随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
服务合同纠纷起诉篇一
乙方：
乙方为巴中市工商局批准的家政服务实体。现应甲方需要，乙方为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。
一、双方约定事项：
1、服务项目：每周一次家庭清洁服务。
2、服务地点：__________________________________________________
3、服务时间：从_______年____月______日起_____年_____月_____日止。
4、服务费用：________元，其中。
5、交费方式：_______________________________________________________
二、乙方应遵守事项
1、甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。
2、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、。
三、甲方应遵守事项：
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供保洁用水、电。
3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4、若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权要求更换家政服务员，但应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员。
5、甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方的同意，并适当增加报酬。
四、合同生效、变更与终止
1、本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。
2、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
3、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止
4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服务合同纠纷起诉篇二
出售人(卖方)：_________________________________
买受人(买方)：_________________________________
居间人(房地产经纪机构)：_______________________
福 建 省 建 设 厅
监制
福建省工商行政管理局
存量房买卖居间服务合同说明
一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间人)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。
二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、签订本合同前，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。
四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%(买卖双方收费合计)，存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。
五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。
存量房买卖居间服务合同
出售人(卖方)：_________________
身份证：_______________________联系电话：_____________________
通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________
买受人(买方)：_______________
身份证：_______________________联系电话：_____________________
通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________
居间人(居间方)：_____________
备案证书号码：_________________营业执照号码：_________________
通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________
法定代表人：___________________联系电话：_____________________
房地产经纪执业人：_____________联系电话：_____________________
根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：
第一条、委托居间事项
买卖双方委托居间方促成订立的(存量房买卖合同)标的为：__________________________________________房产。
卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立(存量房买卖合同)的机会或提供订立(存量房买卖合同)的媒介服务。
买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立(存量房买卖合同)的机会或提供订立(存量房买卖合同)的媒介服务。
第二条 居间方提供的居间服务范围
1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；
2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；
3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项)；
4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方；
5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务；
6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等)；
7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务；
8、促成买卖双方签订(存量房买卖合同)；
9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；
10、__________________________________________
第三条 居间服务时间
居间服务时间按下列第_________种方式确定：
1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产(存量房买卖合同)之日居间服务结束。
2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至________________________________________居间服务结束。
第四条 买卖双方权利义务
1、买卖双方有权在签订(存量房买卖合同)之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。
2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。
3、买卖双方在居间方未促成(存量房买卖合同)成立时有权拒绝支付佣金。
4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。
5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。
6、________________________________________
第五条 居间方权利义务
1、居间方向买卖双方报告订立(存量房买卖合同)的机会或者提供订立(存量房买卖合同)的媒介服务。
2、居间方在促成(存量房买卖合同)订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。
3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。
4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。
5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。
第六条 佣金收取
居间方在买卖双方签订(存量房买卖合同)时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：(大写)__________________(小写：￥_________元)；向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：(大写)__________________(小写：￥_________元)(居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。
第七条 其他事项
居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为： ，账号为： 。
买卖双方约定，交易资金结算按以下第_________方式确定：
(1)买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户。
(2)买卖双方商定自行结算，签订(交易结算自行划转声明)，供当地房地产交易管理部门备查。
第八条 违约责任
1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。
2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。
3、________________________________________
第九条 本合同与其他文件的冲突解决
三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十条 合同附件
本合同共有附件_________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十一条 法律适用与纠纷解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、提交__________________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十二条 合同数量及持有
本合同一式_________份，一式_________页，由买卖双方及居间方各执 份，具有同等法律效力。
第十三条 合同生效
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。
卖方：__________________________________买方：__________________________________
代理人：________________________________代理人：________________________________
代理人身份证号：________________________代理人身份证号：________________________
居间方：________________________________
房地产经纪执业人姓名：__________________身份证号码：____________________________
房地产经纪执业人注册号：________________
房地产经纪人协理姓名：__________________身份证号码：____________________________
房地产经纪人协理资格证号：______________
签约地址：______________________________
签约时间：_________年________月_______日
服务合同纠纷起诉篇三
说明
1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。
2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
甲方（中介公司）： ，中介公司资质证号：。
联系电话： ，联系地址： 。
经纪人： ，经纪证号： ；
经纪人：，经纪证号： 。
乙方（卖方/出租方）：，身份证号：，
联系电话： ，联系地址： 。
委托代理人姓名：，身份证号：，
联系电话：，联系地址：。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条中介服务内容
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自 年月 日至 年月 日。
甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。
乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它
第二条房地产权属情况
房地产地址： ；建筑时间；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。
房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：。
乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。
其它
*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。
第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费
乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称"放盘"）：
1．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元（￥）范围内。
2．该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米 元范围内，总金额为人民币元（￥）范围内。
3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。
4．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
其它
*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
服务合同纠纷起诉篇四
本合同由委托咨询者（委托咨询方名称，以下简称为委托方）为一方，_________国际咨询公司（以下简称咨询者）为另一方，于_________年_________月_________日在中国_________签订。
鉴于委托方意图从咨询者处得到完成_________项目的咨询服务，且咨询者已向雇主表明其拥有进行这项服务所要求的专业技术、人员和技术资源，并同意提供服务，双方特同意按以下条款签订本合同：
除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：
（a）委托方指_________（委托方名称）；
（b）咨询者指_________（咨询者名称）；
（c）适用法律指在中华人民共和国内具有法律效力的法律和其它文件；
（d）合同指委托方和咨询者之间签订的合同；
（e）外国货币指任何非人民币的货币；
（f）服务指咨询者根据合同条款为完成本项目而进行的工作；
（g）分包咨询者指按合同条款规定分包部分服务的实体。
本合同及其条款的含义和解释以及合同双方的关系受中华人民共和国法律的制约。
本合同以中英文两种文字书写，但有关本合同的含义及解释以英语合同为准。
咨询服务将在中国_________进行。
任何通知都应以英语书写。一方给另一方的通知应按对方随时用书面提供的地址寄出。如果没有收到另一方的地址改变通知，则按以下地址寄出：
_________（委托人的地址、电传号、传真号和电报地址）
_________（咨询者的地址、电传号、传真号和电报地址）
任何由专人送去或已按以上地址邮寄、电传、传真、电报的通知都视为寄到。
咨询者及其人员应自己交纳公司及个人所得税，交纳中华人民共和国适用法律下所征收的其它有关赋税。
（a）本合同在签署后30天生效。如果本合同在签署后60天内不能生效，签约方的任意一方都有权宣布合同无效。如果出现这种情况，任何一方都无权向双方就此提出索赔。
（b）咨询者应在本合同生效日两周后开始实施咨询服务，并在_________年内完成所有的咨询服务。除非双方协定在上述同样条件下延长服务，本合同应在完成服务并支付了最后一笔服务后终止。在合同终止或期满时，双方所有的权利和义务均终止，但是合同的终止不能丝毫解除双方之间未了决的权利和义务。
（c）本合同的有效期为_________年，从合同签署之日算起，在合同期满时自动失效。
（d）除非双方签署有书面修正意见，否则，不能对合同进行任何变动和修改。
（a）咨询者应尽一切努力，高效和经济地按国际专职咨询机构承认的技术和惯例，以及咨询标准履行咨询服务和义务。咨询者在与分包咨询者及第三方的交往中应始终维护和支持委托方的合法利益。
（b）咨询者履行咨询服务时要遵守中华人民共和国的适用法律并尊重当地的有关风俗。
（c）咨询者在履行与本合同或服务有关的服务中不应为私利而接受贸易佣金、回扣或类似的款项。
（d）咨询者在每月月底将向委托方提交一份服务进度报告。
（e）所有按合同要求完成的咨询服务工作都应由委托方检查，并得到它的认可。咨询者要对咨询服务的工作量、正确和完整性负责。
（f）没有委托方的授权，咨询者在任何情况下都不能转移自己的债务。
咨询者应雇用并提供资深的、经验丰富的符合进行此项咨询服务的人员。
（a）履行本合同咨询服务的人员、分包咨询者都必须得到委托方的批准。咨询者应向委托方提供一份他们的简历和合格的健康证明供审查和批准。
（b）未经雇主另外同意，不得对咨询服务人员作任何变动。如有必要替换咨询人员，其咨询和经验应都必须被委托方接受。咨询者应承担因撤换人员所发生的额外的一切旅费和其它费用。
（a）委托方应尽力保证中华人民共和国政府为咨询者、分包咨询者颁发在中国_________进行咨询服务所必需的工作许可证和其它有关证件，及时作好安排使咨询者的人员得到必需的进出口签证、居住许可、外币兑换和其它在中国停留所需要的文件。委托方还应确保咨询者与分包咨询者由于咨询工作的需要而携带合理数量的外汇进入中国的权利，以及确保将他们依法履行合同所得收入提走的权利。
（b）对于本合同项下咨询者所履行的服务，委托方将以本合同第_________条中所提供的'方法向咨询者支付。
（c）委托方应充分保证咨询者在合同期内或合同期后都不承担委托方及其雇员或代理人因错误行为，过失或违约而给咨询者和任何第三方造成的损失、损害或伤亡的责任。
（a）本合同所涉及的一切费用，采用_________方式，通过中国银行和咨询方的_________银行，用美元支付。所有在中国国外发生的银行费用由咨询者承担。
（b）委托方不应支付任何其它开支，咨询方也不应要求改变总报酬，除非双方另有商定。
（c）委托方将按以下的方式和比例付给咨询者所有的咨询费用：
（1）在合同实施及咨询人员到达咨询服务地后_________天内，委托方应将第一次付款总咨询费的_________付给咨询方。
（2）第二次付款额应为总咨费的_________，委托方应在咨询方已经准备好，并递交了咨询报告及其它相关文件，而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被委托方验收后付给咨询方。
（3）最后一次付款额应为总咨询费的_________，委托方应在咨询方递交了咨询总结报告和说明并被其认为令人满意后付给咨询方。
（4）所有这些合同下的支付都应付给咨询方在_________银行的帐户上。
双方将公平地对待相互所享有的合同赋予的权利，并采取一切合理的措施保证本合同的实施。故双方一致表示，希望本合同在相互间公正实施、不损害任何一方的利益。
（a）双方当事人应全力友好地解决因本合同而产生的或与本合同有关的一切争议。
（b）双方之间如不能友好解决因本合同而产生的或与本合同有关的争议，任何一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会提请仲裁。仲裁员所作的仲裁裁决应为双方当事人作为终局裁决接受，对双方均具有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。
委托人（签章）：_________ 咨询者（签章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
服务合同纠纷起诉篇五
甲方：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________
传真：_________________________
开户银行：_____________________
账号：_________________________
乙方：_________________________
地址：_________________________
邮编：_________________________
电话：_________________________
传真：_________________________
联系人：_______________________
注册资本：_____________________
企业类型：_____________________
公司规模：_____________________
经营范围：_____________________
甲乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方成为甲方中国联合钢铁网（www．custeel．com）的正式会员，或购买甲方提供的网络推广或技术服务达成如下协议。
一、服务内容
（见附件）
二、 权利与义务
甲方的权利
1．甲方有权按照协议附件中约定的服务项目收取相应的服务费用。
2．甲方根据市场需要可随时调整各服务项目价格，但本合同及附件即定价格在乙方所选服务项目的有效期内保持不变。
3．对于乙方在甲方平台发布的信息，甲方拥有最终审查权。
4．当乙方违反有关法律法规和本合同及附件的约定时，甲方有权拒绝向乙方提供服务，直至无条件取消乙方的会员资格。
甲方的义务
1．严格按照国家规定的各项法律、法规及有关规定及乙方约定的服务项目、期限提供服务。
2．为了维护网站的长期正常运行，或网站系统升级，加强网站的服务功能，甲方需要定期或不定期地对网站进行维护，因此类情况而造成的正常服务中断，甲方应提前三天通知乙方，并有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内；
3．甲方收到乙方的合格注册资料和会员服务费后，在两个工作日内为乙方开通相应的服务权限，并保证乙方购买的服务项目正常使用。
4．免费为乙方提供一个甲方网站的电子信箱。
乙方的权利
1．自乙方按照本合同及附件约定的服务费用交纳之日起即可获得相应服务内容。
2．如因甲方原因，网站平台的非正常中断，造成各项服务功能的非正常中断，乙方有权要求甲方赔偿服务中断所造成的损失，且赔偿金额不超过服务不正常中断时间所对应折算的服务费用，或要求甲方适当延长服务期限。
3．在乙方订购的服务范围内可随时向甲方咨询相关行业信息及平台信息。
乙方的义务
1．乙方必须遵守相应的法律、法规及相关规定，合法经营，不得在网上发布虚假信息，内容不得违反国家法律法规、公共道德准则、其他相关规定以及第三方的权益并应对自己网上行为承担责任。
2．根据乙方选定的服务项目，按甲方规定提交相关资料（如营业执照复印件、机构代码证书复印件、法人身份证明复印件等），并保证这些资料的正确性、真实性和完整性；在这些信息发生变化时，应及时进行修改和告知甲方。
3．乙方应独自使用其会员帐号、ic卡，不得转让、买卖或借于他人使用。
4．乙方有义务保管自己的帐号、ic卡，如发生帐号遗忘或被盗用，由此造成的一切损失由乙方自负，同时乙方应立即通知甲方进行处理，如果对甲方造成损失的，甲方保留索赔的权利。
5．甲方为乙方提供的各项服务内容，未经许可，乙方不得转载、传播、扩散或转让，否则造成一切后果由乙方负责，甲方保留诉讼的权利。
三、 服务费支付
乙方应在签定协议后三个工作日内，依本合同及附件约定的金额向甲方支付。会员服务期自会员缴费之日起算。甲方有权利在乙方过期十日未支付款项的情况下，停止向乙方提供服务，因此带来的一切后果由乙方自负。
四、违约责任
合同双方信守约定，如违反本合同及附件约定，过错方应支付一定数额的赔偿金，金额相当于受害方因此遭受损失的费用。
五、合同变更与终止
1．合同双方中任何一方对本合同提出变更或终止，应以书面形式提交对方进行确认；
2．乙方要求变更或增加服务项目的，双方应补签合同附件，主合同有效期限随之延长。其它附件服务项目到期后自行终止。
3．乙方要终止或减少服务项目的则服务费用不予退还。
六、其他
本合同一式两份，合同附件与主合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，合同未尽事宜，双方友好协商解决。
单位签章：________________
甲方代表：________________
日期：____________________
单位签章：________________
乙方代表：________________
日期：___________________
服务合同纠纷起诉篇六
委 托 方(甲方)：
受 托 方(乙方)：
项目名称：
为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。
合同名称：泌阳心脑血管医院卫生保洁、服务合同书。
服务地点：泌阳心脑血管医院。
服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。
工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内
停车场。
保洁人员工作标准：
1)遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情。
2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。
3)墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁3次。
4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。
5)卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。
6)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。
7)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。
8)负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。以及
9)在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作(确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励)。
1、甲方的权利和义务
1)负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。
2)甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。
3)按时向乙方支付应付服务费用。
4)向乙方无偿提供保洁用水、用电。
5)向乙方提供存放物料的地方和办公场所。
6)有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。
7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。
8)甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。
9)如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。
2、乙方的权利和义务
1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。
2)乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。
3)保证环境卫生质量，提供优质服务。
4)爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。
5)负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。
6)文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。
甲方应付服务费，每年大写 人民币，每月一个结帐周期，每月 日前甲方以 形式支付乙方上月保洁费用。
1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。
2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。
此次项目合同期限为1年，自20_年十月十日起至20_年十月十日止
1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。
2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。
3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。
4、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服务合同纠纷起诉篇七
甲方（业主）： 身份证号：
乙方（商户）： 身份证号：
经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动，在平等互利的基础上，本着共同发展、共同维护品牌市场的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他规定，达成如下协议，共同遵守。
根据甲乙双方商定，对河南中力国际广告市场内商铺达成租赁和综合服务管理条件如下：
第一条 场地地址及面积
商铺位于郑州市商都路5号河南中力国际广告市场______区______排______号，该商铺建筑面积为_______平方米。
第二条 经营用途及范围
该商铺只允许乙方经营led光电类、广告类。若超出此经营范围，须经甲方书面认可。
第三条 租赁期限
本合同的有效期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满自行终止。乙方有意续签的，应在租赁期届满前一个月书面通知甲方，甲乙双方协商一致后，另行签订两方合同。
第四条 费用
乙方按本条规定的标准和期限按照每套商铺分别向甲方支付下列相应费用：
a、向甲方交纳的租金：
每套商铺租金标准为每月每建筑平方米人民币________元，合计________元/月，租金施行自计租日按每次不低于_____个月交纳租金，在到期当月30日前交纳下棋租金。
第五条 甲方权利与义务
除本合同已有规定外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：
1、承租期内，甲方有权将该商铺出售、抵押，甲方保证合同内容继续适用于乙方，同时甲方有权监督乙方合法经营。
2、承租期满，同等条件下，保证乙方的有限续租权。
第六条 乙方权利与义务
除本合同已有规定外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：
（1）承租期内，甲方将该商铺出售、抵押时，乙方应无条件积极予以协助配合。乙方应严格按照本合同约定时间交纳各项费用，不得拖欠。
（2）乙方有权监督园区的综合服务管理并书面提出合理化建议，乙方应具备合法的经营资格，公开悬挂经营证。
（3）承租期内，乙方应负责承担承租商铺范围内设备设施的管理和维护的义务，以保证商铺所在区域的正常经营。未经甲方书面同意，乙方不得随意在商铺内进行任何改建、拆除：如乙方使用不当或因故造成有关设备损坏的，乙方应赔偿全部相关损失。
（4）乙方要本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营和消费者的合法权益，并承担因经营产生的各项税费或因违法经营造成的一切后果。
（5）乙方应做好内部的防火、防盗工作，按照消防要求和标准，自备消防器材。严禁违法存放易燃、易爆和其他违禁品。严禁在商铺内做饭、住宿等，保证商铺内部安全无患，若出现问题责任自负且承担赔偿责任。
（6）未经甲方书面同意乙方不得擅自将房屋转让、转租给第三人或交与他人经营。
第七条 合同的终止和解除
发生下列情形之一的，本合同终止或提前终止：
1、合同期满未能续签的；
2、遇有不可抗力事件致使本合同无法继续履行的；
3、一方严重违反本合同约定，另一方依约提前终止本合同的；
4、乙方有下列情形之一的，甲方有单方解除合同的权利，乙方并应向甲方分别支付违约金，标准为合同年租金的10％；
5、乙方伪造经营资格或丧失经营资格经营的或不按照本合同约定的用途经营的；
6、利用所租用商铺加工、销售假冒伪劣商品的或进行其他违法活动经证实属于乙方责任的；
7、未经甲方书面同意将商铺擅自转租、转让、转借给第三人或和其他商户交换商铺的；
8、逾期30日未支付本合同第四条约定的费用；
9、乙方在合同到期前30天内通知业主续约事项；
本协议解除合同的通知可以张贴于乙方所租商铺门口的书面通知、乙方书面签收、电话或短信通知等形式予以实施。且依约解除本合同后，乙方应立即搬出所租铺位，否则有权强制搬出，由此造成的乙方装修等财务损失均由乙方自行承担。
第八条 不可抗力
因不可抗力事件或国家、地方政府城市改造或甲方依照城市规划对园区进行统一规划和园区内部经营方向调整，区域项目调整，造成本合同不能履行的两方均免予承担任何责任。
第九条 争议解决方式
本合同履行发生的争议，有甲乙两方协商解决，协商不成的可依法向不动产所在地人民法院提出诉讼解决。
第十条本合同自两方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
第十一条其他_____________________________________________________
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号： 身份证号：
签约日期： 签约日期：
服务合同纠纷起诉篇八
甲方：
乙方：
1、因业务需要，甲方现委托乙方提供港口作业所需的装卸搬运业务。
2、作业时乙方服从甲方指挥，乙方保证作业期间人员的安全，按照港口的作业要求进行作业，如发生安全事故由乙方负责。
3、港口作业如有变化甲方有权终止合同。
4、装卸费按月结算，4.5万元/月。
5、合同期限从年月月
6、资金结算方法：乙方作业结束，甲方验收合格后，按协议约定付给乙方费用。每月乙方开具发票。
本协议一式两份，双方签字后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日
甲方：
乙方：
甲乙双方就港口货物(铁矿粉、煤炭)倒运作业相关事宜，在平等互利的原则下，经友好协商签订本协议，共同遵守。
1、甲方同意乙方承担港口货物的倒运作业。乙方同意向甲方提供港口货物倒运所需的性能良好、手续完备的自卸翻斗车，并配备足够的翻斗车司机。按照甲方确定的工作任务，按时、保质、保量完成甲方货场内的货物倒运作业，满足甲方港口作业需要，甲方负责倒运货物的装车作业。乙方提供的倒运车辆如不能保证港口连续作业需要，甲方发生的一切损失由乙方负责。
2、作业时乙方服从甲方指挥，乙方保证作业期间人员、机械的安全，按照港口的作业要求进行作业，如发生安全事故由乙方负责。
3、倒运费用：
港内费率：倒运铁矿粉1.80元/吨
港内费率：倒运煤炭2.20元/吨
铁路至港内倒运煤炭费率3.50元/吨
4、时间：年月日至年月日
5、费用结算方法：乙方作业结束，经甲方验收合格后，按协议约定及乙方实际完成的工作量，付给乙方作业费用。每月号一次结清上月费用，乙方开具合法发票。
其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份，双方签字后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日
服务合同纠纷起诉篇九
委托人： (以下简称甲方)
受托人： (以下简称乙方)
为加强内部管理，搞好预算工作，确保预算落实到位，保证预算与标书相统一、相协商，甲方拟将 工程的预算工作委托给乙方完成，根据[湘价服(20xx)49号]文件精神，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议：
一、 承包方式：
1、按最终预算总造价 %的固定比例计算劳务工资(附件1)。
2、根据双方协商，按 元计算劳务工资。
二、委托服务内容：
1、收集、整理投标文件所包含的所有图纸、设计变更、图纸会审、技术核定单、工程联系函等。
2、熟悉图纸、清单，并写出有关的疑问，参加工程业主或招标代理公司所组织的招标答疑会。
3、合理安排时间，在规定时间内高质量的完成预算工作内容。
4、为投标报价提供行之有效的依据和参考，正确分析投标报价。
三、双方责任：
甲方责任：
1、负责与有关方面的联系和协调。
2、提供乙方完整的设计图纸(蓝图壹套)。
3、为乙方提供办公场地，提供所需软件、硬件设施，即电脑、打印机、软件等。
4、及时按约定支付服务费用。 乙方责任：
1、认真阅读招标文件，与投标办技术标人是密切配合。
2、根据施工图，编制预算书。
3、在规定时间内，写出答疑疑问，按时参加答疑会。
4、认真分析预算价格，结合市场实际，提供准确数据，为分析报价作参考。
5、保守秘密，不得向任何单位和个人泄漏本工程投标信息和报价。
四、质量要求：
确保工程量及工程造价计算的准确性，不错算、不漏项，按投标时间或甲方要求准时完成。
五、付款方式：
本合同按现金或现金支票的方式付款，所有款项必须由本公司的责任人亲自领取。
1、合同签定后预付 元整。
2、开标前一天，将剩余部分付清。
六、违约责任：
1、乙方如未能履行完毕本合同项下的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求支付违约金 元。
2、由于乙方的原因导致漏算、错算，给甲方的利益造成重大损失者，甲方有权立即终止合同，且由乙方承担预算费用的30%。
3、甲方如未按合同内容履行自己的职责，乙方有权保留自己的预算成果文件。
七、争议解决：
发生争议时，甲、乙双方均应本着友好协商原则予以解决，如协商不成，甲方乙方同时向长沙仲裁委员会提出仲裁。
八、合同生效和终止：
本合同双方签字后生效，完成合同项下的所有权利、义务后，投标时间截止后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
服务合同纠纷起诉篇十
托修方(甲方)__________________
承修方(乙方)__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
品牌：____________型号：____________主机序列号：____________附件：____________
故障现象：____________________________________________________________________
外观情况：____________________________________________________________________
其他：________________________________________________________________________
维修内容(初断)____________________________________________________________
维修标准及要求：______________________________________________________________
维修期限：____________________________________________________________________
维修费用(预计)______元，包括______，维修费用应以修理项目清单为准。
乙方总维修费用超出______元后，须征求甲方书面同意决定是否继续维修。
双方约定采用下列方式付款：
□即时结清维修款：合同执行完毕，以□现金 □信用卡支付。
□分期支付维修款：合同订立时，预付维修款人民币____________元，以□现金 □信用卡 支付;余款______元，以□现金 □信用卡支付。
验收标准：对修复电脑进行试机，确认原故障修复或排除。
其它验收约定：____________________________________.
1.乙方维修费标准应予公示。
2.乙方在维修过程中，不得复制或泄漏甲方硬盘中的信息。
3.维修过程中换下的零件所有权应归甲方。
4.维修服务前，甲方应对报修电脑内数据进行备份，乙方应将维修过程中可能造成的数据损坏或灭失的风险告知甲方。
5.乙方对修复机器硬件的相同故障保修______天。
1.甲方逾期支付维修费用，或乙方逾期修复，每日应当按照维修费用的_________%向对方支付违约金。
2.乙方维修后的电脑质量不符合合同约定，应承担_______________责任。
3.乙方在维修过程中对甲方电脑造成毁损的，应承担赔偿责任。
4.乙方擅自复制或泄漏甲方硬盘中的信息，给甲方造成损失的，应当予以赔偿。
5.其他违约责任_____________________________________________.
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)
本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式_____份，双方各执_____份。
托修方(甲方)_______________
姓名：_________________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
邮编：_________________________
承修方：(乙方)_______________
负责人：_______________________
委托代理人：___________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
邮编：_________________________
签订日期：______年_____月____日
服务合同纠纷起诉篇十一
托运单位（简称甲方）：_________
代运单位（简称乙方）：_________
地址：_________
为了巩固国家卫生城，确保厂区、生活区环境洁净，做到垃圾日产日清，根据《_________省城市环境卫生有偿服务办法》规定，甲方将日常生活垃圾（不包含施工土头、树枝等杂物和易燃易爆物品）委托乙方运到市垃圾处理场，经协商制定合同如下，以便双方共同遵守：
一、合同时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、清运办法：
1．采用垃圾桶_________个，放在_________，乙方每日派汽车运一次，垃圾桶壹年半至贰年更换。
2．每日垃圾量_________桶，由甲方直接送_________清洁楼，再由乙方转运到垃圾处理场。
3．每日垃圾量_________桶，由乙方派_________车上门收集_________次，运往清洁楼再转运到垃圾处理场。
三、甲方应把日常垃圾按乙方指定地点装入桶内，乙方负责清运。否则可不运。
四、付款办法：甲方应付给乙方清运费每月_________元（每季度头十天内一次性付款）结算方式采用同城特约委托收款（即委托_________银行办理）。
五、甲方应按期交纳费用，超期交款乙方增收滞纳金_________％或停止清运。乙方如没按时清运，请打电话_________联系。
六、本协议未尽事宜，双方随时协商或另定协议。
七、本合同期满后，垃圾量如无增减可顺延，否则另定。
八、本协议一式四份，甲乙方各执一份，双方银行各一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
服务合同纠纷起诉篇十二
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。
第一条：保安服务内容
根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。
第二条：甲方责任
1、 为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的场所等。
2、 配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。
3、 按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。
第三条：乙方责任
1、 乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。
2、 保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
3、 发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。
4、 落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。
5、 选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。
6、 为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。
7、 加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。
第四条：保安服务费及支付方式甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：
1、 甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总和不应底于肆百元。
2、 在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月20xx元，合计为每月捌千元整。
3、 甲方应在当月十五日前以□银行托收□转帐支票服务费。
第五条：合同期限 □现金方式向乙方支付当月的本合同自20xx年12月1日起生效，有效期限自20xx年12月31日止。
第六条：合同的变更及违约责任
1、 在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。
2、 在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违 约赔偿金。
3、 甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。
4、 甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。
5、 依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。
第七条：争议的解决方式
1、 甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币3万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。
2、 甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。
第八条：双方认为需要约定的其它事项
第九条：附则
本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务合同纠纷起诉篇十三
甲方：
乙方：
为了搞好富豪国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行，清洁服务合同。
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
二、清洁范围：
烟台市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。
三、承包价款：
富豪国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共 名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元/月整（￥ 元/月）。开荒费用为： （￥ 元/次）
四、乙方承诺：
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。
五、甲方责任：
1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚，合同范本《清洁服务合同》。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。
4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。
六、乙方责任：
1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告
服务合同纠纷起诉篇十四
发包人（以下简称甲方）：贵州云盛房地产开发有限公司
承包人（以下简称乙方）：昆明鑫石文化传播有限公司
经甲乙双方共同协商，根据《中华人民共和国广告法》及《合同法》的相关规定：为维护甲乙双方的合法权益，特签定如下合同：
工程概况：
工程名称：《兴义·公园里》项目形象展示墙喷绘制作及安装。
工程地点：兴义金水南路
合同签订地点：公司办公室
以实际制作数量结算
喷绘布11 元/平方米 ，广告牌维修费用14579元，合同暂定总价为：人民币肆万肆仟肆佰玖拾陆元整(￥：44496.00元)
乙方制作、安装完毕经甲方验收合格后，在10日内付清全款，人民币肆万肆仟肆佰玖拾陆元整(￥：44496.00元元)，保修期为 6 个月。
1、甲方必须提供广告制作的相关喷绘内容、尺寸、色彩、格式、要求等，如因甲方未能在广告布喷绘开始前提出更改要求或在喷绘过程中甲方提出更改，对已喷绘的广告布进行按照 9 元／平方米予以计价，支付乙方。
2、乙方必须按照甲方提出的时间要求，对破损广告布予以维护、修整。
3、乙方对人为损坏的广告布在能够修补的，无偿进行修补，如不能修补需进行更换的，甲方需按照相应面积予以计价、付款。
施工中的安全问题由乙方自己负责，如因质量问题造成的责任事故由乙方负责。
甲方:贵州云盛房地产开发乙方: 昆明鑫石文化传播
有限公司有限公司
法定代表人：法定代表人：崔金汝
委托代理人：委托代理人：崔金玉
账户全名： 账户全名：昆明鑫石传媒有限公司
账号：账号：0300088342370012
联系电话： 联系电话：18748941796
日期：日期：
服务合同纠纷起诉篇十五
责任
(1)协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作;
(2)协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，尽到安全防范责任;
(3)维护小区安全次序;
五、交通秩序与车辆停放
内容(1)限速、限重、禁鸣; (2)车辆进出管理; (3)停车泊位管理; (4)____________。
责任(1)车辆行驶、停放有序; (2)保持小区安静; (3)维护交通安全; (4)____________。
六、房屋装饰装修管理
与业主签订《房屋装饰装修管理协议》;
履行宣传、告知政府有关装修管理规定的义务;
为违章装修行为进行劝阻、制止;
及时向政府有关行政主管部门报告。
七、消防管理
内容
(1)消防器材管理;
(2)易燃品管理;
(3)消防宣传;
(4)____________。
责任
(1)消防器材无缺少、失效;
(2)消防通道畅道;
(3)发现火灾及时报警，并积极组织灭火;
(4)____________。
八、公共绿化
内容
(1)修剪、浇灌、施肥、除虫等绿化养护;
(2)清理公共绿地;
(3)必要的补种;
(4)____________。
责任
(1)及时养护，促使花草树木的正常生长;
(2)保持公共绿地整洁;
(3)绿化少虫害、无枯死;
(4)____________。
第三条物业管理服务质量
一、房屋外观
外墙无破损，无乱涂乱画现象;
户外无违章安装的防盗栅栏和空调;
房屋场地无违章搭建;
____________。
二、共用部位、共用设施设备的维护和管理
共用部位无破损，共用设施设备运行正常;
定期维护保养;
专人维护保养;
____________。
三、环境卫生
环境整洁、无污染;
生活垃圾日产日清;
____________。
四、绿化
养护得当，定期修剪;
美观协调;
____________。
五、交通秩序与车辆停放
道路畅通有序;
车辆停放整齐;
____________。
六、保安
统一服装，持证上岗，文明值勤;
物业管理区域内防止重大责任火灾、交通事故和刑事案件;
____________。
七、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修
小修：及时修理，两天内完成，并建立登记、回访制度。
急修：20分钟到现场，24小时处理，并建立登记、回访制度。
业主报修及时率达90%以上，维修质量合格率达90%以上。
八、____________。
第四条物业管理服务费(不包括房屋共用部位、共用设施设备中修以上维修和更新的费用)
一、乙方交费时间：;
二、收费标准(按建筑面积)
多层公寓元/m2?月;
别墅元/m2?月;
小高层、高层元/m2?月;
非住宅元/m2?月;
三、乙方的空置房屋由乙方按物业管理费标准的70%向甲方缴纳;
四、乙方出租物业时，物业管理服务费由乙方或承租方交纳，乙方负有连带责任;
五、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费。
六、物业管理服务费中未计入的共用设施设备(如：电梯、水泵、中央空调、公用车库、楼道灯等)运行能耗费用，按物价部门规定，另行按实向乙方分摊。
七、车位使用费不得高于物价部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向甲方交纳：
露天车位：;
车库：;
摩托车：;
自行车：;
八、甲方受乙方的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
九、甲方向乙方提供的其它服务项目和收费标准，参考《杭州市物业管理代办性、特约性专项服务(菜单式)参考收费标准》执行。
第五条物业维修基金使用
一、维修基金的使用由甲方提出年度计划，经业主大会批准，由市物业管理行政主管部门划拨;
二、物业维修基金不敷使用时，由业主大会决定筹续，业主应当按照所拥有房屋建筑面积比例分摊;
三、乙方转让房屋所有权时，维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第六条广告牌设置及权益
一、甲方统一布设，但不得有损小区整体观瞻和侵害业主权益;
二、收益专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护，不得挪作它用。
第七条其它约定事项
一、__________________;
二、__________________;
三、__________________。
第八条违约责任
一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要甲方限期改正，逾期未改正且给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;
二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正且给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任;
三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金。
四、乙方违反协议，不按照约定缴纳物业管理服务费的，甲方可以依照合同约定收取违约金或滞纳金，有权要求乙方按每逾期一日加收应缴额的支付滞纳金(不得超过千分之二)。
五、__________________。
第九条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方应积极配合甲方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，双方按有关法律规定处理
第十条在本协议履行期间，如遇不可抗力致使本协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十一条本协议内空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十二条本协议在履行中如发生争议，双方可以协商或调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解无效的，当事人可按下列第种方式处理：
提交仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十三条本协议共页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四条甲方与业主签订的第一份协议，由甲方送当地物业管理行政主管部门备案。
第十五条本协议自签字之日起生效。
甲方(章)：乙方(章)：
代表人：代表人：
年月日年月日
