当前位置: 查字典范文网 >> 合同范本 >> 租赁合同 >> 土地房屋租赁合同范本

土地房屋租赁合同范本

格式:DOC 上传日期:2022-11-25
土地房屋租赁合同范本
时间:2022-11-25     小编:

在履行土地房屋租赁合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。以下是土地房屋租赁合同范本,欢迎阅览!

土地房屋租赁合同范本一

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米,A2土地1116.5平方米,A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限

租赁期限为 8 年,从 2012 年10 月 05 日起至 2020 年 10 月 04 日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 2012 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 10 月 05 日,承包费为每月80000元,每年共计 960000 元(大写:玖拾陆万元整)

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。

甲方签字: 乙方签字:

年月日:

土地房屋租赁合同范本二

出租方:___________(以下简称甲方)

承租方:___________(以下简称乙方)

甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商,特制定本合同,以便共同遵守。

第一条 出租地坐落地址:_____________________,出租地面积共计_______亩,四置见附图。

第二条 租赁期限

租赁期限为_______年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条 租赁金额及付款方式

1.土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币

2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。

第四条 甲方的权利和义务

1.本协议生效后,甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用,并负责协调周边关系。

2.甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后,交给乙方使用。

3.租赁期间,原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时,可以双方协商用当年租赁费进行修缮。

4.租赁期间,土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。

5.合同签订后,在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况,必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。

6.租赁期间,甲方负责提供乙方用水和电,水电费按国家标准收取。

7.双方发生矛盾时,甲方不得以任何理由设置障碍,断路、断电、断水等方式影响乙方使用,因上述原因造成乙方损失,甲方承担赔偿责任。

第五条 乙方的权利和义务

1.乙方依约按时交纳租赁费,交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费,甲方有权终止合同。

2.在租赁期内,乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲方协商后,乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。

3.租赁期内,乙方承担本协议项下的水、电的费用。

4.乙方应爱护村内环境及公共设施,严格遵守国家法律、法规、村规民约,不得从事违法活动,否则甲方有权终止合同。

5.如遇国家规划、征占或自然灾害,导致合同无法履行时,甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。

第六条 合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。如不续租,乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理,甲方无权干涉。

第七条 违约责任

在本合同期内,任何一方不得违约。如甲方违约,则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方,并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约,甲方有权终止合同,乙方所交纳的租赁费一律不退。

第八条 双方协商一致可以变更合同或签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

出租方:____________(签字)

承租方:____________(签字)

_______年______月_____日

全文阅读已结束,如果需要下载本文请点击

下载此文档

相关推荐 更多

土地房屋租赁合同范本
发布时间:2017-08-24
在履行土地房屋租赁合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。以下是土地房屋租赁合同范本,欢迎阅览!土地房屋租赁合同范本一甲方:(出租方)乙方:(承租方)经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平.........
地方房屋租赁合同范本
发布时间:2020-10-08
地方房屋租赁合同范本随着法律观念的日渐普及,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家整理的地方房屋租赁合同范本,希望能够帮助到大家。地方房屋租赁合同范本1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区,房.........
场地房屋租赁合同范本
发布时间:2017-08-04
场地房屋租赁合同范本1甲方:××××××集团有限公司乙方:北京××文化发展有限公司及××酒城依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在友好、平等、互惠互利的基础上,甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同,共同遵守。第一条:房屋(场地)位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区××××大街101号××××大厦b座六层,使用面.........
地方房屋租赁合同范本
发布时间:2020-03-11
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米,建筑物总层数。租赁房屋权利人:;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:;第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每.........
房屋场地租赁合同范本
发布时间:2016-03-06
房屋场地租赁合同范本 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给.........
土地厂房租赁合同范本
发布时间:2017-02-04
出租人 (以下简称甲方): 身份证号码: 地址: 承租人 (以下简称乙方): 身份证号码: 地址: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就.........
房屋土地出租合同范本
发布时间:2016-11-28
甲方: 代理人: 身份证号: 联系地址: 联系电话: 乙方: 代理人: 身份证号: 联系地址: 联系电话: 风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中,有的出.........
房屋合同范本房屋租赁合同
发布时间:2016-04-28
出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX市X.........
租房合同范本房屋租赁合同
发布时间:2017-05-04
【编者按】房屋租赁在生活中尤为常见,很多人在签订房屋租赁合同的时候,由于对合同一知半解常常会在合同履行过程中产生纠纷。 房屋租赁合同 出租方(甲方): 身份证号码: 联系地址: 承租方(乙.........
房屋租赁租房合同范本
发布时间:2017-02-13
甲方:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 电话:_________ 法定代表人(委托代理人):_________ 开户行:_________ 帐户: _________ 乙方:____.........