新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
上诉人（原审原告）：李某某，男，1978年出生，汉族，本市某社区工作人员，住本市。
委托代理人：尹国先、聂晓江，新疆昌年律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：苏某某，女，1974年出生，汉族，个体工商户，住本市。
委托代理人：张莉，新疆金桥律师事务所律师。
上诉人李某某因离婚纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2010）沙民一初字第1008号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原判认为，原、被告婚后不能正确处理家庭矛盾，导致夫妻感情破裂，双方均同意离婚，予以准许。关于财产问题，本案争议的核心问题是购房款的来源，并在此基础上认定位于本市西山路23号9栋4单元202室房屋是否属于夫妻共同财产。根据现有证据，原告婚后无经济来源，双方无共同资金积累，而被告在婚前有存款，有购买房产的能力，故争议的房产系被告苏某某用婚前存款购买。原告父亲仅是代苏某某履行买房的行为。双方争议的房产虽是婚后取得，但实质上是被告苏某某婚前存款的转换形式。故该房产属于被告苏某某个人财产。原告自愿放弃分割家俱家电的权利，予以支持。被告自愿给付原告装修款3万元，予以支持。故判决：一、准予原告李某某与被告苏某某离婚；二、位于本市西山路23号9栋4单元202室房屋归被告苏某某所有；三、被告苏某某给付原告李某某房屋装修款3万元；四、双方个人衣物及生活用品归各自所有。
宣判后，原审原告李某某上诉称，位于本市西山路23号9栋202室的房产属于我们共同财产，我曾委托我的父亲向出卖人交付定金1.06万元，后又交付房款4万元，并承担了房产的过户费用，以上款项应予返还。
原审原告苏某某答辩称，争议的房产属我个人财产，我们曾经达成的离婚协议也是这样约定的。李某某婚后没有工作，房款全部是我用婚前财产购买。请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明事实与原审认定事实基本一致。另双方均认可争议房产的价值25.6万元。
以上事实有结婚证、存单及银行的明细单、房屋买卖合同、付款凭证、一审庭审笔录、二审询问笔录为证。
一、维持乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2010）沙民一初字第1008号民事判决的第一、三、四项即：准予原告李某某与被告苏某某离婚；被告苏某某给付原告李某某房屋装修款3万元；双方个人衣物及生活用品归各自所有；
三、位于本市西山路23号9栋4单元202室房产归被上诉人苏某某所有，苏某某给付上诉人李某某房屋折价款2万元。
一审案件受理费580元，邮寄送达费40元，合计620元（李某某已预交），由上诉人李某某、被上诉人苏某某各负担310元；二审案件受理费150元（李某某已预交），由上诉人李某某、被上诉人苏某某各自负担75元。
以上合计，被上诉人苏某某应给付上诉人李某某50,385元，限于本判决书生效后10日内一次性付清，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本判决为终审判决。
审 判 长 董 慧
审 判 员 马 骏
代理审判员 邓 颖
二O一一年四月二十七日
书 记 员 张 睿
