随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
出租房租房合同篇一
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本合同具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件，作为本合同的附件。
二、本合同有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、铺面年租金为__________元〈大写〉整，分两次付款，第一次在合同签字时支付，金额为__________元〈大写〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈大写〉整，付款地点为本合同所指的铺面内。
四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈大写〉整。
八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、合同签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方：
乙方：
公证人：
出租房租房合同篇二
出租方：__________以下简称甲方
承租方：__________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 出租房屋基本情况
甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区__ __小区____号楼_____层____室，房屋结构为___，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。
第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;
2.押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每月,由乙方以现金支付;
3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中押金元)。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前_30 _天支付。
第五条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起__ __日内，将出租房屋交付给乙方。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;
2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第七条 相关费用
1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;
2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
第八条 出租房屋修缮和使用
1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;
3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。
4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。
5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。
6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。
第九条 出租房屋的转让与转租
1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第十条 合同的变更、解除和终止
1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;
(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。
3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：
(1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;
(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。
5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。
第十一条 违约责任
1. 甲方违约责任
(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
(3)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
(4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。
(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。
2.乙方违约责任
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。
(2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。
(3)租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
(4)乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
(5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。
第十二条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十三条 合同生效
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份，双方各执____份。
3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议的解决
因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。
出租方(甲方)：(签章) 承租方(乙方)：(签章)
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
出租房租房合同篇三
出租方
出租方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右，用于___________，门面房内附属设施有____________________________________.
二：租期__年租凭费用为________元乙方在签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十：如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
出租房租房合同篇四
租房合同
出租方(以下简称甲方)：
身份证号：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 房屋的一间出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方。
二、本房屋月租金为人民币元，按 结算。每提前一个月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1个月，需提前通知甲方(如果不续租，需配合甲方领人看房)。
三、乙方租赁期间，物管费、水费、电费、网费、燃气费、有线电视费以及其它乙方使用产生的费用，由乙方负责。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，甲乙双方确认无物品损坏后，再归还乙方。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。(房屋设施、特别约定：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几，洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发)
六、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
出租房租房合同篇五
房东(以下简称甲方)：
租户(以下简称乙方)：
甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：
一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。
二、租房期限从________年____月____日起至________年____月____日为止，租期为年。
三、房屋年租金共计人民币为元整(￥元)
四、租金每月为____________元(大写)，____月一付，租金必须提前一次性付清才能使用出租房。否则，甲方有权收回出租房。
五、保证金：
1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整(￥元)，用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。
3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。
六、出租人交房时间：________年____月____日。
七、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、承担相关责任。
2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施;加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承担。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元/度，水费元/吨。
5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙方自理;在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部承担损失及责任。
八、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，甲方不予退还押金。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
九、有关续租的事项
1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天(10天)未对自己的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。
十、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，所有条款必须执行。
十一、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：(一)提交余杭区仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
十二、如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必须无条件服从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。
十三、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十四、本协议壹式贰份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。
甲方：签名(盖章)
联系电话：
乙方：签名(盖章)
联系电话：
________年____月____日
出租房租房合同篇六
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：
姓名：_________
身份证号码：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
承租方(以下简称乙方)：
姓名：_________
身份证号：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米;
第二条 房屋用途。
该房屋用途为 (乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动)。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(_________币)_________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_________个月;
5.无正当理由闲置达_________个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
第十二条 提前终止合同。
租赁期间，甲方可以随时提出终止合同，只需提前一个月书面或口头通知对方。
如因国家建设、政府征收征用、房屋拆迁、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳违约金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 本合同空格部分填写的文字与印刷或打印文字具有同等效力。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向昌平区人民法院起诉。
第十八条 本合同共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房租房合同篇七
出租方：__________以下简称甲方
承租方：__________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 出租房屋基本情况
甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区__ __小区____号楼_____层____室，房屋结构为_ __，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。
第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;
2.押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每月,由乙方以现金支付;
3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中押金 元)。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前_30 _天支付。
第五条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起__ __日内，将出租房屋交付给乙方。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;
2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第七条 相关费用
1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;
2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
第八条 出租房屋修缮和使用
1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;
3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。
4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。
5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。
6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。
第九条 出租房屋的转让与转租
1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第十条 合同的变更、解除和终止
1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;
(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。
3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：
(1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;
(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。
5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。
第十一条 违约责任
1. 甲方违约责任
(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
(3)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
(4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。
(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。
2.乙方违约责任
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。
(2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。
(3)租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
(4)乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。
(5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。
第十二条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十三条 合同生效
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份，双方各执____份。
3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议的解决
因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。
出租方(甲方)：(签章) 承租方(乙方)：(签章)
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
出租房租房合同篇八
订立合同双方：
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法 》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 基本状况
甲方将自有的坐落在 重庆市渝北区回兴街道 的住房出租给乙方做 住房 使用。房屋建筑面积48.29平方米、使用面积38.96平方米，属于一般成套住宅,结构钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋出租给乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
3.拖欠租金半个月;
4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;
5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条 押金、租金、水电费、物管费的交纳期限、交纳方式 甲乙双方议定押金___元(要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏从押金中扣除)，押金在签订本合同之日由乙方交给甲方。若在房屋出租期间，乙方按
合同要求履行规定义务，在合同期满后，甲方将押金返还给乙方。如果乙方未按合同规定的期限租赁房屋，押金不予退回。
甲乙双方议定月租金___元，每半年交纳一次，在前半年最后一个月21日之前乙方给甲方后半年的租金。缴纳方式为______________。
出租期间，水、电、气、有线以及物管费由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。
第四条 免责条件 。
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第五条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第六条 其他约定事宜
1、该房屋阳台下方为楼下的厨房屋顶，而楼下厨房屋顶未做防水处理。为了维持和谐良好的邻里关系，避免发生不必要的麻烦，乙方在阳台晾衣杆上晾晒衣物前需做脱水处理(湿拖把不能晾在阳台外面)，以免水浸入楼下厨房给楼下造成损失，由此造成的后果由乙方承担。
2、家具、家电价值：饭桌80元、茶几150元、沙发椅280元、衣柜280元、床及床垫500元、电视机200元、冰箱300元、洗衣机及甩干桶300元，燃气灶500元，热水器500元，抽油烟机600元，空调1800元。
第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式3份，甲乙方各执1份，中介1份。
出租方： 李影 承租方： 身份证号码：220xx23 身份证号
委托代理人： 委托代理人：
开户银行：中国建设银行 地址：
帐号：4367 4237 6220 1200 865 电话：
电话：
中介名称：
地址：
经办人：
电话：
签约地点：东朝静园2-5-4
签约时间： 20xx.3.20
合同有效期限： 至 20xx 年 3月20日
出租房租房合同篇九
出租方：
租用方：
甲方将房租给乙方居住，经双方协商，签订以下协议：
一、租用时间：，即从________年________月________日起至________年________月________日止。
二、租用金额：每月租金
三、签订合同时，乙方先交押金________元给甲方，合同期满后，经甲方检查墙、地、门、窗、水电等无损坏退还押金乙方。
四、交租时间：每月在日前交本月租金________元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有权收房并没收押金。
五、甲方租给乙方铺位的其他一切费用由乙方负责。
六、租赁期间，乙方不得随意对房屋墙体、窗户、原有水电设施拆卸改建，如需安装部份简陋设施，必须征得甲方同意方可进行。
七、租赁期间，乙方必须依法经营，严禁在房内进行违法乱纪活动，如有发现，乙方承担一切法律责任。
八、租赁期间，如乙方中途退租，原预付的押金概不退回，如因乙方违反有关规定而被停止续租，有关经济损失由乙方负责。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方签名：
乙方签名：
签订日期：
出租房租房合同篇十
出租方： ，身份证号： ，以下简称甲方。
承租方： ，身份证号： ，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况： 。
第二条 租赁期限
租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金 元，计人民币(大写) ，交纳方式为 ，由乙方在 年 月 日交纳给甲方。以后应在付款期末前 天支付下期租金。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。租房期间发生的水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用均由乙方负担。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电底数各是：水 吨，电 度。
第七条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方先剩余押金。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房租房合同篇十一
甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：___________________________________________。
二、租赁期限：__________，即___________年________月_______日至___________年________月_______日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_______度，电_______度，煤气_______度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：__________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
出租房租房合同篇十二
范本本合同双方当事人：出租方(甲方)【出租】承租方(乙方)预出租方(甲方)【预租】预承租方(乙方)根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租预租)的____________(房屋商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方_________(出租预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区县)_________路________(弄新村)______(号幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)该房屋__________(【出租】实测【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地产权证房屋所有权证_______________ ;证书编号：________________.
2) 【预租】预售许可证许可证编号：_______________.
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人代管人法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已未)设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)
(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年____月 ____日起至________年____月____日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金________(年月)内不变。自第________(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________.
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方乙方)承担。
5-3 ________(甲方乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同附件
(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按________元平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
(六) ________________________________________________.
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的`损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(七) ________________________________________________.
十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状赔偿损失)10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十
一、其他条款1
1-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ____日书面征询乙方购买该房屋的意见。1
1-2 本合同自双方签字签字后________生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方乙方)负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。1
1-3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。1
1-4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。1
1-5 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。1
1-6 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(____市________区县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。出租方(甲方) 承租方(乙方)国籍： 国籍：法定代表人： 法定代表人：注册证明身份证号码： 注册证明身份证号码：住址： 住址：邮编： 邮编：电话： 电话：委托代理人： 委托代理人：签名盖章： 签名盖章：签约日期： 签约日期：签约地点： 签约地点：【个人平房租房合同范本
出租房租房合同篇十三
终止租房合同协议书如下：_________________
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
甲、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：_________________
一、原合同租赁期计至 _______ 年 _______ 月 _______ 日。
二、从 _______ 年 _______ 月 _______ 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于 _______ 年 _______ 月 _______ 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有
权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：_________________委托代理人：_________________联系电话：_________________
签订日期：_________________乙方：_________________代表人：_________________联系电话：_________________
出租房租房合同篇十四
门面房租房合同?甲方：_________
乙方：_________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城_________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作_________使用。
二、租期从二oo?四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止（即：两年）。
三、年租金_________万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：?盖章
年?月?日
出租房租房合同篇十五
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)：_____________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区(县)鼎晨花园欢乐林牺小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。
2.门面房内附属设施：
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。
三、租赁期限
___ ______年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
租期内每年租金为人民币__________元(大写__________________)。
五、甲方的权利与义务
1.乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取__10__ % 的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后__3__日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前_3_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的___2___个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__3___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按__100______元/日向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金，超过_3__天以上的;
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋__3___天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过__3__天的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十二、违约责任及赔偿
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的__10_____%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的__10_____%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_10%______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共__3__页，一式__2__份。其中，甲、乙双方各执__1__份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________ 联系地址：______________________ 联系地址：______________________ 电话：__________________________ 电话：__________________________ 身份证号码：____________________ 身份证号码：____________________ 签约日期：_______年____月_____日 签约日期：_______年____月_____日
