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华人留学生篇一
今天小编将向大家介绍什么是土豪学生?你很期待么?那就和小编一起来看看吧。
史上最牛华裔学生出现了!今年初，这位名叫周田宇(tian yu zhou，译音)的学生以3110万加元(约为1.57亿人民币)买下温哥华西区的一幢豪宅，拥有该物业的99%业权!现在的华裔学生真是太有钱了，老外们全都看傻了。华裔学生的年龄能有多大?最多也就20出头吧，你二十几岁干嘛呢?是忙着考试呢还是忙着找工作呢?再看看人家，一出手就能买下亿万豪宅了。要知道，这栋3110万加元的豪宅，可是创出了今年温哥华豪宅成交的新纪录。
报道称，田土厅的文件显示，该物业的登记买家共有两个，均为华裔。除了周田宇，还有一位买家是冯翠(cuie feng，译音)，职业为商人，拥有该物业的1%业权。话说这样的豪宅，就是白送给我们也住不起。按揭文件显示，今年4月28日，周田宇和冯翠从一间银行获得按揭贷款990万加元，每两周按揭供款为17079.41元。也就是说，每个月光是付按揭就需要3.5万加元左右，另外，这一豪宅的地税每年也高达8万元。算起来，按揭和地税每年的支出就需要约50万加元。
中央放盘系统(mls)的资料显示，这栋豪宅位于温哥华著名的point grey区，面积约1.5万呎，今年3月初刚刚放盘，成交日期为3月20日，原叫价高达3500万加元，而政府估价仅为2560万加元。按政府估价计算，这一豪宅位列bc省省最贵住宅物业第18位。 这栋位于贝尔蒙特路4833号的豪宅建于1979年，占地1.61英亩。豪宅分为3层，设有6个房间及8个浴室。屋内有图书馆、健身房及游泳池等设施，并且可饱览史丹利公园(stanley park)及北岸(north shore)的美丽自然景色。
报道称，这栋豪宅的原主人为著名投资公司canaccord genuity的创办人布朗(peter brown)及其夫人乔安妮(joanne)。布朗是著名慈善家，现为温哥华警察基金会(vancouver police foundation)主席。
网上资料显示，1983年布朗夫妇于买入这栋物业时，仅用了250万加元，目前的卖出价足足翻了12倍还要多。3000多万的豪宅半个多月就轻轻松松出手，足见当今的市场到底有多热，而在目前只有疯狂加价才能买到house的大温楼市里，看来大概也只有这种数千万级的豪宅才能让买家有点砍价的空间了。
话说这已经不是华裔第一次拿下温哥华最贵豪宅了。同样是在温哥华豪宅云集的point grey区，2014年底，南京富商陈脉林以5188万加元的天价购入占地2.7英亩、面积25000平方尺顶级豪宅，一时间轰动全城。
今年2月，温哥华point grey一间屋龄高达88年的老屋遭到10位华人轮番哄抢，最后以近900万加元的成交价售出，较业主开价高出117万加元。
让人惊讶的是，豪宅买家不仅是华人，还是一对30多岁的中国籍夫妇，而且就算他们买下这个近千万加元的独立屋，也完全不需要验屋，不需要房贷!地产经纪bo park表示，她在地产行业工作近25年，从没见到过类似的情况。
除了豪华独立屋之外，还有的华裔富二代留学生看上了温哥华的.千万加元级别豪华公寓，认为还不算贵，因此向父母要求，希望住在市中心的公寓豪宅。这些留学生其实根本没办法自己打理房屋，需要长期请管家打理，如果有需要回中国，管家也会负责管理。
外国买家疯抢温哥华豪宅，不仅引起了本地居民的担忧甚至恐慌，甚至还爆发了几起抗议活动。不少当地居民担心，房价疯涨会加重他们的房屋负担甚至今后再也买不起房了。昨天，3110万加元的豪宅买家曝光之后，bc省新民主党(ndp)房屋评论员尹大卫(david eby)就表示，以一个学生有能力去购买温市其中一幢最昂贵房屋，令人难以置信，这和bc省省府称“大温地产市场的一切都在控制之中”的说法，无疑是矛盾的。
疯狂的楼市现在是温哥华人最关心的事情，西蒙菲莎大学(simon fraser university)公关政策学院助理教授高登(josh gordon)在其最新报告中指出：温哥华过热的楼市是由海外买家引起的，尤其是中国人。一项来自insights west的调查也显示，高房价让百姓忍无可忍，政府和海外买家已经成为众矢之的!
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