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2023年楼房租赁合同 租赁楼房合同(7篇)

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2023年楼房租赁合同 租赁楼房合同(7篇)
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在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。

楼房租赁合同租赁楼房合同篇一

一、承租期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

租金为人民币:¥ 元整,大写: 元整。另交人民币 元做为承租保证金。

二、付款方式:房租一次性付清。

三、承租人在承租期间所发生的一切费用,均由乙方负责承担。

四、乙方若要在室内装修时,不允许改变主体结构并必须提前征得甲方同意。

五、承租期内如发生水灾、火灾殃及他人时,由乙方承担全部责任,并负责将室内恢复原样(不可抗力除外)。

六、乙方在承租期内不允许转租他人。

七、无论乙方到期是否续租,必须提前一个月通知甲方(续租的话提前一个月将续租租金一次性付清并重新签订租房协议);甲方若想收回房屋,也必须提前一个月通知乙方。

八、现所出租房屋室内设施一切完好,到期时乙方应保证其完好无损;若有损坏,由乙方按价赔偿。

九、承租期满时,若乙方并未拖欠本房屋的任何相关费用且屋内设施完好,甲方须将保证金如数返还乙方。

十、本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

年 月 日

楼房租赁合同租赁楼房合同篇二

乙方:

经甲乙双方协商,达成以下协议:

1、甲方将 元,押金 元,有线收视费、水、电费自理。

2、甲方屋内有电热水器一台,空调两台,床两套,电视柜一台,角柜一台。甲方房屋设施乙方不能随意改建,屋内任何物件若有损坏应维修好,乙方交退房屋时屋内卫生应做好交还甲方,否则从押金中扣除。

3、房屋租期最低壹年,来年甲方收回房屋时应提前一月通知乙方。来年乙方交房时也应该提前一个月通知甲方。在租期一年内乙方提前终止合同,押金和房屋租金不退。

4、甲、乙双方协商的租金押一个月的定金1000元,每三个月交一次房租3000元,若拖欠乙方自行搬出,剩余一个月租金和房屋押金分文不退。

5、甲方房屋乙方不能转租或合租,若发现甲方将收回房屋,押金和剩余租金不退。

6、乙方在房屋内从事违法犯罪活动,包括传销,若发现自行搬出,房屋押金和房租不退。乙方疏忽大意造成意外事故(水、电、煤气等)责任乙方自行承担,与甲方无关。

7、以上合同一式两份,以上6条甲乙双方共同遵照执行。

甲方: 乙方:

年 月 日

楼房租赁合同租赁楼房合同篇三

出租方:___,以下简称甲方

承租方:___,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

2.甲、乙双方议定。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

工料费由___方承担( );

所有权属___方( )。

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

楼房租赁合同租赁楼房合同篇四

承租方(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxx

1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx(省、市)xxx(区、县),出租房屋面积共xxx平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xxx个月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元;租金总额为xxx元(大写万仟佰拾元整)

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在xxx个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计xxx个月以上。

9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的xxx%向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4)拖欠房租累计xxx个月以上的。

5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的xxx%支付甲方滞纳金。

6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金xxx%的额度向甲方支付违约金。

7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金xxx。

8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

电话:电话:

传真:传真:

地址:地址:

房产证号:

签约日期:签约日期:

签约地点:签约地点:

楼房租赁合同租赁楼房合同篇五

乙方(承租方): 电话: 身份证:

第一条、房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于富宁县城南开发区金虎小区,甲方同意将本房屋的二、(三)楼( )号房屋租给乙方使用。

第二条、房屋用途。

该房屋用途为:居住。(除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途)

第三条、租赁期限: 。时间从 年 月 日至 年 月 日止。

第四条、租金(月人民币) 元整。(租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。)

第五条、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方一次性付清 个月的全部租金和一个月的押金。金额为人民币 元(¥ 元)。并以甲方出具的票据为交款凭证。(备注:若是季度或半年交房租的,往后,乙方必须每次提前一个星期交清租金。

第六条、甲方的责任:

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查、修缮以保障乙方居住安全和使用。

2、租赁期内如发生不可抗拒的自然灾害,租赁房屋发生自然损坏或有倾倒危险应甲方修缮,乙方可以退租或终止合同。

3、甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身伤害或财产受损,甲方负责赔偿。

4、租赁期满,如甲方的租赁房屋继续出租,在同等的条件下,乙方享有优先权。

5、甲方为乙方提供大门钥匙 把,二楼铁门钥匙 把,卧室钥匙 把,每把钥匙交押金10.00元,共计 元整。

6、房屋内有( )在租赁期间由乙方使用。但乙方必须爱护以上物件,若有损坏或遗失的必须照价赔偿。

第七条、乙方责任。

1、租赁期间,乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮饭月每人15.00元)电费(按电表收每度 元)、电话费、网络使用费等由乙方承担。

2、租赁期间不得损害房屋间一切设备,如果故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿甲方相应的经济损失。

3、租赁期间或合同解除,乙方必须按时搬出自己的全部物件。搬迁后二日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

4、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

5、租赁期内,乙方无权将房屋租赁给丙方使用。

6、不准在房屋内进行黄、赌、毒不法行为,如出现黄、赌、毒不法行为,乙方承担所有责任。

7、租赁期间,乙方负责承担范围之内的卫生和消防安全责任。四个房间轮流值日,每间一个月,若不愿意做卫生可交每月10.00元卫生费请人代扫。

8、乙方要随时做好防盗工作,出入要随手关好铁门。若不关好门造成经济损失的由乙方负责赔偿。

9、乙方在租赁期间要注意卫生,不得往下水道、便盆内乱丢废弃物,防止堵塞。违反者,一切维修费用由乙方承担。

10、乙方不能在房间内烧菜做饭,若违反该约定,甲方有权终止合同。并不退所交的押金和房租。(注:若在公用厨房做饭月收10.00元)

第八条、合同的变更、解除与终止。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同。

⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住;

⑵甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的。甲方有权解除合同,收回出租房屋。 ⑴未经甲方同意,转租、转借承租房屋。

⑵未经甲方同意,拆改变动房屋结构。

⑶损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

⑷未经甲方同意,改变本合同约定的房屋用途。

⑸利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

⑹逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损失的。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第九条、租赁期未满,乙方提前要求终止租赁合同的,甲方可以不退还乙方所交的( 元)押金及租金。

第十条、房屋交付及收回的验收。

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、收回时双方共同参与,甲方对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

4、租赁期满时由乙方交还所提供(或乙方自配)的所有钥匙后,甲方退回押金。

5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十一条、免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成的损失,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按实际时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十二条、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十三条、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决。

第十四条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

楼房租赁合同租赁楼房合同篇六

楼房房屋

租赁合同

在租房中是常见的,你知道楼房房屋租赁合同怎么写吗?以下是在本站小编为大家整理的楼房房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

出租人:(下称甲方) (学生公寓代表)身份证号码

承租人:(下称乙方) 身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致, 签定本合同。

第一章、房屋情况

1、房屋位置:泗洪城东汽车站南楼一楼东部除去东楼梯及对应的传达室部分(大小共4间,房屋面积约210平方米);房屋简装。

第二章、承租用途

2、乙方租用上述房屋用途为 ,乙方不得改变该房屋的用途。

第三章、承租期限

3、承租期限暂定为1年,出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月_1_日收回。

b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

c、乙方的活动影响心悦学生公寓正常经营的;

5.如乙方逾期不付租金、不搬迁的,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

第四章 租金 费用及付款方式

6、租金:甲、乙方商定房屋年租金为人民币伍万陆千元整(rmb¥) ,如续租租金在原租金基础上上涨10%。

8、付款时间及方式:

a.付款方式:乙方分二期缴纳租金。

b.付款时间:乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币叁万元整(rmb¥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共计人民币贰万陆千元整(rmb¥26000.00),由甲方出具的收据为交款凭证。

第五章、租赁期间房屋修缮

9、乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。

10、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第六章、争议的解决方式

11、若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。

第七章、合同的补充

12、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋(茶楼)出租给乙方经营使用,乙方全权委托由甲方统一管理等事宜,订立本合同。

一、房屋的坐落、装修、设施情况

甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路1080号伊卓酒店 楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、甲、乙双方提供证件

甲方提供:营业执照

乙方提供:公司营业执照、法人代码证原件及复印件

三、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 使用,并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下,乙方有优先续租权,乙方应当在租赁期限届满前 个月提出续租要求,双方协商一致且合作愉快的前提下,本合同自然继续生效 年。

四、租金及支付方式

1、合同签订后 日内,乙方向甲方缴纳房屋保证金 万元

2、该房屋租金支付方式为: 月结,乙方每月 日前以现金方式将下月租金支付给甲方。(遇到节假日或者国家法定假日,双方协商顺延)

五、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定外,,均由乙方自行维修,如乙方需请甲方工程部维修人员维修,所需材料费用及人工费用应由乙方支付。

3、乙方可在不更改房屋结构的情况下,遵循建筑法律法规规范对房屋进行装修规划,但装修方案需甲方书面认可,乙方不得对装修工程蓄意破坏。

六、房屋的转让与转租

1、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

七、甲方的权利义务及责任

若乙方违约或因乙方原因导致甲方遭受损失,甲方有权将乙方应支付的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除,不足部分乙方应负责清偿。

1、通过各种途径,努力提高酒店茶楼出租率,增加经济效益;

2、选派合格人员到茶楼任职

3、按时提交经营方案和财务预算与决算;

八、乙方的权利义务

1、乙方承担所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中央空调费等费用。

2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方遭受损失,乙方有权将甲方应支付的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除,不足部分甲方应负责清偿。

标准如下:

(1)冷水及电、气费按照物业公司提供费用数据缴纳;

(2)热水费用按照 元/吨,由乙方交纳给甲方;

(4)中央空调使用费用:第一年乙方所承担 楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的 %。第二年起根据以下公式计算收取(以实际发生量为准): 楼空调能耗分摊比例=空调有效使用面积比例×使用率系数。

(5)语音通信费及光纤使用费:语音通信费按电信标准如实收取,光纤使用费按照 元/月。

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楼房租赁合同租赁楼房合同篇七

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权力责任义务关系,经甲乙双方平等、友好协商签订本合同。

二、乙方核对无误后每月 日前按规定标准缴付房租及水电费及卫生(卫生费 元/套·月;水费 /吨;电费 /度)。逾期 个月未付以上费用,甲方有权收回该房。

三、租赁期满,经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的前提下,甲方不计息退还乙方全部押金;如有损坏,由乙方负责维修,甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约,甲方有权没收全部押金及当月租金,并收回该房;如甲方在租赁期未违约,除无条件退还乙方全部押金外,还应赔偿乙方壹个月的租金。

四、在租赁期间,电梯的一切维修及保养费用由甲方负责支会(保养及维修按电梯安全规定期限为标准)。

五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作,在住人员的生命、财产安全、防火责任由乙方负全责(由于甲方设施设备等因素造成的损失由甲方负责)。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合租房屋,乙方入住人员不得超过 人。乙方应注意保持该出租屋场所的环境卫生,不得高空抛物。乙方必须严防火灾,严格执行市政府规定的严禁使用不合格热水器、电炉等电器设备,乙方对该楼宿舍的消防安全负全部责任。

六、乙方在该房屋的使用过程中,如发现该房屋及内外的设施出现或发生妨碍安全或正常使用的自然损坏或非人为故障(如电线老化造成电力损耗)时,应及时通知甲方维修并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修缮,维修费用由甲方承担。

七、乙方在租赁期间,不得擅自更改房屋结构和用途,如确有需要须经甲方同意,方可进行,费用由乙方自担。

八、如房屋内固定设施发生自然损坏,由于甲方不能及时修缮,致使乙方无法继续使用全部或部分房屋时,乙方有权解除本合同,由此给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

九、合同的自动解除

本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除

1、发生不可抗拒或意外事情,使本合同无法履行的;

2、政府决定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的;

3、有关法律规定的情形。

十、乙方租赁期满,需继续租用甲方房屋时,乙方应于本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求,双方重新订立合同。

十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商决;协商解决不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。

十二、本合同未尽事宜,由双方协商后另增补充协议。

十三、本合同一式二份,双方各执一份。

甲 方: 乙 方:

联系电话: 联系电话:

委托代理人: 委托代理人: 日 期: 日 期:

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