩余房款由甲方儿子和乙方承担。现由于甲方儿子和乙方性格不合,经协商,达成离婚协议,约定上述房屋归乙方所有,并独自承担剩余房屋贷款。现甲方同意:自甲方儿子与乙方离婚协议生效之日起,放弃上述房屋所有权。因房屋按揭款未还清,银行不同意减少债务人,暂不能将房屋过户到乙方个人名下。故双方就上述共有房产产权归属事宜,达成如下一致意见,以资共同遵守。
1、甲方同意放弃上述房屋共有权,确认该房屋为乙方个人所有,乙方需独自承担该房屋剩余贷款,尚未归还的房贷为乙方个人债务。
2、在乙方还完上述房屋房贷并能办理该房屋过户手续时,
甲方须协助乙方办理过户手续,将该房屋过户到乙方个人名下,由此产生的相关契税及相关手续费由乙方承担。
3、本协议书自甲方儿子与乙方离婚协议生效之日起生效。
4、本协议一式两份,双方各执一份。自双方签字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋共有服务合约篇二
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:______年____月____日,甲方儿子与乙方登记结婚。
婚后,甲、乙双方共同按揭购买了位于房屋一套(房产证号为:)。
该房屋产权登记在甲乙双方名下,首付款元由承担。
剩余房款由甲方儿子和乙方承担。
现由于甲方儿子和乙方性格不合,经协商,达成离婚协议,约定上述房屋归乙方所有,并独自承担剩余房屋贷款。
现甲方同意:自甲方儿子与乙方离婚协议生效之日起,放弃上述房屋所有权。
因房屋按揭款未还清,银行不同意减少债务人,暂不能将房屋过户到乙方个人名下。
故双方就上述共有房产产权归属事宜,达成如下一致意见,以资共同遵守。
1、甲方同意放弃上述房屋共有权,确认该房屋为乙方个人所有,乙方需独自承担该房屋剩余贷款,尚未归还的房贷为乙方个人债务。
2、在乙方还完上述房屋房贷并能办理该房屋过户手续时,甲方须协助乙方办理过户手续,将该房屋过户到乙方个人名下,由此产生的相关契税及相关手续费由乙方承担。
3、本协议书自甲方儿子与乙方离婚协议生效之日起生效。
4、本协议一式两份,双方各执一份。
自双方签字后生效。
甲方:
乙方:
______年____月____日______年____月____日
房屋共有服务合约篇三
甲方:_________________身份证号:_________________________________
乙方:_________________身份证号:_________________________________
丙方:_________________身份证号:_________________________________
甲乙丙三方依据相关法律法规的规定,本着“公平、公正”的原则,就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜,经协商达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.位于房屋一套,面积平方米;房屋内部装饰为:;售价元/平方米,契税、房屋维修基金等其他费用元,共计元。
2.甲方出资元,占产权份额的_______%;乙方出资_______元,占产权份额的_______%;丙方出资元,占产权份额的_______%.
二、关于房屋所有权
1.该房屋的所有权归甲乙丙三方按份共有(其中甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%),三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、居住、使用的权利。
2.该房屋对外以名义进行房屋所有权登记,办理房屋所有权登记证书;对内由甲乙丙三方按份共有。
三、各方权利义务
1.该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、水、电、燃气等费用,由三方按照各自份额承担,如超过自己应当承担的份额时,有权向其他共有人追偿。
2.非经其他各方书面同意,任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保,否则应赔偿其他各方由此所造成的损失,因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。
3.甲乙丙三方有权转让其产权份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利,以维护良好的共有关系。
4.该房屋的《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、发票等相关材料由负责保管。
5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割,但不得损害其他共有人权益,否则应承担赔偿责任。
四、争议解决本协议履行过程中若发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议未定事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力,本协议一式三份,三方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
签订日期:_______年_______月_______日