房屋拆迁协议书4篇(大全)

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房屋拆迁协议书篇一

1镇人民政府：

本人承诺所使用的位于的宅基地，面积：xx平方米，土地证号xxxx，在xx年xx月xx日前自愿拆除房屋并复垦(复绿)。

注：农户拆除房屋后，该地块使用权属不变，收益归农户所有。

承诺人：

xx年xx月xx日

城市房屋拆除承诺书

2申请人xx因xx项目建设需要，经二房拆准字(xx)第号批准，将在xx一带实施拆除，拆除期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止房屋拆除承诺书3篇房屋拆除承诺书3篇。房屋拆除施工单位。(学生住宿承诺书)

本申请人承诺对该项目所引起的所有拆除事项负全责，严格遵守《拆除工程安全生产、文明施工、环境卫生责任书》的各项规定并监督所委托单位加以落实

考核单位(章)：xx

申请人(章)：xx

负责人：xx

法定代表人：xx

xx年xx月xx日

房屋拆迁协议书篇二

拆迁房屋承诺书范文

作为被征收人我承诺：房屋位置：评估单：协议编号：上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。

承诺人：

年月日

房屋拆迁工程安全承诺书

拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。

一、房屋拆迁施工安全制度

1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。

2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。

3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。

4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。

5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。 6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。

7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目上岗。

8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。

9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。

10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。 11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。

二、员工规章制度

为了提高公司各项业务水平及工作效率，特制度以下条款： 1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护公司的形象和公司的利益。

3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。 4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，平等的对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。

6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。

7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从领导安排，支持领导工作，及时向公司领导如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事政府的形象。

三、施工方案

为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案： 1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。

3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。 4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。

5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。

6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。 7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。

四、承包项目施工的优势

1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水平，并制定一套完整有效的施工方案。 2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。

4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。

五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度 1、专业工人：60人，4台挖掘机，20天时间完成。

乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司 xx年8月6日

拆迁承诺书2 1.与拆迁户(身份证号：)因拆迁中出现的与所签的拆迁律师服务合同中所约的费用由处理解决。

2.承诺将的养老等关系从离开公司截止到月底负责缴清并转入个人名下，办理截止时间为月底。 3.房屋拆除相关纠纷已全部解决。公司名称xx年月日

房屋拆迁承诺书

作为被征收人我承诺：房屋位置：评估单：协议编号：上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并回全部补偿安置金。

承诺人：

年月日

学校房屋拆迁协议书

甲方：白湖镇初级中学

乙方：

甲方将位于学校食堂前面的9间房屋让乙方拆除、清运垃圾、平整场地等。经甲乙双方协商达成以下协议： 1、承包方式

乙方采取全包干方式，应在xx年11月6——7日完成拆除及场地清理工作。拆除砖由甲方运走，乙方承担垃圾清运、场地平整等所有费用。房屋的行条、瓦、门窗等归乙方所有。拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。2、拆除费用结算

甲方将拆除的物品按照第一条规定给乙方抵算拆除费用。3、安全责任 乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。

以上协议，经甲乙双方签章后生效。

甲方：白湖镇初级中学乙方：

代表人：代表人：

拆迁承诺书--异地安置

本人，性别，身份证号码为，现居住在马神庙街88#棚户区楼单元室，因马神庙街88#棚户区现有张掖市天成远达房地产开发有限公司拆迁改造，本人居住的马神庙街88#产权证号码产权人，面积为﹐的房屋在拆迁范围之内，经本人要求，张掖市天成远达房地产开发有限公司同意，本人自愿选

择异地现房安置，现张掖市天成远达房地产开发有限公司已购买的房屋，对本人进行了安置。本人承诺，安置后如张掖市天成远达房地产开发有限公司争取到棚户区相关优惠政策，由张掖市天成远达房地产开发有限公司享受。如需本人提供个人相关资料，本人将无偿、无条件的给予配合，如本人不能做到以上承诺，将承担安置房总价30％的违约金。承诺人签字及手印：

年月日

房屋拆迁协议书篇三

房屋拆迁承诺书范文【篇1：房屋拆迁承诺书】

承诺书

作为被征收人我承诺：房屋位置： 评估单： 协议编号： 上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。

承诺人：

年月 日

【篇2：房屋拆迁补偿安置协议书范文】

房屋拆迁补偿安置协议书

拆迁人（代理人）：泰安中南城市投资有限责任公司（以下简称甲方）

被拆迁人：泰山区财源办事处财西小区3号楼1单元306室（以下简称乙方）

实施拆迁单位：泰安中南城市投资有限责任公司

乙方位于泰山区财源办事处财西小区3号楼1单元306室的住宅房屋，因

建设需要，应予拆迁。甲、乙双方《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国国土管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定、文件、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、被拆迁房屋情况：

1、被拆迁房屋权属证明：泰房权证泰字第136866号

2、甲方需拆除乙方房屋总建筑面积80.5㎡，套内面积70.45m2 3、被拆迁人口名单： 二、安置补偿方式：

乙方实行产权调换，根据本次实施方案被拆迁房屋的建筑面积大于或小于

安置房屋建筑面积的部分统一按安置房市场评估价 元/平方米价格结 算差价

1、安置房地点：泰山区财源办事处财西小区 2、实行产权调换的建筑面积平方米

3、超面积安置部分平方米，按安置房市场评估价 元/平方米补交房款，计人民币（大写）： 整（￥ 元）。

本条款项系乙方应付购房款合计人民币（大写）： 整（￥元）。

三、奖励、补助办法：

1、乙方被拆迁房屋的装修按产权面积给予 元/平方米包干补偿，计人民币（大写）: 整（￥元）。

2、房屋产权面积补偿费，计人民币（大写）：（￥元）。（按规定人均结合产权应安置/平方米，实际安置/平方米，未安置产权面积/平方米按

元/平方米给予补偿）。

3.甲方按规定一次性补偿乙方 次搬迁补助费，计人民币（大写）：（￥元）。

5、乙方应在年 月 日前搬迁完毕，并将原房屋完整地交给甲方验收拆除，甲方同意按规定给予乙方按产权面积结合区位房屋补偿价的10％即：45元/平方米一次性搬迁奖励，奖励金额计人民币（大写）:（￥ 元）。

四、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付，超面积安置部分相关税费由被拆迁人自行负责。

五、付款方式及手续移交：

以上二、三条对抵后甲方应付乙方总补偿金额合计人民币（大写）： 元

整（￥元）。本协议经相关部门审核后生效之日起十天内乙方须将原房屋权属证明移交给甲方，甲方支付本协议第二、三条对抵后补偿金额的70%，本协议剩余金额在乙方将原房屋及其附属建筑完整地（将原房屋清空及钥匙）交给甲方，甲方一次性支付给乙方；若须缴交差额款，在领取安置房钥匙时一次性交清。

六、补充条款：

1、若乙方隐瞒住房情况提供虚假证明，将由政府相关职能部门依据有关规定法律进行处理，本协议尚未履行的，甲方或受其委托的拆迁实施单位可解除本协议，但应提前三个工作日通知乙方：本协议已经履行的，甲方向人民法院起诉确认其无效或解除本协议，由此发生的一切费用、损失由乙方承担。 2、乙方逾期搬迁的违约责任：每拖延1日，甲方将扣除本协议第三条的相应奖励、补助款。乙方超过5个工作日未搬迁的，甲方将根据政府的有关规定报相关部门予以强制拆除，其产生的一切费用由乙方负责，本协议奖励及补助条款一并取消。

七、本协议自甲、乙双方签章并经相关部门审核后即刻生效，甲、乙双方必须严格遵照履行，本协议未尽事宜双方另行协商签定补充协议与本协议具有同等法律效应；若有一方违背本协议，另一方可选择向仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可依法向法院起诉。

八、本协议壹式肆份

甲方（签章）：：泰安中南城市投资有限责任公司

乙方（签章）：

签订日期：年 月 日

【篇3：农村房屋拆除承诺书(共8篇)】

篇1：城市房屋拆除承诺书

二连浩特市城市房屋拆除

承

诺

书

二连浩特市城市房屋拆除承诺书

申请人因 项目建设需要，经二房拆准字（）第 号批准，将在 一带实施拆除，拆除期限自年月日至年月日止。房屋拆除施工单位。

本申请人承诺对该项目所引起的所有拆除事项负全责，严格遵守《拆除工程安全生产、文明施工、环境卫生责任书》的各项规定并监督所委托单位加以落实。

考核单位（章）： 申请人（章）：

负 责 人： 法定代表人：

年月日

房 屋 拆 除 工 程

安全生

产、文明施工、环境卫生责任书

一、房屋拆除工程的安全生产、文明施工和环境卫生实行拆除申请人负责制，拆除申请人必须切实负起有关责任，加强对拆除施工工程的监管，同时应投入拆除安全围护及扬尘污染防治所需水、电等有关费用并保证专款专用。 二、拆除申请人必须保证实施拆除施工的单位具有相应的拆除施工资质等级；保证拆除施工单位的确定采取招投标方式产生，做到公开、公平、公正；保证与拆除施工单位签订安全生产、文明施工、环境卫生责任书。在实施房屋拆除前，拆除申请人应将拆除施工方案及协议书送所在区房屋拆除安全监管部门备案，而后方可开始实施拆除施工。

三、拆除申请人应联系、协调有关部门，做好影响拆除工程安全的各种管线（如煤气、天然气等）的切除、水电的移位及评估手续的办理等相关工作（拆除防尘洒水设施应保留）。对已停电、停水的拆除工地，应按规定接通临时施工用水、用电，以保证控制扬尘及拆除施工的用水用电。

四、拆除申请人应管理好拆除工地的环境卫生，做好拆除工地灭鼠、灭蝇和及时清除垃圾的工作。在实施房屋拆除时应遵守“先围后拆”的规定。砌筑围墙高度应在2.2米以上，并粉平刷白，按要求书写标语。因市政施工确实难以砌筑围墙的，应按规定设置硬质材料遮挡围护。

五、拆除工地必须设有安全监督员和卫生监督员。

六、拆除工地应设置明显的安全警示牌，须划定危险区域并指派专人守护。夜间作业应设置警示灯光。有可能影响和危及临近居民和行人安全的，必须按规定牢固设置防护网和安全保护装置。

七、拆除工地应悬挂施工单位告示牌。施工人员必须会正确使用安全装备，进入拆除工地必须戴好安全帽、穿着劳动鞋。

八、拆除施工应根据房屋结构，采取自上而下分层拆除，不得立

体交叉作业。框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必须达到被拆建筑物高度的1.5倍以上，同时应做好减震和控制扬尘工作。凡可能影响拆除安全的框架结构，不得连体倾覆。

九、拆除施工不得擅自占道、占用绿地、阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。

十、拆除两层及两层以上的房屋，应按房屋层高进行防尘围护。拆除房屋产生粉尘的必须及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物必须设置垂直运输设施或流放槽倾倒，没有

安全监督员在场监管的情况下，不得从高处下抛拆除物。十一、拆除工地的安全隐患必须立即排除。一旦发生人身伤亡事故，必须立即停止施工，及时组织抢救，并立即向市、区房屋拆除监管部门、安全生产监督管理部门和公安部门等单位报告。

十二、拆除申请人未能达到本责任书要求的，由城市房屋拆除监管部门向拆除申请人发出《整改通知书》，限期整改，并根据具体情况予以通报批评和处理。

附： 联系电话表

篇2：农村建房承诺书

附件4

新塘镇农村村民建房承诺书

本人__________，新塘镇__________村__________合作社村民，本人申请于__________________________________________建设房屋一间，房屋宅基地面积_____________，根据本人意愿和相关文件精神，拟建造_______结构房屋，层高___________，外立面颜色__________，面积_____________。

本人郑重承诺：

① 所有材料真实，宅基地符合土地利用总体规划和村镇规划；属“一户一宅”；同意按照“规定层数和统一立面”的要求建房；

② 保证按照镇新农办的要求施工；

③ 保证施工安全；

④ 已熟知与申请事项有关的《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《增城市新农村建设规划与农村建房管理暂行办法》、《增城市查处违法用地和违法建设实施办法》等法律、法规，明确并愿意承担相应的责任和义务。

⑤ 遵循诚实信用原则，保证所填报的内容和提交的证件、资料是真是的、有效的、合法的，如有欺诈等虚假行为愿承担由此引发的一切法律责任。

申请人保证履行以上承诺，如有违反，愿接受整改、拆除等处罚。本承诺书自签订之日起具有法律效力。

承 诺 人 签 名： 身份证号码：_________________ 委托代理人签名： 身份证号码：_________________

（注：承诺人必须为申请建房用户的法定代表人或其委托代理人）

年 月 日

篇3：农民拆除房屋承诺书(修订版)承 诺 书

镇人民政府：

本人承诺所使用的位于的宅基地，面积：平方米，土地证号，在年 月 日前自愿拆除房屋并复垦（复绿）。

注：农户拆除房屋后，该地块使用权属不变，收益归农户所有。

承诺人：

年 月 日

篇4：无偿拆除承诺书

临时建设无偿拆除承诺书

低塘街道城建办：

因我校实际发展需要，学生食堂需要重建。现承诺：原食堂拆除工作的费用由我单位自

行负责，无需政府相关部门承担。

余姚市东方民工子女学校 2014年7月8日

篇5：个人违法建筑 拆除承诺书

承 诺 书

：

本人，身份证号，现居住在。本人于年建有（房屋基本情况），坐落于。现本人承诺如下：

一、本人所建，面积为平方米，属违法建设。

二、城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。

三、城市建设需要拆除时本人若不自行拆除该违法建设，由政府组织强拆，强拆所需费用由本人承担。

四、因不遵守上述承诺造成的法律责任，由本人承担。

承诺人：（签名、手印）

年 月 日

篇6：房屋拆除补偿款申领人法律承诺书

房屋拆除补偿款申领人法律承诺书

申领人：家庭住址： 身份证号码： 手机号码： 为了配合，支持区、街、村的工作，现确认本人位于的房屋（编号）经过各方协商已经合法的拆除，该房屋面积为平方米，房屋补偿标准为元/平方米，补偿款总计（大写）￥（元）。本人郑重承诺：上述申领的补偿款完全符合事实，无虚领、虚报

情况，如有不实将自愿承担相关法律责任和经济责任。承诺人：

年月日

篇7：自行拆除承诺书

自行拆除承诺书

昆明市城市管理综合行政执法局、广告处：

兹有我云南一通阳光科技有限公司双城际商务中心项目部于2015年1月19日接到贵处关于《责令限期改正通知书》官综限字（2015）no 0002941后，我公司各级领导高度重视，并连夜开会研究讨论此事宜。

我公司认为，企业在发展中离不开各级政府部门的关心、关怀和帮助，同时也要支持贵局对铸造美丽春城的决心和意愿，更要无条件的遵守国家的法律法规。但是自2014年春节开始，昆明市整个楼市成交量下跌迅猛，我公司为了能更快的对我项目进行销售和宣传，我公司现申请贵处给予延期拆除该广告位，我公司郑重承诺，在2016年12月31日前自行拆除，若因不遵守承诺书造成的法律责任，由本公司自行承担。

特此申请并承诺，望贵处给予批准为谢！

承诺方：

云南一通阳光科技有限公司 2014年1月28日

篇8：拆除工程安全承诺书

拆除工程安全承诺书

发包方:（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将腾冲县人民医院拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

一、施工内容及工程量

1、施工内容：拆除工程建筑物面积约 ㎡

2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

3、施工中拆下的各类废旧材料及钢门、钢窗、线路归乙方所有，均由乙方自行处理。

二、施工日期

1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日

3、因不抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。 三、双方责任及权力

甲方：

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术材料。

2、负责协商切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。 3、配合乙方对施工进行安全教育。

4、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工安全过程。 乙方：

1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。 2、积极配合甲方的工作。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工安全、按期完成施工任务。

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。

5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；交负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

6、服从甲方现场管理人员的指挥，重甲方的管理制度。

7、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜及时向甲方通报工程拆除有关情况。

四、其他

l、如果拆火营房拆除，此合同无效。

2、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

3、补充协议及附件与本合同正文有同等法律效力，双方须共同遵守。 4、本合同由甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋拆迁协议书篇四

2016房屋拆迁承诺书范文

房屋拆迁承诺书范文

作为被征收人我承诺：房屋位置： 评估单： 协议编号： 上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。承诺人：

年 月 日

房屋拆除承诺书范文

为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求，我们保证做到：

一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续：

1、施工单位资质等级证明;

2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;

3、拆除施工组织方案;

4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件;

5、堆放、清除废弃物的措施。

二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。

三、

四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续：

1、需要临时占用批准范围以外场地的;

2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;

3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;

4、法律法规规定的其它情形。

五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。

六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。

七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。

八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。

九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，施工时间要避开上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00进行施工;“中考、高考”期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。

十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收“三无”盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工“安全日志”。十

一、房屋拆除施工单位的项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促作业人员严格按施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊机或起重设备，要有专人指挥，机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。

十二、房屋拆除施工单位进行管道、容器拆除时，要查清管道、容器的用途，采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，要严格执行明火作业的有关规定，配备监护人员和灭火器材。

十三、遇有雨、雪、大雾及六级以上大风等恶劣天气时，要停止拆除施工。施工单位不得将未拆除的建筑物、构筑物等作为临时办公、住宿及仓库使用。

十四、施工作业发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，要停止作业，保护现场，并向有关单位及部门报告，经同意后再恢复施工。 十

五、施工作业时要采取降尘措施，减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件要及时清理，堆放整齐。建筑垃圾要及时清运至市容环卫部门指定的场所倾倒，运输过程中不发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。不在施工现场焚烧废弃杂物。

十六、房屋拆除施工单位要为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。 十

七、施工作业结束后，做到场清地平，及时修复因施工损坏的市政公用设施。

十八、对安全生产监督机构在不影响工程正常施工活动的安全监督检查，我们要予以配合支持。

十九、本工程项目拆除过程中，将严格执行国家和省制定的有关房屋拆除工程标准、规范、规程，确保安全生产。

二

十、本保证书一式二份，一份交安监站备案，一份留施工现场项目部。 建设单位/拆迁实施单位(盖章)现场代表签字： 年 月 日

房屋拆除施工单位(盖章)项目负责人签字： 年 月 日

房屋拆迁工程安全承诺书

拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。

一、房屋拆迁施工安全制度

1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。

2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。

3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。

4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。

5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。

6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。

7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目上岗。

8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。

9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。

10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。

11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。

二、员工规章制度

为了提高公司各项业务水平及工作效率，特制度以下条款：

1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。

2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护公司的形象和公司的利益。

3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。

4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。

5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，平等的对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。

6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。

7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从领导安排，支持领导工作，及时向公司领导如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事政府的形象。

三、施工方案

为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。

2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。

3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。

4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。

5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。

6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。

7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。

8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。

四、承包项目施工的优势

1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。

3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。

4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。

五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度

1、专业工人：60人，4台挖掘机，20天时间完成。 乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司 2016年8月6日 房屋拆迁补偿协议书 房屋征用拆迁补偿协议书

编号 ： 甲方：东营金座房地产有限公司（拆迁人）法定代表人：

乙方：（被拆迁人）甲方（拆迁人）经陈庄镇人民政府批准，在陈东村进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方以招拍挂形式购得 地块，土地转让合同号，现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用土地范围内乙方房屋迁补偿事宜达成如下协议： 一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途

乙方房屋位于甲方所购买的地块内，为砖混结构，一层平房，建筑面积平方米。用途为 型（商业或住宅）。

二﹑补偿方式：甲方以货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿。

1.以当地实际情况，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币 元，(大写：)，此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。三﹑拆迁约定

（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上补偿未履行前，乙方有权拒绝搬迁；

（二）乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。 四﹑协议生效与解除

（一）生效：本协议经双方当事人签字盖章，并经公证机关公证后生效；

（二）解除：当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失：

1.甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务； 五﹑违约责任

（一）如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间内没有及时交付补偿款乙方，乙方有权要求解除本协议，甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费﹑律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担；

（二）乙方在甲方履行货币补偿义务后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；

（三）未尽事宜，双方可再行友好协商。 七﹑本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（代理人）： 乙方： 甲方盖章： 年 月 日

房屋拆迁还建协议书

甲方：户主 乙方：开发新建人

为了响应县政府有关城镇危旧房改造总体规划精神，美化城市环境，提高居民住房条件，促进和-谐社会建设，由乙方开展兴建“彭家独屋”居住小区，甲方有私房一幢，因乙方开发需要须将甲方此房屋拆迁，现就房屋拆迁还建事宜，经甲乙双方协商达成协议如下：

一、甲方私有房屋为“彭银东四巷8号”，占地面积280平方米（发证206.6平方米），建筑面积240平方米（发证126.7平方米）。土地使用证、房屋产权证齐全。

二、甲方同意将此处房屋有偿交给乙方拆除重建，所有拆迁、新建施工由乙方负责、承担。

三、乙方对甲方的具体补偿如下：

1、乙方在小区新楼房建成竣工后，补给甲方新建住房叁套，具体为二楼壹套，三楼壹套，四楼壹套，每套住房面积120平方米（每套不少于120平方米，如有超出面积乙方不计，甲方不另作补款）。

2、乙方补偿甲方新楼底层配套车库叁个，具体为28平方米车库贰个，18平方米车库壹个（每个车库不少于即定面积，如有超出面积乙方不计，甲方不另作补款），并要求在甲方原址还建房屋。

3、乙方还建甲方的住房、车库的土地使用证、房屋产权证由乙方负责办理到户交给甲方，并由乙方承担相关费用，其中两证登记户主姓名具体为：两套住房及配套两个车库的户主姓名为：付艳霞，另一套住房及配套车库的户主姓名为付艳芳。

4、还建新住房车库由乙方负责安装防盗门、铝合金门窗、车库大门为卷闸门，水、电、管线到户门，并由乙方承担所有费用。

四、本协议签订后，乙方在拆除时提前10日通知甲方搬离清场，由乙方支付甲方租房费每年3000元，共计6000元，甲方须配合乙方施工，如期搬离清场，并提交两证原件，配合办理相关审批手续，一切相关费用由乙方承担。

五、乙方在本协议所指地域拥有开发建设施工经营楼盘自主权，甲方不得妨碍乙方正常建设秩序，并给予积极配合维护。

六、乙方须在甲方搬离拆迁之日起，二年内交付甲方所补偿住房、车库，并按甲方要求办齐土地使用证、房屋产权证。住房的朝向与采光通风确保良好，房屋的建造质量符合国家标准并由政府相关部门验收合格。如二年内乙方不能如数交房给甲方，由乙方每年补偿乙方损失10万元。

七、乙方必须保证所开发新楼盘小区内配套设施齐全，绿化到位，道路出行畅通。

八、本协议条款由甲乙双方商订，双方签字后生效，具有法律效力，双方须按约定履行，如有违约，违约方将承担法律责任。

本协议一式二份，甲乙双方签字后各执一份。甲方： 乙方： 年 月 日